Продаж 1 поверхового будинку бесідка і ділянкою на 10 соток, 97 кв. м, 5 кімнат, на вул. Гомельська • ID 34544387

Житло + Готовий Бізнес + Повна Автономія! Продаж унікального домоволодіння Шукаєте місце, де можна комфортно жити всією родиною та розвивати власну справу, не витрачаючи час на дорогу до роботи? Це ідеальна пропозиція! Продається доглянуте домоволодіння, яке поєднує в собі затишний будинок, розкішну зелену зону та діючий прибутковий бізнес на території. Головні переваги об'єкта: Енергонезалежність: Встановлено сонячну електростанцію (панелі 3, 5 кВт, акумулятор 5 кВт, інвертор). Ви не залежите від відключень світла! Власний бізнес на території: Діючий виробничий цех (197 кв. м) із налагодженим збутом. Супер-вигідні тарифи: Усі комунікації, включно з потужною лінією 380 В, оформлені за тарифами для фізичних осіб, що суттєво знижує витрати на виробництво. Безпека: Будинок під охороною (вивід на пульт), на вікнах решітки та захисні металеві ролети. Автоматичні ворота (відкриваються з пульта або дзвінком із телефона). Про Будинок (Комфорт та затишок) Площа: Загальна 97 кв. м, житлова 63.5 кв. м. Планування: 5 кімнат (із них 3 окремі спальні), простора велика кухня-їдальня для сімейних вечорів. Стан: Акуратний косметичний ремонт можна заїхати й жити одразу. Комунікації: Централізований газ та централізована каналізація (величезний плюс для приватного сектора), лічильник на воду. Опалення: Двоконтурний газовий котел + додатковий електричний котел на 380 В для максимальної гнучкості. Виробниче приміщення (Ваше джерело доходу) Окремий капітальний цех площею 197 кв. м повністю готовий до роботи. Обладнання в комплекті: Піч для порошкового фарбування, листогибочний верстат. Умови: Заведена вода та каналізація. Офіс: На 2-му поверсі облаштовано окреме утеплене офісне приміщення для комфортної адміністративної роботи чи зустрічей з клієнтами. Перспектива: Бізнес діючий, приносить стабільний прибуток, є сформована клієнтська база та налагоджений збут. Можна продовжувати поточний напрямок або масштабувати під власні ідеї.