Продаж комерційного приміщення на вул. 211-та Садова, площа 812 кв. м • ID 34602652

Продається повністю налагоджений та прибутковий бізнес з подобової оренди будинків. Ідеально підійде для тих, хто хоче отримувати стабільний високий дохід або придбати будинки для проживання. На картах «Секретне місце» Локація: м. Київ, Дніпровський район, Воскресенські Сади. Лише 15 хвилин від центру міста та 20 метрів до доглянутого пляжу з чистим піском на березі затоки Десенка. Фінансові показники: * Середній виторг 701 876 грн/місяць * Середній чистий прибуток 477 757 грн/місяць ( 10 616 $) * Орієнтовний термін окупності 3 роки До складу комплексу входить: * 3 двоповерхові будинки для подобової оренди: * 170 м² * 75 м² * 75 м² * 2 будинки для проживання персоналу. У кожному будинку: * чан; * сауна або лазня на дровах; * проектор; * караоке-система; * PlayStation 5. У двох будинках встановлені басейни з системою фільтрації та інверторними тепловими насосами для підігріву. Технічне оснащення: * 48 сонячних панелей Risen; * інвертор Deye 20 кВт; * акумулятори LiFePO загальною ємністю 50 кВт·год; * 2 дизельні генератори по 9 кВт; * трифазне електропостачання (18 кВт); * 4 септики по 3 м³; * свердловина 45 м (труба Ø150); * 2 окремі силові точки для заряджання електромобілів; * інверторні теплові насоси для підігріву басейнів; * 13 інверторних кондиціонерів; * гібридна система опалення (електрокотли, тепловий насос та газ); * система «Розумний будинок» із дистанційним керуванням обладнанням. Фундаменти: * 2 будинки монолітна плита; * 1 будинок і технічні приміщення свайний фундамент. Документи: * Будинки перебувають у приватній власності та введені в експлуатацію. * Земельна ділянка розташована на території садового товариства та перебуває на завершальному етапі приватизації. Переваги бізнесу: * персонал, який готовий працювати з новим власником; * власний сайт; * автоматизація бронювань через BookMeNow; * AI-бот, який відповідає клієнтам у Telegram; * активна сторінка в Instagram; * високий рейтинг та велика кількість позитивних відгуків у Goog