До вашої уваги пропонується в оренду однокімнатна квартира в ЖК «Патріотика». Квартира розташована на 14-му поверсі 25-поверхового будинку. Загальна площа 38 кв. м, кухня 12 кв. м. Світла та охайна квартира з функціональним плануванням, повністю укомплектована меблями та побутовою технікою для комфортного проживання. Будинок обладнаний генератором: під час відключень електроенергії працює ліфт, насоси подають воду. Охайні підїзди, сучасні ліфти. ЖК «Патріотика» з розвиненою інфраструктурою та зручною транспортною розвязкою.

ДИЗАЙНЕРСЬКИЙ ОФІС У СЕРЦІ ПЕЧЕРСЬКА Пропонується до продажу преміальний офісний простір у престижній частині Печерська рішення для тих, хто цінує статус, естетику та готовність під ключ. Інтерєр створений відомим архітектурним бюро у сучасному мінімалізмі, де кожна деталь підкреслює рівень і формує правильне враження у клієнта з перших секунд. Це не просто офіс це інструмент для зростання вашого бізнесу. ЛОКАЦІЯ Центр Печерська одна з найпрестижніших ділових локацій Києва Відмінна транспортна доступність та розвинена інфраструктура ХАРАКТЕРИСТИКИ 1 поверх із 5 нежитловий фонд окремий фасадний вхід максимальна автономність і впізнаваність ПРОДУМАНЕ ПЛАНУВАННЯ стильна ресепшн-зона для зустрічі клієнтів кабінет керівника окремий кабінет / переговорна просторий open space для команди кухня 2 санвузли Ідеальний баланс між приватністю та відкритим робочим простором. ІНЖЕНЕРІЯ ТА ОСНАЩЕННЯ повністю реконструйована система опалення енергоефективні радіатори інверторні кондиціонери LG преміальні алюмінієві системи Reynaers з підвищеною шумо- та теплоізоляцією система безпеки: сигналізація відеоспостереження повна комплектація технікою (включаючи посудомийну машину) КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ готовий бізнес-простір без додаткових інвестицій статусна локація, що підсилює імідж компанії фасадний вхід ідеально для клієнтського потоку можливість паркування відмінно підходить під: IT, консалтинг, шоурум, представництво Ідеальний варіант як для власного бізнесу, так і під інвестицію з швидкою окупністю. RR17332

Пропонується до продажу перспективний та вже працюючий ресторан Billion, розташований у сучасному житловому комплексі ЖК Great. Площа ресторану: 227 м² Розташування: 2-й поверх житлового будинку Формат: ресторан повного циклу Саме приміщеня не продается. Повністю облаштована професійна кухня всім необхідним обладнанням. Перед входом велика відкрита територія, яка ідеально підходить для облаштування літньої тераси, лаунж-зони, кальянної зони або заходів на відкритому повітрі, що значно підвищує середній чек і приваблює додатковий потік гостей. Концепція ресторану: популярні та смачні сніданки середземноморська кухня велика та продумана коктейльна карта Просторий основний зал дозволяє комфортно проводити корпоративи, святкові події, дні народження та закриті заходи, що відкриває додаткові канали прибутку. Величезна перевага абсолютна відсутність прямих конкурентів у ЖК, що забезпечує стабільний попит серед мешканців комплексу та гостей району. Ресторан відкрився нещодавно, проте вже за кілька місяців роботи продемонстрував активний інтерес з боку клієнтів, стабільний потік гостей та позитивні відгуки. Бізнес має великий потенціал масштабування та зростання оборотів. Billion це готовий бізнес із сильним фундаментом, правильною локацією та великими перспективами розвитку. Ідеальний варіант для інвестора або ресторатора, який хоче зайти в ринок без етапу запуску з нуля. #A29172

Ликвидный Фасад, 2 отличных магазина. Мощные сетевики - Аптека и Дила Если купить сразу два магазина, будет скидка 20% Окупаемость от аренды около 11ти лет ! Так же в данный момент - май 2026г., есть ряд магазинов, помещений, торговых центров, предприятий с арендатором, с хорошей окупаемостью, до 10ти лет ! Цены от 50т. $ до 150млн. $ Смотрите мой ОЛХ, а лучше звоните, я всё подробно расскажу !

Продається діюча промислово-складська база на Кільцевій дорозі м. Київ. Земля у власності, За 300 метрів від мосту Жуляни - від Окружної дороги Територія розташована в пром зоні між терміналом Нової Пошти, складами інших фірм та ЗБВ Огороджена, асфальтована територія, що охороняється. Своя трансформаторна підстанція 350 кВа, своє пожежне водоймище. Площа будівель - 5000 кв. м у тому числі новий холодний склад 720 кв. Усі будівлі оформлені в БТІ та здані в оренду, база приносить стабільний дохід. Площа території -2,35 га. Можливо також пробрести та приєднати сусідню ділянку 1, 2 га. На території знаходяться: відділення Нової пошти, СТО, продаж запчастин, Розбирання, склади. Кадастровий номер - на запит. Ділянка здається різним компаніям під виробництво. Здано на 70%. Загальна прибутковість оренди становить 16 000 $. Орендарі довгострокові, орендну плану не піднімали кілька років. За правильного управління територією можна здавати в районі 40-50 тисяч.

Продаж окремої нової будівлі 980 м² з землею у власності - Яготинська 4/10, Печерськ Пропоную до продажу сучасну окремо розташовану будівлю в самому центрі Києва на Печерську. Основні характеристики: • Загальна площа: 980 м² (за різними замірами 968-980 м²) • Поверховість: 4 поверхи + можливість добудови 5-го поверху (є дозвіл) • Підземний паркінг на 10 автомобілів • Земельна ділянка: 5,5 соток у власності (фізична особа) • Рік введення в експлуатацію: кінець 2023 року Будинок повністю підготовлений до чистового оздоблення. Виконано значний обсяг робіт: • Зроблена шахта ліфта (ліфт можна встановити) • Утеплення даху • Штукатурка на кількох поверхах • Вихід на дах зі сходами - звідти відкривається панорамний вид на Київ • Підсвітка фасадів • Автоматичний полив території • Відеоспостереження навколо будівлі та всередині Комунікації: • Міська каналізація • Газ заведений у будинок • Міська вода та електрика (всі підключені) Локація: Престижний Печерський район, вул. Яготинська. Поруч житловий комплекс «Новопечерські Липки». У пішій доступності метро «Звіринецька». Навколо розвинена інфраструктура: банки, ресторани, супермаркети, посольства. Ідеальне використання: • Представницький офіс • Міжнародна компанія / представництво • Приватна клініка або медичний центр • Банк / шоу-рум • Клубний будинок Ціна: 1 800 000 USD Без комісії для покупця. Будинок реальний, готовий до огляду в зручний для вас час. Телефонуйте - детально розповім і покажу об'єкт.

ПРОДАЖ НЕЖИТЛОВЕ ПРИМІЩЕННЯ на Русанівській Набережній вул. Русанівська Набережна 1й поверх Фасадний окремий вхід + запасний вхід з іншої сторони будинку Площа приміщення 106 м. кв. + Бонусом 70 м. кв. підвал ! Охайний ремонт після мережевої аптеки. Великі фасадні панорамні вікна. Дуже прохідна локація з щільним пішохідним та автомобільним трафіком. Приміщення знаходиться прямо на зупинці транспорту! Поруч банки, кафе, ресторани, магазини, аптеки, адміністративні та офісні будівлі. Густонаселений спальний район. Зручний під'їзд та наявність парковки вздовж вулиці з правої сторони. 2 окремих с/в. Потужність електроенергії 35 кВт. Лічильники. Високі стелі. Місця під зовнішню рекламу. власник фіз особа більше 3х років. Чудова інвестиція під сдачу в оренду або для свого власного бізнесу! Вартість 370 000 у. о.

Продаж приміщення з ремонтом, (наразі знаходиться в оренді) площею 111 кв. м., розташование в квітучому комплексі Місто Квітів по вул. Тираспольська 54. В приміщенні два фасадні входи, легко можна розділити на 2 частини для оренди. Комплекс повністю заселений, налічує 2373 квартири. Поруч Супермаркет Фора з великою парковкою (2 години безкоштовно, далі 10грн година). Ціна 219000$. За додатковою інформацією дзвоніть. З повагою Дмитро.

Пропонується до продажу діючий складсько-виробничий комплекс із високою наповнюваністю та стабільним грошовим потоком. Ідеальний варіант для інвесторів, які шукають об'єкт із пулом надійних орендарів. Локація: м. Київ, правобережна частина, промислова зона Святошинський р. н. (деталі - після підписання NDA). Основні характеристики: Загальна площа: 10 000 кв. м. Структура: 7 000 кв. м. - виробничо-складські площі; 3 000 кв. м. - адміністративні та офісні приміщення. Земельна ділянка: 0,6 га (в оренді). Заповнюваність: 100%. Основний пул орендарів (80%) - стабільні підприємства, що працюють на об'єкті багато років. Стан та комунікації: Об'єкт функціонує як цілісний майновий комплекс протягом тривалого часу. Забезпечений необхідними потужностями для виробничої діяльності. Комерційні умови: Стартова ціна: 1000 $/кв. м. Готові до конструктивного діалогу та торгу з реальним покупцем.

Продається готовий бізнес під ключ разом з приміщенням. Приміщення в чудовому місці, в прохідній зоні нового ЖК Паркстоун (поруч ЖК Оазис, парк Наталка, Оболонська набережна). Готовий грумінг-салон на Оболоні, буквально за крок від парку Наталка! - Адреса : м. Київ, Проспект Володимира Івасюка 2Д, ЖК « Паркстоун» (Parkstone). Житловий Комплекс на 8 секцій та 560 квартир. Величезний трафік людей, з яких великий відсоток з домашніми улюбленцями, так як цю частину Оболоні обирають люди з собачками, для комфортних прогулянок. Локація з великим потоком клієнтів, високою купівельною спроможністю та чудовою репутацією. Салон повністю укомплектований професійним обладнанням, має постійних клієнтів, майстрів і готовий для роботи з першого дня. Чудова можливість зайти в готовий бізнес і розвивати його у преміальному районі. Маємо проплачену точку на Google Maps, базу клієнтів, та готові прозоро надати всю необхідну інформацію. Є відеоогляд, додаткову інформацію надам в особисті повідомлення! ТОРГ, приміщення продається тільки разом з бізнесом

Комерційне приміщення у сучасній новобудові на Позняках. Площа - 45,24 м². Універсальний формат для бізнесу біля дому: підійде під кав'ярню, салон краси, магазин, студію, офіс або інший сервіс. Приміщення розташоване на першому поверсі, що забезпечує зручний доступ і хорошу видимість для клієнтів. Житловий комплекс де сформується стабільний потік мешканців - ідеальні умови для запуску або розвитку бізнесу. У комплексі є підземний паркінг та автономне опалення від власної котельні, що зменшує витрати та забезпечує комфорт. Площа - 45,24 м² Ціна за м² - 2 950 $ Загальна вартість - 133 458 $ Телефонуйте - розкажу деталі та домовимось про перегляд. 3 8 0 5 0 6 7 6 1 7 9 8

Готовий бізнес, який починає заробляти з першого дня. Або універсальний комерційний об'єкт під ваші задачі. Сучасний комплекс на приватизованій фасадній ділянці 10 соток - ідеально під СТО, але також легко адаптується під виробництво або складський бізнес. Без будівництва. Без очікувань. Без зайвих інвестицій на старті. На території - два повноцінних будівельних об'єкти: Основна будівля - 939 м² Монолітний фундамент, сендвіч-панелі, наливна підлога, висота стелі 5 метрів. 1 поверх - робочий СТО на 7 підйомників, зона прийому клієнтів, комфортна клієнтська, великі в'їзні ворота. 2 поверх - 12 повноцінних квартир для проживання персоналу. Друга будівля - 206 м² СТО на 2 підйомники + офісний простір на другому поверсі. Комплекс повністю укомплектований і готовий до роботи: - продаж з усім обладнанням - промисловий пелетний котел - прямий договір з ДТЕК - 30 кВт - дизель-генератор 27 кВт Це не просто нерухомість. Це гнучкий актив, який можна використовувати під різні бізнес-напрямки: СТО, виробництво, склад або комбінований формат. Ідеально для масштабування або запуску власного проєкту без втрати часу. Заходь і працюй. Або адаптуй під свій бізнес і заробляй. #A. 3. 0. 2. 9. 7

Незабаром введення в експлуатацію! Заплановано на 2-3 квартал поточного року! Проводяться фінальні роботи! Гаряча ціна за квадратний метр до здачі! В наявності пропозиції комерційних приміщень різної квадратури на 1 та 2 поверсі. Запрошуємо на перегляд! Пропонуємо на продаж два ексклюзивних фасадних приміщення загальною площею 539 квадратних метра (260 і 278 кв. м) Висота стелі 4.7 м, панорамні фасадні вікна, які дають гарне природне освітлення. Окрема вхідна группа. Електричне навантаження 40 кВт. Гарна пропозиція для втілення Ваших бізнес-проектів. Про ЖК SENAT : сучасний житловий комплекс бізнес-класу в Голосіївському районі Києва (Кільцева дорога, 3), який позиціонується як комфортне житло з власною інфраструктурою та підвищеним рівнем приватності. Проектом передбачені три будинки різної поверховості, нижні поверхи яких відведені під комерційні площі, що дозволить отримувати необхідні послуги «не виходячи з дому», частина квартир - з власними терасами. У під'їздах мешканців зустрічають дизайнерські лобі та консьєрж-сервіс. Для безпеки передбачено бомбосховище.. Комплектація: 'монолітно-каркасна технологія будівництва, що дає високу міцність та довговічність будівлі 'стіни з керамоблоків завтовшки 250 мм утеплені мінеральною ватою (на 20% менші комунальні платежі) та оздоблені керамогранітом і клінкерною цеглою по системі «вентильований фасад» 'висота стелі 2.85 без стяжки (стяжка 10 см), в комерційних приміщеннях - 3 метри. 'будинки обладнані безшумними ліфтами Kleemann, передбачені окремі ліфти у комерційні приміщення 'входи до об'єктів комерційної інфраструктури з зовнішньої сторони будинків, до під'їздів - з двору 'закрита територія з цілодобовою охороною 'опалення індивідуальне (газовий котел). На прибудинковій території розмістять дитячий майданчик, спортивну зону з тренажерами, відкриті тераси, зони барбекю з альтанками і йога-простір для занять фізичними практиками та медитаціями. В пішій доступності знаходиться великий торговий центр 'Respublika Park' з усім, що може бути Вам до потреби : кінотеатр, супермаркет, фудкорти, ресторани, розважальний центр, магазини тощо. Зручна транспортна розв'язка. Метро Теремки - 5 хвилин пішки.

Продається не просто салон, а вже працюючий бізнес, де: - є клієнти, які приходять регулярно - є сторінка, яка продає - є простір, у який вже вкладено час, гроші і досвід Вам не потрібно: починати з нуля шукати перших клієнтів витрачати місяці на розкрутку робити помилки, які вже пройдені Ви просто заходите і працюєте. Повністю укомплектований салон Напрацьована клієнтська база Instagram + Google з відгуками Зареєстрований бренд Готова система роботи Простір: - зала (2 робочих місця для перукарів + можливість розширення) - зона make-up / додаткове місце - рецепція, мийка, зона очікування - 4 окремих кабінети - підсобні приміщення Локація: центр ( Печерськ) при лижний район для бізнесу. зручна парковка біля входу Фінанси прозорі: Оренда - 20 000 грн Комунальні - 4 000-5 000 грн Це варіант для тих, хто хоче результат, а не довгий і дорогий старт. Не вистачає для купівлі квартири щоб здавати в сумнівну оренду. Почніть свій бізнес і заробіток прямо зараз. 29 000 у. о.торг

Продається комерційне приміщення у сучасному житловому комплексі на Позняках, Лівий берег Києва. Площа - 28,62 м². Компактний і практичний формат для бізнесу біля дому: підійде під кав'ярню, салон краси, студію, невеликий магазин або офіс. Приміщення розташоване на першому поверсі, що забезпечує зручний доступ і видимість для клієнтів. Новий будинок, сформується стабільний попит на комерцію. Поруч уже є мешканці, які стануть вашими клієнтами. У комплексі передбачено підземний паркінг та автономне опалення, що важливо для комфортної роботи та контролю витрат. Площа - 28,62 м² Ціна за м² - 3 700 $ Загальна вартість - 105 894 $ Телефонуйте - розкажу деталі та допоможу обрати варіант під ваш бізнес. 3 8 0 5 0 4 7 6 7 3 0 3

Продаж комерційного приміщення 57 м² на вул. Лисенка 3, центр Києва окупність 7 років оренда рахується по ціні 3500$ Унікальна інвестиція в історичному центрі Києва з орендарем! Пропонуємо до продажу стильне комерційне приміщення площею 57 м² на 1-му поверсі 4-поверхового царського будинку 1874 року за адресою вул. Лисенка 3. Високі стелі 3,6 м, новий ремонт, орендар за $3500/міс Основні характеристики Площа: 57 м². Поверх: 1-й із 4. Висота стель: 3,6 м. Стан: Абсолютно новий сучасний ремонт. Орендар: Діючий договір за $3500/міс ($42 000/рік). Вхід: Через під'їзд для комфорту та безпеки. Паркінг: Місце в закритому дворі. Розташування: вул. Лисенка 3, Шевченківський район, Київ. Переваги приміщення та локації Історична локація: 2 хв пішки до метро «Золоті Ворота» та «Театральна». Поруч Оперний театр, Золоті Ворота, Львівська площа. 5-7 хв на авто до Хрещатика. Інфраструктура: Серце історичного центру: кафе, ресторани, бізнес-центри, туристичні маршрути. Високий пішохідний трафік. Комфорт: Високі стелі та сучасний дизайн для престижного вигляду. Закритий двір з парковкою - рідкість у центрі. Чому це ваш ідеальний вибір? Інвестиція: Оренда $42 000/рік. Унікальність: Приміщення в царському будинку 1874 року з новим ремонтом. Зручність: Вхід через під'їзд, парковка у дворі. Статус: Престижна адреса для бізнесу чи орендного доходу. Умови продажу Ціна: $300 000. Перегляд: За попередньою домовленістю. Не пропустіть унікальну інвестицію з високою окупністю! Комерційне приміщення 57 м² з орендарем на вул. Лисенка 3 - стабільний дохід та престижна локація. Телефонуйте або пишіть, щоб організувати перегляд!

Локація • м. Київ, Солом'янський район • вул. Ф. Ернста • Щільна житлова забудова, активний пішохідний і автомобільний трафік • Поруч житлові будинки, комерція, ресторани, сервіси. Тип об'єкта • Вбудоване нежитлове приміщення • Функціонально - підвал (кладова) • Окремий об'єкт нерухомості, не квартира • Право власності зареєстроване Основні характеристики • Загальна площа: 111 м² • Висота стелі: 4,45 м ← ключова перевага • Матеріал стін: монолітний бетон Планування: • Приміщення №1 - 38,6 м² • Приміщення №2 - 72,4 м² • Масштаб плану: 1:200 Технічні та юридичні аспекти • Приватна форма власності • Один власник • Об'єкт не є житловим • Можливе перепланування (не несучі перегородки) Потенціал використання З огляду на висоту стелі 4,45 м та локацію: • склад / dark store • архів / серверна • майстерня / студія • шоурум (за умови облаштування входу) • інвестиційний об'єкт під оренду • коворкінг технічного або сервісного типу Є можливість організації антресолі (фактичне збільшення корисної площі) Переваги об'єкта правильна геометрія велика площа одним лотом висока стеля (рідкість для підвалів) густонаселений район готові документи інвестиційний потенціал Інвестиційна логіка Потенційна оренда: 6-9 $/м² Місячний дохід: 670-1 000 $ Окупність: 9-12 років (без урахування вартості поліпшень) Це інвестиційно привабливий технічний об'єкт з рідкісною для підвалів висотою стелі, який підходить як для власного використання, так і для стабільного орендного доходу. Зацікавив об'єкт? Залиште запит - і ми особисто презентуємо приміщення, розкажемо про всі сценарії використання та супроводимо угоду від першого дзвінка до підписання угоди. #A 2 6 0 9 0

Продається комерційне приміщення 217,28 м² (корисна площа 141,6 м²) на 1 та 2 рівні преміального житлового комплексу Edelweiss House на Печерську. Локація та переваги: • Печерський район - діловий центр Києва • Панорамні вікна з видом на зелену зону • Мокра точка (є можливість підведення води) • Підземний паркінг у комплексі • Метро в пішій доступності • Висока заселеність комплексу та престижне оточення Ідеально підійде під: • Офіс компанії • Салон краси / beauty-студію • Медичний кабінет або невелику клініку • Креативну студію • Шоурум • Сервісні послуги Переваги для інвестора: • Стабільний попит на оренду завдяки платоспроможній аудиторії Печерська • Поруч посольства, бізнес-центри, елітні ЖК та магазини • Комерційна нерухомість у цьому районі стабільно зростає в ціні • Універсальне планування + максимум природного світла Відмінний варіант як для власного бізнесу, так і для інвестиції з хорошим пасивним доходом. Запрошуємо на перегляд! Ціна та деталі - за запитом.

Продається нежитлове приміщення загальною площею 53.7 кв. м. Об'єкт повністю готовий до експлуатації можна заїжджати та працювати одразу після придбання. Виконаний ремонт (потребує лише легкого косметичного оновлення стін) Раціональне планування: приміщення поділене на 2 кімнати (легка перегородка, яку за потреби можна демонтувати) У фото також представлено варіант планування без перегородки можна оцінити простір у форматі open space Наявний санвузол Встановлені лічильники на воду.е. ектроенергію та опалення Переваги розташування: Фасадне приміщення Зручний доступ поруч другий вхід у будинок Розташоване зі сторони заїзду на територію Закрита територія з охороною Ідеально підійде під: ️ офіс ️ салон краси ️ студію ️ невеликий бізнес

Продається комерційне приміщення на першому поверсі 23-поверхового житлового будинку! Особливості: - Два окремі входи для зручності - 3 санвузли, кухня, 4 кабінети - Встановлено електричний котел, кондиціонери, бойлер, пожежна сигналізація Розташування: - Спокійний район оточений житловими будинками - 10 хвилин пішки до метро Осокорки Контактуйте для деталей та огляду! 3 1 5 9 1 7 3 4 1 9 6 8