Satılık ticari gayrimenkul - Київ

Новий, видовий офіс з дизайнерським ремонтом розташований в ЖК Рів'єра за адресою вул. Малоземельна. Офіс зданий в оренду, об'єкт привабливий для інвесторів як орендний бізнес. 5 хвилин пішки від станції метро "Славутич", 15 хвилин пішки до станції метро "Осокорки", хороша транспортна розв'язка. Не житловий фонд! Загальна площа: 106м2. 10-й поверх з 10 Видовий автономний офіс. Генератор, резервні ємності з водою. Припливно-витяжна вентиляція + кондиціонери. Планування: - відкритий простір, - кухня, санвузол, - господарське приміщення. Велика охороняєма парковка перед БЦ. Розвинена інфраструктура, біля бізнес-центру є ринок, АТБ, кафе, аптеки, ресторани. #315917.333461

Адреса: Шевченківський район, вул. Тираспільська, 54. Двоповерхове нежитлове приміщення з правом власності, з окремим входом, площею 93, 5 кв. м, із двома санвузлами під ремонт. Цільове призначення група нежитлових приміщень. Можливе використання під магазин, шоурум, офіс, банк, аптека. Вартість 185 000 дол. (без комісії)

Продаж видового офісу з дизайнерським ремонтом, розташований у БЦ CRYSTAL за адресою вул. Малоземельна 75. Офіс зданий в оренду (договір на 2 роки починаючи з липня 2024 року, з підвищенням на 20% через 1 рік). Висока окупність об'єкта є привабливою для інвесторів як орендний бізнес. За 3 хвилини ходьби від станції метро "Славутич", 10 хвилин ходьби від станції метро "Осокорки", гарна транспортна розв'язка. Чи не житловий фонд. Загальна площа: 550м2. Поверховість: 10/10 Видовий. Офіс повністю укомплектований дорогими меблями та технікою, припливно - витяжна вентиляція + кондиціонери. Функціональне планування зі скляними перегородками, які можна легко демонтувати в разі потреби. Велика парковка, що охороняється перед БЦ. Розвинена інфраструктура, біля бізнес-центру є ринок, АТБ, кафе, аптеки, ресторани. #A6844

Продаж офісного приміщення 332 кв. м. на 4 поверсі на вул. Андрія Верхогляда 14А, шестиповерхова будівля • ID 33042493

Продається унікальне комерційне приміщення площею 563 м² у сучасному бізнес-центрі на вул. Саксаганського, 80 (Голосіївський район, центральна частина Києва). Обєкт розташований на третьому поверсі та займає весь поверх, що робить його рідкісною пропозицією для компаній, які шукають власний офіс, великий комерційний простір або інвестиційний актив у серці столиці. Основні характеристики приміщення Площа: 563 м² (повний окремий поверх) Стан: без ремонту (shell & ce) підготовлене під реалізацію індивідуального дизайн-проєкту Усі ключові комунікації заведені та розведені: електрика, сантехніка, вентиляція, можливість облаштування декількох санвузлів, технічних та серверних кімнат Просторе, світле планування без зайвих несучих барєрів Можливість гнучкого зонування: open space, кабінети, переговорні, lounge, reception, закриті робочі блоки Будівля та інженерні переваги Комерційне приміщення розташоване в новому бізнес-центрі 2019 року побудови сучасній будівлі бізнес-класу з комерційною та житловою частиною, що забезпечує високий статус та постійний потік людей. У комплексі передбачено: Підземний паркінг на 32 авто Ресепшн з охороною та пропускною системою, цілодобовий контроль доступу Сучасні пасажирський та вантажний ліфти Власна котельня, автономні інженерні системи, стабільне опалення та вентиляція Монолітно-каркасна технологія, утеплення, сучасні матеріали Камерність, безпека й преміальний рівень сервісу Це будівля, яка відповідає вимогам сучасного бізнесу.е. ергоефективність, автономність, надійні комунікації, преміальна інфраструктура. Переваги локації центр Києва Вул. Саксаганського, 80 це сформований діловий центр столиці з максимальною щільністю сервісів та інфраструктури. У пішій доступності: метро Університет, Льва Толстого, Театральна, Золоті ворота, Палац спорту, Олімпійська бізнес-центри, банки, фінансові компанії ресторани, кавярні, супермаркети, аптеки #A22520

Продається нежитлове приміщення поряд Оушен плаза, 7 хв від Центра міста у житловому будинку на першому поверсі, окремий вхід зі сторони Пров Лисогірський 20, поруч зупинка. Кондиціонер. Після ремонту. Електроенергія 25 квт, окрема пряма лінія. Новобудова. Є адреса. ЖК "Оранж сіті" /"Централ Хілсз". Площа 15ʼ3 кв. м. Будинок введено в експлуатацію. Заселення на 90 відсотків. Всього 800 квартир. Санвузол встановдений. Витяжка. Ремонт. Три фази, центральна вода та каналізація. Висота стелі 3,6 метра. 1ʼ7*8 ШВ Розташоване в прохідному місці - заїзд на територію комплексу поряд з Відділом продажу Забудовника - Централ Хілз, напроти охорони. В будинку є бомбосховище. Поряд продовжує будуватись комплекс на 7000+ квартир. Лисогірський провулок 20. Пишіть або дзвоніть через месенджери. На Перегляд Лисогірський пров 20 відповідаю в месенджерах.

Продається комерційне приміщення (офіс, шоу-рум, салон краси, пекарня, кафе, магазин) 66 кв. м з якісним ремонтом у нових житлових кварталах Теремки 2 біля київського Іподрому. 15 хвилин пішки по прямій до станції метро Іподром (синя гілка, 8 станцій до Майдану Незалежності). Нежитлове приміщення з вікнами розташоване на цокольному поверсі нового семиповерхового житлового будинку клубного типу. Біля будинку велика парковка, перший та нульові поверхи - комерційні. Продається офісне-торгове приміщення з 4 окремими кімнатами 7,1,+ 14,6 + 15,3 + 16 кв. м + хол 12,7 кв. м. Вхід окремий. Спуск внутрішніми сходами вниз з холу клубного будинку. Можливість розмістити рекламну вивіску є. Покупців комерційної нерухомості зацікавить вдале розташування будинку з нежитловим приміщенням у Києві: перехрестя з активним пішохідним та автомобільним трафіком; 50 метрів від зупинки тролейбусів 12, 45, маршрутних таксі 471, 499; 15 пішки до Великої Окружної дороги Києва з ТРЦ Республіка, гіпермаркетами Метро, Епіцентр; крокова доступність до ВДНГ та Експо-Центру, п'яти факультетів Київського університету. Підготовлене до продажу нежитлове приміщення за Іподромом на Теремках 2 у Києві оточене сучасними ЖК комфорт та бізнес-класу, клубними та комерційними будинками, таунхаусами, респектабельними приватними котеджами. Населення ЖК платоспроможне, з високими вимогами до якості послуг та стану приміщень. Нежитлове приміщення із сучасним ремонтом в оточенні сучасних ЖК на Теремках-2 у Києві повністю відповідає запитам цільової аудиторії до салонів краси, сервісних та навчальних центрів, офісів страхових компаній, турагенцій, лікарських кабінетів. Приміщення біля станції метро Іподром у Києві здано в оренду під салон краси: стійка адміністратора, робочі місця, корпусні меблі, професійне обладнання, міні-кухня. Офісно-торгове приміщення в Києві з високими стінами, тепле, світле. Переважають відтінки білого та перлів: стіни, кахельна підлога, міжкімнатні двері, рами склопакетів, сантехніка. Потужна професійна система вентиляції. Підключено холодну воду, встановлено електричний бойлер. Опалення центральне. Нежитлове приміщення у клубному будинку по сусідству із сучасними ЖК - вигідні інвестиції у комерційну нерухомість Києва з отриманням стабільного пасивного доходу від здачі в оренду.

#45253 Пропонується до продажу комерційний об'єкт загальною площею 1 220 м², що ідеально підходить для розміщення офісу, медичного центру, навчального закладу, представництва компанії або іншого бізнесу. Об'єкт складається з офісного приміщення площею 520 м², розташованого на 4 поверсі, з якісним готовим ремонтом, а також приміщень на -1 та 1 поверсі загальною площею 700 м². Висота стель становить 3,8 м, що забезпечує відчуття простору та широкі можливості для організації робочого середовища. Об'єкт знаходиться за адресою вул. Юрія Шумського, 1А, у локації з гарною транспортною доступністю та розвиненою інфраструктурою. Вартість - 1 300 000 $. Комерційне приміщення стане чудовим рішенням як для власного бізнесу, так і для інвестиції з високим потенціалом.

Пропонується до продажу повністю готовий бізнес з орендарями. Салон краси має все необхідне обладнання там меблі. 3 окремі, не прохідні кімнати. 3она ресепшин, перукарська кімната, зона відпочинку або очікування, і третя група кімната ( масаж і манікюр). Загальна площа 86 кв. м. Приміщення знаходиться на 1-му поверсі та має 2 входи. Фасадний та з підʼїзду. Супер локація, яка не мала відключення світла за минулу зиму. Жк повністю заселений, є охорона.

Оренда офісу 250 м² у БЦ Summit, вул. Михайла Грушевського 9Б. Пропонується в оренду офісне приміщення у сучасному бізнес-центрі Summit, розташованому у престижній частині Печерського району Києва, поруч із Маріїнським парком. Зручна локація у діловому центрі столиці - метро Арсенальна у пішій доступності. Площа: 250 м². Свіжий дизанерський ремонт. Ланування: 2 переговорні кімнати 2 кухні 2 санвузли робочі кабінети Оснащення: Офіс частково мебльований та готовий до роботи. Кухні повністю укомплектовані побутовою технікою: холодильник посудомийна машина система фільтрації води Додатково: сучасний бізнес-центр класу A презентабельна вхідна група розвинена інфраструктура району поруч урядовий квартал та Маріїнський парк Власник приміщення - юридична особа (ТОВ). Вартість оренди: 12 000$ Метро Арсенальна 300м.

#45375 Продаж фасадного комерційного приміщення площею 127,87 м² у сучасному багатофункціональному комплексі BOSTON Creative House та Circle hotel+apartment, всього за кілька хвилин пішки від метро Почайна. Адреса: проспект Степана Бандери, 14-Б, Київ. Приміщення розташоване на фасаді комплексу в зоні постійного пішохідного та автомобільного трафіку, що робить його ідеальним для власного бізнесу або інвестиції під оренду. Зовнішній трафік - до 700 000 осіб щодня - потенційних клієнтів біля комплексу Характеристики: • площа - 127,87 м²; • висота стелі - 3,60 м; • панорамне фасадне скління - 30 м²; • два окремі безбар'єрні входи - з фасаду та двору будинку; • індивідуальна вентиляція; • точки підключення водопостачання та каналізації; • підготовка під встановлення кондиціонування; • пожежна сигналізація; • електропостачання - 19 кВт (0,15 кВт/кв. м.) Приміщення чудово підійде під: • магазин; • ресторан або кафе; • кав'ярню; • винний магазин; • аптеку; • салон краси; • шоурум; • офіс або сервісний бізнес. Переваги комплексу: • понад 1 000 квартир та апартаментів - сформована база майбутніх клієнтів; • офісні приміщення та коворкінг; • ресторани, кафе, фітнес-простір, падел-корти; • дитячий садок та школа у складі комплексу; • підземний паркінг на 280 автомобілів; • наземний гостьовий паркінг; • сучасний благоустрій та прогулянкова зона вздовж річки Почайни; • найбільний апарт-готель Києва - Circle hotel & apartment у складі ЖК. Поруч розташовані ТРЦ Blockbuster Mall, SkyMall, Епіцентр, Ашан, FOZZY, ринок «Петрівка», а також численні ресторани та заклади швидкого харчування. Доступне розтермінування від забудовника.

Окремо розташована будівля нежитлові приміщення, в 5 хв. пішки від двох станцій метро, фасадна, 455 кв. м, 3 поверхи, цоколь має окрему вхідну групу ( може використовуватися як бомбосховище). Кожен поверх має : робочі кабінети, кухню, вбиральню, охоронну сигналізацію Ajax, пожежну сигналізацію, систему контролю доступом, відеодомофон. Будівля повністю на автономному електричному опаленні, кондиціонована, 2013 році додатково утеплена та перекритий дах. Парковка всередені двору на 10 машин із заїздом через метелеві автоматичні ворота, перед фасадом на 5-6 авто, на вікнах решітки. Оформлена потужність на будівлю 40 кВт. Центральне водопостачання. Заведено оптоволокно на 2 провайдера. Будівля розташована в історичному унікальному центрі Подола поряд з видатними памятками столиці.

Затишне місце. Не житловий фонд. Приміщення вільного призначення із санвузлом, та душем. Підійде для офісу, перукарні, масажного салону, тату-салону, манікюр, педикюру, бухгалтерії, інтернет магазину, консультації юриста та інші, різноманітні курси, кімната відпочинку, місце для занять HMADE і таке інше. Літом не спекотно, вікна на північ.

Інвестиційна пропозиція в ЖК Комфорт Таун Пропонується до продажу готовий інвестиційний блок із 4 однакових смарт студій загальною площею по 23 м. кв кожна. Ціна всього блоку 165 000 доларів. Обєкт розташований на першому поверсі на території ЖК Комфорт Таун. Блок створений шляхом реконструкції колишньої трикімнатної квартири. Студії функціонують як чотири окремі обєкти для довгострокової оренди, при цьому юридично та технічно розділити блок на окремі квартири неможливо. Продаж здійснюється виключно всім блоком. Кожна студія здається в довгострокову оренду за 15 000 гривень на місяць. Таким чином, власник отримує готовий орендний актив із чотирма незалежними джерелами доходу. Загальний потенційний дохід від оренди становить 60 000 гривень на місяць або 720 000 гривень на рік. Головна перевага пропозиції в тому, що це не просто нерухомість, яку потрібно додатково готувати до здачі. Це готовий інвестиційний продукт із налагодженою моделлю довгострокової оренди. Формат із чотирма смарт студіями дозволяє диверсифікувати орендний дохід. Якщо одна студія тимчасово звільняється, інші три продовжують приносити дохід. Комфорт Таун є сформованим житловим комплексом із розвиненою внутрішньою інфраструктурою та стабільним попитом на оренду. Цей варіант підійде інвестору, який шукає готову нерухомість для отримання регулярного пасивного доходу без необхідності самостійно створювати та запускати орендний бізнес з нуля. Ціна блоку 165 000 доларів. 4 смарт студії по 23 м. кв. 1 поверх. Дохід від оренди 60 000 гривень на місяць. Довгострокова оренда. Продаж тільки всім блоком.

Продаж окремо розташованої 3-поверхової будівлі в Києві за адресою: вул. Сирецька, 39. Локація з хорошою транспортною доступністю - неподалік метро Дорогожичі. Загальна площа будівлі - 213,5 м. по тех паспорту. Об'єкт має великий потенціал для реконструкції, збільшення площі та реалізації різних комерційних проєктів. Будівля у стані під ремонт, що дозволяє новому власнику реалізувати приміщення повністю під свої потреби та формат бізнесу. Встановлені пластикові вікна. Поруч проходять усі необхідні комунікації: газ, водопостачання, електрика та каналізація. Окрему увагу варто звернути на третій поверх із висотою стелі 4.2 м. Це дає можливість: - зробити додатковий рівень; - розділити поверх на два; - або добудувати будівлю вгору. Маю відеоогляд, документи. Можливий торг за готівку. За юільш детальною інформацією по тедефону. БЕЗ КОМІСІЇ. Код: 17731

Фасад 31 кв. м, Топова локація на перспективу, активно заселяється, двір на 900 квартир, 1-й поверх, окремий вхід, висота стелі Н=3,5, прохід на видовий майданчик між будинками Нотінгем та Престон. -Сучасний ЖК «Нова Англія» це місто в місті на 4600 квартир, більш ніж 12000 жителів. Алея фонтанів, велика школа, дитячий садок, спорт-клуб, спорт майданчик на відкритому повітрі, розвинена інфраструктура. Метро «Васильківська» 10 хвилин пішки.

Продаж офісного приміщення 46 кв. м. на 1 поверсі на вул. Хорива 7, триповерхова будівля • ID 34510516

Продаж окремо розташованої комерційної будівлі 4 106 м², Печерськ, Набережно-Печерська дорога, біля Дніпра Пропонується до продажу окремо розташована комерційна будівля площею 4 106, 1 м² у Печерському районі Києва, за адресою: Набережно-Печерська дорога, 10. Рідкісний для Києва формат комерційної нерухомості: ціла будівля безпосередньо біля води, з підземним паркінгом, терасами, експлуатованою покрівлею та розвиненою інженерною інфраструктурою. Одна з головних переваг розташування на березі Видубицького озера, сполученого протокою з Дніпром. Проєктною документацією передбачено берегоукріплення та інфраструктуру з можливістю причалювання маломірних суден. Характеристики: загальна площа - 4 106, 1 м2; 5 основних поверхів + цокольний і технічний рівні; підземний паркінг на 11 авто; пасажирський ліфт від підземного рівня до 5 поверху; тераси та експлуатована покрівля; висота поверхів переважно 3, 6 м, першого - близько 4, 2 м. Будівля спроєктована як адміністративний комплекс. Передбачені офіси, кабінети та open space, приймальні, конференц-зали, кухні, зони відпочинку, санвузли, технічні та допоміжні приміщення. Інженерія: електро- та водопостачання, каналізація, опалення, вентиляція і кондиціонування, автоматичне пожежогасіння, охоронна сигналізація, СКС та мультимедійні системи. Об'єкт можна адаптувати під штаб-квартиру компанії, бізнес-центр, представницький офіс, приватний клуб, медичний або реабілітаційний центр, wellness & SPA, спортивно-оздоровчий чи готельний комплекс. Печерський район, Набережно-Печерська дорога. Зручний виїзд у напрямку центру Печерська, Звіринця та Видубичів. Вдалий варіант для тих, хто шукає окремо розташовану будівлю в Києві, комерційну нерухомість на Печерську, будівлю біля Дніпра, бізнес-центр або великий інвестиційний об'єкт з виходом до води. Детальна інформація, документація та перегляд за запитом.

Локація Комерційна будівля розташована у самому серці історичного Подолу на Воздвиженці, одному з найбільш престижних та активно відвідуваних районів Києва. Локація ідеально підходить для офісного центру, шоуруму, медичного центру, апарт-готелю чи приватного бізнес-хабу. - Характеристики обєкта Загальна площа: 1 169, 3 м² Кількість поверхів: 6 Потужність електрики: 250 кВт (вхідна) Стан: окрема будівля, можливість перепланування під будь-який формат - Паркінг Внутрішній паркінг: 5 машиномісць Додаткове зовнішнє місце: 1 авто на фасаді Зручний доступ для клієнтів та персоналу, що є великою перевагою в центральному районі. - Наразі всі поверхи в будівлі під орендою. Обєкт генерує стабільний дохід. Поточна окупність становить - 10 років, а за умови перегляду орендних ставок може скоротитися до 910 років. A 2 5 2 7 8

Продаж діючого ресторану з новим ремонтом на Подолі | 571 м² Пропонується до продажу повністю функціонуючий ресторан із новим ремонтом у фасадно-кутовій будівлі на Подолі, за адресою: вул. Набережно-Хрещатицька, 17/18, на перетині з вул. Борисоглібською. Обєкт розташований у локації з високим автомобільним і пішохідним трафіком. Ресторан повністю облаштований для роботи та може розглядатися не лише як готовий ресторанний бізнес, а й як приміщення для інших видів комерційної діяльності. Основні характеристики: Адреса вул. Набережно-Хрещатицька, 17/18 Подільський район, Київ Фасадно-кутове розташування 1-й поверх 5-поверхового будинку Дореволюційний будинок 1913 року побудови Матеріал будинку керамічна цегла Будинок не має статусу памятки архітектури Загальна площа за техпаспортом 512 м² Фактична площа 571 м² 3 рівні 3 окремі входи Новий ремонт Потужність 140 кВт Централізовані вода та каналізація Продаж від фізичної особи Документи готові до продажу Планування ресторану: Цокольний рівень 163 м²: Професійна кухня Потужна припливно-витяжна система Допоміжні приміщення Окремий вхід із бокової частини будівлі для завантаження та розвантаження Перший поверх 264, 61 м²: Рецепція Гардероб Зона санвузлів Основний зал зі стелями висотою 6 м Великі вітражні вікна Барна зона Застеклена тераса із системою розсувних вікон Допоміжні приміщення Тераса узаконена Другий поверх 143, 52 м²: Антресоль VIP-кімната Переваги обєкта: Повністю функціонуючий ресторан Новий якісний ремонт Професійно обладнана кухня Висока електрична потужність 140 кВт Високі стелі в основному залі Вітражне скління Узаконена тераса Три окремі входи Фасад на проїжджу частину Високий автомобільний і пішохідний трафік Можливість використання під інші види комерційної діяльності Локація та оточення: Поруч розташовані нові житлові та бізнес-комплекси, що формують стабільний трафік і попит: #42547