Продаж комерційної нерухомості - Печерський район

Готовий бізнес у самому серці Києва подобова оренда на Басейній, 12 Інвестиція, яка працює з першого дня! Пропонується до продажу діючий бізнес у сфері подобової оренди на престижній локації вул. Басейна, 12, у двох хвилинах ходьби від ТРЦ Gulliver та Бессарабської площі. - Центр столиці. Пішохідний трафік. Постійний попит. - Площа 45 м², професійно спланована на дві окремі апартаменти кожна з власним санвузлом, кухнею та окремим входом. - Бізнес повністю у преміум-сегменті стильний ремонт, повна комплектація, високий рейтинг на сервісах оренди. - Апартаменти перебувають в активному управлінні стабільне завантаження та дохід з першого дня. - Рентабельність до 1820% річних один із найкращих показників на ринку нерухомості в центрі Києва. - Ідеально для інвестора, який шукає прибутковий та безпечний актив з пасивним доходом. #A15.239 # A 1 5 2 3 9

ДИЗАЙНЕРСЬКИЙ ОФІС У СЕРЦІ ПЕЧЕРСЬКА Пропонується до продажу преміальний офісний простір у престижній частині Печерська рішення для тих, хто цінує статус, естетику та готовність під ключ. Інтерєр створений відомим архітектурним бюро у сучасному мінімалізмі, де кожна деталь підкреслює рівень і формує правильне враження у клієнта з перших секунд. Це не просто офіс це інструмент для зростання вашого бізнесу. ЛОКАЦІЯ Центр Печерська одна з найпрестижніших ділових локацій Києва Відмінна транспортна доступність та розвинена інфраструктура ХАРАКТЕРИСТИКИ 1 поверх із 5 нежитловий фонд окремий фасадний вхід максимальна автономність і впізнаваність ПРОДУМАНЕ ПЛАНУВАННЯ стильна ресепшн-зона для зустрічі клієнтів кабінет керівника окремий кабінет / переговорна просторий open space для команди кухня 2 санвузли Ідеальний баланс між приватністю та відкритим робочим простором. ІНЖЕНЕРІЯ ТА ОСНАЩЕННЯ повністю реконструйована система опалення енергоефективні радіатори інверторні кондиціонери LG преміальні алюмінієві системи Reynaers з підвищеною шумо- та теплоізоляцією система безпеки: сигналізація відеоспостереження повна комплектація технікою (включаючи посудомийну машину) КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ готовий бізнес-простір без додаткових інвестицій статусна локація, що підсилює імідж компанії фасадний вхід ідеально для клієнтського потоку можливість паркування відмінно підходить під: IT, консалтинг, шоурум, представництво Ідеальний варіант як для власного бізнесу, так і під інвестицію з швидкою окупністю. #875

Нежилий фонд, підвальне приміщення 100м2 в Печерському районі столиці. Повністю функціонує, є система вентиляції, необхідні комунікації, завжи в наявності паркомісце у дворі. Зручна локація, яка дозволяє швидко і без перешкод діставатись до будь-якої точки міста. Чудово підходить під склад, виробництво, тощо. # A 1 2 7 2 3

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОЇ НЕРУХОМОСТІ У ЦЕНТРІ КИЄВА 180 м² на вул. Банковій, 3 Локація, яка говорить сама за себе. Переваги об'єкта: 180м² функціонального простору, але можна придбати і 352м2 вікна та природне освітлення 2 окремі входи з фасаду та з двору санвузли виконаний ремонт можна використовувати приміщення без масштабних додаткових вкладень центральна, престижна локація Тут можна створити не просто офіс, а представницький простір, який підкреслюватиме статус вашої компанії Ідеально підійде для: - благодійного фонду або громадської організації - представництва компанії - юридичної / нотаріальної контори - premium beauty-простору - закритого клубу або шоуруму - елітного магазину - офісу вільного призначення Ціна 450000$ без комісії для покупця

Пропонується на продаж фасадне комерційне приміщення в ЖК Parkl під будь-який вид діяльності Приміщення площею 345 м² ідеально підходить для розміщення медичного центру, клініки, стоматології, спортивного клубу, дитячого центру, приватного навчального закладу, офісу компанії, шоуруму, супермаркету, ресторану, мережевого магазину, сервісного центру або сучасного коворкінгу. Планування : -Вхідна фасадна група -Опенспейс -7 кабінетів -2 входи, по бажанню можна зробити ще один вхід -електрика 25кВт ЖК ParkL сучасний житловий комплекс комфорт-класу в Голосіївському районі Києва ParkL один із найбільших житлових комплексів столиці, реалізований за концепцією «місто в місті». Закрита територія, цілодобова охорона, відеоспостереження, озеленені алеї та сучасна забудова створюють комфортне середовище для проживання й ведення бізнесу. Комплекс має сформовану інфраструктуру: супермаркети, кавярні, ресторани, медичні заклади, салони краси, фітнес-клуби, дитячі центри та інші сервіси. У пішій доступності станція метро «Васильківська», зручна транспортна розвязка, Голосіївський парк і ВДНГ. Переваги локації для бізнесу: високий пішохідний трафік; велика кількість потенційних клієнтів; сформоване житлове середовище; зручна транспортна доступність; високий інвестиційний потенціал. КОД #A32.704

Готовий бізнес у самому серці Французького кварталу 2 Продається ресторан "БарОКО" заклад з душею, стилем та історією, який після ребрендингу вже 3 місяці радує гостей у прохідному фасадному місці одразу при в'їзді в ЖК Французький квартал 2. Локація, що працює на вас: потужний потік мешканців та гостей комплексу, зручний доступ, завжди видно Унікальний інтер'єр: антикварні меблі з Італії, дизайнерські рішення, кожна деталь створює атмосферу тепла та елегантності, яка запамятовується гостям. Все готово для старту без пауз: обладнання, дизайн, кухня заходьте та працюйте. Вкладено максимум у стиль, якість та затишок, щоб створити ресторан, який не просто годує, а дарує враження. Це ідеальний варіант для тих, хто хоче вийти на ринок ресторанного бізнесу з уже готовим майданчиком у преміальній локації Києва без витрат часу та зайвих інвестицій. Телефонуйте та домовляйтесь про перегляд уже сьогодні, поки об'єкт у продажу. # A 1 8 3 8 0

Продається приміщення в багатопеверхневому будинку на Печерську. 7 хвилин від метро. Окремий вхід в приміщення. Дізайнерський ремонт, вентіляція. Мебльоване. Можно відразу починати працювати. Опалення-електричне (кондіціонери конвектори).Централізоване водопостачання, інтернет. Пультова охорона. Відеодомофон. До метро Печерська-7хв. Староноводницька : -Б # A 1 9 8 0 2

Приміщення знаходиться на цокольному поверсі багатоповерхового будинку Має окрему вхідну групу 220 м2 2 сан вузла Використовувалося під музичну школу. Можемо розглянути інший вид діяльності. # A 1 3 3 8 0

Продаж готового орендного бізнесу в центрі Києв по вулиці Велика Васильківська. Готель має три номери з санвузлами, меблями і технікою. Є сигналізація і відеонагляд. В ціну входить комора 4 м2, яка розташована на першому поверсі. Під будинком є паркомісця. Перегляд в зручний для Вас час з експертом компанії THE CAPITA! # 3 1 5 9 1 7 3 5 2 1 2 9

Продаж комерційного приміщення Пропонується до продажу комерційне приміщення, що підходить під будь-який вид діяльності. Загальна площа становить 37, 30 м2. Приміщення знаходиться на першому поверсі житлового комплексу Stanford, що розташований в центрі Києва. ЖК Stanford знаходиться на перехресті вулиць Предславинської та Коновальця, неподалік таких відомих об'єктів, як Національний палац мистецтв «Україна» та Костел Святого Миколая. Здача будинку в експлуатацію запланована на 4-й квартал 2024 року. # A 4 9 3 3 # A 4 9 3 3

Продаж комерційного приміщення в центрі Києва, Печерський район Пропонується до продажу просторе комерційне приміщення загальною площею 250 м², розташоване у самому серці столиці вул. Велика Васильківська, 23в (Печерський район). Приміщеня здано в оренду, зайшли на ремонт, Орендар ресторан. Договір на 2 роки 11 місяців. Платять 3700 $ на місяць. Локація: Один із найпрестижніших та найжвавіших районів Києва зручне транспортне сполучення, розвинена інфраструктура, метро у пішій доступності. Ідеальне місце для ведення бізнесу. Характеристики приміщення: Загальна площа: 250 м² Заведено 156 кВт Вхід з двору Високий пішохідний та автомобільний трафік Можливість використання під ресторан (є обладнання, кімната-холодильник), офіс, шоурум, салон краси, магазин, заклад громадського харчування та інше Високі стелі, (можливість розміщення реклами або вітрини) # A 1 7 5 1 2

Продаж діючого готелю в центрі Києва, Печерський район! Максимально прохідне місце, яке знаходиться на перетині двох вулиць: Велика Васильківська і Ділова. Гарна фасадна 8ми поверхова будівля. 45 діючих номерів. Свіжий ремонт в номерах. Встановлений ліфт. Конференц - зал! Професійний персонал. Номера укомплектовані: імпортними меблями і технікою, сучасними вбудованими кухнями і кондиціонерами. Наявність пожежної сигналізаціі, опалення централізоване. Готель продається разом із діючим рестораном, який знаходиться на першому поверсі. Перегляд в зручний для Вас час! # A 1 5 9 2 1 # A 1 5 9 2 1

A28040 У престижному та духовно насиченому районі Києва, поруч із Звіринецький монастир, пропонується окрема будівля площею 2 500 м² на земельній ділянці 25 соток у приватній власності. Локація тиха частина Печерська, з панорамними видами на Батьківщина-Мати, зручним підїздом та камерним оточенням. Характеристики обєкта: 3 поверхи підвальне приміщення Загальна площа 2 500 м² Земельна ділянка 25 соток (приватна власність) Центральні комунікації Огороджена територія Два заїзди з різних вулиць Паркінг на 25 автомобілів Потенціал використання: Будівля дозволяє організувати: основний храмовий зал недільну школу адміністративні приміщення трапезну соціальні та благодійні простори укриття у підвальному рівні Формат окремої будівлі забезпечує автономність, приватність та можливість організації повноцінного духовного центру. Додатково Земля у приватній власності важливий фактор для довгострокових проєктів Представницька локація у центрі столиці Документи готові до укладення угоди Запрошуємо до предметного діалогу та перегляду. A28040 # A 2 8 0 4 0

Пропонуємо двоповерховий офіс/приміщення на продаж у центральному районі Києва! Пропонується до продажу функціональне двоповерхове приміщення кабінетного типу у міцному цегляному будинку за адресою вул. Фортечний тупик, 6/8. Основні переваги: Безпека та комфорт: Окремий вхід із тихого двору, закрита територія (заїзд під шлагбаум). Універсальність: Готове планування, яке підходить як під бюті/здоров'я, так і під офісну діяльність. Функціональне зонування: 1 поверх (площа 63.3 кв. м) : облаштований під косметологічний та масажний кабінети, є кімната відпочинку. Нижній поверх (площа 118.2 кв. м) : великий та світлий спортивний зал із повноцінними вікнами, роздягальня, душові, санвузол та додаткові масажні кабінети. Приміщення можна легко адаптувати під: салон краси, масажний/СПА-салон, медичний центр, офіс закритого типу, навчальний центр тощо. По всім питанням та запису на перегляд - телефонуйте!

Приміщення 70 м. кв в супер жвавому місці на зупинці громадського транспорту. Поряд Дарницька (Ленінградська) площа, ТЦ "Дарниця", "Макдональдз", ресторани, магазини. Підходить для кав'ярні, кондитерської, магазину продуктів або господарських дрібниць, для аптеки, для ремонту будь-чого, атель*є, цифровий друк і фото, пункт прийому та видачі, і т д. Переваги - постійний потік людей, автомобільний трафік, можливіть паркування, зупинки громадського транспорту. В приміщенні всі комунікації. Два входи - з Дарницької площі і з під*їзду.

Продаж офісного приміщення, 88 м², вул. Івана Мазепи, 3, Київ Пропонується до продажу офісне приміщення площею 88 м², розташоване в престижному районі Києва Приміщення знаходиться на 2 поверсі, має двостороннє планування та відрізняється зручним зонуванням, що ідеально підходить для комерційного використання. Основні характеристики: * Розташування: історичний центр міста, поруч із станцією метро "Арсенальна" та великими транспортними вузлами. * Площа: 90 м², що дозволяє комфортно розмістити офісний персонал, коворкінг або інший комерційний простір. * Поверх: 2/5 добре освітлений завдяки наявності великих вікон. * Двостороннє планування: забезпечу.е. ективне використання простору та гарну циркуляцію повітря. * Стан приміщення: сучасний ремонт із використанням якісних матеріалів, світлі стіни, ламіноване покриття підлоги. * Висота стелі: комфортна для роботи, сприяє створенню відкритого простору. * Освітлення: сучасні LED-світильники, що забезпечують достатній рівень освітлення в усьому приміщенні. * Вентиляція та опалення: встановлена система кондиціонування, автономне опалення. * Безпека: встановлена охоронна сигналізація, камери відеоспостереження. * Санвузол: сучасний санвузол з якісною сантехнікою. * Парковка: наявність паркувальних місць біля будівлі. Переваги розташування: * Поруч розташовані бізнес-центри, урядові установи, банки, кафе та ресторани. * Відмінна транспортна розв'язка, близькість до метро "Арсенальна" (2 хвилин пішки). * Престижний район із розвиненою інфраструктурою. Ідеально підійде для: * Офісу IT-компанії або стартапу; * Юридичної чи фінансової компанії; * Консалтингового або дизайнерського бюро; * Коворкінгу або навчального центру. Приміщення готове до продажу. Запрошуємо до перегляду! За додатковою інформацією звертайтеся за телефоном або пишіть у повідомлення. # A 1 9 2 0 9

Представляємо вашій увазі бізнес-центр Edelweiss - ідеальний варіант для раціональних і прагматичних управлінців. Розташування в центрі міста, зручна транспортна розв'язка, близькість до найважливіших інфраструктурних об'єктів робить БЦ Edelweiss кращим варіантом для інвестиції в комерційну нерухомість. Сучасний бізнес-центр буде розташований в стилобатній частині комплексу. Окрема вхідна група і власний паркінг розмежують потоки людей і тим самим забезпечать зручність як для мешканців комплексу, так і для співробітників офісів. офіс 170 кв. м висота стель 2, 9 м системи ГВП і ХВП електрична потужність від 120 Вт на кв. м система опалення та прилади обліку протипожежні системи оповіщення та пожежогасіння 5 хв. на авто до центру міста зручні виїзди на Наддніпрянське та Столичне шосе 380 м до ст. м. «Видубичі» з виходом на платформу Kyiv Boryspil Express 25 хв. на авто до аеропортів «Київ» і «Бориспіль» # A 1 4 0 0 8

Продається повністю налагоджений та прибутковий бізнес з подобової оренди будинків. Ідеально підійде для тих, хто хоче отримувати стабільний високий дохід або придбати будинки для проживання. На картах «Секретне місце» Локація: м. Київ, Дніпровський район, Воскресенські Сади. Лише 15 хвилин від центру міста та 20 метрів до доглянутого пляжу з чистим піском на березі затоки Десенка. Фінансові показники: * Середній виторг 701 876 грн/місяць * Середній чистий прибуток 477 757 грн/місяць ( 10 616 $) * Орієнтовний термін окупності 3 роки До складу комплексу входить: * 3 двоповерхові будинки для подобової оренди: * 170 м² * 75 м² * 75 м² * 2 будинки для проживання персоналу. У кожному будинку: * чан; * сауна або лазня на дровах; * проектор; * караоке-система; * PlayStation 5. У двох будинках встановлені басейни з системою фільтрації та інверторними тепловими насосами для підігріву. Технічне оснащення: * 48 сонячних панелей Risen; * інвертор Deye 20 кВт; * акумулятори LiFePO загальною ємністю 50 кВт·год; * 2 дизельні генератори по 9 кВт; * трифазне електропостачання (18 кВт); * 4 септики по 3 м³; * свердловина 45 м (труба Ø150); * 2 окремі силові точки для заряджання електромобілів; * інверторні теплові насоси для підігріву басейнів; * 13 інверторних кондиціонерів; * гібридна система опалення (електрокотли, тепловий насос та газ); * система «Розумний будинок» із дистанційним керуванням обладнанням. Фундаменти: * 2 будинки монолітна плита; * 1 будинок і технічні приміщення свайний фундамент. Документи: * Будинки перебувають у приватній власності та введені в експлуатацію. * Земельна ділянка розташована на території садового товариства та перебуває на завершальному етапі приватизації. Переваги бізнесу: * персонал, який готовий працювати з новим власником; * власний сайт; * автоматизація бронювань через BookMeNow; * AI-бот, який відповідає клієнтам у Telegram; * активна сторінка в Instagram; * високий рейтинг та велика кількість позитивних відгуків у Goog

Продаж нежитлового приміщення від власника. Супер локація! Фасад, окрема вхідна група. 150 м2 Перший поверх чотирьох поверхового житлового будинку за адресою Кловський узвіз 11, Печерський район 5 хв до м Кловська 15 хв до Бессарабської площі та Хрещатика Доглянута прибудинкова територія Парковка у дворі (шлагбаум) Опалення з окремим лічильником Вода тільки холодна (гаряча через бойлер)

Продаж діючого бару в центрі міста Продається повністю діючий бар за адресою: вул. Велика Васильківська, 38. Площа: 100 м² Формат: готовий бізнес «під ключ» Бар повністю укомплектований та готовий до роботи: уся необхідна техніка та професійне обладнання меблі (барна стійка, столи, стільці тощо) налагоджені бізнес-процеси можна працювати з першого дня без додаткових вкладень Вигідна локація з високим пішохідним трафіком, центр міста, поруч метро, офіси та житлові будинки. Підійде для: бару пабу коктейльного бару кафе з барною концепцією Продаж у звязку з [причина за бажанням]. Усі деталі за телефоном / при особистій зустрічі. # A 2 6 4 8 7