Продаж комерційної нерухомості - Печерський район

Продаж комерційного приміщення 139 м² із окремим входом у центрі Києва Шукаєте ідеальне місце для вашого бізнесу чи вигідну інвестицію? Пропонуємо цокольне комерційне приміщення площею 139 м² із сучасним ремонтом, окремою входною групою та унікальними перевагами: безперебійне електропостачання, професійна звукоізоляція, нова система вентиляції та відеонагляд. Ідеально для студії, офісу, салону чи креативного простору! Основні характеристики Площа: 139 м², цокольне приміщення з окремим входом. Висота стелі: 2.22.4 м (залежить від кімнати). Ремонт: Сучасний, виконаний у 2024 році. Меблі: Включені у вартість стильні та функціональні, готові до використання. Стіни: Товщина 50 см (зовнішні та міжкімнатні), додаткова звукоізоляція для максимального комфорту. Вентиляція: Нова система, забезпечує свіже повітря та комфортний мікроклімат. Електропостачання: Заведено 15 кВт, нова проводка та щитки (2024 рік). Без відключень: приміщення на одній лінії з Офісом Президента, електроенергія не зникала навіть під час війни. Система відеонагляду: Встановлена сучасна система для безпеки вашого бізнесу. Парковка: Наявність власних паркувальних місць для працівників і клієнтів. Переваги для вашого бізнесу Надійність: Безперебійне електропостачання ваш бізнес завжди в роботі. Звукоізоляція: Товсті стіни та додаткова ізоляція створюють тихий і комфортний простір, ідеальний для студій звукозапису, офісів чи приватних кабінетів. Безпека: Система відеонагляду забезпечує цілодобовий контроль і захист. Окремий вхід: Зручний доступ для клієнтів і працівників, підвищує престижність. Сучасний стан: Ремонт 2024 року, нова проводка, вентиляція та включені меблі готове до експлуатації без додаткових вкладень. Зручність паркування: Власні місця на парковці для вас і ваших клієнтів. Гнучкість: Універсальне планування підходить для різних видів бізнесу від творчих студій до медичних кабінетів чи коворкінгу. Локація: Престижний район Липки, урядовий квартал у самому серці Києва. Поруч розташовані Верховна Рада, Кабінет Міністрів, Офіс Президента, що забезпечує високий статус вашого бізнесу. Високий пішохідний і транспортний трафік, зручна транспортна розвязка та близькість до ключових адміністративних і культурних обєктів міста роблять цю локацію ідеальною для створення респектабельного іміджу вашого бренду. # A 1 6 0 7 0

Фасадне комерційне приміщення в самому центрі Києва 91, 8 м² Пропонується в оренду (або продаж, залежно від вашої пропозиції) фасадне комерційне приміщення площею 91, 8 м², розташоване в самому серці Києва поруч із площею Українських Героїв та станцією метро. Локація, яка працює на ваш бізнес Обєкт знаходиться на першому поверсі будівлі у зоні з надзвичайно високим пішохідним та автомобільним трафіком. Постійний потік потенційних клієнтів забезпечує максимальну видимість та ефективність будь-якого бізнесу. Основні переваги: Фасадне приміщення з відмінною оглядовістю. Перший поверх. Площа 91, 8 м². Мегапрохідна локація у діловому та туристичному центрі столиці. Поруч станція метро, офісні центри, магазини, ресторани та житлові будинки. Ідеально підійде для: ️ магазину; ️ шоуруму; ️ аптеки; ️ банку; ️ салону краси; ️ медичного центру; ️ кафе або кавярні; ️ будь-якого іншого виду комерційної діяльності. Такі приміщення в центральній частині Києва з фасадним входом та інтенсивним пішохідним трафіком трапляються вкрай рідко. Це чудова можливість відкрити або масштабувати бізнес у престижній та максимально вигідній локації. #A33160

Рідкісна пропозиція в ЖК «Французький квартал»! Цікавий варіант для інвестиції або ведення власного бізнесу в одному з найпрестижніших районів Печерська. Адреса: вул. Василя Тютюнника 51. Продається компактне фасадне приміщення загального призначення площею 35 м² з готовим ремонтом. Без комісії для покупця. 2-й поверх, окремий вхід з фасаду по вул. Ковпака. Функціональне планування: • 3 окремі робочі кімнати/зони; • вхідна зона; • санвузол. Великі фасадні вікна забезпечують хорошу видимість приміщення та дають можливість для розміщення зовнішньої реклами. Локація з активним автомобільним та пішохідним трафіком. Поруч розташовані ЖК «Французький квартал 1», «Французький квартал 2» та преміальний ЖК «Бульвар Фонтанів» - велика концентрація сучасних житлових комплексів і платоспроможної аудиторії. Приміщення може підійти під офіс, салон, студію, кабінет, сферу послуг або інший невеликий бізнес. Інвестиційний потенціал Орієнтовна орендна ставка - до 20 000 грн/місяць, що за відповідної ціни придбання дозволяє розраховувати на дохідність від 7% річних. Компактна площа, універсальне призначення та сильна локація роблять об'єкт цікавим не лише для власного бізнесу, а й для подальшої здачі в оренду. Документи готові до продажу. Приміщення вільне та доступне для перегляду. Телефонуйте або пишіть - домовимося про перегляд. Подібні невеликі фасадні приміщення в цій локації з'являються у продажу нечасто.

Готовий бізнес-простір у самому центрі Києва. Це приміщення, де вам не потрібно вигадувати планування з нуля. Чотири окремі кімнати, які можна використовувати як кабінети. Окрема кухонна зона Два санвузли, один із душем. Другий комфортний поверх. Із цього простору можна зробити beauty-простір манікюр, педикюр, масаж, косметологію. Кабінетну систему для адвокатів, психологів, нотаріуса. Невеликий офіс, творчу студію або міні-апартаменти для подобової оренди. І все це Богомольця, 7/14. Історичний будинок 1935 року на Липках, в самому серці Києва. Ви купуєте не просто квадратні метри. Ви купуєте простір, який можна перетворити на джерело доходу. А далі питання тільки одне: який бізнес ви бачите тут своїм Для запису на перегляд - телефонуйте

Нежитлове приміщення (група приміщень № 86), літ. «А», загальною площею 23,8 кв. м розміщується на першому поверсі житлового будинку, розташованому в Голосіївському районі міста Києва на вул. Великій Васильківській, 134. Вхід до приміщень здійснюється з двору. Відповідно до Договору про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 21 травня 2020 року № 20-20 нежитлове приміщення перебуває в орендному користуванні ТОВ «СЕЛТ». Цільове призначення згідно з умовами Договору - для розміщення закладів охорони здоров'я, суб'єктів господарювання, що діють на основі приватної власності і проводять господарську діяльність з медичної практики в інших місцях. Інформація щодо строку дії договору оренди, його умов, розміру орендної плати міститься в інформаційному повідомленні, яке зі скан-копією договору оренди завантажені в документацію аукціону. Договір оренди зберігає чинність для нового власника приватизованого об'єкта, а в разі якщо покупцем переданого в оренду об'єкта є орендар, дія відповідного договору припиняється з дня, за яким об'єкт переходить у його власність. Ця пропозиція від нашого партнера - Zakupivli.Pro, офіційного майдачника електронних торгів у системах Prozorro та Prozorro.Продажі. Особливість цієї пропозиції в тому, що для придбання об'єкту необхідно взяти участь в онлайн-аукціоні. Звертайтесь до експертів майданчика, щоб отримати безплатний комплексний супровід. Подача пропозицій: 4 вересня 16:32 - 13 вересня 20:00 Дата аукціону: 14 вересня 12:50

Продаж нежитлового приміщення, розташовано за адресою: вул. Васильківська, буд. 42. Загальна площа приміщення 75 кв м. мкладається з : одна велика кімната, коридор, кладова, санвузол. Приміщення можна облаштувати під магазин, офіс, перукарню, кавʼярню, та інше. Капітальний ремонт. Гарна транспортна локація, транспорта розвʼязка, в пішій доступності метро Васильківська Поряд знаходяться вулиці: Юлії Здановської, Михайла Максимовича. Номер оголошення на сайті компанії: SC-228-013-DR.

Продам офіс в серці Подолу вул. Григорія Сковороди, 7 Тихе місце, метро "Контрактова площа" - 500 метрів. Царський будинок. Перший поверх. Житловий фонд. Квартира використовувалась як офіс, зроблено офісний ремонт із заміною комунікацій. Одна квартира на поверсі. Всі вікна у двір. Згідно техпаспорта в квартирі немає несучіх стін, що надає можливість перепланування. Завдяки товстим цегляним стінам гарна шумоізоляція від сусідів. Власна прибудинкова територія, закритий металевими воротами двір, парковка у дворі.

Продаж офісу, вул. Шота Руставелі Продається офісне приміщення 56 м² у самому центрі Києва, Печерський район. 1-й поверх, окремий вхід, повноцінні вікна. Завдяки перепаду рельєфу вхід розташований нижче рівня першого поверху - за потреби приміщення можна використовувати як укриття. Функціональне планування: 3 окремі кімнати та санвузол. Усі меблі залишаються новому власнику. Ідеально підійде під офіс, студію, салон, навчальний центр або кабінети спеціалістів.

Продаж ОСЗ Окремо розташована будівля Класу «А» вул Філатова 5, Печерск. м. Либідська 700м S-3258м2 7 поверхів тераса на криші укриття для 100 людей Зовнішній паркінг 15 машиномісць, можливо збільшення до 40 місць. ️Можливо виконати ремонт під потреби орендаря. Ліфтове обладнання: Møllehøj - Денмарк, Данія кількість - 2 шт габаритні розміри кабін: 1 100 х 2 100 (ШхГ) мм ширина дверей 900 мм Інженерія - всі мережі прокладені. ️350квт своя ТП ️вентиляції та кондиціонування ️опалення - Hisense пожежогасіння

НЕЖИТЛОВИЙ ФОНД, вул. Євгена Коновальця, 36Е, новий, стильний, сучасний, функціональний офіс 65 кв. м., висота стелі Н=3-метра, планування опен-спейс, 2 кабінети, кухня, один санвузол. Якісний дизайнерський ремонт, всі необхідні комунікації, інвертор (електроенергія є завжди), кондиціонери, комп'ютерне розведення, відеоспостереження, охоронна сигналізація. Ліфт спускається у паркінг. Поруч метро "Печерська" 3-хвилини пішки. Поруч: Бізнес центр Хвиля

Продам комору 8 м² у ЖК «Новопечерські Липки» метро Звіринецька Чорна гора Продається зручна комора площею 8 м² у престижному житловому комплексі Новопечерські Липки, Печерський район, Київ. Ідеально підходить для зберігання сезонних речей, велосипедів, коліс, інструментів, побутових речей та іншого майна. Переваги: • площа - 8 м² • ЖК «Новопечерські Липки» • зручний доступ • сухе приміщення для зберігання речей • чудовий варіант для мешканців комплексу Кладовка / комора / підсобне приміщення в Новопечерських Липках. Пишіть або телефонуйте - надам додаткову інформацію та домовимось про перегляд. Продам кладовую 8 м² в ЖК «Новопечерские Липки», метро Зверинецкая Черная гора Продаётся удобная кладовая площадью 8 м² в престижном жилом комплексе «Новопечерские Липки», Печерский район, Киев. Идеально подходит для хранения сезонных вещей, велосипедов, колёс, инструментов, бытовых принадлежностей и другого имущества. Преимущества: • площадь - 8 м² • ЖК «Новопечерские Липки» • удобный доступ • сухое помещение для хранения вещей • отличный вариант для жителей комплекса Кладовая / подсобное помещение в «Новопечерских Липках». Пишите или звоните - предоставлю дополнительную информацию и договоримся о просмотре.

Продам комору 3 м² у ЖК «Новопечерські Липки» метро Звіринецька Продається зручна комора площею 3 м² у престижному житловому комплексі Новопечерські Липки, Печерський район, Київ. Ідеально підходить для зберігання сезонних речей, велосипедів, коліс, інструментів, побутових речей та іншого майна. Переваги: • площа - 3 м² • ЖК «Новопечерські Липки» • зручний доступ • сухе приміщення для зберігання речей • чудовий варіант для мешканців комплексу Кладовка / комора / підсобне приміщення в Новопечерських Липках. Пишіть або телефонуйте - надам додаткову інформацію та домовимось про перегляд. Продам кладовую 3 м² в ЖК «Новопечерские Липки», метро Зверинецкая Продаётся удобная кладовая площадью 3 м² в престижном жилом комплексе «Новопечерские Липки», Печерский район, Киев. Идеально подходит для хранения сезонных вещей, велосипедов, колёс, инструментов, бытовых принадлежностей и другого имущества. Преимущества: • площадь - 3 м² • ЖК «Новопечерские Липки» • удобный доступ • сухое помещение для хранения вещей • отличный вариант для жителей комплекса Кладовая / подсобное помещение в «Новопечерских Липках». Пишите или звоните - предоставлю дополнительную информацию и договоримся о просмотре.

Прохання до рієлторів: не турбувати. Співпрацюємо лише за наявності реального клієнта, готового до придбання приміщення. Продається ФАСАДНЕ КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ в ЖК бізнес-класу «Голосіївський», яке підійде під будь-який вид діяльності. Комплекс введений в експлуатацію у 2024 році та активно заселяється. Основні характеристики: Локація: Голосіївський район, вул. Васильківська, 37-Г. До станції метро «Васильківська» лише 3 хвилини пішки. Поруч парк ВДНГ (1, 9 км), метро Деміївська 2 зупинки, метро Либідська 3 зупинки. Площа: 52 м² Поверх: 1 Окремий вхід: так Фасадне розташування Великі вітринні вікна Висока видимість приміщення Сучасний житловий комплекс Сформоване житлове оточення Благоустроєна прибудинкова територія Зручний доступ для мешканців ЖК та відвідувачів Планування: вільне (open space), що дозволяє легко адаптувати простір під будь-який вид діяльності. Підійде під офісне приміщення, кавʼярню, магазин, студію, салон краси, студію епіляції тощо. Стан: після будівельників (виконано стяжку, підведені всі необхідні комунікації), що дає можливість реалізувати власний дизайнерський проєкт. Комунікації: централізоване водопостачання та каналізація, Найбільш стабільний і безпечний варіант інвестиції в Києві, щоб отримувати пасивний дохід здаючи приміщення в оренду. Найкраща ціна! БЕЗ ПОСЕРЕДНИКІВ! Комерційне призначення, не комора!

Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 50 м² у районі Арсенальної, Київ. Об'єкт повністю облаштований, має якісний сучасний ремонт та вже працює як заклад мережевого формату. Основні показники: • Площа: 50 м² • Локація: район Арсенальної, Київ • Чинний мережевий орендар • Орендна ставка: $2 000/міс • Річний орендний дохід: $24 000 • Ціна продажу: $228 000 • Орієнтовна окупність: 9,5 року • Окупність - менше 10 років Продаж здійснюється разом із чинним орендарем, що дозволяє інвестору придбати готовий об'єкт із діючим орендним потоком. Об'єкт орієнтований на інвестора, який шукає готове комерційне приміщення з мережевим орендарем та прогнозованим доходом. Деталі щодо орендаря, договору та фінансових умов - в особистому повідомленні.

Готовий інвестиційний пул із трьох комерційних приміщень загальною площею 170,8 м². У кожному приміщенні працює мережевий орендар. Об'єкти передані в довгострокову оренду та генерують стабільний орендний дохід. Основні характеристики: • Загальна площа: 170,8 м² • 3 окремі комерційні приміщення • 3 мережеві орендарі • Довгострокові договори оренди • Щорічна індексація орендної плати • Частина орендних платежів прив'язана до долара США • Стабільний орендний потік • Готовий інвестиційний актив без необхідності пошуку орендарів Окупність інвестиції становить близько 10 років. Строк окупності розрахований на основі поточного орендного потоку, консервативного прогнозу зміни орендних ставок та передбаченої договорами індексації. У розрахунку не закладається агресивне зростання орендного доходу. Окремо варто врахувати потенційну вартість самого активу. За консервативним розрахунком, через 2 роки очікуваний річний орендний дохід дозволяє оцінити пул приблизно у 1,23 млн доларів за мультиплікатором 11 річних орендних платежів. Тобто за цей період інвестор не лише поступово повертає вкладені кошти за рахунок оренди, а й отримує актив, орієнтовна вартість якого може перевищувати початкову ціну придбання. Вартість пулу: 1 100 000 $. Продаж виключно єдиним пакетом. З міркувань конфіденційності назви орендарів, фінансові показники, умови договорів та точне розташування об'єктів надаються зацікавленому покупцю після первинного контакту. Також у портфелі є інші інвестиційні об'єкти з мережевими орендарями, які не представлені у відкритій рекламі.

Рідкісна пропозиція у самому серці урядового кварталу Києва. Просторий офіс на Музейному провулку з панорамним видом на Європейську площу та стадіон Динамо. Без блокпосту! Музейний провулок - одна з найбільш статусних ділових адрес урядового кварталу Києва. Ділове середовище історичного центру столиці та сусідство з ключовими державними установами формують престижну локацію для бізнесу. Основні характеристики Адреса Музейний провулок Загальна площа 310 м2 Поверх 5 з 7 Будинок з ліфтом Приміщення розташоване в будівлі з охороною, офісами, в житловому фонді. Можливий продаж частинами 177 м2 та 133 м2 окремо. Також можлива оплата частинами, розстрочка від власника. Функціональне планування передбачає просторий open space, окремі кабінети, зону рецепції, мінікухню, серверни, санвузли та допоміжні приміщення. Офіс виконаний у сучасному діловому стилі та повністю готовий до роботи без додаткових інвестицій. Простір світлий, комфортний та добре підходить для організації роботи команди. З вікон відкривається панорамний вид на Європейську площу та стадіон Динамо імені Валерія Лобановського. У пішій доступності: Європейська Площа, Верховна Рада України, Кабінет Міністрів України, Маріїнський парк, Хрещатик Це ідеальне місце для представництва компанії преміального бізнесу. Високий орендний потенціал. Пропозиції такої площі у цій частині урядового кварталу зявляються на ринку вкрай рідко. Є можливість на розтермінування. Пропозиція від офіційного представника власника без комісійних. По запиту надішлю відеоогляд. Перегляди за домовленістю.

Продам будинок під ремонт 180 кв. м. ділянку 8 соток. Жуляни, Царське село. Відмінний під'їзд далеко від аеропорту. Прямо біля Жулянського, царського села. Ціна 125000 $

Продається комерційне приміщення 100 м² у Печерському районі (вул. Підвисоцького, 20). Станція метро Звіринецька 10 хвилин пішки, зручна транспортна розв'язка. Підвал з окремим входом, вентиляцією, комунікаціями та паркомісцем у дворі. Ідеально під офіс, студію, склад, виробництво чи будь-який бізнес. Дзвоніть для перегляду!

Продам БЕЗ КОМИССИИ для покупателя действующий бизнес, Гостиницу "Greguar", ОСЗ общей площадью 2160м², работающий с 2012 года. ПЕЧЕРСКИЙ РАЙОН: - Улица Большая Васильковская 67/7. - Метро Олимпийская всего 7 минут пешком. - Самый центр столицы. - Красивый фасад - 6 этажей. - 45 действующих номеров, видео номеров и более подробную информацию предоставлю по запросу. - Хорошие, свежие ремонты в номерах. - Установлен лифт. - Действующий ресторан по соседству. - Конференц-зал. - Профессиональный персонал. - Номера с импортной мебелью, встроенными кухнями, бытовой техникой, кондиционерами. Более интересного предложения вы не найдете, сам проверил! БЕЗ КОМИССИИ для вас, с коллегами работаю по системе СПП. Звоните и приходите на просмотр.

Торговельно-офісний комплекс з об'єктами громадського призначення та паркінгом (літера «В»), загальною площею 151 805,3 кв. м, розташований за адресою: місто Київ, площа Спортивна, будинок 1а, з двома земельними ділянками загальною площею 1,2512 га (кадастровий номер 8000000000:76:058:0008, площею 1,1379 га та кадастровий номер 8000000000:76:058:0013, площею 0,1133 га), розташованими за адресою: за адресою: м. Київ, площа Спортивна, земельна ділянка 1-А (розмір часток: АТ «Ощадбанк» - 4/5, Акціонерне товариство «Державний експортно-імпортний банк України» (АТ «Укрексімбанк»), ідентифікаційний код за ЄДРПОУ: 00032112 - 1/5) Майно, вказане в цьому оголошенні, виставлено на продаж на умовах участі в електронному аукціоні Прозорро. Продажі Реєстрація для участі в аукціоні, та умови за посиланням - auction.org.ua/a/BSE001-UA-20260831-87679 Період подання пропозицій до 30.09.2026 / 20:00 Період аукціону (з) 01.10.2026 / 12:20 Супровід та консультації за телефонами, вказаними на сайті auction.org.ua Маємо ще більше пропозицій для Вас на auction.org.ua