Комерційне приміщення навпроти ЧНУ (вул. Коцюбинського) - ідеально під офіс, апарт-готель або інвестицію

Продається просторе приміщення у цокольному поверсі багатоквартирного будинку в одній з найкращих локацій Чернівців - навпроти Чернівецький національний університет імені Юрія Федьковича та поруч із центром міста. Переваги об'єкта: - Вхід з двору - Вигідне розташування з постійним потоком студентів, туристів та працівників офісів. - Загалом 7 окремих кабінетів та 3 санвузли. - Можливість поділу на 3 незалежні приміщення: два блоки по 2 кабінети + санвузол; один блок на 3 кабінети + санвузол. - У кожному блоці передбачена можливість облаштування кухні (є каналізація та витяжка). - Передбачене місце для встановлення каміна або печі, що може стати цікавою особливістю для апартаментів, хостелу чи подобової оренди. Інвестиційний потенціал Об'єкт чудово підходить для: офісного центру; апарт-готелю; хостелу; кабінетів для лікарів, юристів, психологів; коворкінгу або навчального центру. Орієнтовна середньомісячна дохідність при використанні під мініготель - від 1500 доларів США на місяць. Зараз триває оновлення приміщення: нові вікна; нова електропроводка; нова сантехніка; оновлення фасаду. - Для покупця, який прийме рішення до завершення ремонту, можлива додаткова знижка. - Продаж від власника. Нотаріальні витрати та податки - порівну між сторонами. - Можу продати частину - послуги по відокремленню і переоформленню у такому випадку сплачує покупець. - Ріелторам: співпраця можлива. Можете пропонувати об'єкт своїм клієнтам, комісія закладається з боку покупця. Будь ласка, не телефонуйте просто так - фотографії зараз надати не можу, вживу показати теж. Буду десь 20-30 червня на місці.