Фасадна будівля 960 м² у Солом'янському районі - готовий актив під бізнес або орендний дохід

Продаж окремо розташованої будівлі в Солом'янському районі Києва, вул. Шепелева, 4а. Об'єкт для тих, хто шукає універсальний комерційний актив з потенціалом масштабування та стабільного доходу. Основні характеристики: * Загальна площа - 960 м² * Капітальна споруда: цегляні стіни, залізобетонні перекриття * Функціональне планування - під різні формати бізнесу * Потужність - 40 кВт * Підключені всі міські комунікації * Закрита територія - 12 соток у користуванні Можливе використання: * офісний центр або штаб-квартира компанії * склад / логістичний хаб * виробництво або сервісний центр * гуртожиток / coliving * банний або SPA-комплекс * медичний або навчальний заклад Локація: Солом'янський район - один із ключових ділових та логістичних вузлів Києва. Зручний виїзд у будь-яку частину міста, швидкий доступ до основних транспортних артерій. У пішій доступності - зупинки транспорту, інфраструктура, магазини. Чому це вигідно: * Велика площа за ціною нижче ринку м² * Земельна ділянка - додатковий актив * Гнучкість під будь-який бізнес * Мінімальні обмеження по переплануванню * Ідеально під орендний бізнес з диверсифікацією потоків Вартість: 340 000 $ Без комісії для покупця