Продажа коммерческой недвижимости - Соломянский район

Пропонується до продажу перспективне нежитлове приміщення у сучасному житловому комплексі GENESIS Обєкт має дуже хороший потенціал як для ведення власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. Характеристики та переваги приміщення: загальна висота стелі близько 6 метрів; є можливість облаштувати у підвальному рівні 34 вікна, залежно від майбутнього проєкту; простір дозволяє реалізувати індивідуальне планування та зонування під конкретний вид діяльності; наявний повний пакет необхідних документів. Приміщення особливо добре підійде під: стоматологію, приватну клініку, медичний центр, лабораторію, косметологічну або естетичну клініку, салон краси, wellness-простір, офіс, шоурум, студію, навчальний центр, представництво компанії або інший комерційний напрямок. Одна з головних переваг обєкта інвестиційний потенціал. У комплексі вже є приклади здачі аналогічних комерційних приміщень в оренду орієнтовно за 50 000 грн на місяць, що формує привабливу окупність обєкта. Враховуючи вигідну вартість входу, приміщення цікаве як готова інвестиційна модель. Про локацію ЖК GENESIS знаходиться у Соломянському районі, в районі Шулявки та Караваєвих Дач біля Індустріального мосту. Це активна частина міста з великим житловим масивом, навчальними закладами, торговими центрами та хорошою транспортною доступністю. Поруч розташовані: метро «Шулявська» та «Політехнічний інститут»; швидкісний трамвай та численні маршрути громадського транспорту; вул. Борщагівська та вул. Вадима Гетьмана; ТЦ «Аркадія», ТРЦ «Мармелад», ТРЦ Cosmo Multimall; супермаркети «Сільпо», «Фора», АТБ; КПІ, НАУ, КНЕУ та інші навчальні заклади; школи, дитячі садки, медичні центри, кафе, ресторани та сервісна інфраструктура. Локація забезпечує постійний пішохідний та автомобільний трафік: мешканці самого комплексу й навколишньої житлової забудови, студенти, співробітники офісів, відвідувачі торгових центрів та люди, які щодня користуються транспортною розвязкою біля Індустріального мосту. Сам ЖК GENESIS комплекс комфорт-класу із закритою територією, підземним паркінгом та передбаченими комерційними приміщеннями. Комплекс розрахований майже на 1 000 квартир, що додатково створює власну потенційну клієнтську аудиторію для бізнесу. Вигідна ціна висока комерційна перспективність можливість адаптувати приміщення під свій проєкт хороший потенціал орендного доходу. Ідеальний варіант для тих, хто шукає приміщення під власний бізнес або інвестицію з перспективою стабільного доходу. # A 3 4 6 7 8

Пропонується на продаж приміщення площею 378 квм в Солом'янському районі по вул. Липківського (колишня Урицького) буд. 18 приміщення розташоване на 3/24 поверсі, має два окремі входи : з двору ( сходи) та з Липківського (сходи та ліфт). Індивідуальний ліфт на 3 поверх, саме до Вашого приміщення. Приміщення загальною площею 378квм складається з двох приміщень і може використовуватись окремо. Має дві тераси на Липківського та один балкон виходить у двір. Встановлено два електрокотла, приточно-витяжну систему та кондиціонери в кожному кабінеті, є місце та можливість встановлення генератора. 4 вбиральні, кухня. Приміщення вільне # A 3 4 4 3 6

Продається діюча промислово-складська база на ділянці площею 2.36 га. • Київ, Окружна доророга, Жулянський міст (орієнтир Відділення 9 Нової Пошти; • площа будівель: 6 475,0 кв. м; • земельна ділянка 2,4 га; • ціна: 2 600 000 USD; • Розміщення: район моста Жуляни - 300 м від окружної (друга лінія), розташована в промзоні між терміналом Нової Пошти, складами інших фірм і ЗБВ. Територія огороджена, асфальтована, всі будівлі оформлені в БТІ (власність) і все здані в оренду. На території: будівлі - 6475 кв. м. в тому числі офіси = новий холодний склад 720 кв м V = 5800 м3, також є власна СТО. Своя трансформаторна підстанція 160 кВа, (можливе збільшення потужності) є і пожежне водоймище, є свердловина, септик. Столичний ринок, ТРЦ Республіка, Магелан, Жуляни, Жулянський міст, Теремки 1. Деталі по телефону!

Пропонується до продажу великий виробничо-складський комплекс у межах Києва. Об'єкт готовий для використання під склад, виробництво, логістичний центр, дистрибуцію або власну промислову базу. Комплекс має зручний під'їзд для вантажного транспорту та закриту територію з достатнім простором для заїзду, розвороту й маневрування фур. Основні параметри: • площа комплексу - близько 7 000 м² • земельна ділянка - 0,9 га • висота приміщень - 6-8 м • площі другого поверху - 1 800 м² та 800 м² • антресоль - 400 м² • нульовий рівень заїзду в приміщення • електрична потужність - 390 кВт • центральні інженерні комунікації • підземний резервуар протипожежного запасу води • закрита територія з маневровими зонами для великовантажного транспорту Планування комплексу дозволяє розділити його на дві автономні частини - кожна може мати окрему територію та власний в'їзд. Об'єкт підійде як для ведення власного бізнесу, так і для інвестиційного використання та подальшої здачі площ в оренду. Додаткова інформація, планування, умови продажу та перегляд - за телефоном.

Без комісії продаж комерційного приміщення 912 м² готовий медичний комплекс на бульварі Вацлава Гавела, 4 Продається просторе комерційне приміщення площею 912 м² (цілий поверх) у бізнес-центрі класу B/C на бульварі Вацлава Гавела, 4 (м-н Відрадний, Соломянський район). Це вже сформований і функціонуючий медичний простір (стоматологічна клініка), який не потребує кардинальної реконструкції. Приміщення повністю адаптоване під професійну діяльність і готове до роботи «з коліс». Ключові характеристики - Загальна площа 912 м² (цілий поверх) - Поверх 3 з 6 - Рік будівництва 1998 - Висота стелі 2, 7 м - Електрична потужність 50 кВт - Два генератори - 3 окремі входи (можна розділити потоки клієнтів, персоналу та сервісу) - 7 мокрих точок (санвузлів) - Власний ліфт, який їде тільки на 3-й поверх (приватність і безпека) - Електричне опалення - 4 орендовані паркомісця (під шлагбаумом та під охороною) Переваги обєкта - Продумане функціональне зонування - Власний ліфт лише на Ваш поверх - Можливість розділити приміщення на кілька незалежних зон завдяки трьом входам - Висока автономність (генератори + потужне електропостачання) - Можна використовувати як готовий медичний/стоматологічний центр або перепрофілювати Варіанти використання Медичний центр, стоматологічна клініка, діагностичний або реабілітаційний центр, лабораторія, приватна клініка, освітній центр, офісний простір, коворкінг, представництво компанії. Локація Мікрорайон Відрадний. 11, 5 км (15 хвилин) до метро «Берестейська» Зручна транспортна розвязка (трамваї, автобуси, виїзди на основні магістралі) Поруч: парк «Орлятко», «Мамаєва Слобода», Національний авіаційний університет, супермаркети, ресторани, банки Активний бізнес-кластер + житловий масив стабільний попит Готовий бізнес-актив з медичним призначенням і гнучким плануванням. Дзвінки та покази за домовленістю. Пишіть або телефонуйте, щоб отримати детальний план поверху та додаткові фото.

Фасадне приміщення площею 150 м2 в ЖК Sky Avenue, вул. Святослава Хороброго 11б, Севастопольська площа. Панорамні вікна, вхід з двох сторін: з фасаду та з двору. Розташовано на торці будівлі, гарно проглядається з вул. Святослава Хороброго (була Народного Ополчення). Пропозиція в зданому заселеному будинку. Під будь який вид діяльності. Без комісійних.

Продаж нової окремо розташованої будівлі в Солом'янському райони Києва. Вул. Патріарха Мстислава Скрипника 46. Будівля загальною площею - 1604 м2, має 7 поверхів. Розташована на 6 сотках землі. Можливість експлуатації відкритої тераси на 4-му та 5-му поверсі. Будівля вже введена в експлуатацію. Высота стели - 3,15 м. Електрична потужність - 300 Квт. Планування: Згідно проекту під апарат-готель будівля має 30 окремих апартаменти з підведенням комунікацій. Це робить її відмінним варіантом для створення приватних житлових просторів або комерційних офісів. Також є проек під клініку або ж можна облаштувати офісний центр. Нежитлові приміщення на першому поверсі можуть бути зданий в оренду під магазин, ресторан і тп. Вартість - 2 200 000$ Пропозиція від представника власника, без комісійних %

#45204 Продаж фасадного комерційного приміщення 72 м2. Солом"янський р-н. Продається фасадне нежитлове ( торгівельне) приміщення в Солом"янському р-ні, по вул. Шовкуненко 8/20, фасад виходить на вул. Богданівську. Приміщення з окремим входом на першому поверсі, з вітринами. Висота стелі 3 метри, в будинку " сталінка". Проведений капітальний ремонт. Електроенергія 12кВт. Є мокрі точки в кожному приміщенні. Є парковка перед приміщенням. Знаходиться в центру Києва. Навколо багато офісів, банки, НАБУ. Навпроти в"їзд до " Ultramarket", "Eva", " Нова пошта". Торговий центр. До метро "Вокзальна" 7 хв. пішки. Окупність 9 років. Для уточнення інформації, пишіть в повідомлення.

#31240 Продаж офісного приміщення - 1500 м² у БЦ «Домініон», вул. Ушинського 40. 6-й поверх. Готовий бізнес-простір для великої компанії Пропонується просторе офісне приміщення площею 1500 м² у сучасному бізнес-центрі «Домініон». Повноцінний поверх із якісним ремонтом та готовою інфраструктурою для роботи. Локація Зручне розташування на вул. Ушинського, 40 - швидкий доступ до ключових транспортних артерій міста, поряд зупинки громадського транспорту та паркінг. Характеристики приміщення 1500 м² - оптимально для великої компанії або кількох підрозділів. 6-й поверх, представницький статус та гарні види. Якісний офісний ремонт - стан «заходь і працюй». Автономне опалення - незалежність та економія на витратах. 150 кВт електропотужності - підходить для IT-компаній, кол-центрів, R&D, студій, енергоємних процесів. Сучасні інженерні мережі, вентиляція та кондиціонування. Можливість гнучкого зонування або перепланування. Переваги бізнес-центру Цілодобова охорона та контроль доступу. Охайні загальні зони, бізнес-атмосфера. Зручність для співробітників та клієнтів. Підійде для IT та R&D центрів, кол-центру, офісу великої компанії, навчального центру, приватної клініки (за адаптації), коворкінгу чи корпоративного хабу.

До вашої уваги пропонується зручне комерційне приміщення площею 14,7 м² з ремонтом, розташоване на цокольному поверсі, що сьогодні є особливо актуальним та комфортним під час повітряних тривог. Адреса: вул. Рудницького, 2 - чудова локація з хорошою транспортною розв'язкою та інфраструктурою. Приміщення ідеально підійде для: • салону краси • масажного кабінету • майстрів брів та вій • косметології • офісу або студії Відеогляд https://youtube.com/shorts/ZbsXRuUQOa4?si=JD684iFNonueGMRV Звертайтесь у приватні повідомлення або за телефоном. Перегляди в будь-який зручний для Вас час. Запрошую на перегляд. До зустрічі з GoldenKeyWithIrina

Солом'янка. 900 метрів від Севастопольскої площі. Продаж нежитлової будівлі загальною площею 260 кв. м., на фасадній ділянці 13 соток. Лінія фасаду - 60+ метрів. Призначення ділянки - 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов'язаної з отриманням прибутку). Продаж корпоративних прав Електроенергія - 360В, 50 кВт., Водопостачання та каналізація - отримані техумови Без комісії.

Продам комірку в ЖК на проспекті Любомира Гузара 46В. Площа 3.8м2. Приміщення сухе із зробленим свіжим ремонтом. Прекрасно підійде для того, щоб звільнити балкон квартири від речей, які не часто використовуються. Вартість 1300$/м2.

ПРЕМІАЛЬНИЙ ОФІС 256 м² | 2122 поверхи | Ліпківського, 16в Представницький офіс преміального класу з автономною інфраструктурою, системою безперебійного живлення та дизайнерським інтерєром Київ, вул. Василя Липківського, 16в Пропонується в оренду унікальний офісний простір загальною площею 256 м², розташований на 21-му та 22-му поверхах нового ЖК. Це не просто офіс, а повністю обладнаний представницький простір, створений для компанії, яка цінує статус, приватність, технологічність і максимальну автономність. В інтерєрі використано близько 800 м² мармуру, натуральне дерево, скло та метал. Виразна архітектура, панорамні вікна, дизайнерське освітлення та дворівневе планування формують атмосферу дорогого приватного клубу. Планування: Офіс продуманий таким чином, щоб одночасно забезпечувати комфорт керівництва, роботу команди та проведення представницьких зустрічей: 4 окремі кабінети; 2 просторі open space; окрема переговорна кімната; кабінет директора; 4 санвузли; кухня; lounge-зона; серверна; дворівнева організація простору. Інженерія та автономність: Опалення Передбачено два незалежні варіанти опалення: 1. Централізоване опалення від міста через гребінку є можливість використовувати міське опалення або повністю перейти на автономне. При цьому зберігається лише мінімальний платіж за опалення стояків будинку та місць загального користування. 2. Власне автономне опалення електричний котел потужністю 24 кВт. Опалення реалізоване через водяну теплу підлогу з позонним регулюванням. Два автономні поверхи мають окремі контури через гребінки. У кабінеті директора додатково передбачена тепла стіна. Керування опаленням здійснюється за допомогою переносного пульта та системи контролю температури в кожному окремому кабінеті та функціональній зоні. Полотенцесушники у санвузлах нагріваються від системи гарячого водопостачання. Гаряча вода Централізоване гаряче водопостачання від міста повністю відключене, лічильник демонтований, ввід опл

Продам 2-х поверхове комерційне приміщення вільного призначення загальною площею 300м2. Кожен поверх має площу 150 м2. Висота першого поверху - 4, 5 м, другий - 3 м. Формати для використання: 1) склад + офіс; 2) виробництво + склад + офіс; 3) автомайстерня (СТО) + склад + офіс + кімнати для проживання персоналу: 4) інтернет магазин + склад + офіс. Можливі інші формати, в залежності від Вашої потреби. Загальна площа приміщення 390 м2, заведена електрична енергія - 10 кВт ( можливість збільшити до 50 кВт і більше ), в наявності вода, каналізація, санвузол, інтернет. В даний момент завершуєються будівельні роботи у приміщенні. Фактичне місце розташування - ГК "Ветеран", проспект Берестейський, 59 (юридична - вул. Козелецька 2-А). По документам - право власності. Земля - в постійному користуванні ( в оренді у ГК "Ветеранів"). Є відеоогляд приміщення. Продаж без комісії.

Продам 3-х поверхове комерційне приміщення вільного призначення загальною площею 600 м2. Кожен поверх має площу 200 м2. Висота першого поверху - 4, 5 м, другий та третій - 3 м. Формати для використання: 1) склад + офіс; 2) виробництво + склад + офіс; 3) автомайстерня (СТО) + склад + офіс + кімнати для проживання персоналу: 4) інтернет магазин + склад + офіс. Можливі інші формати, в залежності від Вашої потреби. Загальна площа приміщення 600 м2, заведена електрична енергія - 10 кВт ( можливість збільшити до 50 кВт і більше ), в наявності вода, каналізація, санвузол, інтернет. В даний момент завершуєються будівельні роботи у приміщенні. Фактичне місце розташування - ГК "Ветеран", проспект Берестейський, 59 (юридична - вул. Козелецька 2-А). По документам - право власності. Земля - в постійному користуванні ( в оренді у ГК "Ветеранів"). Є відеоогляд приміщення. Продаж без комісії.

#33524 Пропонується на продаж фасадне приміщення в житловому будинку з окремим входом по вулиці Клінічній 23/25 у Соломянському районі загальною площею 309.3 м2. Охоронна, закрита територія, гостьовий паркінг, панорамні вікна, централізоване опалення. Приміщення з частковим ремонтом, стіни виведено під фарбування, проведені всі коммунікаціі. Інфраструктура (до 500 метрів) : відділення Нової пошти, супермакет, аптека, поліклініка Приміщення чудово підійде під клініку естетичної медецини, салон краси, спортивні студіі чи виробництво одягу з шоурумом.

Продається діючий бізнес - пекарня. Виробниче приміщення пекарня - це простір, призначений для виробництва хлібобулочних виробів. Воно складається з великої кухні з професійними печами, місцем для замісу тіста, обладнаним зонами для розкатування та формування тіста. Також у приміщенні є зони для упаковки та зберігання готової продукції, а також відповідних приміщень для виробничої санітарії. Зручна транспортна розв'язка. В приміщення заведено 100 кВт., та є можливість збільшити. Продається з наступним обладнанням: - 3 печі; - тістозамішувач; - 2 морозильні камери; - нова камера шокової заморозки; - камери зберігання; - та є інше обладнання для ведення бізнесу. При продажі передається вся клієнтська база. ID A 6 7 3 # A 6 7 3

Продаж ресторану AVOCADO | 550 м² | ТРЦ Respublika Park | Продається діючий сучасний ресторан AVOCADO, розташований у ТРЦ Respublika Park (Голосіївський район). Заклад відкритий у 2024 році. Новий ремонт, стильний інтерєр, повністю укомплектована кухня та зал. Причина продажу власник не має можливості займатися бізнесом. Приміщення Площа 550 м² 150 посадкових місць Оренда 7$/м² Потужність 80 кВт Всі комунікації (вода, каналізація, опалення, кондиціонування) Стабільне електропостачання Парковка ТРЦ Фінанси Оборот ~1 200 000 грн/міс Чистий прибуток ~300 000 грн/міс Середній чек 1200 грн Окупність 43 місяці Формат: щоденна робота доставка кейтеринг Підтвердження фінансових показників (звітність, виписки) Оснащення Професійна кухня (плити, духовки, фритюр, холодильне обладнання) Барне обладнання Меблі POS-система Відеоспостереження та охоронна сигналізація Додатково Присутність у Bolt Food Бренд, логотип, меню, соцмережі ТОВ / ПП Ліцензії на алкоголь У вартість входить бізнес «під ключ» підтримка від власника. Деталі в приватні повідомлення # A 2 7 4 8 6

Діюче кафе (або під будь-який інший вид діяльності) в нежитловому приміщенні з окремим фасадним входом на проспекті Повітряних Сил (Повітрофлотський). Виходить на затишний сквер. Загальна площа 130 кв. 1 поверх із фасадними вітринними вікнами площею 88 кв. м. та антресоль 41 кв. м. Планування відкрите. Висота стелі 5 метрів. Електроенергія 30 15 кВт., три фази. Стильний ремонт. Меблі та обладнання (система вентиляції, кухня тощо) продаються за домовленістю. Деталі Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Приміщення в житловому будинку, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 6 поверхів. # A 6 0 7 9

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ В SMART HUB OBOLON БІЛЯ МЕТРО «МІНСЬКА» Оболонський район, вул. Маршала Тимошенка, 21 Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 71, 5 м² у сучасному торгово-офісному центрі Smart Hub Obolon. Обєкт розташований у надзвичайно прохідній та зручній локації Оболоні, всього за 1 хвилину пішки від станції метро «Мінська». Приміщення розташоване на 3 поверсі 4-поверхового торгово-офісного центру. Великі панорамні вікна забезпечують достатню кількість природного світла та відкривають видові перспективи. Основні характеристики Площа: 71, 5 м² Поверх: 3 з 4 Тип обєкта: комерційне приміщення Стан: без ремонту Панорамні вікна Високі стелі Гостьовий паркінг Приміщення від забудовника Функціональний комерційний простір без ремонту дозволяє реалізувати власну концепцію та адаптувати приміщення під конкретний вид діяльності. Переваги локації 1 хвилина пішки до метро «Мінська» Зручна транспортна розвязка Поруч зупинки громадського транспорту Розвинена комерційна та ділова інфраструктура Висока концентрація житлової забудови та офісних обєктів У безпосередній близькості розташовані Obolon Smart Plaza, ТРЦ DreamTown Berry та DreamTown Yellow, супермаркети, кафе, ресторани, бари, аптеки, банки, поштові відділення, навчальні заклади та бізнес-центри. Приблизна відстань до основних обєктів Obolon Smart Plaza близько 100 м ТРЦ DreamTown Berry близько 3 хвилин DreamTown Yellow близько 5 хвилин Метро «Мінська» близько 1 хвилини пішки Також неподалік знаходяться парк та річка, що додає локації привабливості для співробітників, клієнтів та відвідувачів. Приміщення може бути цікавим як для власного бізнесу, так і як інвестиційний актив у локації з високою транспортною доступністю та розвиненою інфраструктурою. Ціна: 178 750 доларів США Комісія АН: 3% Телефонуйте або пишіть у повідомлення, щоб отримати додаткову інформацію та домовитися про перегляд обєкта.