Продажа коммерческой недвижимости - Соломянский район

Пропонується до продажу сучасне офісне приміщення з дизайнерським ремонтом, повністю укомплектоване меблями та технікою. Характеристики об'єкта: 2 поверх 575 кв. м 3 поверх 1111 кв. м можливий продаж поверхів як разом, так і окремо функціональне планування для розміщення команди будь-якого масштабу Стан та оснащення: якісний дизайнерський ремонт повністю мебльовані робочі зони наявна офісна техніка підключені всі необхідні комунікації готовність до негайного використання Це не просто приміщення це готове бізнес-рішення для компанії, якій важливі швидкість запуску, комфорт команди та відсутність додаткових витрат. Локація: 5 хвилин від метро Берестейська Поверхи: 2-й та 3-й (можливий продаж разом або окремо) Вартість: 2 400 $/кв. м при купівлі двох поверхів (можливе окреме придбання) ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО: Створення аналогічного офісу з нуля потребує: 4-6 місяців часу 500-700 $/кв. м інвестицій у ремонт та меблі ІДЕАЛЬНО ДЛЯ: IT компанії Представництва міжнародного бізнесу Сервісних та консалтингових компаній Освітніх або медичних проектів

Власник, продаж без комісії. Нежитловий фонд. вул. Миколи Голего 7 Б ( Лебедєва Кумача 7 Б район Індустріального шляхопроводу, Караваєві дачі, Метро Шулявська) Якщо ви бачите оголошення, значить воно актуальне! - Прозора історія володіння, власник фізична особа. - Повноцінний, високий (5 сходинок) ПЕРШИЙ поверх дванадцяти поверхового житлового будинку. - Можливість розділити на два приміщення з ДВОМА окремими фасадними входами (дивіться план приміщення) - Нежитловий фонд, фасад будинку, окрема вхідна група. Поряд 25 метрів справжнє БОМБОСХОВИЩЕ Друга лінія від магістралі в густонаселеному кварталі району (студентське містечко НАУ та висотні будинки) Розумна інвестиція, розумний метраж, 100 кв. метрів з дуже зручним плануванням. Можливість збільшення площі, за рахунок реконструкції та скління вхідної групи. УВАГА для усвідомлення цінності приміщення, для торгівлі, кафе, піцерії, медичного центру, автономного опалення. - Підключено 50 кВт електропостачання 3 фази (380 в). повторюю 50 кВт, окреме введення та договір Київенерго ( ДЄТЕК ) - окрема магістраль опалення. (Комунальні послуги становлять - 2.500 - 3.000 грн/міс., можливе встановлення лічильника тепла, теплового насоса опалення з нічним тарифом Встановлено лічильник на водопостачання. - Можливість розміщення мокрих точок (водопостачання та каналізація) у будь-якому місці приміщення, що дуже актуально для салонів краси та медичних центрів та кафе. - Висота стелі 3,2 метра - Окремі ДВА вентиляційні канали для громадського харчування + можливі додаткові. - Охоронна та пожежна сигналізація (ДСО державна служба охорони, поліція зі зброєю), - Санвузол, міні кухня, бронедвері, ролети на вікнах, відеоспостереження. Хороша транспортна розвязка (виїзди на всі напрямки міста), активна локація міста виїзд по основних транспортних магістралей, паркування. Навпроти фітнес-центр "Спортлайф" з басейном, ліцей. - Враховуючи вищевикладене, сформовано ринкову ціну пропозиції. - Торг можливий з розумінням розміру сплати податків при оформленні правочину. Зателефонуйте, щоб домовитись про перегляд приміщення.

Уявіть актив, який генерує прибуток 365 днів на рік, незалежно від зовнішніх обставин. Перед вами - саме такий об'єкт. Велике комерційне приміщення площею 310 м² у мега-популярному ЖК преміум-комфорт класу Parkland (черга Смарт). Чому цей цоколь - «золота жила» для інвестора: Ціна входу та чисте полотно: Приміщення повністю без ремонту (після будівельників). Ви не переплачуєте за чужі дизайнерські помилки. Ви купуєте квадратні метри за мінімальною вартістю, робите базовий ремонт під орендаря та капіталізуєте об'єкт одразу на +30-40% до ринкової ціни. Готовий платоспроможний попит: Комплекс заселений тисячами молодих, активних людей. Вони купують товари та послуги «тут і зараз». Стратегія «Швейцарський ніж»: Площа 310 м² та окремий вихід дозволяють вам реалізувати два сценарії: Сценарій А: Здати одному великому мережевому орендарю (супермаркет, фітнес-клуб, приватний дитячий садок) і отримувати стабільний пасивний дохід. Сценарій Б: Розділити простір на 3-5 дрібніших комерційних лотів (кав'ярня, салон краси, хімчистка, Нова Пошта) і підняти ставку оренди за м² на 20-30% вище. Технічні вигоди: Цокольний поверх з окремим входом забезпечує цілодобовий доступ для клієнтів і персоналу. А статус «підвального/цокольного приміщення» у 2026 році - це автоматичний сертифікат безпеки (укриття), що зараз є умовою №1 для будь-якого мережевого орендаря. Не чекайте, поки ціну піднімуть. Інвестуйте в метри, які працюють. Записуйтесь на перегляд, прорахуємо окупність на місці!

Офісно-торговельна окремо розташована будівля в 5 поверхів. Загальна площа будівлі 2700м2 + тераса на п'ятому поверху. Планування: - open - space. Стан - будивля з ремонтом і з оздобленням. Повністю виконані зони загального користування, санвузли, підведені всі комунікації. В офісах високі стелі (3,3 м на першому поверсі, і 3 м на інших поверхах). На 5 поверсі є тераси з чудовим видом на Київ. Відмінна транспортна розв'язка, в пішій доступності станція метро Деміївська 15 хвилин пішки. Будівля оснащена: 1. 2 газові котельні на дві частини будівлі та 4 газових котла. 2. 2 ліфти OTIS. 3. Система припливно-витяжної вентиляції та кондиціонування. 4. автоматична система пожежної сигналізації. 5. Відеоспостереження. 6. Охоронна сигналізація. 7. Централізоване водопостачання. 8. Заведено 90 кВт та можливість збільшення електромережі до 700 кВт - поруч підстанція.

Продам фасадный комплекс на Отрадном, Фасад оживленного проспекта. Постройки 1200мкв. в собственности. На фасаде магазин. Два заезда. Используется как СТО. Коммуникации все городские; электричество, вода, канализация. Территория заасфальтирована. Участок в пользовании 55 соток. 950000 уе, возможен торг

Продам краще комерційне приміщення площею 95, 6 кв. м. в сучасному ЖК Нова Англія, будинок Лінкольн. Має ідеальне розташування та планування: нежитловий фонд, окремий вхід, місце під велику вивіску, лічильники на воду електро, опалення (автономна котельня в комплексі). Всього в комплексі знаходиться 14 будинків та 4500 квартир, в яких орієнтовно буде проживати 12-15000 мешканців. Це ідеальні умови для власного бізнесу, або для здачі в оренду під любий вид діяльності (салони красоти, кав'ярні, клініки, розвиваючи центри, спортивні заклади та ін). Є підземний паркінг, може використовуватися як укриття.

Пропонується до продажу естетичний клубний простір / SPA-салон з повним комплектом меблів та професійного обладнання, який понад 15 років успішно працював саме в цій локації, вул. Левка Лук'яненка 21, Оболонській район, метро Мінська 3 хв. Обєкт повністю готовий до подальшої експлуатації без додаткових інвестицій на старті. Фасадний вхід Кількість поверхів: 2 + антресоль Загальна площа: 116 м2 Функціональне планування (продуманий буквально кожний сантиметр) : - Вхідна група з гардеробною зоною та прихованою кладовою; - Дизайнерські сходи - розширений простір викладений з італійської плитки з додаванням графітової мозаїки під вулканічний камінь; - Як логічне продовження захоплюючої вхідної групи - елегантна зона очікування/ bar для Ваших майбутніх клієнтів; - Простора рецепція з місцями для розміщення лінійки Вашої продукції; - Перша окрема кімната що виконувала функцію "робочої майстерні", де на інтерактивних заходах, спрямованих на отримання практичних навичок та обмін досвідом, з комфортом зможе розміститись до 20 Ваших клієнтів. Вже укомплектована проектором для майбутніх презентацій; - Друга окрема кімната - повноцінний SPA-кабінет, укомплектований професійним італійським обладнанням для комфортної роботи Ваших фахівців та незрівнянного відпочинку Ваших клієнтів; - Санвузол з якісною сантехнікою від іспанського бренду; - Невелика але функціональна кухня для Ваших працівників; - Дворівневий склад, який можливо в тому числі використовувати як укриття, має пожежний вихід. Інтерєр та ремонт: Ремонт виконано з особливою увагою до деталей вкладено серце, душу і тільки якісні матеріали, продумане освітлення та ергономіка простору. Інтерєр створює атмосферу комфорту, релаксу та преміального сервісу саме те, що очікує клієнт салону краси або SPA. У продаж входить ВСЕ, що є в салоні: - Професійне косметологічне та SPA-обладнання; - Повністю укомплектовані робочі місця майстрів; - Якісні меблі для процедурних кабінетів та зони очікування; #A25637

Продаж комерційного приміщення з ремонтом у ЖК «Островського 40». Обєкт має окремий фасадний вхід та додатковий евакуаційний вихід, що забезпечує зручну логістику та відповідає вимогам для більшості форматів бізнесу. Основні характеристики Загальна площа 167 м² Кабінетне планування Кухня 2 санвузли Високі стелі Приміщення універсального призначення та може бути адаптоване під різні види діяльності: кафе офіс коворкінг супермаркет приватну школу дитячий садок салон краси Переваги локації Житловий комплекс із сформованою інфраструктурою Наявність паркінгу Активний пішохідний трафік Поруч обєкти сервісу та житлова забудова Раціональне планування, наявність двох входів і готовий ремонт дозволяють швидко запустити бізнес без додаткових капіталовкладень. RR16194

Опис

Продаж БЦ за адресою: вул. Нововокзальна. Офісна будівля являє собою 5-поверхову окремо стоячій будівлю. Загальна площа: 3675м². Майже всі площі в оренді. Всі з ремонтом. Земля в оренді, договір на 15 років. Характеристики: - Монолітно-каркасна будівля. - Два окремих входи, ліфт та сходи. - Можливість перепланування кожного поверха. - Офіси обладнані канальним кондиціонуванням. - Забезпечені відеонагляд, сигналізація, а також охорона території. Зручності поруч: Будівля має зручну транспортну розв'язку, а станція метро Олімпійська знаходиться у пішій доступності. Інфраструктура району розвинена: поблизу є заклади харчування, магазини, ТРЦ, парковки, банки, фітнес-центри тощо.

Оренда житлового приміщення під офіс з ремонтом в ЖК Альпійське містечко за адресою Протасів Яр 8. Офісна площа розташована на 1 поверсі п'яти поверхового будинку. Ремонт в стилі лофт. Офіс продається без меблів Кухня 3 с/в з душевою кабіною 6 кабінетів 3 гардеробних Рецепшн ЖК Альпійське містечко - житловий комплекс в мальовничомі місці Соломя'янського району, 10 хв. до центра міста. Зручний під"їзд для автотранспорту, закрита територія. Будинок введено в експлуатаці. в 2010 році. #A1.34.77

Продажа помещение, мастерская, офис, салон жилой фонд ул. Гарматная, 18 полуцоколь 1/5 этажного, кирпичного сталинка, косметический ремонт, отдельный вход 53/41/3, с/узел совмещен, кафель. Можно использовать под мастерскую, работа круглосуточно возможно. Возможен обмен на квартиру. Цена 47000у.е. +5% комиссия. Варианты. Звоните или пишите, отвечу.

Приміщення 400 м² в Центрі: Фасад, 2 рівні, (закритий продаж, без комісії) Представляємо рідкісну можливість придбати фасадне комерційне приміщення в Шевченківському районі, серці Києва. Розташування об'єкта біля кількох станцій метро та відмінної транспортної розв'язки забезпечує постійний потік клієнтів та легкий доступ. Площа: Просторе приміщення 400 кв. м. Конфігурація: Розташоване на двох рівнях (1-й та 2-й поверхи), що дозволяє гнучке зонування. Доступ: Два існуючі входи, з легкістю можна облаштувати додатковий вхід. Видимість: Ефективна фасадна частина з численними вікнами, що виходять на активну вулицю, максимально збільшуючи привабливість для бізнесу. Стан: Приміщення з якісним ремонтом, обладнане всіма необхідними комунікаціями. Інфраструктура: Оточення розвиненої інфраструктури та зручна транспортна доступка. Інвестиційна привабливість: Приміщення вже має орендаря, що забезпечує стабільний дохід без додаткових зусиль. Вартість: 1 000 000 у. о. Це ідеальний варіант для інвесторів, які шукають готовий бізнес з високим потенціалом росту в динамічному центрі столиці.

Пропонується унікальна можливість придбання приміщення за адресою: м. Київ, вул. Уманська, 35. Загальна площа 359, 4 м². Переваги приміщення: 12 просторих кімнат різної площі; 3 санвузли; окремий вхід; зручне планування, яке легко адаптувати під будь-який бізнес. Раніше приміщення використовувалось як хостел, тож воно ідеально підходить для розміщення подібного бізнесу. Але його можливості значно ширші! Ідеально під: сучасний офіс чи IT-компанію; медичний центр або стоматологію; навчальний заклад, курси чи дитячий клуб; фітнес-студію, танцювальну школу, йогу; магазин, шоу-рум або сервісний центр; банк, страхову чи іншу фінансову установу; відновлення хостелу чи апарт-готелю. Зручне розташування у Соломянському районі, розвинена інфраструктура, хороша транспортна доступність усе це робить приміщення вигідним рішенням для Вашого бізнесу! Дзвоніть вже сьогодні та домовляйтеся про перегляд!

Продаж бізнес центр клас «В», що знаходиться біля метро Берестейська у Солом'янському районі. Побудовано в 2011році. БЦ складається з - 14 поверхів. Можливий продаж по поверхово! Загальна площа: 22000м2. Площа поверхів: 1200-1230м2 Підземний паркінг на 105 машин, наземний паркінг під охороною. Опалення: власна котельна- котел «Buderus» SB825L-LN7мВт. Енергозабезпечення: 2 незалежних введення на 1мВт ТП 7397 + 2 трансформатора по 1000кВт. Центральна система кондиціонування і вентиляції. Ліфти -OTIS. Охорона 24/7. Відео спостереження.

Пропонується до продажу нежитлова будівля бізнес-центру Очаківський (літ. А). загальною площею 3 925,9 кв. м, розташована за адресою: м. Київ, вул. Очаківська, будинок 5/6. Наявність діючих договорів оренди (заповнюваність понад 90%). Бізнес-центр знаходиться у Солом'янському районі м. Києва, що поєднує житлову, промислову та ділову інфраструктуру. 10 хв від ст. м. Шулявська, ст. м. Вокзальна та центрального залізничного вокзалу (ст. Київ-Пасажирський). Затишна локація в зеленій зоні Соломянського району Києва, неподалік від одних з важливих дорожніх артерій міста - Соломянської площі, площі Космонавтів і Чоколівського бульвару. Територія упоряджена, асфальтована, огороджена. Поруч знаходяться: банки, магазини, кафе, ресторани, аптеки, зупинки громадського транспорту, спортивні комплекси. Загальна площа: 3 925,9 кв. м. - Приміщення підвалу 574,5 кв. м. - Приміщення 1-го поверху 640,3 кв. м. - Приміщення 2-го поверху 650,6 кв. м. - Приміщення 3-го поверху 656,2 кв. м. - Приміщення 4-го поверху 652,8 кв. м. - Приміщення 5-го поверху 619,4 кв. м. - Приміщення надбудови 132,1 кв. м. Сучасний офісний ремонт з кабінетною системою планування та центральним коридором. Електрика, водопровід, каналізація, водяне опалення, водонагрівачі (бойлери). Центральна система кондиціонування та припливно-витяжної вентиляції з регулюванням. Ліфти OTIS. Поряд з будівлею знаходиться власний огороджений паркувальний майданчик з цілодобовим доступом. Цілодобова охорона (відеоспостереження і система управлінням доступу). Кафе з власною лаунж-зоною. Будівля розташована на орендованій земельній ділянці площею 0,5089 га, що знаходиться у комунальній власності та не є предметом продажу. За додатковою інформацією звертайтесь за вказаним номером телефону.

Продам 3 поверхове приміщення загальною площею 260м2. В даний момент використовується як міні-готель, в якому 5 окремих повноцінних ізольованих квартир. В кожній квартирі є своя кухня, санвузол з душовою кабіною, пральна машина, холодильник, інтернет. Є особисте подвір'я із зоною для барбекю та відпочинку. На першому поверсі є окреме приміщення - гараж. Зручне місце розташування - до станції метро "Берестейська" 10 хвилин пішки. Власник продає діючий бізнес з щомісячним чистим прибутком 1000$. Продаж без комісії. В наявності є відеоогляд приміщення. Номер оголошення на сайті компанії: SC-210-269-LX.

Без %, будинок 723 м2, вул. Привітна, Батиєва Гора, Протасів Яр, Солом'янка, Київ Київ Соломянський район Батиєва гора Будинок в престижному, центральному (Солом'янському) районі. Площа 723м2, 3 поверхи. Цоколь: гараж на 4-5 авто (65.5м), більярдна, басейн, сауна, душова, пральня, котельня. 1 поверх: хол, велика вітальня з каміном, 2 кімнати (спальня та кабінет), кухня 24.6м, санвузол. 2 поверх: 4 кімнати з своїми санвузлами (33м, 22.9м, 21м, і 25м), побутова кімната 35м2, вихід на велику терасу. Внутрішнє оздоблення в класичному стилі. У будинку: припливно-витяжна вентиляція, система кондиціонування, басейн з підігрівом та з системою очищення і фільтрації, озонуванням, теплі водяні підлоги, 2 газових котла (основний і резервний), відеодомофон, система відео спостереження, охоронна сигналізація, швидкісний інтернет, розводка комп'ютерної сітки та супутникового ТВ, договір на вивезення сміття. Центральні водопровід і каналізація, 3 фази. Ділянка 10 соток, газон автополив, автоматична в'їзна група. Приголомшливий вид. Панорама міста. Ідеально підійде під офіс, представництво, амбасаду, медичну установу і т. д.

Продам офис 153.4 м. кв., на втором этаже, в нежилом фонде по адресу Кудряшова, 18-А. Фасадный, новый офис с большими окнами, подходит под любой вид деятельности: офис, салон красоты, шоу-рум, нотариус, стоматология, и тд. Планировка в формате open space, ремонт в стиле loft, собственный с. у., кухня. Прекрасная транспортная развязка и инфраструктура. метро Вокзальная в 15 минутах пешим шагом. Офис сдан в аренду. Прекрасная инвестиция для пассивного дохода или под Ваш бизнес. Просмотры возможны в любое время. Без комиссии!

Без % продам приміщення 82м2, фасад, Чапека 19 (Фучика), Соломянська площа, Чоколовка, Караваєві дачі, Київ Соломянський район Карела Чапека 19 вулиця (бувша Фучика) нежитлове приміщення 82м, перший поверх, нежитловий фонд, одностороннє, фасадна окрема вхідна група, п'ять вікон виходять на фасад вулиці Чапека (Фучика), проведені часткові початкові ремонтні роботи, Н-2.50, приміщення складається з 4 кімнат (32.30м2, 21.70м2, 14.м2 та 8.20м2), перестінки між кімнатами не капітальні (можна зробити «openspace»), два санвузла. Підійде під різноманітний вид використання: (офіс, дитячий клуб розвитку, школу танців, магазин, салон-перукарня, ательє і т. д.). Поряд продається приміщення 62м2, тобто є можливість збільшення активу до 144м2 (82м2+62м2).