Venta de locales - Солом'янський район

ПРОДАЖ ФАСАДНОГО КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ В ЦЕНТРАЛЬНІЙ ЧАСТИНІ КИЄВА! Власник. Без Комісії Солом'янський район | Метро в пішій доступності. Вишлю додаткове фото, відео огляд та техпаспорт. Пропонується до продажу багатофункціональне двостороннє фасадне приміщення на першому поверсі добротного цегляного будинку сталінської забудови. Об'єкт ідеально підходить: для офісу, медичного центру, стоматології, навчального закладу, салону краси, представництва компанії, медичний центр або стоматологію; приватну клініку; офіс компанії; навчальний центр; салон краси або косметологію; юридичну чи нотаріальну практику; ательє з пошиття одягу та інших потреб представництво компанії; коворкінг або сервісний офіс; нотаріальної контори або іншого комерційного використання. туристичне агентство. ветеринарну клініку, аптеку. пункт видачі інтернет-магазину Основні характеристики: Загальна площа 85 м² Перший поверх Двостороннє фасадне розташування Два входи, один окремий що дозволяє зонувати приміщення або використовувати його для кількох напрямків бізнесу 5 кабінетів Висота стелі 2, 9 м Товщина капітальних цегляних стін 7080 см, що забезпечує чудову шумо- та теплоізоляцію Технічний стан: Виконано капітальний ремонт Повністю замінені всі інженерні комунікації Нові труби водопостачання та водовідведення Якісна мідна електропроводка 20 Квт Окрема лінія електропостачання Центральне водопостачання 2 санвузли Охоронна сигналізація Швидкісний інтернет Захисні грати на вікнах Броньовані двері Переваги: Низькі комунальні платежі Фасадне розташування з хорошою видимістю Активний пішохідний та транспортний трафік Один власник, документи готові до угоди У безпосередній близькості знаходяться станції метро, зупинки громадського транспорту, супермаркети, торгово-розважальні центри, банки, аптеки, кафе, ресторани, школи та дитячі садки. Вигідна інвестиція для власного бізнесу або отримання стабільного орендного доходу.

#41329 НА ПРОДАЖУ пропонується фасадне комерційне приміщення в ЖК «Parkland» за адресою вул. Практична 6 Вже є діючий постійний орендар зі ставкою 40 000 грн/міс. Приміщення розташоване на 1-му поверсі з фасадними панорамними вікнами на дорогу, має дуже високий пішохідний та автомобільний трафік і знаходиться безпосередньо біля входу до житлового комплексу. Загальна площа становить 86 м², потужність електропостачання 15 кВт. Приміщення з якісним ремонтом, облаштованою системою вентиляції та одним санвузлом. Обєкт ідеально підходить для медичного центру, спортивного клубу, кафе або ресторану, салону краси, навчальних курсів та іншого комерційного використання. Будинок знаходиться під цілодобовою охороною 24/7, територія комплексу доглянута та з розвиненою інфраструктурою. Зацікавила пропозиція телефонуйте або пишіть, організуємо перегляд.

#38041 Продаж приміщення у густонаселеному районі міста. Перший та другий поверх нежитлового фонду в житловому будинку, загальна площа 537 м². Чудовий варіант для клініки, медичного центру, салону краси, офісу, хостелу або іншого виду бізнесу. Функціональне планування: велика кількість кабінетів, мокрих точок та санвузлів. Кілька окремих входів, є можливість облаштувати додатковий фасадний вхід. Перший та другий поверх можуть використовуватися автономно на кожен поверх заведені окремі лічильники. Приміщення продається без меблів, з ремонтом. Раніше використовувалося під клініку. Переваги обєкта: велика паркувальна зона; активна та зручна локація; густонаселений район; поруч школа, житлові будинки, магазини, інфраструктура; широкий спектр можливого використання. Готовий обєкт для ведення бізнесу або інвестиції з високим потенціалом дохідності.

Пропонуэмо вашій увазі об'єкт для інвестицій або бізнесу Локація м. Київ, Соломянський район вул. Ф. Ернста Щільна житлова забудова, активний пішохідний і автомобільний трафік Поруч житлові будинки, комерція, ресторани, сервіси. Тип обєкта Вбудоване нежитлове приміщення Функціонально підвал (кладова) Окремий обєкт нерухомості, не квартира Право власності зареєстроване Основні характеристики Загальна площа: 111 м² Висота стелі: 4, 45 м ключова перевага Матеріал стін: монолітний бетон Планування: Приміщення 1 38, 6 м² Приміщення 2 72, 4 м² Масштаб плану: 1:200 Технічні та юридичні аспекти Приватна форма власності Один власник Обєкт не є житловим Можливе перепланування (не несучі перегородки) Потенціал використання З огляду на висоту стелі 4, 45 м та локацію: склад / dark store архів / серверна майстерня / студія шоурум (за умови облаштування входу) інвестиційний обєкт під оренду коворкінг технічного або сервісного типу Є можливість організації антресолі (фактичне збільшення корисної площі) Переваги обєкта правильна геометрія велика площа одним лотом висока стеля (рідкість для підвалів) густонаселений район готові документи інвестиційний потенціал Інвестиційна логіка Потенційна оренда: 69 $/м² Місячний дохід: 6701 000 $ Окупність: 912 років (без урахування вартості поліпшень) Це інвестиційно привабливий технічний обєкт з рідкісною для підвалів висотою стелі, який підходить як для власного використання, так і для стабільного орендного доходу. Зацікавив обєкт? Залиште запит і ми особисто презентуємо приміщення, розкажемо про всі сценарії використання та супроводимо угоду від першого дзвінка до підписання угоди. # A 2 6 0 9 0

Продається комерційне приміщення в житловому масиві ідеально під бізнес До вашої уваги ексклюзивна пропозиція! Продається просторе цокольне приміщення площею 160 м² за адресою вул. Уманська, 25 один із найбільш прохідних районів міста. Локація: Приміщення розташоване в густонаселеному житловому районі, поруч із активними пішохідними маршрутами. Це означає постійний трафік потенційних клієнтів мешканців навколишніх будинків, пішоходів, працівників офісів і сервісів. Підходить для будь-якого виду діяльності: ️ Магазин ️ Кавʼярня або заклад харчування ️ Салон краси, барбершоп ️ Медичний або стоматологічний кабінет ️ Освітній центр або курси ️ Склад або офіс Приміщення має універсальне планування і дозволяє легко адаптувати простір під ваш формат бізнесу. Хороша вентиляція, окремий вхід, зручний підʼїзд. Це відмінна інвестиція з потенціалом швидкого повернення вкладень завдяки активному району та широким можливостям використання. За деталями телефонуйте або пишіть. Із задоволенням відповім на всі запитання та організую перегляд! #A17541 # A 1 7 5 4 1

Продаж комерційного приміщення з орендарями готовий орендний бізнес в Соломянському районі. За адресою: Чоколівський бульвар 31 Загальна площа 35 м2 Обєкт знаходиться на першому фасадному поверсі, що забезпечує зручний доступ, високу видимість і стабільний потік потенційних клієнтів. Приміщення продається разом із якірним орендарем, що робить його ідеальним варіантом для інвесторів, які шукають готовий бізнес із гарантованим доходом. Орендар: магазин мережі Good Beer відомий і стабільний бренд, орендує багато років. Локація є однією з головних переваг цього обєкта. Місце прохідне. Вихід на велику зупинку міського транспорту. Гарно працюючий бізнес, пасивний дохід. Це відмінна інвестиція, яка поєднує зручну локацію, стабільний дохід і готовність до експлуатації. Запрошуємо на перегляд, щоб оцінити всі переваги цього обєкта! # A 1 3 1 2 7

Продається фасадне приміщення, в прохідному місці. Другий поверх, окремі сходи фасадні, окремий вхід. Підходить під різні види діяльності. 3 хв пішки до м. Голосіївська, зупинка громадського транспорту, густонаселене місце. Перегляди за узгодженням в зручний час. # A 1 2 7 3 0

Продаж приміщення комерційного типу з оренадарями. Локація: ЖК Нова Англія комплекс комфорт класу, закритої території. Велика та простора локація, з розвиненою інфраструктурою. 10 з 11 будинків введені в експлуатацію і заселені. Зараз вартість оренди 25500 грн, не менше 600$ на місяць. Окупність під час війни приблизно 12%. До війни вартість оренди була 32000 грн, від 800$. # A 1 6 0 0

До Вашої уваги на продаж пропонується фасадне приміщення на 1 поверсі, у серці Солом'янського району, по вул. Кавказька. Це поруч з вулицею Липківського, та між двома житловими комплексами "Династія" та "Смарагдовий". Загальна площа - 210, 80м2 Приміщення знаходиться в житловому будинку. Має офісні кімнати, кладову та 2 санвузли. Наразі воно розділено на 2 окремих приміщення, з окремими фасадними входами. Наразі є 2 орендатори. які приносять дохід. Є можливість купівлі приміщення як з орендарем, так і без. Також при бажанні покупця, можемо розділити приміщення та продати половину. Є сигналізація та опалення централізоване. Є вільна парковка паркомісця на території. Також паркування дозволено на узбіччі біля будівлі. Дане приміщення підійде як під інвестицію, так і для реалізації власного офісу або будь якого бізнесу: магазин, шоурум, салон. Запрошую Вас на перегляд! # A 1 6 1 4 7

Опис об'єкта нерухомості комерційне приміщення, площею 878, 8 кв. м, розташоване у Соломянському районі Києва, на вул. Борщагівській. Приміщення ідеально підходить для різноманітних комерційних цілей: офісу, шоуруму, магазину, медичного центру або фітнес-клубу. Основні переваги приміщення: Окремий вхід забезпечує автономний доступ, що ідеально підходить для організації приватного бізнесу. Висока стеля додає приміщенню простору та можливостей для оформлення інтерєру. Open space відкритий простір, який можна легко зонувати або адаптувати під потреби вашого бізнесу. Збільшена електрична потужність ідеально підходить для енергоємних бізнесів, наприклад, ІТ-компаній або виробництва. Мокрі точки забезпечують можливість облаштування санвузлів, кухонь або технічних зон у різних частинах приміщення. Кондиціювання приміщення обладнане системою клімат-контролю для комфортного перебування. Можливість безготівкової оплати зручно для укладення угоди. Розташування: Метро: Станція "Шулявська" усього 24 хвилини пішки. Основні транспортні артерії та вулиці поблизу: Вул. Вадима Гетьмана (Індустріальна), Вул. Польова, Вул. Гарматна, Вул. Бродських (Смоленська), Вул. Машинобудівна, Вул. Брайчевського (Металістів), Вул. Ніжинська, Вул. Тихого (Виборзька), Вул. Леваневського, Вул. Голего (Лебедєва-Кумача). Транспортна доступність: Приміщення має зручний підїзд, близькість до великих транспортних магістралей та громадського транспорту, що забезпечує потік клієнтів та комфорт для співробітників. Телефонуйте для уточнення деталей або організації перегляду! # A 1 1 3 5 9

Продаж і Оренда готового комерційного приміщення без ремонту за адресою: вулиця Чернігівська, 8-В, ЖК "Terracotta". Загальна площа - 105, 3 кв. м. Вентиляція - Так Водопостачання - Так Каналізація та водовідведення - Центральна Газопостачання - Ні Електропостачання та освітлення - Так Слабкострумні пристрої - Так Блискавкозахист - Так Домофон - Так Автоматизація та диспечеризація - Так Запрошуємо на перегляд! #A14755 # A 1 4 7 5 5

Продаж офісу Продається офіс в Солом'янському районі за адресою бул-р. Гавела Вацлава. Офіс розташований на 17 поверсі житлового будинку. Його загальна площа становить 147 м2, висота стелі 2, 7 метри. Офіс має кабінетну систему, що дозволяє зручно організувати робочий процес. Планування: - 3 кабінети - 1 санвузл - кухня Для отримання додаткової інформації або для організації перегляду, будь ласка, пишіть або телефонуйте. # A 9 1 5 7

**Продаж комерційного приміщення в Центрі пр. Берестеистики: (Перемоги) / м. КПІ** Площа: 236 кв. м. * 1-й поверх (двостороннє планування, вікна виходять як у двір, так і на фасадну сторону). * Окремий зручний вхід з двору. * Функціональна кабінетна система (ідеально для поділу на зони, бек-офісу або клініки) + 2 санвузли. Електрика: 3 фази, потужність 30 кВт * Якісний ремонт, встановлені склопакети. В пішій доступності станція метро «Політехнічний інститут» (КПІ). **Вартість: ** 800 у. о. / кв. м. (Загальна вартість: 188 800 у. о.) **БЕЗ КОМІСІЇ для покупця! **

Продаж сучасного офісного простору 600 м² вул. Миколи Василенка, м. Шулявська, Солом'янський район, Київ Пропонується до продажу повністю готове офісне приміщення в адміністративній будівлі, розташованій у діловому районі Києва - Шулявка. Приміщення функціонально спроектоване для розміщення: IT-компанії digital-агентства освітнього центру креативної студії медіа-хаба Загальна площа: 600 м² Поверх: 2-а, адміністративна будівля Входи: два окремі Технічне обладнання: Система кондиціювання та вентиляції Система контролю доступу Серверне та захищене мережеве ядро Принтер бізнес-класу Підключені всі комунікації: електрика, водопостачання, інтернет Встановлено генератор Розташування: Метро «Шулявська» - 10 хвилин пішки Сусідство з бізнес-центрами Helios, Vector, Forum Victoria Park Зручний під'їзд на автомобілі Приміщення повністю готове до експлуатації. Продумане зонування та ергономіка простору. Можливе здавання в оренду за кабінетною системою. Підходить як для використання, так і для інвестування. Високий потенціал швидкої окупності. #28087

Велике паркомісце 16,3 м² у підземному паркінгу, Боткіна 4 - відеонагляд, охорона Широкий та зручний заїзд, великий простір для маневру Паркомісце додатково закривається ролетами. Підземний паркінг із цілодобовою охороною та відеонаглядом Підійде: Для власного користування Для інвестиції з подальшою здачею в оренду

Пропонується до продажу нежитлове приміщення з офісним ремонтом на першому поверсі, фасадний будинок. Розташування : Повітрофлотський проспект, поруч аеропорт Жулян, Севастопольська площа - 3 зупинки. Приміщення готове до роботи вже сьогодні. Висота -3 м, Кабінетна система, облаштована кухня, кладова. Є необхідна кількість меблів. Окремий вхід, двостороння. У будинку є підвал. Зручне транспортне ручне получення. Швидкий виїзд в бік центру або в бік Печерську через Протасів Яр. Перегляди в зручний для вас час.

Будівля під апарт-готель / клініку / колівінг| ФАСАД Крутогірна, 34 - орієнтир просп. Лобановського, 87 Будинок 1057 м², 4 поверхи, введений в експлуатацію (2022) Ділянка 0,10 га, житлова забудова Електроенергія 200 кВт, вода, каналізація, газ поруч Монолітний каркас, ненесучі стіни - ідеально під перепланування Можливість надбудови та добудови до ~2000 м² Ідеально під: апарт-готель, медичну клініку, колівінг, офіси

Продаж земельної ділянки з промисловою будівлею під реконструкцію, м. Київ Пропонується до продажу земельна ділянка площею 0, 3903 га з розташованою на ній капітальною промисловою будівлею загальною площею близько 2000 м², обєкт ідеально підходить під реконструкцію та редевелопмент. Локація: м. Київ, Соломянський район, бульвар Івана Лепсе, 6 Зручна транспортна розвязка, щільна міська забудова, розвинена комерційна інфраструктура району. Характеристики обєкта: Кадастровий:XXXXXXXX (XXX) XXX-XX-XX 028 Форма власності: комунальна Категорія земель: землі житлової та громадської забудови Цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Дозволене використання: будівництво, експлуатація та обслуговування торгово-офісного центру з підземним паркінгом # A 2 6 7 6 9 # A 2 6 7 6 9

Промислова будівля з потенціалом реконструкції Машинобудівна, 39а, м. Київ Продаж корпоративних прав ТОВ (власність на нежитлову будівлю 2472 м², 2007 рік побудови). Земельна ділянка 0, 3903 га з кадастровим номеромXXXXXXXX (XXX) XXX-XX-XX 028для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Технічні характеристики Площа будівлі 2472 м² Площа ділянки 0, 3903 га Електропостачання 60 кВт (можливе збільшення потужності) Водопостачання власна свердловина Територія огороджена, зручний підїзд вантажного транспорту Ідеально під: Гіпермаркет / торговий центр Офісний або бізнес-центр СТО, автосалон або виробничу базу A23120 # A 2 3 1 2 0

Нова якісно побудована будівля, я власник і забудовник нерухомості. Цей варіант підходить як під бізнес так і під житло з можливістю працювати там, так і просто до пасивного доходу - здача в оренду (вигідна інвестиція) •топова локація, заможні клієнти і сусіди, гарний трафік і інфраструктура. Готове СТО (так само підходить під інший бізнес/склад/магазин) на фасаді вулиці центральної (Осокорки, метро Славутич (7км) по вулиці центральній) напрям у бік котеджного Городку Золоче та греблі. Напрямок активно розвивається та забудовується. В умовах воєнного часу - дачний сектор заселений по максимуму. •Якісний новий ремонт. •Земля у власності. •Будівля узаконена. •2 сотки, 120 метрів будівля Що є ? Свердловина, септик, опалення - електричний котел (заведено на територію газ, можна підключати), бойлер, гарний заїзд з фасаду, у дворі власна парковка під великим навісом, великий камін-мангал, два санвузли. Дві окремі кімнати для житла або офісу. Теплі секційні ворота преміум якості. Відеоспостереження, Інтернет, сигналізація. Матеріали будівництва: •Стіни газоблок 300мм/силікатна біла цегла/бетон •Утеплювач-100 мм пенеполістирол гарної щільності •Септик-2а кільця глибиною по два метри (нижче не могли - вже ґрунтові води) Разом загальний обсяг 4е кільця діаметром 1500 х 100. Разом 7.065м3 •Свердловина понад 50 м Перший поверх Два бокси або гаража (один бокс з ямою), другий бокс з підйомником, передпокій, туалет, кімната. Другий поверх Дві великі кімнати, санвузол, тераса, міні кухня. Якщо телефон вимкнено - пишіть у лс. Адреса та локація (координати 50********78, 30. 6239464)