Venda de imóveis comerciais - Солом'янський район

Продаж фасадного комерційного приміщення ЖК «Нова Англія», будинок «Лондон» 267 м² | 700 000 $ Пропонується до продажу одне з найкращих комерційних приміщень у найбільшому житловому комплексі Голосіївського району ЖК «Нова Англія». Обєкт розташований у будинку «Лондон» у самому прохідному та візуально домінуючому місці комплексу. Ключові характеристики: Загальна площа 267 м² Найбільша торгова площа у всьому комплексі Висота стелі 4, 5 м (ідеально для дворівневих рішень або статусного інтерєру) Фасадне розташування Перший поверх Потужності електроенергії Витяжна система Приміщення добре проглядається практично з усіх будинків комплексу максимальна видимість для бізнесу. Потужний трафік та аудиторія ЖК «Нова Англія» це: 14 будинків Близько 5000 квартир Понад 15 000 мешканців На території комплексу функціонують офіси, школа, дитячий садок, комерційна інфраструктура. Постійний внутрішній пішохідний трафік гарантує стабільний попит. Ідеально для: медичного центру супермаркету або food-market ресторану / кавярні фітнес-студії дитячого центру салону краси шоуруму офісу представництва Завдяки площі, стелям 4, 5 м та фасадності можливість створити по-справжньому статусний простір. Інвестиційна привабливість Високий орендний потенціал Дефіцит великих площ у комплексі Локація з постійно зростаючою капіталізацією Формат, який складно повторити в межах ЖК Ціна: 700 000 $ Це обєкт для бізнесу, який хоче масштаб, трафік і статус у межах одного з найгустонаселеніших житлових комплексів Києва. # A 2 7 6 0 4

Продаж офісу, вул. Гетьмана Вадима, Солом'янський р-н Продажа офиса, ул. Гетмана Вадима, Соломенский р-н ПРОДАЖ ОФІС Ексклюзивний! Стильний IT-офіс 89м² з розумним будинком та 2 входами - вул. В. Гетьмана, 30-Б Продається унікальний фасадний офіс із дизайнерським ремонтом, повністю готовий до роботи. Це ідеальний простір для IT-компанії, стартапу, бек-офісу або креативної студії. Високі стелі (3.3 м) та продумане планування створюють атмосферу простору та продуктивності. Головні переваги об'єкта: Локація: вул. Вадима Гетьмана, 30-Б. До метро «Шулявська» - 10-15 хвилин пішки. Розвинена інфраструктура та чудова транспортна розв'язка. Доступність: 2 окремі незалежні входи прямо з фасаду будівлі. Енергоефективність та автономність: Власне опалення (електрокотел із програмним керуванням), 3-фазна електромережа (12 кВт), бойлер. Клімат: Автоматична припливно-витяжна вентиляція з рекуперацією (істотно знижує витрати на опалення) + 3 інверторні кондиціонери. Технології та комфорт: -Система «Розумний будинок» (керування світлом, кліматом та ролетами зі смартфона). -Фільтр для питної води (зворотний осмос). - Вигідний тариф на високошвидкісний інтернет. Безпека: - Система контролю доступу -Електричні алюмінієві ролети на вікнах. - Охоронна та пожежна сигналізації, - Внутрішнє та зовнішнє відеоспостереження. Офіс створювався з використанням якісних матеріалів, де кожна деталь продумана для комфорту вашої команди та клієнтів. Дзвоніть, щоб узгодити час перегляду! #A32823

Окремий вхід! Комерційне приміщення 36 м² вул. Грушева б 28 (поруч із ЖК «Британський квартал») Пропонується сучасне комерційне приміщення площею 36 м² з окремим входом, яке чудово підійде для: * салону краси; * косметологічного кабінету; * масажного кабінету; * стоматології; * офісу; * студії або іншого виду діяльності. Переваги: Окремий фасадний вхід. Перший поверх. Якісний сучасний ремонт. Світле та функціональне приміщення. Санвузол. Зручний під'їзд та місця для паркування. Вдале розташування поруч із ЖК «Британський квартал» забезпечує постійний потік потенційних клієнтів. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд! Без комісійних!

Продаж виробничої бази. Відрадний. Промислова зона. Пропонується до продажу виробнича база, розташована в промисловій зоні району Відрадний. Характеристики об'єкта: * Загальна площа будівель - 4 500 кв. м. * Адміністративна будівля - 580 кв. м. * Земельна ділянка - 70 соток, чинний договір оренди. * Комунікації: міські водопостачання та каналізація, електропостачання 140 кВт. * Зручний асфальтований під'їзд, що забезпечує комфортний доступ великовантажного транспорту. Після ракетного обстрілу два будинки частково зазнали пошкоджень, що враховано у вартості об'єкта. Ціна - 1,6 млн.

Продається двоповерхова, окрема будівля загальною площею 1803 кв. м. на вул. Шепелева, 4а. Використовувалась як заклад оздоровчого напрямку + офісна частина. 10 саун з вбудованими басейнами по 7-8 м3 кожен, кімнати відпочинку, банектні зали. Більярдна зала. Решта площі використовувалась як офісні, готельні та складські приміщення, в будівлю вбудований гараж на 3 автомобілі, а також на території встановлені 2 металевих гаража, електрозабезпечення на 150 кВт/год. Каналізація, водопостачання та водовідведення централізовані від міських мереж. Запрошуємо на перегляд! БЕЗ КОМІСІЇ

Пропонується до продажу окремо розташована будівля в діловій частині Києва - вул. Миколи Грінченка, 8. Це не просто нерухомість. Це платформа для масштабного бізнесу або інвестиційного проєкту. Локація: * Активний автомобільний трафік * Швидкий доступ до центру * Сформоване ділове оточення Основні характеристики: * Загальна площа - 1930 м² * Поверховість - 4 поверхи * Фасадне розташування * Всі міські комунікації Ключова перевага: Будівля у стані під ремонт - Ви реалізуєте власну концепцію з нуля не переплачуючи за старий ремонт. Ідеально під: * Апарт-готель / coliving * Приватну клініку * Освітній центр * Офіс IT-компанії * Бізнес центр Інвестиційний потенціал: Поточний формат не розкриває реальну цінність об'єкта. Після реконцепції - кратне зростання дохідності та капіталізації. Чому це рідкість: У центрі Києва практично не залишилось об'єктів, які поєднують: * окремо розташовану будівлю * фасад * можливість повного перепланування ⸻ Актив із сильним апсайдом для інвестора, який бачить потенціал. Звертайтесь - обговоримо концепцію під ваш бізнес та організую перегляд.

Продам коммерческое помещение в ЖК Изумрудный. Адрес: Киев, ул. Шаповала (Механизаторов), 2 б. Площадь общая 359,5 м2. 3 этаж с отдельным входом (входом, также пользуется 2 этаж - стоматлогия). Помещение разделено на три Договора (46,6 м2 + 141,4 м2 + 171,5 м2) Нежилое помещение, хорошо подойдет под офис закрытого типа. Высококачественный комплекс бизнес-класса. Свежий ремонт, на полу плитка, стены окрашены, три сан узла, по одному, в каждом офисе. Счетчики установлены на всё. Территория закрытого типа, с профессиональной охраной. Помещения с удобной кабинетной планировкой с ремонтом и панорамным видом. Ранее помещения использовались под детский сад. Три больших балкона и выход на террасу. Рядом есть большой охраняемый открытый паркинг. Есть возможность продажи места в крытом паркинге. На закрытой охраняемой территории комплекса всегда безопасно и комфортно. Через дорогу - прекрасный Соломенский лесопарк (огромный тенистый парк площадью около 30 Га с полянами и дорожками для прогулок). В самом комплексе расположены: маркет, аптека, банк, салон красоты, нотариус. Презентабельный фасад и подъезд. В каждом парадном консьерж, видео наблюдение. Цена 1000 долл/м2

Продаж офісного приміщення 719 м² у сучасному бізнес-центрі Пропонується до продажу просторе офісне приміщення площею 719 м², розташоване у сучасному бізнес-центрі в зручній локації поблизу станцій метро «Деміївська», «Голосіївська». Ключові переваги об'єкта: • Функціональна площа 719 м² - оптимальне рішення для середнього та великого бізнесу, штаб-квартири компанії, бекофісу або інвестиційного проєкту. • Бізнес-центр сучасного формату - професійне ділове середовище, представницький статус, потужна інфраструктура. • Вигідне розташування - швидкий доступ до громадського транспорту та основних транспортних артерій міста. • Якісний офісний простір - сучасний дизайн, високий рівень оздоблення, комфортні умови для щоденної роботи команди. Можливість адаптації зонування під власні потреби. Приміщення підходить як для власного використання, так і для довгострокових інвестицій з потенціалом стабільного доходу. На поточний момент є орендар. A31023

Продаж окремої, триповерхової будівлі, загальною площею 210 кв. м вул. Олекси Тихого (Виборзька) Потужність 25 кВт Власне електро опалення (є резервний твертопаливний котел) Центральне вотопостачання та каналізація Поруч зупинка, метро Берестейсбка 12 хв пішки # A 2 3 8 8 8

Продаж офісу, вул. Гетьмана Вадима, Солом'янський р-н, Солом'янка Продажа офиса ул. Гетьмана Вадима, Соломенский р-н, Соломенка На продаж пропонується просторий сучасний офіс преміум-класу з дизайнерським ремонтом - ідеальний вибір для компанії, яка цінує комфорт, стиль та функціональність! Чудова інвестиція! Офіс наразі здається в оренду й завжди користується високим попитом! Площа офісу - 557 м². Розташований в окремо стоячій будівлі з підземним паркінгом, бомбосховищем та зручною парковкою просто біля входу в приміщення. Приміщення повністю готове до роботи - мебльоване для 100-120 людей. Є власний генератор, що забезпечує безперервність роботи. У офісі зроблено новий якісний дизайнерський ремонт із використанням сучасних матеріалів та продуманим зонуванням простору: - простора рецепція при вході; - чотири open-space зони; - чотири окремі кабінети; - три переговорні кімнати; - власна чіл-зона для відпочинку команди; - сучасна кухня з усім необхідним; - окремі санвузли для чоловіків і жінок із душовими кімнатами; - власний спортзал прямо в офісі. Важливо зазначити, для зручності використання офісу у вартість входять два паркомісця в підземному паркінгу та гараж в підземному паркінгу на два автомобілі. Офіс відповідає найвищим стандартам комфорту та безпеки - це простір, де приємно працювати. Локація: 2 хвилини від метро Шулявська, поруч супермаркет Сільпо, МакДональдс та інші заклади харчування. Є відеоогляд! #A32626

Продається приміщення в новому житловому комплексі Terracotta. Новий ЖК комфорт-класу складається з чотирьох будинків, три з яких вже введені в експлуатацію і активно ведуться ремонтні роботи. Четвертий будинок знаходиться на фінальній стадії і найближчим часом також буде введений в експлуатацію. Розташування комплексу є дуже трафіковим і перспективним для оренди, оскільки поруч мало конкурентів, знаходяться кінцеві станції наземного транспорту, а також у пішій доступності станція метро Бориспільська. Комплекс налічує 672 квартири, всі квартири продані! Приміщення розташоване на 1-му поверсі житлового комплексу Terracotta та розташоване у два рівні. Це приміщення ідеально підходить під розміщення школи або садочку. Це приміщення точно не залишить вас байдужими! Є відео, відповімо на всі ваші запитання і організуємо перегляд у зручний для вас час! Чекаємо на вас! # A 4 8 9 4

Продаж приміщення Пропонуємо вашій увазі фасадне приміщення, розташоване в новому житловому комплексі у Солом'янському районі міста Києва. Ця нерухомість може бути використана під магазин або будь-який інший вид сфери бізнесу, завдяки безлічі можливостей, що пропонується його стратегічним розташуванням у столиці. Загальна площа 144 квадратних метри Поверх 1/24 Приміщення продається без ремонту, що відкриває новому власнику безліч можливостей для втілення своїх ідей та концепцій. Це ідеальний варіант для підприємців, які шукають вигідний та високий потенціал для розвитку свого бізнесу. Розташування в новому житловому комплексі Відрадний 2 забезпечує стабільний потік покупців або клієнтів, а також доступ до необхідної інфраструктури. Звертайтеся за додатковою інформацією та організацією перегляду, щоб отримати повний обсяг деталей. A1438 # A 1 4 4 0

Соломенский район г. Киева, ул. Михаила Брайчевского 11 А (бывшая Металлистов), цокольный этаж 20 эт. кирпичного дома, постройка 2003 года, нежилой фонд, 77 кв. м, 4 комнаты (24.8 кв. м. +20.3 кв. м. +13.3 кв. м. +12.8 кв. м), холл 12.2 кв. м., санузел 4 кв. м., офисный ремонт, частично меблирован, городские коммуникации, вход с подьезда, консерж, парковка, метро Шулявская 10 минут. Цена 54000 у.е. без комиссии, есть видеоогляд обьекта.

Продаж приміщення на перетині Повітрофлотського проспекту та Огієнка. Поруч Південний Залізнодорожний вокзал. Приміщення площею 385квм складається з трьох частин: Підвальне ( без вікон) -200квм, в якому наразі розташований хостел Підвальне з фасадними вікнами - 136квм, в якому зараз розташований магазин Підвальне без вікон - 50квм, в якому зараз розташований салон краси. Є основні приміщення та добудовані. Усі прибудови офіційно зареєстровані, з технічними паспортами. # A 2 8 6 7 8

Продам власне підвальне приміщення з окремим входом площею 76 кв. м. за адресою Повітрофлотський проспект 34. Розташоване в великому 8 поверховому житловому будинку, в якому підвали та перші поверхи передбачені під комерційне використання. В приміщенні, в даний час, працює орендар з бюджетним кальян-баром. Локація знаходиться у скупченні трафіку та великої кількості студентів, оскільки розташована навпроти Київського національного університету будівництва та архітектури. Сусідній ВУЗ, гуртожитки та житлові будинки забезпечують постійну клієнтську базу. Підключені всі комунікації: е/е, вода, каналізація. Центрального опалення немає, проте тепло за рахунок того, що у стінах зашиті труби від центрального опалення будинку. В критичних ситуаціях приміщення може бути справжнім пунктом незламності, де люди можуть в безпеці відпочити та розслабитись. Раджу придбати як орендний бізнес, який при мінімальних інвестиціях забезпечить вас стабільним доходом. По ціні нижче ніж квартира Ви придбаєте комерційну нерухомість, яка буде давати вищий дохід та позбавить вас необхідності робити ремонти, купувати меблі та техніку. Також можна відкрити і власний бізнес, який при наявності власного приміщення матиме вищу капіталізацію та під який завжди можна взяти кредит на розвиток бізнесу. Всі документи в порядку. Приміщення готове до продажу. Телефонуйте чи пишіть. Можу показати документи, показати приміщення та докладно відповісти на ваші запитання.

Унікальна пропозиція комерційної нерухомості на фасаді! Пропонується до продажу/оренди просторе комерційне приміщення площею 212 м² з відмінною фасадною локацією та високим пішохідним і автомобільним трафіком. Перша лінія, презентабельний фасад Велика фасадна група - чудові можливості для розміщення реклами та брендування Потужний комерційний потенціал для банку, медичного центру, магазину, офісу, шоуруму або сервісного бізнесу Усі необхідні комунікації підключені Приміщення має вдале планування та готове до адаптації під потреби нового власника чи орендаря Додатковою перевагою є те, що понад 6 років приміщення орендував банк, що підтверджує його надійність, функціональність та привабливість для стабільного бізнесу. Це чудова можливість інвестувати у комерційний об'єкт із високою ліквідністю та перспективою стабільного доходу. Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду.

Нежитловий фонд. Перший поверх з окремим входом; два вітражних вікна; тамбур з коморою. Вікна у двір (не на вулицю). Дуже комфортно для людей, що працюють в сфері IT, салонах краси, людей з інтелектуальними навантаженнями, з творчіми професіями, тощо. Двір без пилу і без шуму дороги. Можна відкрити двері і дихати повітрям замість кондиціонера (кондиціонер є, працює на обігрів і на охолодження приміщення). Працює ОСББ, на території своя котельня. Опалення враховується в платіжках в тому випадку якщо власник забажає опалювати в зимовий період (за заявою). Комірні влітку- 820 грн/міс. Охорона з відеоспостереженням цілодобово. Парковка 2 години безкоштовно для відвідувачів. Існує підземний паркінг (місця можна орендувати). В приміщенні є ремонт; навряд захочете переробляти; заходь - працюй. Вбудована кухня (деревʼяна з мармуровою столєшнею), вбудована тумба в санвузлі (деревʼяна з мармуровою столєшнею), вбудована шафа для одягу, стелажі (деревʼяні), камʼяний стіл, крісла на колесах. Ціна вказана з урахуванням всіх податків. Можливий невеличкий торг.

Від забудовника ! Продаж комерційного приміщення за адресою вулиця Михайла Максимовича 32Б (ЖК "LIKO-GRAD Perfect Town") Є орендар. Продається як готовий бізнес. Загальна площа -30 м2 Перший поверх - 30 м2 (зроблений ремонт) Загальна ціна - 108 000 $ (ціна з урахуванням витрат на оформлення та податки) Без комісії!

Пропонується приміщення площею 70 м² в сучасному, заселенному ЖК "Family & Friends", у Солом'янському районі. Це фасадне приміщення з вільним плануванням, що дає можливість організувати простір за власними потребами. Адреса: вул. Новопольова 2а, Київ ЖК Family & Friends, Караваєві Дачі. Підключені всі необхідні комунікації, що забезпечує зручність для ведення бізнесу. Ідеально підходить для магазину, салону краси, студії танців, офісу та інших видів комерційної діяльності. Вигідне розташування та висока прохідність зроблять ваш бізнес помітним і доступним для широкої аудиторії. Запрошуємо Вас на перегляд! Телефонуйте за більш детальною інформацією. # A 1 2 7 7 6

Запрошуємо вас ознайомитися з унікальною пропозицією офісом загальною площею 327, 4 м2, розташованим за адресою: провулок Ковальський, 19. Цей просторий офіс ідеально підходить для компаній, які цінують комфорт і функціональність. Опис приміщення: Офіс обладнаний двома відкритими просторами (оупен спейсами), що сприяють командній роботі та креативності. Крім того, тут є три окремі кабінети для зосередженої роботи або зустрічей. Важливим елементом є чотири санвузли, що забезпечують зручність для співробітників і відвідувачів. Особливістю цього офісу є дві власні тераси, де ви можете організувати неформальні зустрічі або просто насолодитися відпочинком на свіжому повітрі. Також є вихід на загальний дах, що відкриває панорамний вид на місто. Укомплектування: Приміщення повністю укомплектоване сучасними меблями та технікою. Система опалення та кондиціонери забезпечують комфортну температуру в будь-яку пору року, що робить робочий процес максимально приємним. Локація: Офіс розташований у стратегічно зручному районі. В пішій доступності ви знайдете три торгові центри, де можна здійснити покупки, відвідати кафе чи ресторани. Неподалік розташовані три парки, ідеальні для прогулянок на свіжому повітрі, а також три університети, що забезпечують потенційних співробітників та можливості для стажування. До станції метро «Шулявська» займе всього 10 хвилин пішки, а швидкісний трамвай і центральний залізничний вокзал знаходяться в безпосередній близькості, що робить офіс легко доступним для співробітників і клієнтів. При відключенні світла в ЖК працюють ліфти, вода та опалення. # A 9 4 7 8