Договір ексклюзиву на продаж ! Без комісії ! Продаж Окремо стоячої будівлі підійде : хоспіс, клініку, банний комплекс, готель, виробниче приміщення приміщення складається з 30 кімнат, 2 поверхів, загальна площа: 1 803,0 кв. м в приміщенні знаходяться 10 саун з вбудованими басейнами по 7-8 м3 кожен, решта площі використовується як офісні, готельні та складські приміщення, в будівлю вбудований гараж на 3 автомобілі, а також на території встановлені 2 металевих гаража, електрозабезпечення150кВт опалення, водопостачання та водовідведення централізовані від міських мереж. Запрошуємо на перегляди !

Пропонується до продажу окремо розташована будівля в діловій частині Києва - вул. Миколи Грінченка, 8. Це не просто нерухомість. Це платформа для масштабного бізнесу або інвестиційного проєкту. Локація: * Активний автомобільний трафік * Швидкий доступ до центру * Сформоване ділове оточення Основні характеристики: * Загальна площа - 1930 м² * Поверховість - 4 поверхи * Фасадне розташування * Всі міські комунікації Ключова перевага: Будівля у стані під реконструкцію - ви не переплачуєте за чужий ремонт і реалізуєте власну концепцію з нуля. Ідеально під: * Апарт-готель / coliving * Приватну клініку * Освітній центр * Офіс IT-компанії * Сервісний бізнес Інвестиційний потенціал: Поточний формат (гуртожиток) не розкриває реальну цінність об'єкта. Після реконцепції - кратне зростання дохідності та капіталізації. Чому це рідкість: У центрі Києва практично не залишилось об'єктів, які поєднують: * окремо розташовану будівлю * фасад * можливість повного перепланування ⸻ Актив із сильним апсайдом для інвестора, який бачить потенціал. Звертайтесь - обговоримо концепцію під ваш бізнес та організую перегляд.

Продаж окремо розташованої будівлі, вул. Шепелева, 4а. 840 м² за 295 000 $ - одна з найцікавіших цін у сегменті. Формат: купив - запустив - отримуєш дохід. ⸻ Основа об'єкта: * Загальна площа - 840 м² * Капітальна будівля: цегла + залізобетонні перекриття * Всі комунікації заведені * Потужність - 40 кВт * Закрита територія - 12 соток ⸻ Під що підходить: * склад / логістика * виробництво * сервіс / СТО * офіс або представництво * гуртожиток / орендний бізнес * банний або SPA-комплекс ⸻ Локація: Солом'янський район - зручний виїзд у будь-яку частину Києва. 5 хвилин до транспорту та інфраструктури. Вигідна логістика для південно-західного напрямку. ⸻ Чому це вигідно: * ~$351/м² - конкурентна ціна для Києва * Велика площа + територія * Гнучке використання під різні бізнеси * Підходить як для власного використання, так і під орендний дохід ⸻ ЦІНА: 295 000 $ БЕЗ КОМІСІЇ ⸻ Додатково: Об'єкти з такими параметрами та ціною швидко знаходять свого покупця. Покази - за попередньою домовленістю. ⸻ Якщо хочеш, можу ще: * зробити ультракороткий “ударний” варіант для реклами * або версію під інвестора з конкретними цифрами доходності (це добре закриває на перегляд)

Продаж окремо розташованої будівлі в Солом'янському районі Києва, вул. Шепелева, 4а. Об'єкт для тих, хто шукає універсальний комерційний актив з потенціалом масштабування та стабільного доходу. Основні характеристики: * Загальна площа - 960 м² * Капітальна споруда: цегляні стіни, залізобетонні перекриття * Функціональне планування - під різні формати бізнесу * Потужність - 40 кВт * Підключені всі міські комунікації * Закрита територія - 12 соток у користуванні Можливе використання: * офісний центр або штаб-квартира компанії * склад / логістичний хаб * виробництво або сервісний центр * гуртожиток / coliving * банний або SPA-комплекс * медичний або навчальний заклад Локація: Солом'янський район - один із ключових ділових та логістичних вузлів Києва. Зручний виїзд у будь-яку частину міста, швидкий доступ до основних транспортних артерій. У пішій доступності - зупинки транспорту, інфраструктура, магазини. Чому це вигідно: * Велика площа за ціною нижче ринку м² * Земельна ділянка - додатковий актив * Гнучкість під будь-який бізнес * Мінімальні обмеження по переплануванню * Ідеально під орендний бізнес з диверсифікацією потоків Вартість: 340 000 $ Без комісії для покупця