Търговски недвижими имоти за продажба в близост до метростанцията "Лук'янівська"

Продаж фасад цоколь бізнес центр Вознесенський узвіз, 23А Площа 54, 3 м2 7 хвилин пішки до Львівської площі та Пейзажної алеї. #A32585

Пропоную на достатньо вигідних умовах купити торгово-офісне приміщення площею 183,8 м2. Розташоване приміщення на 1 поверсі будинку #30/18 на перехресті вулиці Ярославів Вал та Олеся Гончара. Перспектива розвитку: салон краси, юридична чи нотаріальна контора, агентство нерухомості, стоматологія, офіс-шоурум, магазин неалкогольних товарів. Прогнозована орендна ставка мінімум 15$/м2 та максимум 22 $/м2.

Супер пропозиція за Супер Ціною! Пропонується до продажу БЕЗ КОМІСІЇ приміщення в ЖК бізнес класу «А52», вул. Січових Стрільців (Артема), 44-А. (Забудовник DIM). Друга секція. Будинок збудовано (2020 рік), введено в експлуатацію та заселено. Історичний та діловий центр Києва. Приміщення площею 167, 4 м². Два рівні. Перший рівень, 1-й поверх (105 м²), вітрини, 4 вікна з видом на сквер і Покровський монастир, висота стель 3.70 м. Другий рівень, підвальне приміщення (62, 4 м²), висота стель 3, 2 метра. Електричество 70 кВт. Три входи: фасадний вхід, окремий вхід з паркінгу та вхід з лобі комплексу. ЖК «А52» - комплекс із закритою територією, охороною, відеоспостереженням, пропускною системою, підземним паркінгом, презентабельною вхідною групою. Добре розвинена інфраструктура, в пішій доступності ресторани, кафе, магазини, коворкінги, офіси. Метро Лук'янівська, Золоті Ворота. Ідеально під офіс, медичну клініку, шоу-рум, салон, відділення банку, ресторан! Ціна 300 000 у. о. (без комісії для покупця)

Київ, Шевченківський р-н, вул Златоустівська 23а Продаж двох (разом або окремо) громадських будівель: 1000 м2 на 7 сотках та 4000 м2 на 22 сотках Земельні ділянки мають кадастровий номер Заведено 400 кВт Огороджена територія Власність юридичної особи Всі міські коммунікації Ціна: 1000 у. о./м2 ТОРГ БЕЗ КОМІССІЇ

Пропонується до продажу окрема будівля. Шевченківський район, вул. Золотоустівська / Чорновола. Нежитловий фонд. 2019 року побудови. Новий сучасний ремонт. Кількість поверхів 2 поверхи відкрита тераса на даху. Загальна площа будівлі - 183 м2 (тераса за коеф. 0, 3), з/б перекриття. 1 поверх: приміщення open space 70 м2, санвузол (умивальник та туалет, технічна кімната під сходами), прохідне приміщення вільного призначення (можна гардероб). 2 поверх: приміщення open space 70, 5 м2, приміщення з мокрою точкою (можна санвузол, можна обладнати кухню) 3 поверх: відкрита тераса на даху, зі штучним трав'яним покриттям 74м2 (яку також можна склити за домовленістю з продавцем), є сливи для води та приміщення вільного призначення. Але зараз після орендарів перший та другий поверхи поділені на кабінети, усього їх 5. Один вхід. Стелі 2.7м. Ділянка 1, 5 сотки-з правом постійного користування. Ділянка облагороджена (озеленення та висаджена туя). Фасад. Презентабельна вхідна група. Комунікації централізовані, автономне опалення (двоконтурний електрокотел), електрика заведено 20 кВт з можливим збільшенням. Є місце для паркування. Поруч ст. м. Лук'янівська 1 км. 50 метрів вул. Чорновола. Це знахідка для IT компаній, рестораторів та інвесторів під орендний бізнес! Приміщення чудово підійде під клініку (діагностичний центр), офіс компанії, фітнес-клуб і т. д. Зручний під'їзд, тихе місце за 50м від вул. Чорновола, в пішій доступності від ст. метро Лук'янівська та КПІ (до 15 хвилин). Власник юридична особа не є платником ПДВ. Переуступка корпоративним правам. # 3 1 5 6 6 7 8

Продаж фасадного нежитлового приміщення 498кв. м. з 4 окремими входами! вул. Січових Стрільців, 40. Діловий центр Києва Приміщення має 2 входи на першому поверсі та 2 входи до підвального поверху. Вхідні групи добре проглядаються з вул. Січових Стрільців. Інтенсивний пішохідний та автомобільний трафік забезпечує високу комерційну привабливість об'єкта. Загальна площа - 498 м² 1й поверх (178 м²), Н-3,5м: просторий хол (ресепшн), приймальня, кабінет керівника 24,5 м², переговорна кімната 12 м², 6 окремих кабінетів площею від 10 до 17,5 м², кухня, 2 санвузли, два коридори, тамбур. Підвальний поверх (320 м²), Н- 2,8м : 4 просторі зали площею 65 м², 48 м², 33 м² та 30 м², 6 окремих кабінетів площею від 25 м², 2 санвузли, допоміжні приміщення. Заведено 50кВт, 3 фази Виконано ремонт, стіни під фарбування, підлога - керамічна плитка, припливно-витяжна вентиляція, пожежна сигналізація, додаткова система каналізації на випадок перебоїв, капітальні товсті стіни з високою шумоізоляцією, облаштована електрощитова, усі необхідні інженерні комунікації. Ідеально підійде для медичного центру, багатопрофільної клініки, навчального центру, офісу великої компанії, представництва, коворкінгу, ІТ-компанії, комп'ютерного або кіберспортивного клубу, студії звукозапису та інших видів комерційної діяльності. Без комісії для покупця.

Продаж окремої комерційної будівлі 213, 9 м² на Подолі, вул. Нижньоюрківська, 13 Пропонується до продажу окрема комерційна будівля у Подільському районі Києва за адресою: вул. Нижньоюрківська, 13. Обєкт являє собою павільйон формату склад-магазин та має загальну площу 213, 9 м². Будівля придатна для експлуатації та має підведені необхідні комунікації. Основні характеристики: Загальна площа будівлі 213, 9 м² Земельна ділянка 0, 07 га Окремо розташована будівля Формат склад-магазин Підведені комунікації Готова до експлуатації Функціональне призначення дозволяє використовувати обєкт під різні види комерційної діяльності: склад, магазин, офіс, сервісний центр, виробниче або торговельне приміщення. Також обєкт має інвестиційний потенціал і може розглядатися як майданчик для реконструкції та створення нового комерційного проєкту. Локація: Подільський район, Нижньоюрківська вулиця. Локація поєднує близькість до центральної частини Києва з активним комерційним середовищем Подолу. Зручний доступ до основних транспортних магістралей району. Обєкт підійде як для ведення власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою реконструкцією або здачею в оренду. Ціна 275 000 $. Комісія АН 3%. Додаткова інформація та перегляд за попередньою домовленістю. Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду

ПРОДАЖ/ОРЕНДА Приміщення вільного призначення в ЖК Ярославів град, вул. Бульварно-Кудрявська (Воровського), площею 182 кв. м., 1 поверх, 12 секція. Вільне планування, два входи, панорамні вікна, Н - 4, 5м., потужність електрики - 0, 15 кВт / кв. м., після будівельників. Приміщення ідеально підійде під приватний садок, дитячий розвиваючий центр або спортивну секцію, школу, клініку. Продаж за переуступкою. Вартість оренди - 5000 USD/місяць комунальні # 3 1 5 9 1 4 5 8 7

Продаж! Приміщення в фасадній двоповерховій будівлі в м. Києві Шевченківський рн, вул. Лукянівська 1 Загальна площа приміщення - 1164 м2, розташоване на першому, другому поверсі і в підвалі. Вся будівля утеплена і облицьована клінкерною плиткою. Будівля забезпечена: електро-, водопостачанням і водовідведенням, телефонним і оптико-волоконним інтернет звязком. Приміщення повністю готові до роботи. Кабінетна система. Також можлива надбудова і прибудова. Опалення електричне, але може бути підключено до центрального теплопостачання. Є вузол обліку тепла На прибудинковій території є достатня кількість паркувальних місць, доступ до яких може бути контрольований через шлагбаум. 60 кВт заведено, можна збільшити до потрібної потужності. Приточно-витяжної вентиляції немає. Поруч ст. м. Лукянівська ( 57 хв пішки) В цій же будівлі є магазин Фора. Всі приміщення зареєстровані в реєстрі нерухомого майна, як окремі обєкти нерухомого майна. 143.4 м² Приміщення 4 295.4 м² Приміщення 2А 171 м² Приміщення 3Е 216.3 м² Приміщення 3Д 46.6 м² Приміщення 3В 217.4 м² Приміщення 3Ж 74.3 м² Приміщення 3К Усього: 1164.4 м² Площа підвалу, який входить до приміщення 3Ж, складає, згідно реєстру, 96.7 м², хоча фактично становить близько 250 м². Вартість вказана при купівлі всього пулу приміщень. # 3 1 5 9 1 7 3 3 9 6 9 6

Продаж приміщення в ЖК "Ярославів Град", м. Київ Центр міста Внутрішня частина комплексу Закрита територія Пропонується до продажу комерційне приміщення без ремонту на першому поверсі преміального житлового комплексу "Ярославів Град" у центрі Києва. Площа: 156.7 м² Розташування: перший поверх, внутрішній двір комплексу Стан: після будівельників (без оздоблення) ідеальний варіант для реалізації власного дизайн-проєкту Підходить для: офісу, салону краси, медичного або освітнього закладу, шоуруму, коворкінгу тощо Закрита територія з охороною безпечне середовище для бізнесу Панорамні вікна, високі стелі, зручне зонування Відмінна транспортна доступність і престижне розташування Звертайтеся для перегляду та додаткової інформації в агенство The Capital! # A 1 7 5 5 6

Пропонується до продажу комерційне приміщення, в якому раніше розташовувався закритий паб Петрович. Знаходиться за адресою: вул. Ярославська 5/7, Поділ. Основні характеристики: Загальна площа: дві зали формату open space, барна стійка, кухня, санвузол, кімната, а також зона вільного призначення. Комунікації: усі працюють. Вентиляція: є. Локація: Розташування в історичному та жвавому районі Подолу, неподалік від відомого закладу Чорноморка. Вхід у приміщення не фасадний, що створює атмосферу камерності й приватності. Ідеальний варіант для створення гастро-проєкту, креативного простору, офісу чи будь-якого іншого бізнесу. Ціна та деталі за запитом. # A 1 1 9 4 2

ІНВЕСТИЦІЯ В ЦЕНТРІ КИЄВА, ЯКА ПРАЦЮЄ ВЖЕ СЬОГОДНІ На ринку комерційної нерухомості рідко з'являються об'єкти, які поєднують одразу три ключові фактори успішної інвестиції: центральну локацію, готову інфраструктуру та гнучкість використання. Саме таким є це комерційне приміщення в історичному центрі столиці. Сьогодні тут успішно працюють медичні кабінети та косметологічний напрямок, що підтверджує ліквідність об'єкта та високий попит на локацію. При цьому приміщення може бути легко адаптоване під приватну клініку, стоматологію, офіс компанії, навчальний центр, представництво або інший комерційний формат. Перевагою об'єкта є можливість його функціонування як єдиного комплексу або як двох повністю автономних приміщень із власними входами, зонами очікування, кухнями та санвузлами. 19 кабінетів, 11 мокрих точок, професійна вентиляція, кондиціонування та можливість встановлення стоматологічного обладнання створюють готову базу для ведення бізнесу без значних додаткових інвестицій. Навколо сформоване платоспроможне середовище: сучасні житлові комплекси бізнес- та преміум-класу, медичні установи, ділова інфраструктура та активний пішохідний трафік. Це об'єкт для тих, хто цінує стабільність, ліквідність та перспективу зростання вартості активу в центрі Києва. Оперативний показ. A16687 # A 1 6 6 8 7

Фасадне приміщення в історичному центрі вул. Кудрявська (кут, інтенсивний трафік) Пропонується на продаж комерційне приміщення площею 247 м², розташоване на першій лінії з фасадом на вул. Кудрявську, на перехресті з високим пішохідним і автомобільним трафіком. Ідеально підійде під шоурум, салон краси, медичну клініку, офіс, магазини та мережеві формати, має три окремі входи (2 фасадні вхід з двору), що дозволяє організувати окремі зони або здати частинами. Планування та оснащення: 8 окремих кабінетів зручне зонування для офісу, медичного центру, освітнього закладу чи шоуруму. Основні переваги: Фасадне розміщення, два окремі входи з вулиці Можна легко розділити на два окремих приміщення Легка можливість перепланування (відкрите планування) Потужність 45 кВт, заведені всі комунікації Висота стелі 2, 6 м Великі фасадні вітрини, чудова видимість з дороги Історичний центр Києва (район Лукянівка Львівська площа) Локація: Розташоване на жвавому перехресті, поруч житлові комплекси, офіси, бізнес-центри, ресторани та зупинки громадського транспорту. Приміщення має потужний потенціал для бізнесу завдяки високій видимості та трафіку. # A 2 0 3 8 0

ОРЕНДА ФАСАДНОГО ПРИМІЩЕННЯ В ІСТОРИЧНОМУ ЦЕНТРІ КИЄВА ЯРОСЛАВІВ ВАЛ, 19 (РІГ З ВУЛ. О. ГОНЧАРА) Пропонується в оренду унікальне комерційне приміщення площею 310 м² у самому серці історичного Києва на престижній вулиці Ярославів Вал, поруч із Золотими Воротами. Локація, яка не потребує представлення. Вулиця є одним із найпопулярніших гастрономічних та ділових маршрутів столиці, де зосереджені ресторани, кафе, готелі, офіси міжнародних компаній та туристичні памятки. Постійний пішохідний та автомобільний трафік забезпечує стабільний потік потенційних клієнтів. Основні характеристики: Загальна площа 310 м² Цокольний поверх Окремий вхід Функціональне планування Всі необхідні комунікації Приміщення раніше використовувалося під кафе Можливість швидкого запуску ресторанного або сервісного бізнесу Ідеально підійде для: ресторану або кафе винного бару гастропабу кальянного лаунжу шоуруму преміального сервісного центру концептуального закладу в історичному центрі міста Ярославів Вал одна з найстатусніших вулиць Києва, що поєднує ділову активність, туристичну привабливість та платоспроможну аудиторію. Тут успішно працюють численні ресторани, кафе та заклади преміального сегмента. Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду. Такі локації з'являються на ринку вкрай рідко. A31538 # A 3 1 5 3 8

Фасадне комерційне приміщення за адресою Белорусская 32. Кутовий фасад. Площа 700кв. м. Ціна 1.46млн. $ Орендарі разом платять 490тис. гр. (поділена на багато невеликих магазинів) Високі стелі підвал. Підвищена прохідність під приміщенням. Окупність до 10 років. # A 2 3 5 1 4

Продаж приміщення До вашої уваги пропонується об'єкт творчого простору площею 60м2, розташований на вулиці Коперника, 3. Цей простір ідеально підходить для розвитку бізнесу у сфері краси, оскільки вже облаштований під салон краси. Приміщення складається з двох світлих кабінетів, кожен з яких укомплектований меблями та обладнанням для надання перукарських послуг, манікюрного сервісу та інших процедур, які вимагають наявності мокрих точок. Це забезпечує максимальну зручність, дозволяючи відразу розпочати роботу без додаткових витрат на обладнання. Розташування об'єкта дуже вигідне менше ніж за 5 хвилин пішої прогулянки знаходиться станція метро Лук'янівська, що робить його доступним для клієнтів з будь-якої частини міста. Крім того, навколо будинку розвинена інфраструктура: магазини, кафе та інші заклади, які забезпечують комфортні умови для ведення бізнесу. Одна з додаткових переваг цього простору наявність виходу на дах будинку, де можна облаштувати лаунж-зону. Це може стати привабливим місцем для відпочинку або для проведення тематичних заходів і майстер-класів, що додасть вашому бізнесу унікальності та привабливості. Також важливо зазначити, що до об'єкта додається готова клієнтська база. Запрошуємо вас на перегляд. Код: 3 1 5 9 1 7 3 4 0 8 6 0. # 3 1 5 9 1 7 3 4 0 8 6 0

Продається окремо будівля «ОСЗ» 1005 кв. м., 4 поверхи, 30 кімнат, побудована у 2009р., колишнє посольство. Унікальне ОСЗ площею 1005м2, 4 рівні з стелями 3м, з ліфтом, блочно коридорна система, 30 кімнат, кожен рівень відсічений вхідними дверима, 2 сходові клітки, оглядові майданчики на даху, 4 опалювані гаражі, паркомісця у дворі для 14 авто, пункт охорони. Підійде під: - Посольство - Медичний центр або спеціалізовану клініку - Дохідний клубний будинок із зоною рецепції, консьєржем, охороною, зі спортивним залом, коморами, сауною, можливістю встановити басейн у цоколі - Освітній заклад - Представництво компанії. Район Татарка старовинний центр Києва. Зручне шляхове сполучення за всіма чотирма протилежними напрямками транспортний колапс не загрожує (на відміну від вічно забитого заторами традиційного центру). Поруч розташований пам'ятник археології глобального значення Городище IX-XIII століть на Лисій Горі (Юрковиця). Через розташування на високій горі тут найчистіше в Києві повітря, без смогу. Унікальна за багатофункціональністю будівля-трансформер: цілісний офіс із «блочно-коридорною» системою або кілька відокремлених офісів з власними входами; одна велика резиденція або кілька окремих приміщень (усі комунікації до кухонь і санвузлів заведені, а практичне використання за бажанням власника). Дві сходові клітки з можливістю окремого доступу з будь-якого боку. Ліфт. Вбудовані опалювальні гаражі на 4 машиномісця та 14 зовнішніх паркомісць. Топова два котла Viessmann. Один котёл на газ, а інший на дизель. Підземний дизельний танк із трубопроводом будинок буде опалюватися навіть у сюрреалистичному випадку повного припинення подачі газу. Фундамент залізобетонна монолітна плита (не стрічка) 100 см завтовшки. Стіни керамічна цегла 67 см завтовшки. Жодних пінопластів, мінвати чи газоблоків. Гігантська термічна маса влітку прохолодно, взимку тепло. Таких показників немає ніде, крім будинків XIX століття! Декор фасаду фігурне цегляне мурування. Традиційний пінопласт для прикрашання не застосовувався. Дві оглядові майданчики на даху прекрасні види одночасно на надсучасні хмарочоси вулиці Глубочицької, Поділ, Дніпро, Андріївську церкву та Софію Київську. Огороджена територія 8 соток. Земля у приватній власності. Оперативний перегляд об'єкта. # 3 1 5 9 1 6 3 9 9 5

Приміщення з фасадним окремим входом, загальною площею 351.4 кв. м, розташоване на трьох рівнях: перший та другий поверхи, а також підвальне приміщення у 9-поверховому цегляному будинку. Загальна характеристика: Дизайнерський ремонт: сучасне оформлення інтерєру у світлих тонах, що створює легку й повітряну атмосферу. Часткове меблювання: укомплектовано вбудованими шафами, столами, диванами, кріслами, стільцями, кухонними гарнітурами та стійками ресепшн. Інженерні системи та обладнання: Встановлені бойлери; Кондиціонери в кожному приміщенні; Сейф; Оптико-волоконний інтернет та розведення компютерної мережі; Охоронна та пожежна сигналізація. Планування по рівнях: 1-й поверх: Коридор (вхідна група); Приміщення для охорони; Зона ресепшн; Гостьова зона очікування; 3 окремих кабінети для персоналу або керівників; Кухня з усім необхідним; Душова кімната; Санвузол. 2-й поверх: Зона ресепшн; Гостьова зона очікування; 5 окремих кабінетів; Переговорна кімната (meeting room); Кухня; Санвузол. Підвальне приміщення: 2 санвузли; Кладова (зона для зберігання). A17485 # A 1 7 4 8 5

Оренда офісу 1114 м² у сучасному бізнес-центрі Пропонується в оренду просторий, повністю готовий до роботи офіс із новим сучасним ремонтом у бізнес-центрі, розташованому в самому серці столиці. Обєкт знаходиться в історичній частині міста з розвиненою інфраструктурою та зручною транспортною доступністю станція метро «Золоті Ворота» у пішій досяжності (15 хвилин). Основні характеристики: Площа: 1114 м² Поверх: 8 / 9 Стан: сучасний ремонт преміум-класу Планування: функціональне, кабінетного типу Функціональне зонування: Два окремі входи Дві рецепції, два охоронні пости 11 окремих кабінетів, понад 25 облаштованих робочих місць Дві конференц-зали Два директорські кабінети з кімнатами відпочинку та особистими санвузлами Дві повноцінні кухні з професійним обладнанням Три гостьові санвузли Серверна кімната Дві відкриті тераси з панорамним видом на Київ Технічне оснащення: Центральна система кондиціонування та вентиляції Безперебійне електропостачання Генератор Високошвидкісний інтернет, телефонія, Starlink Система опалення Безпека та доступ: Цілодобова фізична охорона Відеоспостереження Протипожежна система Два сучасні ліфти Облаштоване укриття в будівлі Умови оренди: Ставка: 12 $/м² з ПДВ Додатково оплачуються комунальні послуги Цей офіс ідеальний вибір для компанії, яка цінує престижне розташування, комфорт, безпеку та ефективне робоче середовище в центрі Києва. # A 2 3 1 7 6

Продаж стильного офісу в центрі Києва за адресою вулиця Бульварно-Кудрявська. Поверх 3/5 поверхової будівлі. Загальна площа офісу 125 м2. Фотографії та планування відповідають реальності. Планування - open space + робочі зони + кабінети/переговорні, кухня, санвузли, комори, серверна. Стан - стильний, дорогий ремонт та меблі. Офіс оснащений усім необхідним для комфортної та безпечної роботи. Відмінна транспортна розв'язка, у пішій доступності зупинка громадського транспорту та станція метро Університет 10 хвилин пішки. Ціна продажу - 600 000 $. Номер оголошення на сайті компанії: SC-207-933-DR.