Продаж комерційної нерухомості біля метро «Лук'янівська»

Продається окремо розташована будівля ОСЗ загальною площею 1005 м², 4 поверхи, 30 кімнат, побудована у 2009 році. Раніше будівля використовувалася як посольство. Наразі обєкт орендує IT-компанія. Унікальна будівля площею 1005 м², 4 рівні з висотою стель 3 м, обладнана ліфтом. Блочно-коридорна система, 30 кімнат, кожен рівень відокремлений вхідними дверима, 2 сходові клітини, оглядові майданчики на даху, 4 опалювані гаражі, 14 паркомісць у дворі, пункт охорони. Обєкт підійде під посольство, медичний центр або спеціалізовану клініку, прибутковий клубний будинок із зоною рецепції, консьєржем та охороною, спортивним залом, коморами, сауною та можливістю облаштування басейну в цоколі, освітній заклад або представництво компанії. Район Татарка старовинний центр Києва. Зручне транспортне сполучення у всіх чотирьох напрямках. Завдяки розташуванню транспортні затори традиційного центру міста не створюють таких проблем. Поруч розташована памятка археології глобального значення городище IXXIII століть на Лисій горі (Юрковиця). Завдяки розташуванню на височині тут чистіше повітря та практично відсутній міський смог. Унікальна за багатофункціональністю будівля-трансформер: цілісний офіс із блочно-коридорною системою або декілька автономних офісів із власними входами; одна велика резиденція або декілька окремих приміщень. Усі необхідні комунікації до кухонь та санвузлів підведені, а практичне використання приміщень на розсуд власника. Дві сходові клітини з можливістю окремого доступу з будь-якого боку. Ліфт. Вбудовані опалювані гаражі на 4 машиномісця та 14 зовнішніх паркомісць. Котельня обладнана двома котлами Viessmann. Один котел газовий, другий дизельний. Передбачено підземний дизельний резервуар із трубопроводом, завдяки чому будівля може опалюватися навіть у разі повного припинення газопостачання. Фундамент залізобетонна монолітна плита товщиною 100 см, а не стрічковий фундамент. Стіни керамічна цегла товщиною 67 см. Під час будівництва не використов

Продаж офісного простору в ЖК «Ярославів Град» | Центр Києва | Бульварно-Кудрявська, 17 Шевченківський район Площа 114 м² 2 поверх з 19 Офіс розташований у закритій внутрішній частині комплексу. Доступ на територію здійснюється через систему контролю доступу (СКД), що забезпечує приватність, безпеку та відсутність стороннього трафіку. Планування: хол, просторий open space, окремий кабінет, облаштована кухня з виходом на балкон, 2 санвузли та серверна. У приміщенні виконаний сучасний ремонт 2023 року, офіс повністю готовий до роботи та не потребує додаткових капіталовкладень. Важливою перевагою комплексу є великий дворівневий підземний паркінг на 758 паркомісць із контрольованим доступом. Підземний паркінг також може використовуватися мешканцями та співробітниками як укриття. Одна з сильних сторін обєкта для офісного формату розвинена інфраструктура центральної частини Києва. Безпосередньо на Бульварно-Кудрявській та сусідніх вулицях працюють кавярні, кафе, ресторани, ательє та різноманітні підприємства сфери послуг. Тобто співробітники отримують усю необхідну міську інфраструктуру буквально навколо офісу. На сьогодні приміщення здане в оренду IT-компанії Житловий фонд. Продаж від фізичної особи. Вдалий варіант як для інвестиції з діючим орендарем, так і надалі для розміщення власного офісу, IT-компанії, представництва, консалтингового чи іншого бізнесу. Закрита територія, контрольований доступ, підземний паркінг, сучасний ремонт та центральна локація формують повноцінний офісний продукт у ЖК бізнес-класу. #4 5 6 2 6

#31346 Продаж комерційного приміщення в центрі Києва вул. Січових Стрільців (Артема) 42, м. Золоті Ворота Пропонується до продажу фасадне нежитлове приміщення з якісним сучасним ремонтом та функціональним двостороннім плануванням у самому серці столиці поруч Золоті Ворота, Пейзажна алея та Львівська площа. Локація з високим пішохідним трафіком, активним діловим середовищем та щільною забудовою робить обєкт максимально універсальним для будь-якого виду діяльності. Характеристики приміщення: Загальна площа: 264м2 Фасад, окрема вхідна група 1-й поверх будівлі (будинок 5-поверховий) Двостороннє планування, вільне планування можливе Якісний ремонт, повністю готове до експлуатації Наявний підвал Комунікації та оснащення: -Електрика -Холодна та гаряча вода -Опалення -Газ -Санвузол, сантехніка -Кондиціонування -Автопарковка Юридичні аспекти: Приміщення приватизоване Документ: договір купівлі-продажу Поточний стан оренди: Зараз приміщення здається в оренду під салон краси (можливість покупцю зберегти орендаря). Підійде під: Офіс Банківське відділення Медичний або косметологічний центр Торговий шоурум Приміщення для послуг Ресторан / кафе Будь-яку іншу комерційну діяльність Вартість: 500 000 USD Преміальна локація фасад готовий ремонт = ідеальний інвестиційний актив або простір для вашого бізнесу.

НА ПРОДАЖУ пропонується офіс OPEN SPACE під офіс у житловому комплексі «Podil Plaza» за адресою вул. Глибочицька, 73, Поділ, центр міста Києва. Обєкт юридично оформлений як квартира, але фактично ідеально підходить для використання під офіс або може бути легко переобладнаний під житло, оскільки заведені всі необхідні комунікації для облаштування кухні, техніки та побутових зон. Загальна площа становить 53 м², розташована на 17 поверсі з 26. Планування включає open space простір, санвузол з ванною та передпокій. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою та готова до використання. Будинок знаходиться під цілодобовою охороною 24/7. Є можливість оренди місця в підземному паркінгу за окрему плату. У будинку встановлений генератор, який забезпечує роботу ліфтів, опалення та водопостачання. Локація Поділ, центр міста з розвиненою інфраструктурою. Зацікавила пропозиція телефонуйте або пишіть, організуємо перегляд. #41331

#36313 Продаж фасадного приміщення 510м² вул. Гоголівська, 37/2 Пропонується в оренду просторе фасадне приміщення в центральній частині Києва з великим потенціалом для бізнесу. Обєкт ідеально підійде під медичний центр, клініку, шоурум, офіс або будь-який комерційний формат. Ключові переваги: фасадне розташування великі вітринні вікна по всій довжині окремий вхід з фасаду відкритий простір (open space) високий рекламний потенціал можливість гнучкого перепланування Площа: 1-й поверх 280 м² підвальне приміщення 230 м² (з окремим входом) загальна площа 510 м² Стан та технічні характеристики: приміщення під ремонт (готове під реалізацію будь-якого проекту) виконано повну заміну всіх комунікацій електропотужність 40 кВт (є можливість збільшення) встановлена нова фасадна група високі стелі (включаючи підвал) Додатково: приміщення готувалося під клініку розроблений та узгоджений проект "під ключ" відповідає сучасним європейським стандартам всі перегородки демонтовані створено відкритий простір для гнучкого зонування Обєкт, який дозволяє швидко адаптувати простір під свій бізнес без зайвих витрат на демонтаж. Телефонуйте організуємо перегляд у зручний час.

Продаж офісу 76, 7 м² вул. Глибочицька, 17 100 000 $ Пропонуємо до вашої уваги просторе офісне приміщення на 3-му поверсі сучасної будівлі в діловій частині міста. Це чудовий варіант для власного бізнесу або інвестицій, адже локація має стабільний попит на оренду. Планування: Основна зала відкритого типу 64, 1 м² Окремий кабінет/хол 9, 2 м² Два санвузли по 1, 7 м² кожен Висота стелі 3, 15 м, що забезпечує відчуття простору та комфорт. Приміщення з великими вікнами, наповнене природним світлом, має правильну геометрію і зручне зонування. Стан готове до роботи без додаткових витрат на ремонт. Наразі використовувується під швейне виробництво. За потреби можливе придбання комплекту обладнання за 6 000 $ ідеально для тих, хто планує продовжити цей напрям діяльності. Переваги локації: вул. Глибочицька, 17 близько до центру, зручний виїзд у всі напрямки Поруч станції метро та зупинки громадського транспорту Розвинена інфраструктура, магазини, кафе, банки Ідеально під офіс компанії, шоурум, креативний простір, майстерню чи інший вид комерційної діяльності. Телефонуйте зараз, щоб домовитися про перегляд та обговорити умови придбання! ОКУПНІСТЬ 10.4 РОКИ # A 2 0 1 1 6

Продаж будівлі Пропонується до продажу окремо стояча будівля ОСБ на вулиці Печенізька у Шевченківському районі. Загальна площа будівлі становить 99 м2. Усі комунікації підведені, включаючи електроенергію потужністю 27 кВт. До вартості входить все необхідне обладнання для повноцінної роботи харчового закладу: холодильні камери, кондиціонери, пароконвектомат, бойлер та система сигналізації. Ця будівля ідеально підходить для використання під різні види харчової діяльності: кав'ярня, харчове виробництво, пекарня, піцерія, суші-бар або служба доставки їжі. Будівлю також можна використовувати для інших видів бізнесу, таких як магазин, салон, офіс, поліграфія, майстерня, виробництво тощо. Гнучкість у використанні робить цю пропозицію особливо привабливою. Локація будівлі є дуже зручною. Вона розташована посеред житлових будинків, що забезпечує постійний потік клієнтів та стабільний попит на послуги. До станції метро Лук'янівська можна дістатися пішки за 15 хвилин. Можливий оперативний перегляд у зручний для вас час. A6.910 # A 6 9 1 0

Престижний офіс у самому серці Києва! Продається офісне приміщення площею 50 м² у Шевченківському районі, у ЖК «Златоустівський». Престижна локація центр столиці, зручна транспортна розвязка, ділове оточення. Власний санвузол та кухня комфорт для команди та відвідувачів. Можливість розміщення вивіски як у бізнес-центрі, так і на фасаді будівлі ваш бізнес буде помітним. Другий поверх зручно для клієнтів та співробітників. Тихий двір із вікнами у зелень комфортна робоча атмосфера у центрі мегаполісу. Ідеально підходить для: навчального центру, дизайнерського чи швейного ательє, класичного офісу, салону чи студії послуг. Це вигідна інвестиція у ваш бізнес: престижна адреса, комфортні умови та імідж для клієнтів! # A 2 1 5 4 2

Продаж фасадного комерційного приміщення 40 м² у ЖК "Ярославів Град", центр Києва Шукаєте вигідну інвестицію в центрі столиці? Пропонуємо на продаж фасадне комерційне приміщення площею 40 м² у престижному ЖК "Ярославів Град" на вул. Бульварно-Кудрявська 15А. Високий трафік і елітна локація ідеально для вашого бізнесу чи орендного доходу! Основні характеристики Площа: 40 м². Поверх: 1-й (фасадний). Стан: Без ремонту, стан після будівельників. Планування: Відкритий простір із можливістю перепланування. Особливості: Фасадні панорамні вікна, окремий вхід із вулиці. Розташування: ЖК "Ярославів Град", вул. Бульварно-Кудрявська 15А, Шевченківський район. Переваги приміщення та ЖК "Ярославів Град" Престижна локація: 57 хв пішки до метро «Золоті Ворота» чи «Університет». Поруч Ботанічний сад ім. Фоміна, Львівська площа, ресторани, кафе. 710 хв на авто до Хрещатика. Високий трафік: Фасадне розташування забезпечує видимість і потік клієнтів. Поруч густонаселений район і туристичні маршрути. Інфраструктура ЖК: Закрита територія з охороною, відеоспостереженням, кодовими замками. Підземний супермаркет (2760 м²), SPA-салон, перукарня, ресторани, аптека, хімчистка. Дитячі майданчики, зони відпочинку, сервісна служба для обслуговування. Гнучкість: Стан без ремонту дозволяє реалізувати індивідуальний дизайн. Підходить для магазину, кафе, салону краси, офісу чи шоуруму. Чому це ваш ідеальний вибір? Інвестиційна привабливість: Нерухомість у центрі забезпечує стабільний орендний дохід і зростання вартості. Статус: Локація в ЖК бізнес-класу підкреслює престиж вашого бізнесу. Потенціал: Вільне планування для створення унікального простору. Доступність: Зручна транспортна розвязка та розвинена інфраструктура. # A 1 7 7 5 4

Продаж приміщення Продається просторе приміщення зі зручним розташуванням поруч зі станцією метро "Політехнічний інститут". Цей комерційний простір має власний окремий вхід і розділений на 5 кімнат, загальна площа яких становить 94.4 квадратних метра. У приміщенні є мокра точка, що робить його ідеальним варіантом для різних видів діяльності. Будь то офіс чи магазин, це приміщення може легко адаптуватися під будь-які потреби вашого бізнесу. Розташування обєкту в центрі міста гарантує вам зручність та легкий доступ до усієї необхідної інфраструктури. Поруч з об'єктом розташовані супермаркети, кафе, ресторани, аптеки та інші заклади, які забезпечать всі необхідні зручності вам та вашим клієнтам. Запрошуємо на перегляд з нашим експертом! A3.482 # A 3 4 8 2

ПРОДАЖ окремо стоячої будівлі вул. Зоологічна 2 поверхова будівля з облаштованим підвалом та горищем ПЛОЩА - 1125 м. кв. Відмінна пропозиція на купівлю будівлі, яка підійде для ведення багатьох напрямків бізнесу. Тут може бути Ваша майбутня клініка, офіс компанії, ресторан, розважальний центр, банк, культурний центр та інше. Приміщення розміщене у дуже вдалій локації з розвиненою інфрастуктурою: - до центру міста -15хв., - до метро Лук'янівська - 10 хвилин. - поруч добудовується великий ЖК. - зручна транспортна розв'язка В приміщенні виконані демонтажні роботи, тож все готово для початку ремонту. Сама будівля має дуже відмінне планування. Будівля двоповерхова з підвалом, який використовувався для розміщення технічного обладнання та вузлів комунікацій. Також є горище. З будівлі є 5 виходів, що дозволяє зонувати приміщення та розділяти будівлю. Ділянка 27 соток - землі житлової та громадської забудови. Форма п'ятикутна з двома заїздами та огорожена кам'яним парканом. Парковка на 20 автомобілів, на території є багаторічні насадження та дорослі дерева Внутрішній двір Також в приміщенні є конференц-зала з встановленим проектором, де можна проводити тренінги та збори команди. Комунікації: - Електроенергія- 200 кВт; - Опалення - централізоване ( від міста); - Вода, каналізація- централізоване - Система вентиляції та кондиціювання; ІНФРАСТРУКТУРА: Розташування приміщення дуже зручне, що дозволяє комфортно дістатися до нього персоналу та потенційними клієнтам, всього 10 хвилин від метро Лук'янівська та 15 хв до центру міста. Поряд є магазини, кафе, ресторани, відділення банку та Нової Пошти. Перегляд у будь-який зручний для Вас час! # A 1 4 9 4 2

Продається нежитлове приміщення, цоколь з ремонтом. Приміщення розділене на сауну та хостел. Все нове тільки закінчив ремонт. Повністю обладнано під ведення вашого бізнесу. # 3 1 5 9 1 7 0 2 1 5

Продається приміщення ціна якого 250 000 тис. дол. площею 120 м² з діючим бізнесом "Арома Сауна" за адресою: вул. Саксаганського, 21. Це популярний заклад із постійними клієнтами, що пропонує повний спектр оздоровчих та релаксаційних послуг. Особливості закладу: 2 концептуальні лазні, розраховані на групи від 4 до 15 осіб, обладнані купелями та джакузі. Кімнати для відпочинку, оснащені караоке, настільними іграми, сучасною аудіо- та відеоапаратурою. Оздоровчі СПА-процедури: пілінги, миття тіла, професійний масаж. Фірмові ширяння з використанням віників та настоїв із натуральних трав. Мінералізація тіла за допомогою спеціальної плити з гімалайської рожевої солі. Соляна кімната: стіни та стеля покриті натуральною соляною плиткою. Фінансові показники: Стабільний дохід закладу становить близько 160 тис. грн на місяць. Приміщення та бізнес готові до передачі новому власнику. Це ідеальна можливість для інвестицій у діючий бізнес з високою прибутковістю. # A 9 1 7 8

Пропонується до продажу приміщення, яке поєднує в собі престижну локацію, та ідеальні характеристики для успішного бізнесу. Локація: історична частина Києва, поруч із Посольством Єгипту. Спокійний, безпечний та презентабельний двір комфорт для клієнтів і співробітників. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРИМІЩЕННЯ: Німецькі склопакети REHAU максимальна тепло- та шумоізоляція Загальна площа: 68, 3 м² Окрема вхідна група Встановлена сигналізація Приточно-витяжна вентиляція Централізоване опалення Висота стель 3 метри Стоянка за шлагбаумом доступ лише для своїх Будинок 1937 року надійний історичний фонд Приміщення розташоване у дворі тиша та приватність ПЕРЕВАГИ: Ідеально підійде під офіс, шоурум, студію, салон або представницький формат Респектабельне оточення Район з високим попитом і стабільною інвестиційною привабливістю Зручний підїзд та розвинена інфраструктура # A 2 5 3 2 1

Продаж офісного приміщення з новим дизайнерським ремонтом, Січових Стрільців, 21 Просторий офіс площею 108 м² в нежитловому фонді, повністю готовий до роботи. Функціональне планування: можна розглядати як один великий офіс, можна як два окремих офіси, є два санвузли, можливість зробити дві кухні. Сучасний ремонт: виконаний для себе, з використанням якісних матеріалів і дизайнерських рішень. Інтер'єр: на вікнах встановлені горизонтальні оливкові жалюзі. Комфорт: шумоізоляція, розведена спліт-система, встановлені теплові насоси. Будівля: 5 поверх з 6, є ліфт, власна вхідна група. Локація: центр міста, вул. Січових Стрільців, 21. У пішій доступності банки, кафе, бізнес-центри, транспорт. Переваги: Нежитловий фонд. Простір не вимагає вкладень ідеальний варіант для офісу, коворкінгу або представницького кабінету. RR14412

Пропонується до продажу просторий салон краси загальною площею 165 м², розташований у фасадному приміщенні з окремим входом, що забезпечує відмінну видимість та постійний потік клієнтів. Приміщення грамотно зоноване та налічує 8 окремих кімнат, що дозволяє комфортно розмістити всі напрямки бюті-бізнесу. У салоні вже функціонують: -косметологічні кабінети -перукарська зона -приміщення для додаткових послуг салону краси (манікюр, масаж, візаж тощо) Салон обладнаний усім необхідним для роботи, має продумане планування, що відповідає санітарним та професійним вимогам. Підходить як для продовження діючого бізнесу, так і для розвитку власного бренду у сфері краси. Фасадне розташування робить обєкт ідеальним для комерційної діяльності, реклами та залучення нових клієнтів. Вигідна пропозиція для інвесторів та підприємців, які шукають готове рішення у бюті-сфері. # A 2 6 0 8 9

Продаж Комерційне приміщення 180 кв. метрів Фасад Метро Лук'янівська 6 хвилин Продаж фасадного комерційного приміщення вільного призначення на першому поверсі. Загальна площа приміщення становить 180 метрів квадратних. Переваги приміщення: - перший поверх - фасад - відмінний трафік - великі вітражні вікна - 3.6м - поруч метро - Лукянівська (5 хвилин пішки) - потужність електромережі 27 кВт (є можливість збільшити до 70 кВт) - окремий фасадний вхід - висота стелі - 3.85 метрів Дане приміщення просторе, має окремий фасадний вихід на одну із центральних вулиць даного району. Приміщення розташоване у будинку який розташований в центральній частині житлового комплексу, що забезпечує великий потік потенційних відвідувачів закладу. Перевагою приміщення є наявність власних комунікацій холодної води, системи каналізації та вентиляції. Приміщення відмінно підходить для ресторану, кафе, магазинів, спортивного центру або навчального закладу, адже знаходиться густозаселеному районі міста з інтенсивним трафіком, що дає можливість успішно вести свій бізнес в даному приміщенні. ЖК Старт - це відкритий для всіх новітній квартал з власною інфраструктурою який розташований на одній центральних вулиць міста. Варто звернути увагу на розташування комплексу - історична частина міста і безпосередньо дуже близько до центру Києва, що дає можливість зручно добратися в будь-яку частину міста. 6 хвилин пішки від комплексу розташована станція метро - Лук'янівська, що дає можливість, працівникам відритого у приміщенні закладу, дуже зручно добиратися на роботу. # A 2 5 2 4 6 # A 2 5 2 4 6

Продаж фасадного приміщення на Подолі 40 м², Кирилівська 3438 Продається комерційне приміщення у самому серці Подолу, фасадний вхід із великими вітринами. Формат ідеально підходить для кавярні, магазину, салону, шоуруму, офісу чи орендного бізнесу. Основні характеристики: Загальна площа: 40 м² Висота стель: 4 м Потужність електрики: 15 кВт Усі комунікації підключені Є антресоль та підвальне приміщення Локація: вул. Кирилівська 3438, Поділ Орендна ставка 800$ Орендний бізнес У приміщенні вже 4 роки працює стабільний орендар кавярня. Вартість оренди надам у приватні повідомлення. Можна купувати як готовий орендний бізнес і отримувати щомісячний дохід з першого дня. # A 2 5 1 4 7

Продаж цокольного приміщення з вікнами та приміщення на 1 поверсі зі своїм входом. Адреса: вул. Воздвиженська, 48, Подільський район, Київ Пропонується до продажу просторий цоколь з приміщенням на 1 поверсі (є свій вхід) у престижному районі Воздвиженка - ідеальне рішення для інвесторів та бізнесу, який цінує локацію, статус та зручність. Основні характеристики: Загальна площа: 410 м² Поверх: 1 поверх та цоколь (фасадний вхід з вулиці) Висота стелі: 3, 3 м Кількість входів: 5 входи Наявність мокрих точок: 4 Переваги: Приміщення має гнучке планування та підходить для будь-якого виду діяльності: склад, магазин, торговий зал тощо Можливість поділу - розглядається продаж частинами (238 м2 та 171, 9 м2) Додатково можна придбати приміщення на першому поверсі під стріт-рітейл, магазин, офіс, кав'ярню і т. п. Локація: Воздвиженка - один із найпопулярніших кварталів Києва, що поєднує історичну архітектуру, сучасну інфраструктуру та статусність. Поруч ресторани, галереї, бутики, зручна транспортна доступність. Це приміщення стане ідеальним вибором як для власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. Додаткова інформація - за запитом. Запрошуємо на перегляд разом з агенцією THE Capital. # A 1 5 7 6 0

Продаж універсального приміщення 92 м² в історичному центрі Ярославів Вал Пропонується унікальна можливість придбати комерційну нерухомість у самому серці Києва. Приміщення розташоване в історичному будинку 1905 року за адресою вул. Ярославів Вал, 21Д, лише у 10 хвилинах пішої ходи від станції метро «Золоті Ворота». Ключові характеристики: - Загальна площа: 92 м². - Розташування: Напівцоколь з повноцінними вікнами. - Планування: На даний момент об'єкт функціонально розділений на дві автономні частини (по ~46 м² кожна). - Вхідна група: Кожна частина має свій власний окремий вхід з двору, що дозволяє використовувати їх як два незалежних бізнеси або об'єднати в один простір. - Висота стелі: 2.7 м. Приміщення наразі облаштоване для проживання/оренди та включає: - 5 окремих кімнат; - Кухонну зону; - 2 санвузли. Інженерні комунікації: - Опалення та водопостачання централізоване. - Наявність газопостачання. - Встановлено 2 кондиціонери. - Можливість гнучкого перепланування під ваші потреби. Переваги локації: Ярославів Вал це одна з найбільш престижних та затребуваних вулиць столиці. Поруч розташовані посольства, бізнес-центри, відомі ресторани та пам'ятки архітектури. Це забезпечує високий пішохідний трафік та статусність вашого майбутнього офісу, клініки, шоуруму або апартаментів під інвестицію. Варіанти використання: - Офіс закритого типу: Ідеально для IT-компанії, юридичного чи архітектурного бюро. - Сфера послуг: Салон краси, медичний кабінет, студія йоги. - Орендний бізнес: Завдяки поділу на дві частини, об'єкт ідеально підходить для здачі в подобову або довгострокову оренду як двох окремих юнітів. Ціна та умови обговорюються. Запрошуємо на перегляд, щоб оцінити потенціал цього об'єкта наживо! код # A 2 9 7 6 6 # A 2 9 7 6 6