Продаж комерційної нерухомості - Київська область

Продаж нової окремо розташованої будівлі в Солом'янському райони Києва. Вул. Патріарха Мстислава Скрипника 46. Будівля загальною площею - 1604 м2, має 7 поверхів. Розташована на 6 сотках землі. Можливість експлуатації відкритої тераси на 4-му та 5-му поверсі. Будівля вже введена в експлуатацію. Высота стели - 3,15 м. Електрична потужність - 300 Квт. Планування: Згідно проекту під апарат-готель будівля має 30 окремих апартаменти з підведенням комунікацій. Це робить її відмінним варіантом для створення приватних житлових просторів або комерційних офісів. Також є проек під клініку або ж можна облаштувати офісний центр. Нежитлові приміщення на першому поверсі можуть бути зданий в оренду під магазин, ресторан і тп. Вартість - 2 200 000$ Пропозиція від представника власника, без комісійних %

Окремо розташована будівля на Печерску підійде під: офіс, клініка, клубний будинок, посольство, готель багато квартирний будинок. 1000 м2 метро Звіринецька, Дружби Народів,Novus,Новопечерскі Липки. Сучасна будівля 2024 року побудови, 4 поверхи + паркінг на 12авто, у подвір'ї ще 5 авто. Ділянка 5 соток у власності. Сусіди посольство (завжди охорона) Планування Open space., тераса 200м2 стан під оздоблення. Висота до стелі Н=305см Комунікації 220/380В, 60кВт, централізоване водопостачання та каналізація, газ. Телефонуйте або пишіть за номером телефона є телеграм або інші месенджери

Продам приміщення вільного призначення 45 м2 Повноцінний перший поверх Висота стелі 4м Панорамні вікна, дуже багато світла! В торговому ряду, фасад! Має два окремих входи. Якісний ремонт. Санвузол, інтернет, бойлер, розетка для генератора. Від власника, без відсотків.

Без % для покупця! Продається компактне фасадне приміщення у густонаселеному районі Позняків. Площа - 32 м². Фасадний вхід, хороша видимість з вулиці, санвузол. Вдалий формат для магазину, салону, кав'ярні, студії, офісу, пункту видачі або іншого сервісного бізнесу. Зручна локація серед житлової забудови та діючої комерції. Телефонуйте - домовимося про перегляд.

Продаж нежитлове приміщення с. Гатне ЖК"Озений гай" 55,7 кв. м. Цокольний поверх, має окремий вхід, вікна, висота 3м, электрика 10кВт, водопостачання, каналізація, вільне, адреса бульвар Приозерний 1.

Пропонуємо на продаж офісне приміщення у ЖК «Чайка» - від забудовника, без комісії! Адреса: вул. Валерія Лобановського, 21, с. Чайки, Бучанський район, Київська область Поверх: цокольний Вхід: окремий Характеристики приміщення: • Загальна площа - 198 м² • Поділено на 7 окремих кімнат • Є санвузол та допоміжні приміщення • Має косметичний ремонт, потребує оновлення • Акційна Вартість 1 м² - 20 000 грн • Загальна вартість - 3 960 000 грн Документи оформлені. Продаж по договору купівлі-продажу нерухомості Продаж напряму від забудовника Без комісії для покупця Інфраструктура ЖК «Чайка»: • Закрита територія під охороною 24/7 • Магазини, кав'ярні, салони краси, аптеки • Власні школи та дитячі садочки • Спортивні та дитячі майданчики • Критий паркінг і відкриті автостоянки • Лише 10 хвилин до метро “Житомирська” (автобус №37) Ідеальний варіант для офісу, клініки, студії чи сервісного бізнесу у престижному комплексі! Телефонуйте для детальної консультації або перегляду.

Готовий бізнес, працює протягом 5-років, є постійні клієнти. Приміщення-ресторан 80 кв. м, зала 50 кв. м, на 14 столиків це 30-35 осіб. Літня тераса 7 на 2,5 метри. Кухня 25 кв. м. Потужність 45 кВт електроенергія. Комерційна витяжка. Приточно-витяжна система. Охоронна та пожежна безпека, відеоспостереження. Додатково кладова 4 кв. м (в оренді). -Бізнес існує протягом 5-ти років. За цей час заклад здобув прихильність багатьох мешканців ЖК які стали його частими та постійними гостями. Реальним покупцям будуть надані усі фінансові розрахунки. У вартість включено все обладнання, техніка, обладнання та інвентаря. Не потребує жодних додаткових інвестицій -ЖК "Нова Англія надзвичайне місто в місті, 14-будинків - це 4600 квартир, підземний та наземний паркінг, велика школа, дитячий садок, якісні дитячі майданчики, дитячі гуртки, спортивний майданчик, тенісний корт, качалка, міні-футбол, барбекю, салони, клініки, сімейний врач, майданчик для собак, кафе, ресторан, маркети. Метро "Васильківська" 10-15 хвилин пішки.

Пропонується до продажу окрема офісна будівля у престижній центральній частині Києва. Об'єкт, який вже функціонує як офісний центр. Будівля має 4 рівні: підвал, три повноцінні поверхи та мансарду. Кабінетне планування дозволяє комфортно розміщувати компанії різного масштабу, а якісний ремонт дає можливість продовжувати експлуатацію без додаткових вкладень. Основні характеристики: Загальна площа 914 м² Підвал 3 поверхи мансардний поверх Кабінетна система планування Якісний офісний ремонт Будівля повністю придатна для експлуатації. Деякі офісні приміщення здаються в оренду. Територія та паркування: Закрита приватна територія 15 власних паркомісць на території Додатково 5 гостьових паркомісць біля будівлі Контрольований в'їзд Локація: Будівля розташована в одному з найзручніших ділових районів Києва з чудовою транспортною доступністю. У пішій доступності знаходяться станції метро Університет, Олімпійська та Вокзальна, що забезпечує комфортний доїзд співробітників і клієнтів з будь-якої частини міста. Поруч розташовані бізнес-центри, банки, кафе, ресторани, готелі та вся необхідна інфраструктура для ведення бізнесу. Переваги об'єкта: окрема будівля без сусідів; закрита територія; 20 паркомісць; якісний ремонт; престижна локація; Ідеальний варіант для розміщення головного офісу компанії, медичного центру, навчального закладу, представництва міжнародної компанії. A 3 2 1 7 1

Продається готовий ресторанний бізнес | 465 м² | Топ-локація біля McDonalds та Сільпо | Окрема будівля Пропонується до продажу повністю готовий та успішно працюючий з 2010 року бізнес у сфері HoReCa. Обєкт розташований у окремій нежитловій будівлі з власною інфраструктурою та всіма умовами для запуску масштабного ресторанного, гастрономічного чи виробничого проєкту. Приміщення облаштоване, обладнане та продумане під інтенсивну роботу. Формат дозволяє запустити ресторан, кафе, кейтеринг, виробництво або інший проект у сфері харчування без додаткових капіталовкладень у ремонт чи переобладнання. Локація Окремо розташована будівля, 1-й поверх Поруч великі трафікоутворюючі обєкти: McDonalds, Сільпо, Аваль Банк, відділення пошти, пекарня Потік клієнтів стабільно високий: автомобільний пішохідний Зручний заїзд та парковка для гостей Локація працювала дуже ефективно до 2022 року, що забезпечувало стабільний потік відвідувачів і високу завантаженість. Характеристики приміщення Площа: 465 м² Статус: окрема нежитлова будівля Поверх: 1-й Потужність електрики: 150 кВт Опалення: електричне можливість опалення пелетами (є котел) Орендна плата: 53 000 грн/міс Комунальні: орієнтовно 1600 грн вода світло Договір оренди діє до 2028 року Оренда з державою з 2010 року Переваги та функціонал Повністю облаштована та професійно оснащена кухня великий мангал технологічні зони окремий службовий вхід Затишний літній майданчик Окремий офісний блок Власна парковка Є можливість змінити вивіску та брендування під ваш бізнес Прямі договори з: Деснянською РДА Київенерго Водоканалом Будівля після ремонту, у відмінному стані Був стабільно працюючим бізнесом до початку війни Що передається новому власнику Все приміщення з обладнанням (повний перелік надамо у документі) Чинні соціальні мережі: Instagram та Facebook Системний адміністратор (знає весь обєкт, допоможе з передачою) Бухгалтер (залишається працювати після зміни власника) Фірма з усіма документами (передача власності через нотаріуса) Додаткова інформація: Генератора немає Бізнес наразі не працює (заморожений з початку війни) Можливий обмін на нерухомість Причина продажу постійне проживання власника за кордоном Кому підійде цей обєкт: Рестораторам, які хочуть готову інфраструктуру Інвесторам, які шукають стабільний і перевірений актив Компаніям HoReCa, яким потрібні великі виробничі потужності Тим, хто цінує трафікову локацію та мінімальні витрати на старт Це рідкісна можливість придбати готовий бізнес із багаторічною історією, оптимальною локацією та повною інфраструктурою. # A 2 4 4 7 5

Продаж будівлі 1534 м² у смт Ворзель під ресторан, готель, виробництво або склад Продається окремо розташована капітальна нежитлова будівля загальною площею 1534м2 у мальовничій та зеленій зоні смт Ворзель (вул. Лісова, 36). Об'єкт чудово підійде під ресторанно-готельний комплекс, оздоровчий центр, приватну школу, виробничий цех або складський комплекс. Технічні характеристики та площа: Загальна площа будівлі: 1 534м2 Основна площа: 940, 8м2 Допоміжна площа: 593, 2м2 Площа за поверхами: 1-й поверх 1078, 6 кв. м (Вестибюль 107.6м², Зала 303м², Камінна зала 116.4м², Кухня 78.5м², виробничі/складські цехи, побутові приміщення, вбиральні) 2-й поверх 455, 4 кв. м (Велика зала 262.0 м², кабінети 45.0 м², 24.5 м², 14.6 м², комори) Призначення: Нежитлова будівля (за техпаспортом Їдальня) Земля: У довгостроковій орендіОсобливості та переваги: Великі опен-спейс зали: Основний зал 303 м² на 1-му поверсі та зал 262 м² на 2-му поверсі. Функціональне планування: Наявність виробничих цехів (овочевий, м'ясний, кондитерський, холодний), роздягалень, душових та кабінетів. Локація: Курортний Ворзель, ділянка оточена сосновими та дубовими деревами. Гнучкість: Можливість вільного перепланування або реконструкції під будь-який вид бізнесу. Умови продажу: Ціна: $450 000 ($293 за кв. м) Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію та узгодити час перегляду!

Продаж виробничого приміщення Продається окремо розташоване виробниче приміщення загальною площею 5600 кв. м. Підлога шліфована мармурова крошка, дах плаский, опалення окрема котельня з твердопаливним котлом, рампа, скважина, електро енергія 175 кВт можливо збільшити до 1 мегават два вводи, висота до балок 8 метрів. Зручне транспортне сполучення: кінцева зупинка маршрута 4, траса БЦ Тараща виїзд з Білої Церкви. Закрита територія.

Продам комерційне приміщення в Обухові, р н Піщаної, вул. Лермонтова 28. 56 м2

Продаж інвестиційного об'єкта з орендним бізнесом Готовий інструмент для пасивного доходу два фасадних комерційних приміщення із стабільними орендарями на вул. Якуба Коласа. Загальна площа: 80 м² (два окремих об'єкти: 28 м² та 52 м²) Окупність: 11, 5 років (високий коефіцієнт доходності) Розташування: відмінний пішохідний та автомобільний трафік Вхід: окремий фасадний Електрика: 16 кВт (підійде під більшість видів діяльності) Інженерія: встановлена професійна витяжка, є санвузол, опалення централізоване. Приміщення повністю автономні, не потребують додаткових вкладень та вже генерують щомісячний прибуток. Можливий продаж як цілісного майнових комплексу, так і розглядається купівля окремо. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Деталі та фінансові показники надаємо за запитом. # A 3 4 5 4 7

Продаж комерційного приміщення Пропонується до продажу комерційне приміщення, що підходить під будь-який вид діяльності. Загальна площа становить 37, 30 м2. Приміщення знаходиться на першому поверсі житлового комплексу Stanford, що розташований в центрі Києва. ЖК Stanford знаходиться на перехресті вулиць Предславинської та Коновальця, неподалік таких відомих об'єктів, як Національний палац мистецтв «Україна» та Костел Святого Миколая. Здача будинку в експлуатацію запланована на 4-й квартал 2024 року. # A 4 9 3 3 # A 4 9 3 3

Продаж окремої будівлі з сітьовим орендарем. ЖК Комфорт Таун, Дніпровський рн, вул. Регенераторна, 4-Б S = 3866, 7 м2 (орендована площа 3666, 7 м2) Складається з двох поверхів та підвалу. Рік будівництва - 2012 Ділянка - 0, 6501 ГА. Діючий договір оренди ділянки від (XXX) XXX-XX-XX року на 15 років. Оплата оренди ділянки входить в витрати Орендаря. Сума орендної плати за землю різна: 2 (XXX) XXX-XX-XX 8, 15грн за рік, 2 (XXX) XXX-XX-XX 740, 29грн) 494, 5 кВт, централізоване опалення, вода і каналізація. Орендар: сітьовий орендар Комфорт Спорт (Спорт Лайф) Договір оренди підписаний з 12 листопада 2012 року на 15 років. Ремонт робився за рахунок Орендаря, все обслуговування будівлі, а також комунальні та експлуатаційні платежі - це витрати Орендаря. При заміні власник, договір не припиняє свою дію. Власник - юридична особа, продаж з балансу або корправа. # A 1 4 7

Продаж окремої будівлі з сітьовим орендарем. ЖК Комфорт Таун, Дніпровський рн, вул. Регенераторна, 4-Б S = 3866, 7 м2 (орендована площа 3666, 7 м2) Складається з двох поверхів та підвалу. Рік будівництва - 2012 Ділянка - 0, 6501 ГА. Діючий договір оренди ділянки від (XXX) XXX-XX-XX року на 15 років. Оплата оренди ділянки входить в витрати Орендаря. Сума орендної плати за землю різна: 2 (XXX) XXX-XX-XX 8, 15грн за рік, 2 (XXX) XXX-XX-XX 740, 29грн) 494, 5 кВт, централізоване опалення, вода і каналізація. Орендар: сітьовий орендар Комфорт Спорт (Спорт Лайф) Договір оренди підписаний з 12 листопада 2012 року на 15 років. Ремонт робився за рахунок Орендаря, все обслуговування будівлі, а також комунальні та експлуатаційні платежі - це витрати Орендаря. При заміні власник, договір не припиняє свою дію. Власник - юридична особа, продаж з балансу або корправа. # A 1 4 7

Продається готовий ресторанний бізнес | 465 м² | Топ-локація біля McDonalds та Сільпо | Окрема будівля Пропонується до продажу повністю готовий та успішно працюючий з 2010 року бізнес у сфері HoReCa. Обєкт розташований у окремій нежитловій будівлі з власною інфраструктурою та всіма умовами для запуску масштабного ресторанного, гастрономічного чи виробничого проєкту. Приміщення облаштоване, обладнане та продумане під інтенсивну роботу. Формат дозволяє запустити ресторан, кафе, кейтеринг, виробництво або інший проект у сфері харчування без додаткових капіталовкладень у ремонт чи переобладнання. Локація Окремо розташована будівля, 1-й поверх Поруч великі трафікоутворюючі обєкти: McDonalds, Сільпо, Аваль Банк, відділення пошти, пекарня Потік клієнтів стабільно високий: автомобільний пішохідний Зручний заїзд та парковка для гостей Локація працювала дуже ефективно до 2022 року, що забезпечувало стабільний потік відвідувачів і високу завантаженість. Характеристики приміщення Площа: 465 м² Статус: окрема нежитлова будівля Поверх: 1-й Потужність електрики: 150 кВт Опалення: електричне можливість опалення пелетами (є котел) Орендна плата: 53 000 грн/міс Комунальні: орієнтовно 1600 грн вода світло Договір оренди діє до 2028 року Оренда з державою з 2010 року Переваги та функціонал Повністю облаштована та професійно оснащена кухня великий мангал технологічні зони окремий службовий вхід Затишний літній майданчик Окремий офісний блок Власна парковка Є можливість змінити вивіску та брендування під ваш бізнес Прямі договори з: Деснянською РДА Київенерго Водоканалом Будівля після ремонту, у відмінному стані Був стабільно працюючим бізнесом до початку війни Що передається новому власнику Все приміщення з обладнанням (повний перелік надамо у документі) Чинні соціальні мережі: Instagram та Facebook Системний адміністратор (знає весь обєкт, допоможе з передачою) Бухгалтер (залишається працювати після зміни власника) Фірма з усіма документами (передача власності через нотаріуса) Додаткова інформація: Генератора немає Бізнес наразі не працює (заморожений з початку війни) Можливий обмін на нерухомість Причина продажу постійне проживання власника за кордоном Кому підійде цей обєкт: Рестораторам, які хочуть готову інфраструктуру Інвесторам, які шукають стабільний і перевірений актив Компаніям HoReCa, яким потрібні великі виробничі потужності Тим, хто цінує трафікову локацію та мінімальні витрати на старт Це рідкісна можливість придбати готовий бізнес із багаторічною історією, оптимальною локацією та повною інфраструктурою. # A 2 4 4 7 5

Київ, Шевченківський р-н, вул. Січових Стрільців, 12 (Львівська площа) - Червона лінія Площа: 358,3 м² (1 пов. - 112,2 м² | 2 пов. - 116,6 м² | цоколь з денним освітленням - 129,5 м²) 4500$ за м. кв. Пам'ятник архітектури Окремий фасадний та задній вхід, зручні під'їзні шляхи Великі панорамні арочні вікна, місце для зовнішньої реклами Вільне планування на трьох рівнях Електрична потужність 55 кВт Автономне опалення - дуже низькі комунальні Вентиляція, кондиціювання, охоронна та пожежна сигналізація Поруч - БЦ «Львівська брама», Будинок торгівлі, Нафтогаз, ФГВ Будується станція метро «Львівська брама» - вихід на поверхню вже на стадії реалізації Об'єкт підходить під рітейл, ресторан, банківське відділення, офіс, медицину, готельний бізнес. Об'єкт розташований на Червоній лінії з відкриттям станції метро «Львівська брама» - після запуску метро орендні ставки та вартість нерухомості в цій точці суттєво зростуть. Покупець заходить ще до цього моменту. Три рівні з вільним плануванням дозволяють здавати приміщення як єдиним лотом, так і поповерхово - гнучка модель орендного доходу. Локація на Червоній лінії з постійним пішохідним та автомобільним трафіком забезпечує стабільний попит з боку орендарів без простоїв. Автономне опалення та низькі комунальні витрати формують високу чисту рентабельність об'єкта - операційні витрати власника мінімальні відносно орендного доходу, який генерує ця локація. Локація на Червоній лінії - попит, що тільки зростає!

Солом'янський район м. Києва, вул. Михайла Брайченковського 11 А (колишня Металістів), 1 поверх і цокольний поверх 20 ет. цегляного будинку, забудова 2003 року, нежитловий фонд, загальна площа-117 кв. м, окремі 3 приміщення зі своїми входами, на цокольному поверсі 75 кв. м.+12 кв. м, і окремо на 1 поверсі 30 кв. м. Опис 75 кв. м. - 4 кімнати (24.8 кв. м.+20.3 кв. м.+13.3 кв. м.+12.8 кв. м), санвузол 4 кв. м., офісний ремонт, частково мебльований, міські комунікації, вхід з під'їзду, консьєрж, парковка, метро Шулявська 10 хвилин. Ціна 110000 у.e., без комісії.

Продаж ресторану Gagra, Який знаходиться по вул Стеценка 44 Ресторан знаходиться на фасадній земельній ділянці 14 соток. Є приміщення 88м2, альтанки та окремі маленькі зали для гостей. Зроблено ландшафтний дизайн, ресторан укомплектований всіми необхідними меблями та технікою