Продаж комерційної нерухомості - Київська область

Продається столярний цех. Виробництво має повний цикл обробки дерева: розкрій → обробка → шліфування → фарбування. Участок 5 соток. Площа виробництва: 320 м². Є роздівалка, душ, котел твердопаливний, скважина. Станки: циркулярка, фуганок (2), рейсмус (2), фрезер з автоподатчиком (2), шліфувальний ( шлпс), долбежка, ленточка, форматка,Toskar Woodmaster 300 (двосторонній куторізний верстат), малярка з припливно-витяжною вентиляціію. Продаж разом з обладнанням. Додаткові відео та деталі - за запитом. Реальна ціна обговорюється Знаходиться в с. Старі Петрівці (15км від Києва).

Продаж комерційного приміщення з діючим орендарем Пропонується до продажу торгове приміщення площею 54, 6 м² у престижному районі Києва Печерськ. Обєкт розташований на вул. Михайла Бойчука, що забезпечує активний трафік як з боку мешканців, так і комерційних клієнтів. Формат готовий орендний бізнес Приміщення продається з надійним орендарем салон краси «Brow Soul», який успішно працює тут вже більше 3 років. Це унікальна можливість отримувати стабільний дохід одразу після угоди без простоїв і додаткових вкладень. Основні характеристики Площа: 54, 6 м² Електропотужність: 12 кВт Якісний євроремонт Комерційне призначення Сформований клієнтський потік Переваги локації Престижний Печерський район Щільна житлова забудова Активна інфраструктура Метро «Звіринецька» в зручній доступності Стабільний попит на комерційні об'єкти в цій локації Інвестиційна привабливість Діючий орендар з історією роботи протягом 3 років Ліквідна площа Стабільний попит на салони краси в житлових районах Прогнозована дохідність Мінімальні ризики для інвестора Готовий надати деталі щодо умов оренди та фінансових показників. Телефонуйте організуємо перегляд та надамо всю необхідну інформацію для прийняття рішення!

Приміщення підходить під магазин або склад, рампи 2, входи 2, укриття в самому приміщенні на 5 кімнат. Є парковка відкрита для багатьох машин. Всю іншу інформацію дізнавайтесь за телефоном Наталія

Продаж окремої будівлі в центральній частині міста, район Соборний. Будівля цегляна, перекриття залізобетонні, рулонна покрівля, стеля утеплена. Складається з 4 автомобільних боксів і офісних приміщень, санвузол і душова. Опалення і гаряча вода від двох газових котлів Viessmann. Централізована вода і каналізація. Електроживлення 380В. Земельна ділянка площею 12 соток, квадратної форми, асфальтована. Відеонагляд території. Автоматичні ворота. Користування земельною ділянкою за договором оренди від 2020 року. Вигідний варіант під СТО, виробничий цех, склад. Також завдяки вигідному розташуванню, формі земельної ділянки, наявності комунікацій раджу розглянути даний об"єкт як ділянку під будівництво 4-поверхового житлового багатоквартирного будинку. Покупець комісію агентству не сплачує.

Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення у самому центрі Одеси чудова пропозиція як для ведення власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. Загальна площа 156 м² у двох рівнях. Головна перевага обєкта фасадне розташування та окремий вхід, що забезпечує хорошу помітність і зручний доступ для клієнтів. Додатково передбачений другий вхід із двору. Приміщення має функціональне планування, два санвузли, всі необхідні комунікації, ремонт та сигналізацію. Виконано нову покрівлю. Є можливість паркування автомобілів. Локація центр Одеси. Поруч житлова та комерційна забудова, офіси, магазини, сфера послуг та зручна транспортна розвязка. Завдяки площі, фасаду та плануванню обєкт чудово підійде під медичний або стоматологічний центр, салон краси, косметологію, офіс компанії, навчальний центр, шоурум, магазин, студію або інший вид бізнесу. Телефонуйте організуємо перегляд у зручний для вас час. ID об'єкта: 219414

Окремо розташована будівля в самому серці старого міста. Під будь-який вид вашої діяльності.

Продам готовий пивний магазин «ПИВКО» у Києві Продається діючий магазин розливного пива у Дарницькому районі Києва. Магазин повністю обладнаний та готовий до роботи не потрібно витрачати час і кошти на закупівлю обладнання з нуля. Що входить у продаж: 16 кранів для розливу пива та напоїв холодильне обладнання холодильник-вітрина для риби та закусок стелажі та ємності для снеків касове обладнання меблі та все необхідне обладнання для роботи магазину Магазин працює, має напрацьовану клієнтську базу та готовий до подальшої роботи. Приміщення можна використовувати як пивний магазин або адаптувати під інший формат торгівлі. Причина продажу закриття бізнесу та перехід до інших справ. Продаж безпосередньо від власника. Деталі щодо вартості, оренди та умов продажу за телефоном або в приватних повідомленнях. Перегляд магазину можливий за попередньою домовленістю.

ПРЕМІАЛЬНА АВТОМИЙКА У ВЛАСНОСТІ 260 м² - 10 паркомісць у власності. Їх ринкова вартість близько 670 000 доларів. Локація підземний паркінг ЖК RiverStone, Київ. Це не просто автомийка. Це готовий працюючий бізнес з нерухомістю та землею під ним, який стабільно генерує грошовий потік у будь-яких умовах. Стратегічна перевага в умовах війни Розміщення в підземному паркінгу житлового комплексу бізнес класу забезпечує безпеку клієнтів і персоналу, стабільний трафік навіть під час тривог та безперервну роботу завдяки генератору і автономному водопостачанню. Автомийка не зупинялася жодного дня з початку війни. Клієнтська база повністю збережена. Активи у власності 260 м² комерційного приміщення 10 паркомісць у власності. Їх самостійна ринкова вартість близько 670 000 доларів. Це означає, що ви купуєте не орендний бізнес, а нерухомість і працюючу бізнес модель. Виробнича частина Чотири бокси, один з яких повністю обладнаний під детейлінг зі спеціальним освітленням та повним набором інструментів. Є кімната очікування для клієнтів. Окрема зона для персоналу з можливістю нічних змін. Технічне приміщення для обладнання. Професійне обладнання Чотири апарати високого тиску Ehrle виробництва Німеччина. Два турбінні пилососи Soteco Nevada. Дві турбосушки Sangrip. Компресори, парогенератор Astra Steamer, пенники та весь необхідний інвентар. Потужна система вентиляції та пожежний вихід. Резервуар на чотири тонни води, що дозволяє працювати автономно пять сім днів. Генератор! Електрика 380 В, 50 кВт. Цілодобова охорона паркінгу. Команда Сформований штат працівників, які працюють тут роками, включно з майстрами детейлінгу. Бізнес не потребує ручного управління з першого дня. Локація, яка сама продає Житловий комплекс RiverStone є густонаселеним комплексом бізнес класу. Спортклуб DOG знаходиться за двадцять метрів. River Mall за двісті метрів. Поруч кафе, салони краси, ресторани та школа. Є прямий вихід на набережну. Клієнти залишають автомобіль на мийці та йдуть у свої справи, що формує стабільний і природний трафік. Маркетинг та бренд Є активна Instagram сторінка. Налаштована реклама на мешканців району. Сторінки візитки з реальними відгуками. Напрацьована база постійних клієнтів. Суть пропозиції Ви купуєте нерухомість, землю під бізнесом у вигляді паркомісць, обладнання, команду, клієнтський потік та маркетингову інфраструктуру. І отримуєте дохід з першого дня. Це не ризикова інвестиція, а актив із захистом від інфляції та воєнних ризиків, привязаний до реальної нерухомості та щоденного попиту. # A 3 4 6 6 2

Пропонується до продажу перспективне нежитлове приміщення у сучасному житловому комплексі GENESIS Обєкт має дуже хороший потенціал як для ведення власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. Характеристики та переваги приміщення: загальна висота стелі близько 6 метрів; є можливість облаштувати у підвальному рівні 34 вікна, залежно від майбутнього проєкту; простір дозволяє реалізувати індивідуальне планування та зонування під конкретний вид діяльності; наявний повний пакет необхідних документів. Приміщення особливо добре підійде під: стоматологію, приватну клініку, медичний центр, лабораторію, косметологічну або естетичну клініку, салон краси, wellness-простір, офіс, шоурум, студію, навчальний центр, представництво компанії або інший комерційний напрямок. Одна з головних переваг обєкта інвестиційний потенціал. У комплексі вже є приклади здачі аналогічних комерційних приміщень в оренду орієнтовно за 50 000 грн на місяць, що формує привабливу окупність обєкта. Враховуючи вигідну вартість входу, приміщення цікаве як готова інвестиційна модель. Про локацію ЖК GENESIS знаходиться у Соломянському районі, в районі Шулявки та Караваєвих Дач біля Індустріального мосту. Це активна частина міста з великим житловим масивом, навчальними закладами, торговими центрами та хорошою транспортною доступністю. Поруч розташовані: метро «Шулявська» та «Політехнічний інститут»; швидкісний трамвай та численні маршрути громадського транспорту; вул. Борщагівська та вул. Вадима Гетьмана; ТЦ «Аркадія», ТРЦ «Мармелад», ТРЦ Cosmo Multimall; супермаркети «Сільпо», «Фора», АТБ; КПІ, НАУ, КНЕУ та інші навчальні заклади; школи, дитячі садки, медичні центри, кафе, ресторани та сервісна інфраструктура. Локація забезпечує постійний пішохідний та автомобільний трафік: мешканці самого комплексу й навколишньої житлової забудови, студенти, співробітники офісів, відвідувачі торгових центрів та люди, які щодня користуються транспортною розвязкою біля Індустріального мосту. Сам ЖК GENESIS комплекс комфорт-класу із закритою територією, підземним паркінгом та передбаченими комерційними приміщеннями. Комплекс розрахований майже на 1 000 квартир, що додатково створює власну потенційну клієнтську аудиторію для бізнесу. Вигідна ціна висока комерційна перспективність можливість адаптувати приміщення під свій проєкт хороший потенціал орендного доходу. Ідеальний варіант для тих, хто шукає приміщення під власний бізнес або інвестицію з перспективою стабільного доходу. # A 3 4 6 7 8

Продаж комерційного приміщення Приміщення з діючими орендарями та стабільним пасивним доходом. Пропонується до продажу комерційне приміщення на 1-му поверсі у Києві. - Діючі мережеві орендарі - Довгострокові договори оренди - Дохід починається з першого дня після придбання - 1-й поверх із чудовою видимістю; - фасад із двох сторін; - 3 окремі входи; - локація з активним пішохідним та автомобільним трафіком. Орендарі Приміщення орендують: - мережа маркетів «Бадьорий»; - магазин питної води; - ательє Усі орендарі працюють на основі довгострокових договорів оренди. Приміщення знаходиться навпроти АТБ у добре помітному місці з постійним потоком потенційних клієнтів. # A 3 4 6 8 0 # A 3 4 6 8 0

Продаж окремої будівлі з сітьовим орендарем. ЖК Комфорт Таун, Дніпровський рн, вул. Регенераторна, 4-Б S = 3866, 7 м2 (орендована площа 3666, 7 м2) Складається з двох поверхів та підвалу. Рік будівництва - 2012 Ділянка - 0, 6501 ГА. Діючий договір оренди ділянки від (XXX) XXX-XX-XX року на 15 років. Оплата оренди ділянки входить в витрати Орендаря. Сума орендної плати за землю різна: 2 (XXX) XXX-XX-XX 8, 15грн за рік, 2 (XXX) XXX-XX-XX 740, 29грн) 494, 5 кВт, централізоване опалення, вода і каналізація. Орендар: сітьовий орендар Комфорт Спорт (Спорт Лайф) Договір оренди підписаний з 12 листопада 2012 року на 15 років. Ремонт робився за рахунок Орендаря, все обслуговування будівлі, а також комунальні та експлуатаційні платежі - це витрати Орендаря. При заміні власник, договір не припиняє свою дію. Власник - юридична особа, продаж з балансу або корправа. # A 1 4 7

Продаж 6-го поверху в бізнес-центрі в самому центрі міста Загальна площа 238 м². Унікальна пропозиція для бізнесу та інвестицій просторий пентхаус у самому центрі міста з панорамним видом на Миколаїв. Переваги обєкта: площа 238 м²; 6-й поверх пентхаус; панорамний вид на центр міста; цілодобова охорона; відеоспостереження; паркінг; центральна локація; бізнес-центр «Спаський». Приміщення можна використовувати як власний офіс, представництво компанії, коворкінг або інший комерційний простір. Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд! Номер оголошення на сайті компанії: SC-228-330-DR.

Продаж цілого поверху 165 м2 з офісами у бізнес-центрі в самому центрі міста, вул. Спаська Площа 165 м² Поверх 4-й Продається повністю облаштований офісний поверх із 5 окремими кабінетами. Також на поверсі є кухня та санвузол. Вдалий варіант як для розміщення власного бізнесу, так і для інвестиції. Переваги обєкта: 5 окремих офісних кабінетів; кухня; санвузол; автономне опалення; відеоспостереження; цілодобова охорона; паркінг; престижне розташування в центрі міста; сучасний бізнес-центр. Зручний формат для компанії, яка хоче мати власний офісний простір без сусідів по поверху, або для інвестора, який розглядає комерційну нерухомість як актив. Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд! Номер оголошення на сайті компанії: SC-228-333-DR.

Продаж фасадного комерційного приміщення площею 20, 5 м² у Шевченківському районі Києва, вул. Златоустівська, 26. Приміщення розташоване на першому поверсі, має окремий фасадний вхід, хорошу видимість з вулиці та постійний пішохідний трафік. Наразі працює діючий магазин електронних сигарет. Є орендар та підписаний договір оренди ще на 3 роки. Орендна плата 36 000 грн на місяць, із передбаченим підвищенням на 10%. Покупець отримує готовий орендний обєкт зі стабільним грошовим потоком з першого дня, без необхідності шукати орендаря та запускати бізнес. Характеристики: Площа 20, 5 м² 1-й поверх Фасадне приміщення Окремий вхід Електрична потужність 5 кВт Кондиціонер Санвузол Хороша видимість та прохідність Приміщення також підійде під магазин, салон, офіс, студію, пункт надання послуг або інший вид комерційної діяльності. Локація вул. Златоустівська, 26, Шевченківський район. Поруч житлові комплекси, офіси, Київський цирк та міська інфраструктура. У пішій доступності метро «Вокзальна» та «Золоті ворота». Орендний дохід 36 000 грн/місяць. Річний дохід 432 000 грн. Окупність близько 11 років. Компактний фасадний обєкт із діючим орендарем та прогнозованим доходом готовий інвестиційний актив у центральній частині Києва.

#7091 Будинок розташований по бульвару Лесі Українки бульв., 7в, ЖК "Jack House". Діловий центр міста. Поруч вся інфраструктура, кафе, ресторани, Goodwine. Житловий комплекс бізнес-класу, багаторівневий паркінг, цілодобова охорона, три ліфти. На останньому поверсі розташована SPA зона із відкритим басейном тренажерний зал! Видовий офіс, виконаний дорогий авторський ремонт. Дорогі меблі. За плануванням: 4 кабінети і кухня. Є власне паркомісце

Без комісії! Продам офіс 233 кв. м. по вулиці Новаторів 9А, Дніпровський район. Офіс розташований на 13 поверсі житлового будинку, з ремонтом, підлога - ковролін, плитка, стіни - пофарбовані, вікна з енергозберігаючими склопакетами, жалюзі, кондиціонери, серверна, багато вбудованих розеток, заведено дві лінії електропередачі від різних ТП, також є вихід на дах для можливості встановлення генератора, електричне опалення, утеплення зовнішнє і внутрішнє - стеля, стіни, 2 санвузли, власна кухня з обідньою зоною. Є великий ліфт. Офіс готовий для переглядів та заселення. Документи в порядку, один власник. Поруч вул. Алма-Атинська, вул. Гродненська, Празька, Профспілкова, а також зупинки громадського транспорту (маршрутні та трамвайні), поруч Новус, Нова почта, Укрпошта.

Пропонується на продаж приміщення площею 378 квм в Солом'янському районі по вул. Липківського (колишня Урицького) буд. 18 приміщення розташоване на 3/24 поверсі, має два окремі входи : з двору ( сходи) та з Липківського (сходи та ліфт). Індивідуальний ліфт на 3 поверх, саме до Вашого приміщення. Приміщення загальною площею 378квм складається з двох приміщень і може використовуватись окремо. Має дві тераси на Липківського та один балкон виходить у двір. Встановлено два електрокотла, приточно-витяжну систему та кондиціонери в кожному кабінеті, є місце та можливість встановлення генератора. 4 вбиральні, кухня. Приміщення вільне # A 3 4 4 3 6

Без Комісії для покупця, ПРОДАЄТЬСЯ: -Бізнес Центр “KRAKOW”, з -Ресторанно-Готельним Комплексом, м. Київ, Свʼятошинський район Берестейське шосе, Від “М”Житомирська 2км, Загальна площа будівель складає -5800 м2. Будівлі введено в експлуатацію з свідоцтвом на право власності. Ділянка- 68соток, в Лісовій місцевості, у 2005 році було оформлено договір оренди строком на 15 років, у 2020 році договір продовжено до 2035 року. Характеристики будівель: Будівля №1. -Ресторанно-готельний комплекс 1950 м2. відкритий у 2012 році. Готель складається з -27+2 комфортабельних номерів (BB, TV, A/C, WiFi). -дерев'яний зруб на 200 м2, який складається з трьох бань та двох готельних номерів. -Ресторан складається з двох залів, -основний зал та ПАБ, -кухня 250 м2, -літня тераса, -6 альтанок та -банкетний літній намет, Ресторан та готель повністю укомплектований усім технічним та експлуатаційним обладнанням. www.krakow.net.ua Будівля №2. -Офісний центр 3300 м2. - 6 поверхова будівля: -два ЛІФТА “OTIS”, - система спліт кондиціювання - телекомунікаційний провайдер DATA Group - зручне розташування та транспортне сполучення - охорона 24/7 - наземне паркування 120 місць Будівля №3. Офісний центр 550 м2. - 4 поверховий будинок з усіма комунікаціями для розміщення офісного центру. Комунікації: - власна котельня; - водопостачання від власних глибинних свердловин; - власні дві трансформаторні підстанції; Всі будівлі Монолітно-Каркасні, Будівля офісного центру може підійти під різні інвестиційні проєкти: -медичний центр, -реабілітаційний центр, -освітні заклади, -казино, існує проєкт на збільшення номерного фонду на 50номерів та розміщення ігрової зали на площу до 850м2, Якщо Комплекс Зацікавив, ДЗВОНІТЬ, Надам відповіді на запитання, Та проведу особистий перегляд. Віталій.

ПРОДАЖ ГОТОВОГО РЕСТОРАНУ В ЦЕНТРІ КИЄВА | «ҐО» Продається повністю підготовлений ресторанний проєкт «ҐО» - сучасний японський заклад формату Casual Dining у центрі Києва. Заклад побудований навколо японської гастрономії: рамен, гриль, саке, автентичні японські смаки та сучасна подача. ЩО ОТРИМУЄ НОВИЙ ВЛАСНИК: • відремонтоване приміщення 1-го поверху з готовим фасадом; • готовий дизайн-проєкт та фірмовий стиль; • Instagram-акаунт із сформованою аудиторією; • продумане планування та посадкові місця; • повністю обладнаний підвальний заготівельний цех із можливістю розширення; • професійна витяжна система з рекуперацією; • меблі, освітлення та посуд; • готові інженерні рішення; • збільшення електричної потужності з 55 до 85 кВт. СИЛЬНА СТОРОНА ПРОЄКТУ У 2026 році заклад отримав міжнародну сертифікацію Japanese Food and Ingredient Supporter Store Overseas by JETRO - офіційне визнання закладів, які популяризують японську гастрономічну культуру та використовують японські продукти. В Україні таку сертифікацію мають лише 17 закладів. INSTAGRAM За період жовтень 2025 - червень 2026: • 2,81 млн переглядів; • 19 тис. взаємодій; • 8,24 тис. нових читачів; • чистий приріст аудиторії +6,81 тис. • середня кількість переглядів - близько 400 тис. на місяць. ФОРМАТИ СПІВПРАЦІ 1. ПРОДАЖ ГОТОВОГО ПРОЄКТУ - $300 000 Передається весь комплекс: концепція, бренд, дизайн, ремонт, меблі, обладнання, інженерні системи, заготівельний цех, посуд та інші активи проєкту. 2. ОРЕНДА ГОТОВОГО ПРОЄКТУ - $5 000/міс. Оператор отримує повністю підготовлений ресторанний простір та майно без необхідності вкладати значні кошти в ремонт і оснащення. Окремо сплачується оренда приміщення, комунальні та поточні операційні витрати. 3. ОПЕРАЦІЙНЕ ПАРТНЕРСТВО Розглядається для досвідченого ресторанного оператора з успішними проєктами та професійною командою. Після покриття погоджених витрат прибуток розподіляється 50/50. ДОДАТКОВО Є генератор. Ринкова вартість - $19 000, вартість продажу - $16 500. Практично не експлуатувався, лише протестований після придбання. Повний перелік обладнання та майна, а також інформація щодо оренди, комунальних та інших експлуатаційних витрат надаються за запитом. Локація: центр Києва. Це можливість придбати не просто приміщення, а повністю підготовлений ресторанний проєкт із концепцією, брендом, ремонтом, оснащенням та готовою інфраструктурою. Деталі, фото, фінансову інформацію та перелік майна надамо за запитом. id об'єкта vm-000792

Пропонується фасадне приміщення площею 38 м² у сучасному житловому комплексі «Поема» по вул. Рильського. Велика площа вітражного скління, окремий фасадний вхід та хороша видимість із вулиці - чудовий варіант для комерційної діяльності. Підійде під: • офіс • салон краси / студію • магазин • кав'ярню • шоурум • кабінет або інший сервісний бізнес Приміщення має зручне планування та достатньо природного освітлення. Площа: 38 м² Адреса: вул. Рильського, ЖК «Поема» Фасадний вхід 1800$/м2