Продаж комерційної нерухомості - Київська область

Пропонується на продаж окремо-стояча торгівельна будівля Все здано в оренду надійним довгостроковим орендарям Окупність в межах 10 років вул. Тростянецька, 6-д, Дарницькій р-н поруч Макдональдс, ТРЦ New Way, активний пішохідний трафік, паркування. Три поверхи цоколь Загальна площа 550 м2 Хороший робочий стан, усі міські комунікації, електрика 100 кВт Детальна інформація по об'єкту надається після підписання договіру о нерозголошенні (або оферу). Звертайтесь до свого експерту з нерухомості для организації перегляду. # A 2 9 1 4 5

Ціну знижено! Продаж супер видового мебльованого офісу 218 кв. м. з террасою. Панорамний вид на Київ. Вул. Кловський узвіз 7, ЖК та БЦ Карнегі, Печерськ. Авторський дизайн проекту. 38-й поверх. Висота стелі 3.40. Нежитловий фонд. Офіс пропонує Вам просторий робочий зал Open Space, переговорна (або кабінет для CEO), відпочинкова кімната, ресепшн з м'якою зоною для неформальних зустрічей, простора кухня з наскрізним доступом, 3 сан. вузла, вбиральня, серверна. Офіс розрахований на 22-25 робочих місць. Із панорамних вікон офісу та тарраси відкривається фантастична панорама міста. Розташований на висоті 125 метрів. В офісі є: система контролю доступу, система вентилювання та мультизонного автоклімату, контроль загоряння, контроль затоплення, посилення GSM сигналу мобільних операторів, високошвидкісний Інтернет, 7 провайдерів, оптоволокно, можливість орендувати паркомісця в підземному паркінгу. Вартість: 800 000 у. о. Без комісії. Представник. Олександр Також є інші варіанти.

Продається окремо розташована будівля вільного призначення яка знаходиться в дуже тихому, спокійному, затишному та мальовничому місці де відчуваєш поєднання з природою, в далечі від шуму машин, трас та метушні, в межах лісопарку «Сирецький гай», поруч із ЖК «Сирецькі сади», ЖК «Місто квітів», ЖК «Діброва», ЖК «Варшавський квартал». Адреса: вул. Тираспільська, 61А. Дуже вигідне територіальне розташування, чудова транспортна інфраструктура з близьким доступом до багатьох маршрутів громадського транспорту. Великою перевагою є близьке розташування до майбутньої станції метро «Мостицька» (7 хвилин пішки), що є пріоритетним елементом інфраструктури комерційного об'єкта. Загальна площа 500 м. кв. Ремонт, житловий стан. Ділянка 9 соток. Великий двір, простора парковка, зона барбекю - альтанка. Можливо використовувати під медичний заклад, реабілітаційний центр, студію, художню майстерню, склад, офіс, невелике виробництво, житло та інше призначення. Перший поверх: великий комфортний простір, бомбосховище, два туалети, склад, майстерня, котельня. Другий поверх: просторі кімнати, кухня, два туалети, ванна, висота стелі 3 м. Третій поверх: мансардний, вільного планування. Усі міські комунікації, автономне опалення. Перспективна пропозиція думаючим про майбутнє. Ціна 1800 $ за квадратний метр. Телефонуйте, відповім на питання та організую огляд приміщення (на повідомлення не відповідаю). Пропозиція від власника.

Сетевые арендаторы. Аптека, Новая Почта, Ломбард, кафе, анализы. Объект находится прямо возле дома мебели метро Зверинецкая, Дружбы Народов. Подробности при встрече.

Нежитлові будівлі у складі: будинок рибальський загальною площею 19,8 кв. м та будинок рибальський-сушарня загальною площею 75,4 кв. м, Київська область, Біла Церква Майно, вказане в цьому оголошенні, виставлено на продаж на умовах участі в електронному аукціоні Прозорро. Продажі Реєстрація для участі в аукціоні, та умови за посиланням - auction.org.ua/a/SPE001-UA-20260814-79731 Період подання пропозицій до 23.08.2026 / 20:00 Період аукціону (з) 24.08.2026 / 12:50 Супровід та консультації за телефонами, вказаними на сайті auction.org.ua Маємо ще більше пропозицій для Вас на auction.org.ua

Продаж фасадного приміщення на Шота Руставелі, 23 (Печерськ) Площа: 160 м² Локація: - Центр Києва, Печерський район - Вул. Шота Руставелі, 23 - 3 хвилини пішки до метро «Палац Спорту» - Активний пішохідний та автомобільний трафік - Бізнес-оточення: поруч офіси, ресторани, магазини, салони - Вхід з фасаду, хороша видимість з дороги Характеристики: - Цокольний поверх з вікнами та природним освітленням - Загальна площа: 160 м² - Якісний євроремонт - Функціональне планування (див. план) : зали, кабінети, технічні приміщення - Потужність електрики, вода, санвузол - Можливість використання вивіски на фасаді - Ідеально під салон, магазин, шоурум, клініку, офіс, навчальний центр. Наразі власник приміщення веде свій бізнес - студія лазерної епіляції. З'їде після купівлі приміщення. Записуйтесь на перегляд разом зі своїм експертом. A 2 7 7 7 4 # A 2 7 7 7 4

Продаж СУПЕРФАСАДНОГО комерційного приміщення по ціні нижче ринку 209 м2 на Лукьянівці Локація має потужний автомобільний та пішохідний трафіки Київ, вул. Дегтярівська, 9 Перший будинок від метро! Цокольний поверх із вікнами. Фасадний вхід Запасний вихід, рампа з витягом. Вентиляція. Комунікації: світло 50 кВт. ЦО - відключено. У 90-х був магазин ПРОДУКТИ. Потім 4 роки була АПТЕКА. Останні 4 роки орендував ЛОТО. Ремонт після ЛОТО. При прогнозній орендній ставці 20$/м2 окупність складає до 6 років. Набирайте свого експерта з нерухомості для организації перегляду. # A 2 6 9 0 9

Продаж комерційного приміщення Орендарі - магазин "Ці млинціі" та "Крафтові напівфабрикати" Чистий дохід від оренди 2200 $/міс Окупність 9, 8 років м. Київ, вул. Борщагівська, 189 Площа 123м² Звертайтесь по номеру в оголошенні. # A 2 6 0 2 8

Продаж комерційного приміщення Орендарі - магазин "Ці млинціі" та "Крафтові напівфабрикати" Чистий дохід від оренди 2200 $/міс Окупність 9, 8 років м. Київ, вул. Борщагівська, 189 Площа 123м² Звертайтесь по номеру в оголошенні. # A 2 6 0 2 8

Продаж комерційного приміщення Орендарі - магазин "Ці млинціі" та "Крафтові напівфабрикати" Чистий дохід від оренди 2200 $/міс Окупність 9, 8 років м. Київ, вул. Борщагівська, 189 Площа 123м² Звертайтесь по номеру в оголошенні. # A 2 6 0 2 8

Продаж земельної ділянки з промисловою будівлею під реконструкцію, м. Київ Пропонується до продажу земельна ділянка площею 0, 3903 га з розташованою на ній капітальною промисловою будівлею загальною площею близько 2000 м², обєкт ідеально підходить під реконструкцію та редевелопмент. Локація: м. Київ, Соломянський район, бульвар Івана Лепсе, 6 Зручна транспортна розвязка, щільна міська забудова, розвинена комерційна інфраструктура району. Характеристики обєкта: Кадастровий:XXXXXXXX (XXX) XXX-XX-XX 028 Форма власності: комунальна Категорія земель: землі житлової та громадської забудови Цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Дозволене використання: будівництво, експлуатація та обслуговування торгово-офісного центру з підземним паркінгом # A 2 6 7 6 9 # A 2 6 7 6 9

Продаж окремої нежитлової будівлі (нова), вул. Мостицька, 4 м. Київ Пропонується окрема новозбудована нежитлова будівля (літера Б) у Подільському районі Києва, за адресою вул. Мостицька, 4. Будівля нова, без ремонту, з високими стелями та великими відкритими приміщеннями, що дозволяють облаштувати простір під будь-який формат використання. Основні характеристики: Загальна площа: 541, 35 м² Поверховість: 3 поверхи технічний мезонін Планування: великі зали, технічні приміщення, санвузол, сходові клітини Висота приміщень: до 4, 5 м Стан: без внутрішнього оздоблення (white box), під орендаря Комунікації: електрика 60 кВт, вентиляційні шахти, технічні мережі (вода, стічна каналізація) заведено. Призначення: нежитлове можливе використання під офіс, шоурум, клініку, фітнес, дитячий центр, ресторан, коворкінг. Переваги: Окрема будівля без сусідів, із власним входом Новобудова чистий фасад, сучасна архітектура Високі стелі, відкриті простори Зручний підїзд і паркування Подільський район жвавий напрямок із розвитком бізнес-інфраструктури A25142 # A 2 5 1 4 2

Продаж комерційного приміщення Орендарі - магазин "Ці млинціі" та "Крафтові напівфабрикати" Чистий дохід від оренди 2200 $/міс Окупність 9, 8 років м. Київ, вул. Борщагівська, 189 Площа 123м² Звертайтесь по номеру в оголошенні. # A 2 6 0 2 8

Продаж окремої комерційної будівлі в центрі Києва з величезним потоком клієнтів на проспекті Перемоги! Характеристики приміщення: Адреса: Київ, пер. Брест-Литовський, 1 (Шевченківський р-н), у пішій доступності від м. Політехнічний Інститут. Площа: 179 м Приміщення знаходиться на першому поверсі з висотою стель від 2, 5 до 4 метрів. Потужність електрики 20 кВт, обладнано сучасною системою вентиляції. Зручне фасадно-кутове розташування має дві входні групи та літню терасу, що робить його ідеальним для банкетного кафе, караоке, магазину. Також вже є дозвіл на будівництво трьохповерхової будівлі до 540 м. Основні переваги: - Прекрасне розташування в центрі Києва з високим пішохідним трафіком, що гарантує стабільний потік клієнтів. - Можливість будівництва: вже є технічний дозвіл на розширення об'єкта до 540 м. - Готовий бізнес: приміщення здається в оренду під кафе (шашличну), що підкреслює перспективність інвестиції. Інфраструктура: На території площею 4, 5 сотки є можливість облаштування 20 паркомісць, що є великою перевагою для бізнесу. Зручне розташування біля м. Політехнічний Інститут забезпечує доступність громадським транспортом та значний потік потенційних клієнтів. Не упустіть шанс придбати готовий прибутковий бізнес у центрі столиці! Запрошуємо на перегляд, щоб особисто оцінити всі переваги цього об'єкта! RR4244

Нежитлове приміщення, загальною площею 300 кв. м., що розташоване за адресою: м. Київ, вул. Андрія Верхогляда, 14-А ЖК Delmar. Нежилий фонд, розташовано в бізнес частині ЖК, також в цій частині розташован ліфт. Приміщення на 6-му поверсі 6-ти поверхової будівлі. Технічний стан: після будівельників, комунікації заведені: вода, електроенергія, каналізація. Висота стелі 3, 5 м. Приміщення має 2 входи - з фасаду та з двору. Житловий комплекс Delmar має власну інфраструктуру. На перших двох поверхах комерційні приміщення, призначені для офісів та сервісних послуг. Прибудинкова територія закрита для сторонніх, зі своїм міні-парком, спортивним майданчиком та дитячою ігровою зоною. Крім цього, в ЖК є паркінг, а його територія охороняється, що забезпечує безпеку авто мешканців. Розташування в діловій частині міста дозволяє мешканцям мати зручний доступ до об'єктів інфраструктури, бізнес-центрів та офісних комплексів. Також поруч є супермаркети, торгові центри та ботанічний сад для відпочинку серед зелені. До станції метро "Звіринецька" можна дістатися за 5 хвилин. За детальною інформаціє звертайтесь по телефону! # A 2 4 1 1 8

Промислова будівля з потенціалом реконструкції Машинобудівна, 39а, м. Київ Продаж корпоративних прав ТОВ (власність на нежитлову будівлю 2472 м², 2007 рік побудови). Земельна ділянка 0, 3903 га з кадастровим номеромXXXXXXXX (XXX) XXX-XX-XX 028для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Технічні характеристики Площа будівлі 2472 м² Площа ділянки 0, 3903 га Електропостачання 60 кВт (можливе збільшення потужності) Водопостачання власна свердловина Територія огороджена, зручний підїзд вантажного транспорту Ідеально під: Гіпермаркет / торговий центр Офісний або бізнес-центр СТО, автосалон або виробничу базу A23120 # A 2 3 1 2 0

До Вашої уваги на продаж пропонується комерційне фасадне приміщення в ЖК "RYBALSKY", з бізнес-потенціалом та неймовірним видом на Дніпро. Ідеальне місце для вашого бізнесу в самому серці Києва. Унікальне комерційне приміщення в ЖК «Рибальський», одному з найсучасніших і найдинамічніших районів столиці. Будинок 1 перша лінія, панорамний вид на Дніпро. Це місце, яке бачать усі, хто проїжджає мостом або гуляє набережною. - Потужний трафік та платоспроможна аудиторія. - Приміщення розташоване посеред житлових будинків де проживатиме понад 2500 жильців, що забезпечує постійний потік клієнтів та стабільний попит на послуги - ЖК вже досить заселений та продовжує активно заселятися. - Постійний потік жителів комплексу та гостей району ідеальні умови для кавярні, галереї, шоуруму, салону, медичного бізнесу та будь-якої іншої діяльності. Основні характеристики приміщення: - Площа: 139м3 - Поверх: 1-й, фасад - Електрика - 31, 6 кВт - Великі вітрини, максимальна видимість - Окрема вхідна група - Високі стелі, вільне планування - Можливість розміщення вивіски на фасаді - Поруч паркінг та зручна транспортна розвязка Переваги інвестора або власника бізнесу: - Приміщення з високою ліквідністю - Район із преміальним статусом та стабільним розвитком - Потенціал росту вартості та прибутковості оренди Це ваша можливість закріпити бізнес у найперспективнішій точці Києва! Комплекс ідеально підійде для людей які цінують комфорт. Територія наповнена затишними подвірями, зеленими бульварами та сучасним суспільним простором біля води забудовник подбав про те, аби мешканці RYBALSKY мали все необхідне для комфортного проживання. Адже, що може бути краще, ніж починати день з ранкової пробіжки районом, вдень відпочивати на лаві під кроною дерева, а ввечері прогулюватися біля каналу. ЖК Rybalsky розташований поруч зі старим Подолом та недалеко від історичного центру Києва. На території комплексу є закритий внутрішній двір з дитячим та спортивним майданчиками, які доступні тільки для мешканців. На території працює цілодобова охорона та консьєрж-сервіс. За 15 хвилин можна дістатись до станцій метро Контрактова площа та Поштова площа, а по периметру території є зупинки громадського транспорту. Запрошую Вас на перегляд! # A 1 9 9 9 7

Продаж салону краси Пропонується готовий до роботи салон краси загальною площею 40 м². Приміщення має зручне та функціональне планування: 2 окремі робочі кімнати зона рецепції для зустрічі клієнтів санвузол У салоні виконано новий сучасний ремонт усе в відмінному стані, без додаткових вкладень. Зручна локація з хорошою доступністю для клієнтів. Ідеальний варіант як для власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. #A27716

Офіс на продаж $1 350 000 Готовий орендний бізнес 337 м² вул. Микільсько-Ботанічна, 14, центр Києва Пропонується до продажу готовий інвестиційний актив у самому центрі Києва офісне приміщення загальною площею **337 м²** із діючими довгостроковими орендарями та стабільним грошовим потоком. Об'єкт розташований у престижній історичній частині міста, в будівлі, що є пам'яткою архітектури. Це поєднання статусної локації, надійного орендного бізнесу та потенціалу довгострокового зростання вартості нерухомості. На сьогодні приміщення функціонує як **два окремі офіси**, кожен із власним орендарем, що забезпечує диверсифікацію орендного доходу. При цьому об'єкт продається **єдиним лотом**, без необхідності додаткових інвестицій чи пошуку нових орендарів. Основні характеристики * Загальна площа **337 м²** * Локація вул. Нікольсько-Ботанічна, 14 * Статус повністю зданий в оренду * Орендний дохід **$12 500 на місяць** * Річний дохід **$150 000** * Вартість об'єкта **$1 350 000** * Вартість 1 м² близько **$4 000** * Оціночна дохідність **близько 11% річних** * Орієнтовний термін окупності **близько 9 років** ### Переваги інвестиції Готовий орендний бізнес із доходом з першого дня після придбання. Два незалежні орендні потоки в межах одного об'єкта, що знижує ризики простою. Престижна адреса в самому центрі Києва, поруч із ключовими діловими та адміністративними об'єктами міста. Історична будівля пам'ятка архітектури, що додає об'єкту статусності та інвестиційної привабливості. Автономність роботи завдяки наявності генератора, що забезпечує безперервне функціонування офісів навіть під час відключень електроенергії. Ліквідний комерційний актив із прогнозованим грошовим потоком та потенціалом зростання капітальної вартості. Цей об'єкт стане оптимальним вибором для інвестора, який прагне придбати якісну комерційну нерухомість із уже сформованим орендним бізнесом, стабільним доходом та мінімальними операційними ризиками. RR18373

Продаж офісу в історичному центрі Києва з терасою з орендарем Вул. Євгена Чикаленка (Пушкінська), 20 Шевченківський район 2/6 поверх S=137м² H=3, 4 m Планування: Основний робочий простір open space Переговорна кімната з виходом на терасу Кабінет керівника/переговорна кімната Кухня Санвузол Ремонт новий, дизайнерський та продуманий RR15611