Vânzare spațiu comercial - Київ

Продаж комерційного приміщення на Позняках Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 100 м² за адресою: вул. Драгоманова, 8, Позняки, Київ. Є мокра точка в кожній кфмнаті. Вдале розташування у густонаселеному районі з активним пішохідним та автомобільним трафіком робить об'єкт чудовим варіантом як для власного бізнесу, так і для інвестиції. Приміщення підійде під офіс, салон, студію, медичний або освітній заклад, магазин чи інший вид діяльності. Призначення: комерційна нерухомість Перспективний варіант для власного бізнесу або здачі в оренду. Телефонуйте - домовимося про перегляд!

Продажа комерційного приміщення 45кв. м за адресою пр-т. Науки 42/1 Приміщення має окремий вихід та фасадні великі вікна на прохідну частину. Біля входу ідельне місце для розміщення літньої тераси. Можна використовувати як для офісної чи фінансової установи (для цього є всі розведені комунікації, облаштовані робочі місця), так і для закладіф сфери обслуговування чи харчування. Приміщення вже обладнане: - броньований касовий вузол, за стандартами НБУ, - відеокамери якісні для спостереження, - система клімат-контроль, - трирівнева охоронна сигналізація, - пожежна сигналізація, - захисні ролети з електроприводом на вікнах, - алюмінієві вікна та двері, - теплова завіса над вхідними дверима, - обладнана кухня. Дуже вигідне розташування для будь якого виду діяльності. Поряд житлові квартали, гуртожитки та заклади освіти. Зручна транспортна розв'язка з можливістю швидко виїхати на основні транспортні артерії столиці - Стратегічне шосе, бульвар Міхновського, пр-т. Лобановського. Наразі частина приміщення з орендаторами. # 3 1 5 9 1 7 3 4 8 4 4 0

Жилянская угол Паньковской. "Дипломат Холл". Фундаментальная сталинка. Магазин 100кв. м. Под любой бизнес. Постоянный поток людей. Возможно деление. 80кв. м. чистая площадь. 20кв. м. подвал. +Капитальный гараж, паркоместо. Цена : Продам 380000$ Аренда 90000гр. Смотри другие объявления автора! Супер предложение! Фасады!

Без комісії. Фото реальні. Печерський р-н, метро Арсенальна, Липки, вул. Левандовська 8 (колишня Аніщенка), царський будинок, нежитловий фонд 118,9м2 в тихому сердці столиці, 1/4поверх, 2 входи (з фасаду через парадне та з паркінгу в закритому дворі), новий офісний ремонт, 5 кабінетів (97,3м2) + окремо кухня-столова, кімната з дзеркальною стіною, серверна, рецепція, м/п/в, ролети, с/в/c (бойлер, душ, сушарка), кондиціонери, компьютерна розводка, інтернет, сигналізація, ввод з двору для підключення генератора, тихий закритий двір з місцем для паркування, чисте парадне. Розвинена інфраструктура, поруч історичні та культурні пам'ятки Києва, Посольство Латвійської Республіки в Україні, гімназія, кафе та ресторани, McDonald's, Бізнес-центр "SENATOR". У пішій доступності 10-20хв. Посольство Китайської Народної Республіки, Представництво ООН в Україні, Верховна Рада України, Маріїнський палац, Маріїнський парк, Міністерство охорони здоров'я України, БЦ Summit, NOVUS Express, банки, медичні заклади, Київський академічний театр «Золоті ворота», Київський академічний театр юного глядача на Липках, “Парковий” Конгресно-виставковий центр. Ідеально підійде під офіс представницького класу, приймальню, кабінет, представництво, нотаріат, студія, бюро, творча майстерня, клуб, виставка, фітнес, курси, шоурум, дитячий заклад, тощо. Метро Арсенальна до 8хв. пішки, метро Кловська 25хв. пішки, вул. Хрещатик до 35хв. пішки. Власники фіз. особа. Розглянемо різні форми оплати. Податки і збори за домовленістю. 374999уе Без комісії. Є відео. Можливий продаж з орендарем.

Увага продаж нежилого фасадного приміщення, дуже зручна локація, поруч станція метро Чернігівська. Продається нежиле приміщення в Дніпровському районі, вулиця Миропільська 3, загальна площа приміщення 56.6 м2, окремий вхід, всі вікна фасадні, приміщення з ремонтом, підходить під будь який вид діяльності. 10 хвилин до станції метро Чернігівська. Будинок побудовпно у 1970 році. Приміщення розташовано на першому поверсі дев'яти поверхового панельного будинку. Ціна : 100000 доларів США. Комісія рієлторв 3 відсотків від вартості приміщення.

Продам металеву конструкцію (приміщення, нового або старого зразка, після реставрації) 18 кв. м (6/3), 18 кв. м (5*3,6) і 17,5 кв. м (5*3,5). В наявності 7 конструкції. Перших 2 фото - 87 500 грн (17.5 кв. м - 5*3,5) 3 та 4 - 90 000 грн (18 кв. м - 6*3) 5 та 6 фото - 180 000 грн ( 18 кв. м - 5*3,6) 7 та 8 фото - 90 000 грн. (18 м. кв - 6*3) 9 та 10 фото - 87 500 грн. (17,5 м. кв - 5*3,5) 11 та 12 фото - 90 000 грн (18 кв. м - 6*3) 13 фото - 88 000 грн (17.5 кв. м - 5*3.5) Легко збірна конструкція, каркас з металопрокат, зовні обшитий профнастилом, утеплені стіни та стеля, в наявності внутрішнє оздоблення (ламіноване ДСП, пластикова вагонка, лінолеум), освітлювальні прилади та електроустаткування (розетки). Знаходиться в м. Київ. Самовивіз. По всім додатковим питання телефонуйте. 099-297-52-7п'ять

ФАСАДНЕ КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ З ОРЕНДАРЕМ | ГОТОВИЙ ОРЕНДНИЙ БІЗНЕС | ПЕЧЕРСЬК | ДОХІДНІСТЬ ДО 11% Продаж фасадного комерційного приміщення площею 55 м² у Печерському районі Києва. Об'єкт уже працює як готовий орендний бізнес та приносить стабільний дохід у валюті. Основні характеристики: площа - близько 55 м²; формат - фасадне нежитлове приміщення / street retail; вартість - 195 000 $; чинний орендний дохід - 1 585 $/міс.; згідно з договором передбачена індексація орендної плати до 1 700 $/міс. з наступного року; орієнтовна окупність - 9,5 років; заявлена дохідність - до 11% річних у валюті. Чому варто розглянути об'єкт Надійний орендар. Приміщення близько 4 років орендує успішний салон краси з сформованою клієнтською базою та прив'язкою бізнесу до цієї локації. Довгострокова оренда. Чинний договір оренди продовжено ще на 2 роки, що забезпечує прогнозований грошовий потік для нового власника. Валютний дохід. Орендна плата прив'язана до долара, що є додатковим захистом інвестиції від валютних коливань. Автоматичне зростання доходу. Договором зафіксована індексація орендної плати до 1 700 $ на місяць. Готовий бізнес. Не потрібно витрачати час та кошти на ремонт, пошук орендаря чи запуск комерційного об'єкта - дохід надходить з моменту придбання. Характеристики приміщення окремий фасадний вхід; великі вітринні вікна; електрична потужність - 12 кВт; центральні комунікації; витяжна вентиляція; кондиціонування; функціональне планування; новий дизайнерський ремонт. Приміщення повністю готове до комерційної експлуатації та не потребує додаткових капіталовкладень. Фінансові показники оренда зараз - 1 585 $/міс.; після індексації - 1 700 $/міс.; дохідність - до 11% річних; окупність - близько 9,5 років. Для порівняння: орієнтовна окупність аналогічних фасадних об'єктів на Печерську становить 11-13 років. Юридична чистота право власності оформлено на фізичну особу; продаж безпосередньо від власника; відсутні арешти, обтяження та застави; відсутні боргові зобов'язання; повний пакет документів та погоджень; об'єкт готовий до швидкого виходу на угоду. За запитом надам фінансові підтвердження та детальну інформацію щодо чинного договору оренди. Щодо швидкості прийняття рішення можливий торг. ID 31105

Продаж окремого виробничо-складського комплексу в межах Києва. Підійде для виробництва, складу, логістичного центру або розміщення власної промислової бази. Зручна транспортна доступність. Передбачений заїзд великовантажного транспорту безпосередньо на територію комплексу. Основні характеристики: • Загальна площа - 7 100 м² • Земельна ділянка - 0,9 га • Висота приміщень - 6-8 м • Другий поверх - 1 800 м² та 800 м² • Антресоль - 400 м² • Нульові заїзди без рамп • Електрична потужність - 390 кВт • Центральні інженерні мережі • Підземний резервуар протипожежного запасу води. • Власна закрита територія • Просторі маневрові майданчики для фур і великовантажного транспорту Комплекс можна розділити на дві незалежні частини з окремими територіями та в'їздами. Детальна інформація, умови продажу та організація перегляду - за телефоном.

Пропонується до продажу великий виробничо-складський комплекс у Києві. Об'єкт підійде для розміщення виробництва, складу або логістичного центру. Основні характеристики: - загальна площа: 15 000 м2; - розташування: Видубичі; - є виробничі та складські приміщення; - висота стелі: 8м; - можливість заїзду вантажного транспорту; - територія придатна для організації зон завантаження та розвантаження; - зручне розташування в межах Києва та швидкий виїзд на основні транспортні магістралі. Вартість: 600$ за м2 Загальна вартість комплексу: 9 000 000$ Детальна інформація та перегляд - за телефоном, або через месенджери WhatsApp, Viber

Основні характеристики: адреса - вул. Борщагівська, 154А (Солом'янський район, м. Київ); площа - 558,7 м²; локація - ТРЦ у сформованому комерційному кластері. Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 558,7 м² у торговельно-розважальному центрі «Аркадія» за адресою вул. Борщагівська, 154А. Об'єкт розташований у Солом'янському районі Києва - одному з найбільш динамічних та насичених з точки зору бізнес-активності. Продаж здійснюється від власника, без посередників, що робить інвестицію максимально прозорою та вигідною. Орієнтовна прибутковість об'єкта може сягати 15% річних залежно від формату використання та обраної моделі монетизації. Комерційна нерухомість у ТРЦ - це стабільний актив із прогнозованим трафіком та сформованою інфраструктурою. Приміщення розташоване у функціонуючому торговому центрі, поруч із ТЦ «Мармелад», спортивним клубом Sport Life, Індустріальним мостом та численними об'єктами малого й середнього бізнесу. Така концентрація комерційної активності формує потужний потік відвідувачів і створює сприятливе середовище для розвитку будь-якого бізнесу - від роздрібної торгівлі до сервісних та медичних послуг. Локація має відмінну транспортну доступність. Усього за одну хвилину ходьби розташована зупинка громадського транспорту по вул. Машинобудівній, а до станції швидкісного трамвая «Національний авіаційний університет» - близько 15 хвилин. Неподалік знаходяться житлові комплекси, зокрема ЖК «Кампус», а також студентські містечка НАУ, КПІ та НМУ. Це означає постійну присутність молодої активної аудиторії, високий денний трафік і стабільний попит на послуги та товари. Площа 558,7 м² дозволяє реалізувати масштабні бізнес-проєкти. Відкрите планування створює можливість для гнучкого зонування простору відповідно до потреб майбутнього власника або орендаря. Приміщення підключене до електромережі потужністю 60 кВт, що забезпечує безперебійну роботу професійного обладнання, вентиляційних систем, освітлення та іншої техніки. Усі необхідні комунікації вже заведені, що зменшує стартові витрати на адаптацію об'єкта. Серед ключових переваг - цілодобова охорона торгового центру, паркінг для відвідувачів, зручна транспортна розв'язка та окремий ліфт безпосередньо до приміщення. Наявність місця під рекламу дозволяє ефективно просувати бренд і формувати впізнаваність бізнесу. Цілодобовий доступ відкриває можливість для роботи у гнучкому графіку, що особливо актуально для клінік, спортивних студій або сервісних компаній. Об'єкт підходить для використання як клініка, медичний центр, спортивний клуб, коворкінг, офіс відкритого чи кабінетного типу, хостел, навчальний центр або виробниче приміщення у межах міста. Великоформатна комерційна площа в ТРЦ - це ліквідний актив, який можна використовувати як для розвитку власного бізнесу, так і як інвестиційний інструмент для здачі в оренду з метою отримання стабільного пасивного доходу. Інвестиції у комерційну нерухомість у Києві залишаються одним із найбільш надійних способів збереження та примноження капіталу. Солом'янський район характеризується високою щільністю населення, активним студентським середовищем та розвиненою інфраструктурою. Придбання приміщення у ТРЦ «Аркадія» - це можливість отримати готовий бізнес-майданчик із потужним потенціалом розвитку. Для отримання детальної інформації щодо умов продажу, фінансових показників та організації перегляду приміщення телефонуйте за номером, вказаним нижче. Це вигідна пропозиція для тих, хто шукає масштабний комерційний об'єкт у прохідному місці з високим інвестиційним потенціалом.

Продаж діючого медичного бізнеса разом із комерційною нерухомістю. Адреса - м. Київ, Оболонська набережна, 19, корп. 5 Приміщення повністю облаштоване для роботи медичного центру, має ремонт, обладнання, меблі та необхідні технічні системи. Це можливість придбати не просто комерційне приміщення, а готовий працюючий актив із сформованою інфраструктурою, клієнтською базою та діючим доходом від оренди. Загальна площа - 377 м²: - 1-й поверх (діючий медичний центр) - 215,71 м²; - цокольний поверх (окремий орендний дохід) - 160,95 м²; - 3 окремі входи; - фасад безпосередньо виходить на Оболонську набережну; - панорамні вікна; - можливість розміщення зовнішньої реклами та банера; - парковка. Детальна фінансова інформація, перелік обладнання та документи на об'єкт - за запитом. Перегляд - за попередньою домовленістю. Пропозиція без коміссії для покупця, з колегами працюю по СПП.

Пропонуємо нежитлове приміщення 116 м2 в сучасному заселенному житловому комплексі Зарічний. Окремий вхід з фасаду. Світло вода каналізація наявні. Навколо всі приміщення зайняті діючим бізнесом.

Продаж готового бізнесу | Салон краси з нуля Пропонується до продажу повністю сформований та системний бізнес - салон краси, створений з нуля з глибоким опрацюванням усіх процесів. Це не просто приміщення чи ремонт - це готова бізнес-модель з усією внутрішньою екосистемою. Основні характеристики: • Площа: 81,6 м² • Оренда: 3000$/місяць Що входить у вартість: - Повністю прописана бізнес-модель салону - Всі інструкції, регламенти, скрипти продажів та стандарти роботи (готовий пакет документів) - CRM-система з напрацьованою базою клієнтів - Контакти перевірених постачальників - Вся операційна структура, яка дозволяє одразу працювати Матеріальна база: - Повністю укомплектований салон - Професійне обладнання преміум-рівня - Окрема стерилізаційна кімната, побудована за медичними протоколами (рівень стоматології) - Дороговартісне стерилізаційне обладнання (вартість окремих одиниць від 6000€) - Італійські меблі та педикюрні крісла Важливо: • Бізнес продається без бренду (назви та логотипу) • Власники забирають техніку (ноутбук/комп'ютер) • Всі інші матеріальні та операційні активи залишаються Перевага: Ви отримуєте не просто салон, а вже відбудований бізнес з системою, яка економить роки роботи, помилки та інвестиції. Фактичні вкладення в проєкт - близько 200 000$, що значно перевищує заявлену вартість продажу.

Продаж нежитлового приміщення вул. Кирилівська (вул. Фрунзе), 126/2 Нежитлове приміщення в житловій будівлі, приміщення підвальне, фасадний вихід, загальною площею: 385,1 кв. м Місце розташування м. Київ, вул. Кирилівська (вул. Фрунзе), 126/2 (прим. 129-А) Гарне місце для робочого процесу. А також для бізнесу. Зараз приміщення здається в оренду - дохідна частина, близько 12 % річних. Це набагато більше, чим депозит. Інвестиція - 311 доларів в 1 кв. м., найнижча ціна в Києві. Продаж від власника. Без відсотків! Можливий невеликий торг!

Продається нежитлове приміщення у сучасному житловому комплексі Mirax, за адресою: вул. Глибочицька, 43. Локація: Шевченківський район, активний трафік Будинок: житлова вставка №3 Площа: 49,63 м² Поверх: 1 (фасад) Вхід: окремий Ідеально під: • салон краси • магазин • аптеку • шоурум або офіс • кавʼярню Переваги: Фасадне розташування - максимальна видимість Окремий вхід - зручно для бізнесу Сучасний ЖК з високою щільністю населення Перспективна інвестиція (етап будівництва) Переуступка Без комісії для покупця ⸻ Відмінний варіант як для власного бізнесу, так і під інвестицію з подальшою орендою. Телефонуйте для деталей! Ярослав +38 09*********32

Продажа или аренда всего здания отдельно стоящего здания. Заканчивают ремонт. Квадратура помещения 1800 кв м каждый этаж по 600 кв м ул Автозаводская, оболонский район 3 этаж 1 этаж с ремонтом под продуктовый магазин или другой вид деятельности второй и 3 этаж будет под клиента ! 7 мин до центра Киева. Все обсуждается готовы выслушать предложения.

Головний прогулянковий променад. Великий видовий майданчик комплексу ! Право Власності -Фасадне приміщення 47,33 кв. м, два окремих входи, місце під велику вивіску, прямокутне планування, каналізація і вода в зал. Висота стелі Н=3,5 метри, лічильники на воду.е. ектроенергію та тепло (автономна котельня в комплексі). -Сучасний ЖК «Нова Англія», 14-будинкив, а це 4600 квартир більш ніж 12000 проживаючих, на території велика школа "Європейський колегіум", дитячий садок, клініки, сімейний лікарь, спортивний майданчик, барбекю. Підземний та наземний паркінг. Метро 10-хвилини пішки «Васильківска». Агенство Нерухомості у «Новій Англії», ОПЕРАТИВНИЙ ПОКАЗ !

Продаж нежитлового приміщення з автономним опаленням від газової котельної в новому ЖК, р-н метро Житомирська, вулиця Живописна 3. + Резервне живлення (генератор) забезпечує роботу насосних (вода, опалення) та роботу котельної. А також освітлення МЗК + Підземний паркінг, укриття + Всі комунікації Приміщення оснащено пожежною сигналізацією, встановлені радіатори, підведена вода та електрика. Висота стелі 3.30м. Окремий вхід з фасаду. Пожежна сигналізація з датчиками безпеки та пож. краном. Інженерне обладнання нежитлових приміщень: панельні радіатори опалення, підведення електрики та ХВ, лічильники обліку тепла, холодної води та електрики. Також передбачена окрема вентиляція та отвори для системи рекуперації повітря. Укриття обладнано в підезмному паркінгу, є санвузли, вентиляція, 6 виходів. Кафе, міні маркет, магазин, дитяча студія, дитячий садок, клініка. ***Якщо Вам не зручно дзвонити напишіть в вайбер за номером. Прямий продаж від відділу продажу забудовника комплексу ЕКО ДРІМ. (номер телефону менеджера вказаний внизу оголошення) В дворі ЖК є дитячий майданчик. Також через дорогу і ~ 20 метрів - озеро, парк та зона відпочинку, де багато простору для ігор з дітьми. За озером сосновий ліс. Житловий комплекс заселяється, багато молоді, поряд будується ще один ЖК, поруч висотні будинки. Можливо поєднання студії для дітей та дитячого магазину. Вартість приміщення обговорюється, можливе розтермінування, додаткові знижки для ВПО та ЗСУ. Район спальний, активно забудовується - це змінить аспекти ціноутворення, тож вигідно не чекати. Площа 178 м. кв. Прохання дзвоніть або пишіть в вайбері. Прямий продаж від забудовника, без коміссії

• Київ, вул. Генерала Шаповала, 10 • Вартість - $1 000 000 • Площа - 930 м² Без комісії для покупця. Продається окрема триповерхова комерційна будівля у Солом'янському районі Києва. Основні характеристики: • 3 поверхи; • кабінетне планування; • готовий офісний ремонт; • власна парковка; • обладнана кухня; • автономна пелетна котельня; • електрична потужність - 280 кВт; • усі комунікації підведені; • земельна ділянка в оренді з пролонгацією; • близько 15 хвилин до метро «Вокзальна». Будівля розташована в оточенні житлових комплексів і густої житлової забудови. Поруч супермаркет АТБ. Підійде під офіс або штаб-квартиру компанії, представництво, сервісний центр, навчальний заклад чи орендний бізнес. Близько $1 075 за м² - реально вигідна ціна для готової окремої будівлі у Києві. Телефонуйте або пишіть у повідомлення.

Продається готовий діючий бізнес - фудкорт «Ліс та Їжа» на території парку «Межигір'я», колишньої резиденції Януковича. Вартість - 16 000 $ Фудкорт розташований у вигідній локації неподалік від входу до парку, на маршруті постійного потоку відвідувачів. Бізнес створювався як затишне місце відпочинку серед природи, де можна випити каву, перекусити та провести час просто неба. У продаж входить повністю облаштована точка, готова до роботи: приміщення фудкорту та облаштована зона обслуговування; професійне кухонне та барне обладнання; холодильне обладнання; меблі та зона для гостей; обладнання для приготування гарячих страв і напоїв; усе необхідне для продовження роботи без запуску бізнесу з нуля. Асортимент можна розвивати у власному форматі: кава та напої, хот-доги, паніні, піца, фрі, снеки, морозиво, гриль та інша швидка їжа. Головна перевага - локація. Межигір'я є великою парковою та туристичною територією з потоком відвідувачів у вихідні, святкові дні та теплий сезон. Підійде як для людини, яка хоче отримати готовий бізнес під ключ, так і для власника існуючого ресторанного/кавового проєкту, який шукає нову локацію. Детальна інформація щодо обладнання, умов роботи та перегляд - за домовленістю.