Vânzare spațiu comercial - Київ

Продажа коммерческого здания, ул. Стеценко, Святошинский р-н Продаж комерційної будівлі, вул. Стеценка, Святошинський р-н Окремо стояча будівля під дитячий садок / школу | Стеценка Пропонується триповерхова окремо стояча будівля у сучасному житловому масиві по вул. Стеценка. Ідеально під розміщення приватного дитячого садка, дошкільного центру або початкової школи. Функціонал та характеристики: • 3 поверхи - зручне зонування під групи / класи • Потужність електроенергії - 145 кВт • Центральна міська каналізація та водопостачання • Опалення - власна котельня • Можливість організації закритої території для дітей Локація та оточення: • Об'єкт розташований у щільно заселеному районі новобудов • Поруч сучасні ЖК з високою щільністю населення • Велика кількість молодих сімей та дітей • Сформований попит на освітню інфраструктуру Інвестиційна привабливість: • Дефіцит дитячих садків і шкіл у локації • Швидке заповнення та стабільний грошовий потік • Ідеально під власний бізнес або здачу в оренду оператору Об'єкт із високим потенціалом окупності у сегменті освітніх послуг. #A29529

БЕЗ КОМІСІЇ! Інвестиційна пропозиція: комерційне приміщення в ЖК OLEGIV Boutique Residence | центр Києва Локація / орієнтир: м. Київ, вул. Олегівська Шевченківський район - історичний центр столиці з високим попитом та обмеженою пропозицією Про проєкт: Девелопер - DIM (надійний забудовник Києва) Формат - преміальний клубний житловий комплекс OLEGIV Boutique Residence Введення в експлуатацію - IV квартал 2026 року Основні характеристики об'єкта: Площа - 83,19 м² Поверх - 1 Висота стелі - 4,4-6,6 м Потужність електроенергії - 15 кВт Переваги приміщення: - перший поверх - зручний доступ для клієнтів - фасадне розташування з великими вітринами - історичний центр - стабільний пішохідний та автомобільний трафік - престижна адреса для формування іміджу бізнесу - обмежена кількість комерції в центрі - високий потенціал зростання вартості - ліквідний формат - попит серед орендарів преміум-сегмента Вартість та умови придбання: Ціна за м²: - 4 600 $ - при розтермінуванні - 3 200 $ - при 100% оплаті Без комісії для покупця Продаж від ексклюзивного партнеру забудовника! Інвестиційна привабливість: ROI - 153,9% Розрахунок окупності та фінансову модель надам за запитом Комерційне приміщення в OLEGIV Boutique Residence - це продумана інвестиція з прогнозованим доходом, високою ліквідністю та мінімальними ризиками завдяки локації, формату та надійному девелоперу. Телефонуйте - надам детальну інформацію, планування та організую перегляд. ID 29422

Комерційне приміщення з новим ремонтом та діючим бізнесом З орендарем! Київ район Печерськ Провулок Лабораторний 22 Фасадне комерційне приміщення Площею 61м. кВ Висока стеля 3метри. Вхід фасадний та вхід в двір (два входи) Комісія агентства 1% 320000+оформлення

Офісне приміщення 262 м² | Кловський узвіз, 7 | Печерськ | $2 500/м² Продаж нежитлового приміщення - офісу площею 262 м² у престижному Печерському районі Києва, Кловський узвіз, 7. 3 поверх. Висота стелі - 3,60 м. Будинок 2010 року побудови. Один власник. Планування та стан площа - 262 м²; просторий світлий open space; 2 окремі переговорні, відгороджені скляними перегородками; кухня; 2 санвузли - чоловічий та жіночий; кладовка; 2 кондиціонери; хороший робочий стан; усі комунальні витрати - за лічильниками. Функціональне планування дозволяє комфортно розмістити команду та організувати окремі робочі, переговорні й адміністративні зони. Паркінг Є паркомісце, яке можна придбати окремо або орендувати. Спуск до паркінгу - ліфтом. Паркомісце розташоване безпосередньо біля ліфту та виїзду з паркінгу, що забезпечує максимально зручний доступ. Будинок та локація Кловський узвіз, 7, Печерський район. Будинок 2010 року побудови. Престижна ділова локація в центрі Києва з розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням. Офіс підійде для: юридичної компанії; фінансової або інвестиційної компанії; IT-компанії; консалтингового бізнесу; представництва великої компанії; власного корпоративного офісу; інвестора під подальшу оренду. Ціна: $655 000 ($2 500/м²) Офіс із готовим функціональним плануванням у престижній центральній локації - оптимальний варіант як для власного бізнесу, так і для інвестиції.

Продаж комерційного приміщення в ЖК Ok'Land 2 Секція 1 поверх. Площа приміщення 81.1 м2 Біля ЖК «Окленд» зручна транспортна розв'язка завдяки Повітрофлотському проспекту. В районі ЖК «Окленд» повноцінна інфраструктура: сервісні центри, аптеки та відділення банків, кафе та ресторани. Поблизу кілька супермаркетів великих торгових мереж: до магазину Billa - 2 хвилини пішки, до «Фуршету» - 5 хвилин, до «Реал Маркету» та «Сільпо» - 11 хвилин, а до Novus та «АТБ» - 13 хвилин пішки.

Продається преміальне стоматологічне приміщення площею 236 м2 разом із усім професійним обладнанням, меблями та технічним оснащенням. Київ, вул. Солом'янська, 20В Це готовий стоматологічний бізнес-простір, у який не потрібно додатково інвестувати кошти та час. Новий власник отримує повністю сформовану клініку та може розпочати роботу практично з першого дня. Клініка працює на цій локації вже 8 років, тому місце добре знайоме клієнтам і має сформовану впізнаваність. Інтер'єр виконаний за індивідуальним дизайнерським проєктом із використанням преміальних матеріалів - натуральних фактур дерева, каменю та мармуру, скла й дизайнерського освітлення. Простір створює атмосферу сучасної приватної клініки преміального рівня та продуманий до деталей як для комфортної роботи персоналу, так і для пацієнтів. У приміщенні розташовані три повністю обладнані стоматологічні кабінети для терапії, ортопедії та хірургії, окремий кабінет КТ, стерилізаційна, простора рецепція із зоною очікування, лекційна/переговорна зала, кабінет керівника, ординаторська з душовою, два санвузли та власна тераса. У вартість продажу входить усе оснащення клініки, зокрема три стоматологічні установки Dentsply Sirona Intego, два мікроскопи CJ-Optik Flexion, комп'ютерний томограф Dentsply Sirona Orthophos SL, інтраоральний сканер PrimeScan, система відбілювання Beyond Polus Advanced, 3D-принтер Asiga та повністю оснащена стерилізаційна Dentsply Sirona. Також передаються меблі, комп'ютерна техніка, телевізори та інше обладнання, необхідне для повноцінної роботи клініки. Окремою перевагою є дизельний генератор HIMOINSA HYW-35 T5, який забезпечує автономну та безперебійну роботу всього обладнання під час відключень електроенергії. Це готова преміальна стоматологічна клініка з дизайнерським ремонтом, дорогими матеріалами, професійним обладнанням світових виробників і повністю сформованою інфраструктурою для ведення бізнесу. Ідеальний варіант для стоматологічної мережі, інвестора або власника клініки, який хоче отримати готовий до роботи об'єкт без багатомісячного ремонту, проєктування, закупівлі обладнання та комплектації. Телефонуйте для перегляду та деталей. A 3 3 8 6 6

Пропонується комерційний об'єкт в центрі Києва Вул. Вознесенський яр, 23. Завдяки розташуванню у тупиковій зоні, приміщення гарантує повну відсутність транзитного шуму, що ідеально для кабінетної системи чи закритого клубу/офісу. Для бізнесу, який шукає престижний Поділ, тишу та автономність - це знахідка за супер-ціною! Чому це приміщення топове за свої гроші: Перший поверх та супер-планування: легко ділиться на 3 окремі робочі кабінети та зону рецепції/очікування. Окремий вхід: є технічна можливість зробити свій власний вхід із вулиці. Автономність і приватність: ідеально для брендів, які працюють за записом і цінують конфіденційність (тату, б'юті, психотерапія, IT). Масштабування: поруч є площі 37,5 м² та 32,4 м². Їх можна об'єднати і отримати великий простір! Ви не переплачуєте за «гучний фасад», але отримуєте круту локацію в центрі та автономність. Телефонуйте!

Продається фасадне приміщення 55,8м2 - вул. Вишняківська, Дарницький р-н, м. Київ Об'єкт знаходиться в густонаселеному районі міста. Поруч супермаркет ВЕЛМАР Основні характеристики: Площа - 55,8 м2 Перший поверх Вітринні вікна Стан - з ремонтом Наявні всі комунікації Є можливість розміщення зовнішньої реклами Ідеальний інструмент інвестування: Оренда - 72.500 грн/міс Окупність - 11 років Великий попит на оренду фасадних приміщень в даній локації Ліквідний актив з можливістю росту вартості Вартість: 215.000 $ Без комісії Телефонуйте для детальної інформації або для призначення перегляду!

Продається нежитлове приміщення в ЖК Taryan Towers загальною площею 62,5 м2. Будинок введено в експлуатацію. Доступ з загальної зони що відокремлює мешканців та гостей ЖК. Супер локація з високим попитом на комерційну нерухомість, що дає змогу вигідно здавати в оренду приміщення, або розмістити власний бізнес в жк з якірними орендарями. Підійде під салон краси, стоматологічний кабінет, офіс, студію, та багато іншого. За деталями звертайтесь за вказаним телефоном.

Оренда фасадного комерційного приміщення в центрі Києва - вул. Пушкінська, 11 Пропонується в оренду фасадне нежитлове приміщення на першому поверсі за адресою: вул. Пушкінська, 11. Загальна площа: 167 м² Приміщення має сучасний якісний ремонт у світлих тонах та повністю готове до експлуатації. Ідеально підійде для офісу, медичного центру, клініки, салону краси, навчального центру, шоуруму або іншого виду комерційної діяльності. Планування 6 окремих кабінетів; простора зона ресепшн; міні-кухня; гардеробна/комора; 2 санвузли; закриті системи зберігання; у більшості кабінетів облаштовані мокрі точки. За необхідності можливе перепланування відповідно до потреб орендаря. Власник надає ремонтні канікули. Також є можливість встановлення фасадної вивіски та світлової реклами. Технічні характеристики фасадне приміщення; 1-й поверх; нежитловий фонд; 2 окремі входи; висота стелі - 4,2 м; електрична потужність - 48 кВт; трифазне електропостачання; спліт-система кондиціонування; пожежна сигналізація; високошвидкісний інтернет; телефонія та телебачення. Локація Приміщення розташоване в самому центрі Києва, у районі з високим пішохідним та автомобільним трафіком. У пішій доступності: станція метро «Театральна» - 1 хвилина; Хрещатик; ЦУМ; Бессарабська площа; Майдан Незалежності; посольства; адміністративні будівлі КМДА та Шевченківської районної державної адміністрації. Передбачене паркування як на фасаді будинку, так і у внутрішньому дворі. Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію та домовитися про перегляд. Код #31589459

Пропонується до продажу комерційне приміщення в ЖК Edelweiss House - чудовий варіант для власного бізнесу або інвестиції. У продажу два приміщення: • 69,7 м² • 72,73 м² Можна придбати окремо або разом та об'єднати в один простір загальною площею 142,43 м². Про приміщення: • великі вікна та природне освітлення; • вільне планування; • без ремонту - можливість облаштувати простір повністю під свій бізнес; • передбачені мокрі точки; • необхідні комунікації. Приміщення легко адаптувати під різні напрямки бізнесу. Підійде під салон краси, косметологію, масажний кабінет, офіс, шоурум, студію, магазин, навчальний центр, адвокатський або нотаріальний офіс, медичний кабінет, представництво компанії, сферу послуг чи інший вид комерційної діяльності. Головна перевага - можливість обрати потрібну площу: придбати одне приміщення або об'єднати два та отримати просторий комерційний об'єкт 142,43 м². Підійде як для власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. 2000$ за м².

Продаж окремої будівлі в центрі Києва | Печерськ Пропонується до продажу сучасний 4-поверховий будинок площею 543 м² у престижній частині Печерського району - пров. Болсунівський, поруч з IQ Business Center та PecherskSky. Об'єкт чудово підійде під представницький офіс, штаб-квартиру компанії, приватну клініку, IT-компанію, салон, навчальний центр або інший бізнес. Основні характеристики: • загальна площа - 543 м² • земельна ділянка - 5 соток • 4 поверхи + цокольний поверх • будівля без внутрішнього оздоблення - можливість реалізувати власний дизайн та планування • сучасна монолітно-каркасна технологія будівництва • панорамні вікна • експлуатована тераса на даху • панорамний вид на Києво-Печерську лавру та Батьківщину-Мати • можливість облаштувати стильну лаунж-зону або розглянути добудову ще одного поверху Комунікації: • електропостачання - 50 кВт, тариф день/ніч • газ підведений до будинку • центральне водопостачання • центральна каналізація Будівля зареєстрована, є технічний паспорт та право власності. Рідкісна пропозиція для Печерська - окрема сучасна будівля із власною земельною ділянкою та панорамною терасою в діловому центрі столиці. Звертайтесь для отримання детальної інформації та організації перегляду.

БЕЗ% Продаж фасадного приміщення 40 м² з орендарем | ЖК Richmond | Печерськ Печерський район | вул. Джона Маккейна | Фасад | Готовий орендний бізнес Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 40 м² у престижному ЖК Річмонд на вул. Джона Маккейна, 26. Об'єкт розташований у фасадній частині житлового комплексу бізнес-класу, у локації з активним пішохідним та автомобільним трафіком. Формат приміщення користується стабільним попитом серед орендарів та підходить для різних видів комерційної діяльності. Характеристики об'єкта: площа - 40 м²; ЖК Richmond, новобудова бізнес-класу; фасадне розташування; окремий вхід; сучасний якісний ремонт; санвузол; кухня / господарське приміщення; готове до експлуатації; додаткових вкладень у ремонт не потребує. Продаж із діючим орендарем: Приміщення продається разом із надійним орендарем - магазином квітів. Власник нового об'єкта отримує готовий орендний бізнес та стабільний грошовий потік із першого дня після придбання. Інвестиційні переваги: діючий договір оренди; прогнозований щомісячний дохід; ліквідний формат комерційної нерухомості; престижний житловий комплекс бізнес-класу; мінімальні витрати на утримання та запуск; збереження капіталу в якісній нерухомості; потенціал для стабільного довгострокового доходу. Фасадне приміщення невеликої площі з орендарем у такій локації - готовий інвестиційний актив без необхідності самостійно шукати орендаря та вкладати кошти в облаштування. Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію щодо доходності та домовитися про перегляд. ID 29377

Терміновий продаж сучасного вільного призначення комерційного приміщення в житловому будинку. Приміщення розташоване на другому поверсі ЖК Петра Калнишевського 7 Оболонського району. Окрема вхідна група, з високим пішохідним та проїзним трафіком. Приміщення з якісним ремонтом, що одразу дозволяє приступити до роботи або проживання. Продаж без комісії.

Продаж окремої будівлі з сітьовим орендарем. ЖК Комфорт Таун, Дніпровський рн, вул. Регенераторна, 4-Б S = 3866, 7 м2 (орендована площа 3666, 7 м2) Складається з двох поверхів та підвалу. Рік будівництва - 2012 Ділянка - 0, 6501 ГА. Діючий договір оренди ділянки від (XXX) XXX-XX-XX року на 15 років. Оплата оренди ділянки входить в витрати Орендаря. Сума орендної плати за землю різна: 2 (XXX) XXX-XX-XX 8, 15грн за рік, 2 (XXX) XXX-XX-XX 740, 29грн) 494, 5 кВт, централізоване опалення, вода і каналізація. Орендар: сітьовий орендар Комфорт Спорт (Спорт Лайф) Договір оренди підписаний з 12 листопада 2012 року на 15 років. Ремонт робився за рахунок Орендаря, все обслуговування будівлі, а також комунальні та експлуатаційні платежі - це витрати Орендаря. При заміні власник, договір не припиняє свою дію. Власник - юридична особа, продаж з балансу або корправа. # A 1 4 7

Продаж ОСБ на Подолі вул. Петра Сагайдачного (фасад, пішохідна зона) Унікальна окремо розташована будівля (ОСБ) у самому серці історичного та туристичного центру Києва. Ідеально підійде під ресторан, бутик, шоурум, клініку, представництво або орендний бізнес. Основні характеристики: * Загальна площа: 224, 6 м² (перший поверх 96 м², підвал 128 м² + мансарда 80 м²). * Ділянка: 0, 0687 га. * Тераса: всесезонний майданчик 150 м² + місце під літню терасу. * Стелі: висота 3, 7 м. Переваги об'єкта: * Престижний фасад, великі вітрини, надвисокий пішохідний трафік. * Два окремі фасадні входи + окремий вхід до підвалу. * Власна парковка на 20 автомобілів (рідкість для Подолу). * Вільне планування з можливістю адаптації під будь-який формат бізнесу. Інженерія: * Електрика: 2 незалежні вводи по 100 кВт (разом 200 кВт). * Опалення/клімат: вентиляція та кондиціонування на базі теплового насоса. * Комунікації: централізоване водопостачання, автономна сигналізація. Ціна: $1 380 000 (Без комісії для покупця).

#42653 Пропонується до продажу унікальна дворівнева трикімнатна квартира. Вона знаходиться в самому серці Києва в житловому комплексі бізнес-класу Chicago Central House, що розташований у Голосіївському районі на вулиці Антоновича, 44. Загальна площа квартири становить 269, 4 квадратних метри. Квартира займає 19-й і 20-й поверхи 24-поверхового будинку. Перший рівень площею 84, 2 квадратних метри, другий рівень 185, 2 квадратних метри. Висота стель 3 метри. Квартира має чудове функціональне планування, яке є найкращим у комплексі. З вікон відкривається мальовничий вид на історичну частину Києва. У квартирі встановлені лічильники гарячої та холодної води, електрики, а також індивідуальний лічильник тепла квартири. До кінця літа в будинку буде встановлено генератор та сонячні панелі, які забезпечать безперебійну роботу всіх комунікацій. Житловий комплекс має відмінне розташування з чудовою транспортною розв'язкою. У пішій доступності знаходяться станції метро "Олімпійська" та "Площа українських Героїв". Разом з квартирою продаються комора і паркомісце. Входять у вартість. Chicago Central House поєднує в собі всі переваги будинку клубного формату. : - Обмежена кількість квартир - Розташування в центрі історичної та ділової частини столиці - При будівництві комплексу використовувалися найсучасніші технології - Цілодобова охорона, стильна рецепція, консьєрж сервіс 24/7. Запрошуємо вас на перегляд. Можливий безготівковий розрахунок

Продажа фасадного приміщення вулиця Антоновича. 14 метро площа Українських Захисників Загальна площа 491м2 1 поверх 270м2 підвал 221 м2 Великі вікна вітрини Висота стелі 3.26 Дві фасадні вхідні групи Вхід з двору Можливість зробити терасу Ремонт Призначення вільне Потужність вхідна 80 кВат Є орендар магазин Раніше був ресторан. #42194

Комерційне приміщення в ідеальному місці завжди гарна інвестиція! Пропонуємо приміщення з можливістю добудови чи перепланування фасадне розташування, відмінна транспортна розв'язка, висока прохідність. Площа: 7, 8 соток землі, на якій розташований 1 поверх загальною площею 777 м². всі необхідні дозвільні документи для будівництва ще 2-х поверхів. Підведені комунікації. Торгова Алея, Автомобільний бізнес, Торгові чи Виставкові приміщення. Без комісії Телефонуйте організуємо перегляд та відповімо на всі ваші питання!

Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення площею 122m2 у престижному та інноваційному ЖК Unit Home серці сучасного технологічного району Києва. Основні характеристики приміщення: Площа: 122m2 ідеальна для магазину, кафе, офісу, шоуруму, аптеки, сервісного центру або салону. Фасадне розташування максимальна видимість, стабільний потік потенційних клієнтів. Окремий вхід повна автономність і зручність для відвідувачів. Без ремонту можна створити простір під власний бізнес, продумати дизайн і планування з нуля. Можна заходити на ремонт одразу документи та доступність дозволяють стартувати без затримок. Потужність електрики 28 кВт достатньо для будь-якого типу бізнесу, у т. ч. харчові або технічні формати. Висота стелі 4.48 метри створює відчуття простору, підходить для високих вітрин, антресолей, великих інтерєрних рішень. Переваги комплексу: Серце інноваційного району Unit.City постійний потік резидентів IT-кластеру, студентів, підприємців та працівників офісів. Висока концентрація бізнесу навколо офіси, стартапи, коворкінги, освітні центри постійний платоспроможний трафік. Закриті, доглянуті двори та якісна інфраструктура комфортне середовище для мешканців і гостей. Транспортна доступність зручні маршрути, близькість метро та ключових транспортних артерій. Чому вигідно купити це приміщення? Підходить як для власного бізнесу, так і для інвестиції. У Unit Home комерційні площі мають стабільний попит серед орендарів. Фасадність окремий вхід потужності 28 кВт роблять приміщення універсальним для найрізноманітніших форматів. Висота стелі та стан "без ремонту" дозволяють реалізувати будь-який концепт: від кавʼярні до медичного центру чи шоуруму. # A 2 4 7 2 4