Venda de imóveis comerciais

Продається ексклюзивний 3-поверховий будинок преміум-класу в історичному центрі! Шукаєте нерухомість, яка поєднує в собі статус, сучасний комфорт та вигідну локацію? Ця пропозиція для вас! Переваги об'єкта: Унікальна архітектура: Сучасний дизайн будівлі з оздобленням темною цеглою виділяє її з-поміж інших. Панорамні вікна забезпечують чудовий вид та багато природного світла. Продумане планування: 3 поверхи вільного простору (стан під оздоблення) дозволяють втілити будь-які дизайнерські рішення. Має вихід на власну простору терасу ідеальне місце для відпочинку на свіжому повітрі. Власний двір: Закритий внутрішній двір, вимощений бруківкою. Тут можна облаштувати зону барбекю. Престижна локація: Будинок розташований у центральній частині міста з розвиненою інфраструктурою Висока ліквідність: Цей об'єкт ідеально підходить як для розміщення офісу компанії, представництва або елітного апарт-готелю. Технічні характеристики: Загальна площа: 440м Кількість поверхів: 3 Стан: під чистове оздоблення Матеріал стін: газоблок, цегла Перекриття: монолітне Комунікації: підведені всі центральні мережі. Не пропустіть свій шанс стати власником цього преміального об'єкта! Телефонуйте вже сьогодні, щоб домовитися про перегляд та дізнатися деталі.

Продаж готового орендного бізнесу 110 м² з орендарем, ЖК «Нивки Парк» Інвестуйте в пасивний дохід, а не просто в квадратні метри Пропонується до продажу готовий орендний бізнес у ЖК «Нивки Парк» - дворівневе комерційне приміщення площею 110 м² із чинним орендарем. Об'єкт уже приносить стабільний дохід та не потребує додаткових вкладень. Новий власник отримує готовий інвестиційний актив, який працює з першого дня після придбання. Комерційна нерухомість у заселених ЖК біля метро - один із найліквідніших форматів інвестицій у Києві. Функціональне дворівневе планування Перший рівень 50 м² * відкритий простір; * окрема кімната; * закрита кладова під сходами; * санвузол із бойлером, раковиною та туалетом; * скляна вхідна група; * вихід у двір із постійним активним пішохідним трафіком. Другий рівень 60 м² * просторий світлий open space; * другий повноцінний санвузол; * п'ять великих вікон, що забезпечують багато природного світла; * функціональне планування для різних форматів бізнесу. Повністю готове до експлуатації У приміщенні виконано якісний ремонт «під ключ»: повністю виконана електророзводка; встановлено розетки та вимикачі Legr; стіни готові під фарбування; підлога оздоблена плиткою; бойлер на 200 літрів; виділена електрична потужність - 49, 5 кВт. Жодних додаткових витрат на ремонт чи облаштування - приміщення повністю готове до роботи. Локація, що забезпечує постійний потік клієнтів ЖК «Нивки Парк» - комплекс формату «місто в місті» зі сформованою інфраструктурою та постійним потоком мешканців. Переваги розташування: лише 50 метрів до McDonald's та Ultramarket; 5 хвилин пішки до метро «Нивки»; 1015 хвилин автомобілем до центру Києва. Цей об'єкт стане вигідним рішенням як для інвестора, який шукає стабільний пасивний дохід, так і для власника бізнесу, який цінує перспективну локацію та готове до роботи приміщення. Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію

Продаж Виробництво/База/Приміщення р-н. Амур-Нижнеднепровський вул. Новомсковська -Загальна площа: 7589м3 Розділено: -5145м2 будівлі з них 663м2 другі поверхи -Потужність: 100 кВт до 500 кВт (поруч ТП) -Вода, каналізація -Кран балки 3 шт по 3 тонни -Кран Балка 1 шт на 1 тон -Склади -Госп. Приміщення -Цех -Закрита територія -ЗЕМЛЯ: 0, 7588Га За додатковою інформацією, прохання телефонувати за номером телефону. З повагою, Вадим

Продається ресторанпивоварня Баварія у баварському стилі, розташований у м. Пустомити, передмістя Львова. Це готовий бізнескомплекс із власним виробництвом пива, авторським інтерєром та повною інфраструктурою, який не потребує додаткових інвестицій для запуску. Загальна площа закладу 350 м², посадкові місця 150 гостей. У комплекс входить діючий ресторан із атмосферним дизайном, власна крафтова пивоварня продуктивністю до 600 дал/міс, продуктовий магазин, піч на дровах для приготування страв із особливим смаком, професійний більярдний стіл, а також готельний номер для гостей чи персоналу. Заклад має повний пакет ліцензій та дозволів, що дозволяє новому власнику розпочати роботу одразу після придбання. Ресторан створює унікальну концепцію, яка поєднує гастрономію, виробництво пива та розважальний формат. Локація у Пустомитах забезпечує зручний підїзд, паркування та потенціал туристичного потоку. Це готова інфраструктура для проведення свят, корпоративів, тематичних вечорів та сімейного відпочинку. Інвестиційна цінність полягає у можливості масштабування моделі у франшизу чи інтеграції в існуючу мережу HoReCa. Потенційний оборот при повній завантаженості може становити$1 (XXX) XXX-XX-XX 0на місяць, а орієнтовна окупність 1, 5 - 2 років. Заклад не працює на даний момент, що відкриває перспективу для нового старту та ребрендингу. Пропозиція орієнтована на інвесторів та мережевих операторів, які шукають готовий концептуальний заклад із перспективою розвитку, масштабування та створення нового бренду.

Пропонуємо вашій увазі частинку сонячної Бразилії біля Дніпра : ) Комерційне приміщення в проїзному місці біля ЖД 230 метрів: велика торгова зала 38 м кв котельня, 3 санвузла, кухня, кабінет керівника, більярдна і підсобні приміщення Є літній майданчик Загальна площа 516 кв м разом з усіма будовами Наразі в оренді саме приміщення та вишки звʼязку на даху Можна одразу отримувати прибуток Земельна ділянка в оренді до 2034 року

Продам комерційне приміщення на червоній лінії, проспект Науки 133! площа першого поверху 196 кв. м. площа цокольного поверху 174 кв. м. централізоване опалення висота стель 2, 75 м є своя тераса додатковий вихід із цокольного поверху у двір

Продаж без комісії. Комерційне приміщення високої ліквідності в самому центрі Печерська. Планування правильної форми в одному рівні. Облаштований сан. вузол, підключене електро, водо, теплопостачання. Н 3. Капітальний ремонт. На підлозі плитка, стіни під фарбування. Презентабельна вхідна група. Можливе облаштування літнього майданчика кафе. Активний пішохідний трафік. Вдала інвестиція як для власного бізнесу так і для орендного

Пропонується до продажу окремо розташована двоповерхова комерційна будівля загальною площею 640, 1 м² у м. Васильків, по вул. Гетьмана Сагайдачного, 50. Фасадне розташування, активний автомобільний та пішохідний трафік, велика парковка та зручний підїзд роблять обєкт ідеальним для власного бізнесу або отримання стабільного орендного доходу. Будівля має 4 окремі входи, що дозволяє розділити її на кілька незалежних орендних площ. На першому поверсі успішно працює магазин (гастроном), інша частина обладнана під ресторанний бізнес. Другий поверх також адаптований для закладу громадського харчування, проведення банкетів, офісів або іншої комерційної діяльності. Можлива здача в оренду 400500 м², що робить обєкт привабливою інвестицією. Основні характеристики: Загальна площа будівлі 640, 1 м² 2 поверхи Фасадна будівля в центрі міста 4 окремі входи Велика власна парковка Газове опалення Твердопаливний котел Електропостачання 380 В Санвузли на кожному поверсі Сучасна професійно облаштована кухня Господарські та складські приміщення Планування згідно з технічним паспортом: Перший поверх (344, 2 м²) : Магазин 63, 0 м² Бар 130, 8 м² Кухня 64, 3 м² * Щитова Три коридори Кладова Вбиральня Склад 17, 9 м² Другий поверх (295, 9 м²) : Просторий хол 74, 0 м² Кабінет 23, 2 м² Кафе 117, 2 м² Банкетний зал 62, 0 м² Переваги обєкта: Фасад на одну з головних вулиць міста Готовий ресторанний комплекс із професійною кухнею Можливість використання під ресторан, кафе, супермаркет, медичний центр, клініку, офісний центр, спортивний клуб, навчальний заклад або коворкінг Можливість розподілу будівлі між кількома орендарям. Стабільний інвестиційний потенціал та висока ліквідність Телефонуйте або пишіть, щоб отримати детальну інформацію, планування та домовитися про перегляд. Агенція нерухомості ProДім Працюючи з нами, Ви отримуєте лише перевірену нерухомість за адекватною ціною. Підтримка на всіх етапах угоди. Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею!

Локація: м. Вінниця, мікрорайон Поділля, вул. Зодчих. Найдорожчий, найбільш розвинений та затребуваний комерційний сектор міста. Загальна площа: 70.7 кв. м Унікальний конвектор планування (1 = 2): Об'єкт має 2 окремі кімнати та 2 незалежні входи. Приміщення можна використовувати цілісно або розділити на 2 повністю автономних об'єкти з власними вхідними групами. Це подвоює ліквідність: ви можете відкрити свій бізнес в одній частині, а іншу здавати, або здати обидві різним орендарям! Власна інфраструктура: Обладнаний санвузол, якісна плитка на підлозі, раціонально розведене освітлення та комунікації. Варіанти реалізації для покупця: Готовий орендний бізнес (пасивний дохід) : Об'єкти на Поділлі мають найвищу ставку оренди у Вінниці (від 20 000 грн/міс за це приміщення). Попит на цю локацію стабільно високий. Власний престижний фронт-офіс: Ідеально під медичний чи косметологічний центр, велику студію краси, IT-хаб, представництво компанії, дитячу або мовну школу, швейне виробництво/ательє преміум-класу. Документи повністю готові до продажу. Об'єкт юридично чистий, без обтяжень. ️Телефонуйте, щоб узгодити час перегляду. Капіталовкладення в нерухомість на Поділлі це завжди надійне збереження та примноження вашого капіталу!

АК Кампус розміщений по вул. Львівська поруч з Макдональдс та ЗУНУ, хороший потік транспорту та потенційних клієнтів, розміщене приміщення на першому поверсі. Перед бідівлею передбачена парковка, висота стелі 3м, власний санвузол, встановлено комунікації для кондиціонера, приміщення після будівельників

Магазин на 2 відділа 'євроремонт. Приміщення утеплене. Земля під магазином приватна

**Продаж комерційного приміщення в Ірпені, район Центрального парку** Пропонується до продажу **комерційне приміщення площею 28 м²** у одному з найперспективніших районів **Ірпеня** біля **Центрального парку**. Вдале розташування, активний пішохідний трафік та розвинена інфраструктура роблять це приміщення чудовим варіантом для власного бізнесу або інвестиції. **Переваги: ** Площа 28 м² Район Центрального парку Центральні комунікації Зручний під'їзд та хороша локація Підходить для магазину, офісу, салону краси, кав'ярні, студії чи іншого виду діяльності Приміщення має великий потенціал для розвитку бізнесу в одному з найпопулярніших районів міста. Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд! Це чудова можливість придбати комерційну нерухомість у перспективній локації.

Фасадне комерційне торгово-офісне приміщення у великому новому мікрорайоні у Минаю (ЖК Волошина (Олійника). Навпроти ЖК "KVADRAT", поруч ЖК "PARKLEND" та багато інших нових ЖК. Приміщення підходить під: аптеку, приватну клініку, косметологічний чи масажний кабінет, медлабораторію, стоматологію, офіс, страхову компанію, магазин тощо. Приміщення знаходиться на першому поверсі житлового квартирного будинку, тому є можливість переведення його з нежитлового в житлове - отримаєте шикарну велику двохкімнатну квартиру з двома входами. - автономне електроопалення (кондиціонери до -30град) та водяні автономні електрорадіатори з енергоефективною електронікою); - кондиціонери; - центральні вода та каналізація; - інтернет; - охоронна сигналізація; - протипожежна сигналіція; - вентиляція з рекуператором; - утеплений фасад мінеральною ватою товщ. 10см; Зараз даний об'єкт розділений гіпсокартонною перегородкою на дві частини: 1)фасадне офісне приміщення - здано в оренду місцевому ЖЕКу; 2)заднє приміщення (з окремим входом з під'їзду) - здається в оренду як однокімнатна квартира. При необхідності, є можливість прибудови до 50 м. кв. (сусіди добудували, можна побачити наочно)

Продаж нежитлового приміщення на 1 поверсі з окремим входом. Закрита територія, охорона. Може використовуватися як офіс, магазин склад, представництво, майстерня, центр надання послуг, тощо. Площа - 120 м2, вартість продажу - 120 тис дол Для деталей звертайтесь за вказаним номером телефону

Комерційне приміщення в ЖК Париж - ліквідний актив для бізнесу або інвестицій. У продажу комерційне приміщення площею 25, 3 м2 Локація одна з ключових переваг об'єкта: Комплекс уже заселений, розташований поруч із Французьким бульваром, морем і в густонаселеному районі, з активною міською інфраструктурою. Це приміщення підійде під: Офіс, агентство нерухомості, офіс нотаріуса, страхова компанія, адвокатський кабінет, туристичне агентство, барбершоп, магазин аксесуарів, салон експрес-послуг або інший компактний сервісний бізнес. Прогнозований дохід - 6, 2% річних, При оренді 13-15$ за кв м Додаткова інформація за телефоном Швидкий показ Продаж без комісії Орієнтир з оренди: 1315 $/м² Залежно від виду діяльності орендаря ставка може бути вищою. Прогнозна оренда: Від 329 $ до 380 $/міс при ставці 1315 $/м². При сильнішому орендарі та ставці 1720 $/м² потенційний орендний потік може становити від 430 $ до 506 $/міс. Інвестиційні показники: Вартість приміщення: 53 130 $ Орієнтир на ремонт: від 7 590 $ до 12 650 $ Загальний бюджет інвестора: орієнтовно від 60 720 $ до 65 780 $ Прогнозний дохідність: від 6, 2% до 9, 6% річних Потенційна окупність: від 10 до 16 років Головна перевага об'єкта його ліквідність. Компактна площа, заселений житловий комплекс і затребувана локація дозволяють швидко знайти орендаря і використовувати приміщення як стабільний комерційний актив. Рекомендуємо звернути увагу клієнтам, які шукають невелику комерцію з зрозумілою інвестиційною логікою та перспективою здачі в оренду.

Продаж виробничо-складського комплексу в Орельському (Партизанському) Пропонується до купівлі готова комерційна база з розвиненою інфраструктурою та капітальними спорудами, розташована в передмісті Дніпра селищі Орельське (Партизанське). Локація забезпечує зручну логістику та швидкий доступ до основних транспортних магістралей регіону. Об'єкт повністю готовий до експлуатації та підходить для розміщення логістичного центру, великого складу, розподільчого хабу або виробничого підприємства. Земельна ділянка та правовий статус Площа ділянки: 84 сотки (0, 84 га). Простора територія з твердим покриттям, що забезпечує вільне маневрування та стоянку великогабаритного вантажного транспорту. Статус землі: Довгострокова оренда на 49 років. Минуло 8 років, у розпорядженні нового власника залишається 41 рік гарантованого користування. Характеристики споруд (Загальна площа 2239 кв. м) Капітальний склад (1008 кв. м) : Суха, капітальна будівля. Важлива перевага передбачено прямий заїзд комерційного транспорту безпосередньо всередину приміщення, що суттєво оптимізує погрузочно-розвантажувальні роботи. Адміністративний корпус (350 кв. м) : Триповерхова офісна будівля, що дозволяє комфортно розмістити управлінський персонал, бухгалтерію та облаштувати зони для співробітників. Ремонтний ангар (100 кв. м) : Виділене приміщення для обслуговування власного автопарку, організації майстерні або допоміжного виробництва. Комунікації та інженерні мережі Комплекс автономний і підключений до ключових мереж: Електропостачання: Виділена потужність 64 кВт, підключення від ДТЭК. Водопостачання: Власна свердловина, що забезпечує незалежність від міських мереж і стабільний дебіт. Каналізація: Централізована система. Фінансові умови та переваги Вартість об'єкта: 350 000 доларів. Купівля даного комплексу це вигідна інвестиція в готовий бізнес-актив. Ви купуєте об'єкт з оформленими документами, підведеними комунікаціями та капітальними будівлями, що иск

Готовий діючий бізнес в центрі міста (вул. Стефаника) ! Магазин брендового одягу та аксесуарів з ремонтом, меблями та готовою клієнтською базою. Приміщення з якісним ремонтом та вмонтованими стелажами/ поличками може підійти також під будь який вид діяльності: салон, офіс, магазин, склад. Є варіант продажу як з усім готовим (стелажі, меблі) так і без меблів. Планування: два входи (фасадний та допоміжний), два торгових зали (примірочна у кожному), є повноцінний санвузол ( душ, туалет), офісна кімната та ще одна кімната в цоколі ( може слугувати укриттям). Приміщення оснащене протипожежною системою, охоророннною системою, є віденагляд, є сейф, підключено інтернет. Опалення - індивідуальне (котел). Підігрів підлоги по всьому магазину. Проте є газ, можна підключити. Вхідні двері- ролокасета на пульті. Є вся необхідна нормативно-правова документація. Всі деталі можемо обговорити в телефонному режимі чи при живому огляді. Огляд можливий у зручний для вас час, за попередньою домовленністю

Продаж комерційного фасадного приміщення в районі Озерна, по вул. Панаса Мирного 10А ЖК «Рівʼєра». 1 поверх 37 м. кв Є санвузол з водичкою. Є можливість зробити власний окремий вхід. Приміщення без ремонту. Чудова локація до будь якого бізнесу.

Продається комерційне приміщення. На 1 поверсі. Фасадне приміщення. Заведено 30 кіловат. Парковка під 2 автомобіля. Автономне опалення. Кондиціонер. Поруч зупинка, вся інфраструктура. Підходить під любий вид діяльності. Просимо Вас на перегляд в любий зручний для Вас час. Можливий Торг.

Продаж ексклюзивного комерційного приміщення в самому центрі міста! Пропонується до продажу неймовірний окремо стоячий комерційний обєкт на приватній земельній ділянці комерційного призначення справді унікальна пропозиція для бізнесу та інвестицій! Це статусна, капітальна та універсальна нерухомість у топовій локації міста. ТОПОВА ЛОКАЦІЯ центральна вулиця міста! Поруч аптеки, овочевий базар, лікарні, дитячі садочки, школи, активний пішохідний та автомобільний трафік. Саме серце міста ідеальне місце для успішного бізнесу, стабільного доходу та вигідної інвестиції. Неймовірно вигідна ціна лише 1900 $/м²! Для комерційної нерухомості такого рівня в центрі міста це дійсно ексклюзивна пропозиція. Основні характеристики: Загальна площа приміщення 440 м² Додатково 150 м² елітної відкритої тераси 50 м² на другому поверсі під терасу, балкон або окрему зону Повноцінний цокольний поверх Висота стелі 3, 5 м Задній двір Окремо стояча капітальна споруда Бетонне плитне перекриття Аварійний вихід Комунікації та технічні переваги: Усі міські комунікації Газ Світло Центральна каналізація Потужність електроенергії 100 кВт 2 газові котли Резервне живлення Постійне електропостачання 24/7 світло не вимикається Преміальне оздоблення: Фасад виконаний з якісних європейських матеріалів Нідерландська облицювальна цегла Панорамні пятикамерні алюмінієві газонаповнені вікна Якісна бруківка LED-освітлення фасадної частини Ідеально підійде для: ресторану / кафе / закладу харчування приватної клініки beauty-індустрії офісу преміум-класу шоуруму медичного або торгового центру Ділянка також у приватній власності, має комерційне призначення, що значно підвищує інвестиційну привабливість обєкта.