Продаж комерційного приміщення на пров. Удільний 6, площа 25.5 кв. м • ID 34478221

Комерційне приміщення в ЖК Париж - ліквідний актив для бізнесу або інвестицій. У продажу комерційне приміщення площею 25, 3 м2 Локація одна з ключових переваг об'єкта: Комплекс уже заселений, розташований поруч із Французьким бульваром, морем і в густонаселеному районі, з активною міською інфраструктурою. Це приміщення підійде під: Офіс, агентство нерухомості, офіс нотаріуса, страхова компанія, адвокатський кабінет, туристичне агентство, барбершоп, магазин аксесуарів, салон експрес-послуг або інший компактний сервісний бізнес. Прогнозований дохід - 6, 2% річних, При оренді 13-15$ за кв м Додаткова інформація за телефоном Швидкий показ Продаж без комісії Орієнтир з оренди: 1315 $/м² Залежно від виду діяльності орендаря ставка може бути вищою. Прогнозна оренда: Від 329 $ до 380 $/міс при ставці 1315 $/м². При сильнішому орендарі та ставці 1720 $/м² потенційний орендний потік може становити від 430 $ до 506 $/міс. Інвестиційні показники: Вартість приміщення: 53 130 $ Орієнтир на ремонт: від 7 590 $ до 12 650 $ Загальний бюджет інвестора: орієнтовно від 60 720 $ до 65 780 $ Прогнозний дохідність: від 6, 2% до 9, 6% річних Потенційна окупність: від 10 до 16 років Головна перевага об'єкта його ліквідність. Компактна площа, заселений житловий комплекс і затребувана локація дозволяють швидко знайти орендаря і використовувати приміщення як стабільний комерційний актив. Рекомендуємо звернути увагу клієнтам, які шукають невелику комерцію з зрозумілою інвестиційною логікою та перспективою здачі в оренду.