Prodej komerčních nemovitostí - Київська область

ПРОДАЖ ОКРЕМОЇ БУДІВЛІ-ПАРКІНГУ НА БАЙДИ-ВИШНЕВЕЦЬКОГО БЕЗ КОМІСІЇ вул. Київ колишня адреса: вул. Осиповського, 9-Б Пропонується до продажу окремостояча будівля площею 650 м², яка наразі функціонує як повноцінний паркінг. Об'єкт має 24 паркомісця, площа кожного становить орієнтовно 1718 м². На сьогодні всі паркомісця зайняті, тому об'єкт уже приносить дохід та може розглядатися як готовий інвестиційний актив. Основні характеристики Загальна площа будівлі 650 м² 24 паркомісця Висота стелі 4, 7 м Електрична потужність 70 кВт Підведені вода та центральна каналізація Асфальтований під'їзд Великі фасадні вікна з ролетами 4 віконні прорізи розміром 4 на 2 метри Секційні ворота, встановлені у 2025 році Технічне оснащення та безпека Будівля обладнана сучасною системою безпеки та контролю. Встановлена система розумного будинку на базі преміальної лінійки Ajax із повним комплектом датчиків. Передбачено внутрішнє та зовнішнє відеоспостереження на базі професійної системи Hikvision. Є охоронна та пожежна сигналізація, а також можливість повністю віддаленого контролю за приміщенням з будь-якої точки світу. Для безперебійної роботи обладнання передбачена система резервного живлення, яка забезпечує автономну роботу всіх систем до 48 годин, включно із секційними воротами. Також на території передбачені стелажі, санвузол та додаткові функціональні можливості для експлуатації приміщення. Потенціал використання Об'єкт не обмежується виключно функцією паркінгу. Завдяки площі, висоті стелі, електричній потужності 70 кВт, водопостачанню та каналізації будівлю можна розглядати під різні формати бізнесу. Можливе використання як паркінгу, складського або виробничого приміщення, СТО, магазину, сервісного центру або іншого комерційного об'єкта відповідно до технічних та юридичних можливостей. Додатковою перевагою є наявність оформлених документів на рекламні площі на фасаді будівлі. Документи Всі необхідні документи на об'єкт у наявності. Право власності перебуває

Пропонується до продажу комплекс комерційних приміщень на одному поверсі в центральній частині міста, у складі житлового комплексу Роял Парк. Приміщення розділені на 11 незалежних блоків з площею від 11 до 62 м², що дозволяє гнучко формувати орендні або власні простори під різні види бізнесу. Локація вигідна: центр міста, навпроти парк Правика, поруч магазини, банки, кафе та інша інфраструктура; зупинка громадського транспорту розташована безпосередньо під будівлею. Технічні характеристики: підведені вода та електрика (норма електропостачання 0.15 кВт/м²), опалення централізоване від котельні ЖК Роял Парк. Стан приміщень чистова підготовка без ремонту: стяжка підлоги, внутрішні перестінки з газоблоку. Можливе перепланування та адаптація під індивідуальні потреби орендаря або власника. Ключові переваги: Локація: центр міста; поруч парк Правика; під будівлею зупинка транспорту і повноцінне УКРИТТЯ ! Гнучкість площ: 11 блоків, 1162 м². Комунікації: вода; електрика 0.15 кВт/м²; опалення від котельні ЖК. Стан: без ремонту можливість зробити під себе. Інфраструктура: магазини, сервіси, паркінг у доступі. Зацікавило? Звяжіться для перегляду та обговорення умов покупки і перепланування.

Продаж приміщення в повністю заселенному будинку! Окремий вхід Ключи в мене Назар XXXXXXXXXX

Пропонується до продажу комплекс комерційних приміщень з ТЕРАСОЮ на одному поверсі в центральній частині міста, у складі житлового комплексу Роял Парк. Приміщення розділені на 4 незалежних блоків з площею від 27 до 139 м², що дозволяє гнучко формувати орендні або власні простори під різні види бізнесу. Локація вигідна: центр міста, навпроти парк Правика, поруч магазини, банки, кафе та інша інфраструктура; зупинка громадського транспорту розташована безпосередньо під будівлею. Технічні характеристики: підведені вода та електрика (норма електропостачання 0.15 кВт/м²), опалення централізоване від котельні ЖК Роял Парк. Стан приміщень чистова підготовка без ремонту: стяжка підлоги, внутрішні перестінки з газоблоку. Можливе перепланування та адаптація під індивідуальні потреби орендаря або власника. Ключові переваги: Локація: центр міста; поруч парк Правика; під будівлею зупинка транспорту і повноцінне УКРИТТЯ ! Гнучкість площ: 4 блоків, 27139 м² 2 тераси (10м2 і 110м2) Комунікації: вода; електрика 0.15 кВт/м²; опалення від котельні ЖК. Стан: без ремонту можливість зробити під себе. Інфраструктура: магазини, сервіси, паркінг у доступі. Зацікавило? Звяжіться для перегляду та обговорення умов покупки і перепланування.

Пропонується до продажу комплекс комерційних приміщень на одному поверсі в центральній частині міста, у складі житлового комплексу Роял Парк. Приміщення розділені на 11 незалежних блоків з площею від 36 до 136 м², що дозволяє гнучко формувати орендні або власні простори під різні види бізнесу. Локація вигідна: центр міста, навпроти парк Правика, поруч магазини, банки, кафе та інша інфраструктура; зупинка громадського транспорту розташована безпосередньо під будівлею. Технічні характеристики: підведені вода та електрика (норма електропостачання 0.15 кВт/м²), опалення централізоване від котельні ЖК Роял Парк. Стан приміщень чистова підготовка без ремонту: стяжка підлоги, внутрішні перестінки з газоблоку. Можливе перепланування та адаптація під індивідуальні потреби орендаря або власника. Ключові переваги: Локація: центр міста; поруч парк Правика; під будівлею зупинка транспорту і повноцінне УКРИТТЯ ! Гнучкість площ: 11 блоків, 36136 м². Комунікації: вода; електрика 0.15 кВт/м²; опалення від котельні ЖК. Стан: без ремонту можливість зробити під себе. Інфраструктура: магазини, сервіси, паркінг у доступі. Зацікавило? Звяжіться для перегляду та обговорення умов покупки і перепланування.

ТОП-пропозиція на Печерську: Продаж видових офісів з меблями БЕЗ КОМІСІЇ! Пропонуються на продаж два автономні офісні блоки на 16-му поверсі престижного будинку з панорамним краєвидом! Локація: Центр Печерська, вул. Князів Острозьких (колишня Московська), 46/2. Метро: Печерська, Кловська, Арсенальна - у пішій доступності. ГОЛОВНА ПЕРЕВАГА: Будинок жодного разу не відключали від електромережі! Ваша робота, бізнес або майбутні орендарі будуть стабільно функціонувати 24/7. ???? Варіанти площі (можна придбати разом або окремо) : • Блок 1: 120 кв. м • Блок 2: 118 кв. м Що ви отримуєте: • Повна комплектація: Офіси готові до експлуатації, продаються з якісними меблями та технікою. • Автономність: Кожен блок має власний санвузол. • Безпека: Встановлено сучасну пожежну та охоронну сигналізації. • Паркінг: Великий закритий двір під цілодобовим відеонаглядом, є підземна та наземна парковки. Умови: Продаж: 2300 у. о. за кв. м! Прямий продаж від власника, БЕЗ КОМІСІЇ - суперінвестиція у власну комерційну нерухомість в центрі столиці!

Складсько-виробничий комплекс у Петропавлівській Борщагівці новобудова з можливістю розширення! Пропонуємо простір, що готовий працювати на ваш бізнес новий комплекс 2023 року площею 820 м² з ділянкою 11, 4 сотки (земля у власності), розташований у зручному логістичному вузлі, на вул. Білоцерківській у Петропавлівській Борщагівці. Основні характеристики: Загальна площа будівлі: 820 м² 1-й поверх 640 м²: виробничо-складські приміщення з безпиловим наливним покриттям, кухня, санвузли, душові, котельня, роздягальня 2-й поверх (мансарда) 180 м²: офісний блок із ремонтом, розпочато розширення площі Ділянка: 11, 4 сотки, асфальтована, з підїздом з обох сторін Конструкція: Стіни газоблок 30 см утеплення пінопластом 10 см фасадна штукатурка Дах металочерепиця, утеплення мінеральною ватою 20 см, паробарєр, мембрана Вікна двокамерні енергозберігаючі склопакети Перегородки гіпсокартон і газоблок (можливість гнучкого перепланування) Технічне оснащення: Електропостачання: 50 кВт (з можливістю збільшення), власна ТП поруч Опалення та кондиціонування: енергоефективний тепловий насос Samsung Водопостачання: власна свердловина з насосом Каналізація: вигрібна яма (3 кільця) Ворота: відкатні 4 м, з дистанційним керуванням Підїзд: асфальтована дорога з обох боків Об'єкт, який працює на вас: Цей комплекс не просто приміщення, а багатофункціональна інфраструктура для зростаючого бізнесу. Ідеально підійде для виробництва, логістики, інтернет-магазину, майстерень або поєднання складу з офісом. Надійне будівництво, готовність до роботи, можливість розширення усе, що потрібно для впевненого старту або масштабування. Звяжіться з агентами The Capital та записуйтесь на перегляд! XXX XXX XXX XXX # 3 1 5 9 1 7 3 4 3 6 0 5

Продається комерційне приміщення! Основні характеристики приміщення: Загальна площа: 112 м². Розташування: 1-й поверх 4-поверхової фасадної будівлі. Тип приміщення: торгівельна площа Стан: без ремонту Переваги приміщення: - Фасадне розташування, яке забезпечує чудову видимість і постійний потік клієнтів. - Панорамні вікна, що роблять приміщення світлим і комфортним. - Підходить для різних видів бізнесу: стоматологічної клініки, салону краси, пекарні, кавярні, офісу, шоуруму, медичного центру та інших проєктів. - Просторе планування, яке дозволяє організувати зону ресепшн, робочі місця, кабінети та зони для клієнтів. Місцезнаходження : - Знаходиться у престижній та зручній локації. - Метро Хрещатик в 5-ти хвилинах пішого доступу - Розвинена інфраструктура навколо комплексу: ресторани, магазини, банки, центр міста Додаткова інформація: - Можливість зробити ремонт і перепланування під конкретні потреби бізнесу. - Ідеальний вибір для тих, хто шукає готове комерційне приміщення в активно розвиваючому районі. Звертайтеся до нас для отримання додаткової інформації або організації перегляду! # A 1 4 6 3 5

Продаж кладовки в Ірпені по вул Літературній (Чехова) 4Т. Загальна площа 11м2. Приміщення сухе та чисте. Територія комплексу закрита, можна пидїхати до самого підїзду. Зручна локація, 300 метрів до Центрального Парку. Продаж без комісії. Документи в порядку.

До продажу пропонується торгова площа в ТЦ ВМБ. Приміщення на другому поверсі (шість приміщень) загальною площею 180 м2 20м2 прохід між ними, вікна виходять на метро. Метро Житомирська в 1 хв пішки. Дуже трафікове місце, під любий вид діяльності, є місце для реклами. Є санвузол, опалення централізоване. Надзвичайно вигідне місцерозташування. Великий потік людей. Пропонується до продажу вже як готовий бізнес, разом з орендарями. # 3 1 5 9 1 7 3 5 3 0 4 7

Продаж комплексу будівель у історичному центрі Києва** Адреса: вул. Миколи Пимоненка, 8А, Шевченківський район, Київ Пропонується до продажу унікальний комплекс із двох будівель, розташований у престижному Шевченківському районі Києва, поруч із Покровським монастирем. Об'єкт знаходиться в історичному центрі міста, лише за 8 хвилин їзди автомобілем від станцій метро «Золоті Ворота» та «Лук'янівська». Основна будівля Площа 991 м² Земельна ділянка 12 соток (право постійного користування) 4 поверхи: високий цокольний поверх; 1-й поверх; 2-й поверх; мансардний поверх. Висота стель (крім мансарди) 3, 5 м. Будівля є пам'яткою архітектури та має повний пакет дозвільної документації, включаючи охоронний договір. Стан та призначення Об'єкт повністю відремонтований із використанням сучасних матеріалів та інженерних рішень. Будівля проєктувалася під клініку репродуктивної медицини, тому відповідає високим вимогам до медичних закладів. Передбачено: * стерильні операційні, лабораторії та палати; * розмежування стерильних і нестерильних зон через тамбур-шлюзи з автоматичними герметичними дверима; * окрему вентиляційну кімнату з припливно-витяжною системою, HEPA-фільтрацією, рекуперацією, парозволоженням та підігрівом повітря; * шестикратний повітрообмін на годину для стерильних приміщень; * повітроводи та вентиляційні конструкції з нержавіючої сталі. Інженерні комунікації * окрема котельня з електрокотлом; * розведена фреонова магістраль для систем кондиціонування; * слаботочні мережі з можливістю зонування доступу по поверхах і кабінетах; * пожежна сигналізація; * окремий ввід міського водопроводу Ø50 мм; * централізована каналізація; * електропостачання трифазне; * дві незалежні електролінії по **95 кВт** кожна. Планування Цокольний поверх два окремі входи; простора рецепція; великий хол для очікування відвідувачів. Перший та другий поверхи** медичні кабінети; маніпуляційні; спеціалізовані приміщення для проведення медичних процедур. Мансардний поверх офісна зона; кабінетна система планування. Додаткова будівля На території комплексу розташована окрема двоповерхова будівля площею **115 м²**: перший поверх 4 гаражні бокси для автомобілів; другий поверх приміщення охорони. Також існує можливість облаштування додаткових паркувальних місць на території. Переваги об'єкта історичний центр Києва; престижне розташування; повністю готова до експлуатації будівля; сучасні інженерні системи; значні електричні потужності; усі комунікації підключені; обидві будівлі введені в експлуатацію; оптимально підходить для медичного центру, приватної клініки, реабілітаційного комплексу, представництва компанії, офісного центру, навчального або адміністративного закладу. # A 3 2 9 7 1

Продажа выгодного коммерческого предложения с супер развязкой на Черновола 30. Весь первый этаж, ФАСАД Помещение разбито на 5 отдельных, все из них СДАНЫ В АРЕНДУ, с правом поднятия каждый год. Есть такие арендаторы как Дніпро М, салон штор которые находятся больше 5 лет. Детальнее звоните по телефону, эксперт The Capital расскажет подробнее информацию. # 3 1 5 9 1 7 3 4 6 3 9 5

Профіль: Виробниче приміщення (бувший Русанівський м»ясо комбінат). Підприємство харчової промисловості Площа: 2960, 2 м² за планами БТІ 2004 року, фактична забудова складає 3 317, 0 м2 ІНВЕСТИЦІЙНА ПРОПОЗИЦІЯ. ГОТОВИЙ БІЗНЕС. Продаж об'єкту складається з виробничо-складських та офісних приміщень. Земельна ділянка рівна, 0, 6521 соток повної забудови в оренді у Київміськраді до жовтня 2030 року, 1 капітальні будівлі 2375, 34 м2 та додаткові капітальні будівлі 868, 2 м2, офісні приміщення 180 м2. Висота виробничих приміщень 3.5м, одне приміщення загальною площею 417 м2 висотою 6м. Асфальтована територія, повністю огороджена особистим парканом, в'їзд на територію з двох сторін через окремі ворота, вхід через прохідну з турнікетом. Є власна ТП 10 кв, 2 вводи електроживлення по 385 квт. Всі міські комунікації (вода, каналізація). Повністю автономне підприємство. Станом на квітень місяць два приміщення здані в довгострокову оренду, загальною площею 1600 м2. # A 3 0 1 6 3

Продається готовий ресторанний бізнес | 465 м² | Топ-локація біля McDonalds та Сільпо | Окрема будівля Пропонується до продажу повністю готовий та успішно працюючий з 2010 року бізнес у сфері HoReCa. Обєкт розташований у окремій нежитловій будівлі з власною інфраструктурою та всіма умовами для запуску масштабного ресторанного, гастрономічного чи виробничого проєкту. Приміщення облаштоване, обладнане та продумане під інтенсивну роботу. Формат дозволяє запустити ресторан, кафе, кейтеринг, виробництво або інший проект у сфері харчування без додаткових капіталовкладень у ремонт чи переобладнання. Локація Окремо розташована будівля, 1-й поверх Поруч великі трафікоутворюючі обєкти: McDonalds, Сільпо, Аваль Банк, відділення пошти, пекарня Потік клієнтів стабільно високий: автомобільний пішохідний Зручний заїзд та парковка для гостей Локація працювала дуже ефективно до 2022 року, що забезпечувало стабільний потік відвідувачів і високу завантаженість. Характеристики приміщення Площа: 465 м² Статус: окрема нежитлова будівля Поверх: 1-й Потужність електрики: 150 кВт Опалення: електричне можливість опалення пелетами (є котел) Орендна плата: 53 000 грн/міс Комунальні: орієнтовно 1600 грн вода світло Договір оренди діє до 2028 року Оренда з державою з 2010 року Переваги та функціонал Повністю облаштована та професійно оснащена кухня великий мангал технологічні зони окремий службовий вхід Затишний літній майданчик Окремий офісний блок Власна парковка Є можливість змінити вивіску та брендування під ваш бізнес Прямі договори з: Деснянською РДА Київенерго Водоканалом Будівля після ремонту, у відмінному стані Був стабільно працюючим бізнесом до початку війни Що передається новому власнику Все приміщення з обладнанням (повний перелік надамо у документі) Чинні соціальні мережі: Instagram та Facebook Системний адміністратор (знає весь обєкт, допоможе з передачою) Бухгалтер (залишається працювати після зміни власника) Фірма з усіма документами (передача власності через нотаріуса) Додаткова інформація: Генератора немає Бізнес наразі не працює (заморожений з початку війни) Можливий обмін на нерухомість Причина продажу постійне проживання власника за кордоном Кому підійде цей обєкт: Рестораторам, які хочуть готову інфраструктуру Інвесторам, які шукають стабільний і перевірений актив Компаніям HoReCa, яким потрібні великі виробничі потужності Тим, хто цінує трафікову локацію та мінімальні витрати на старт Це рідкісна можливість придбати готовий бізнес із багаторічною історією, оптимальною локацією та повною інфраструктурою. # A 2 4 4 7 5

Вашій увазі пропонується ексклюзивна інвестиційна можливість комерційне приміщення з орендарем у сучасному житловому комплексі «Комфорт Таун», за адресою вул. Соборності, 17. Основні характеристики: Площа: 60.70 м² Формат: комерційне приміщення в житловому масиві з високою щільністю заселення Локація: один із найбільш популярних і впізнаваних житлових комплексів Києва Стан: приміщення з діючим орендарем Орендар і дохід: Наразі приміщення здане в оренду під студію вокалу та фортепіано. Орендар працює стабільно, своєчасно здійснює оплату та зацікавлений у довгостроковій співпраці. Це означає, що обєкт приносить дохід з першого дня володіння, без додаткових витрат на пошук орендаря чи запуск бізнесу. Інвестиційна привабливість: Стабільний орендний потік Передбачувана окупність близько 11 років Мінімальні ризики завдяки вже діючому бізнесу Формат пасивного доходу без операційного управління Локаційні переваги: «Комфорт Таун» це великий, густонаселений житловий комплекс із розвиненою інфраструктурою, де постійно проживають тисячі мешканців. Високий пішохідний трафік забезпечує стабільний попит на будь-які послуги та комерційні напрямки: освіта, творчі студії, сфера послуг, шоуруми. Переваги обєкта: Сформоване комерційне середовище Постійний потік потенційних клієнтів з ЖК Зручний формат приміщення під різні види діяльності Готовий орендний бізнес без простоїв Перегляд: Доступні перегляди за попередньою домовленістю. Для отримання додаткової інформації звертайтесь у приватні повідомлення. #A30554 # A 3 0 5 5 4

Продаж фасадного приміщення під ваші потреби. Подільський район, Виноградар, проспект Василя Порика. Поруч ЖК Варшавський Перший поверх з 2 Хороша прохідність Площа 160м2 Можливе перепланування. 2 сан вузли Хороший ремонт Охорона код: XXXXXXXXX037 # 3 1 5 9 1 7 3 5 5 0 3 7

Нежилое, капитальное помещение расположенное по адресу: ул Антоновича, 115. Фасад, вход на Владимирский рынок, площадь 70, 5кв. м, возможно увеличение площади помещения, площадь земельного участка 127 кв. м, договор аренды земли на 10 лет, вода, канализация. Арендует сетевая Аптека. # 3 1 5 8 6 4 7 5

Продається сучасний комплекс виробничо-складського призначення, розташваний біля Києва в місті Погреби, який складається з: - Офісної будівлі (три поверхи, загальна площа 397 м² висота потолків 2.7м) облаштована сучасними офісними приміщеннями для комфортної роботи. - Складського приміщення площею 300 м² висота потолків 4м підходить для зберігання продукції чи матеріалів. - Новозбудованого виробничого приміщення площею 940 м² висота потолків 6-8м спеціально підготовлене для виробничих процесів. - Приміщення СТО 200 м2. ( на даний час здається в оренду за 1000$) - Будинку охорони площею 54 м² забезпечує контроль безпеки на об'єкті. Площа земельної ділянки 36 соток у власності, призначення ( 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості) Комунікації: Електроенергія: - Заведено потужність 50 кВт із можливістю збільшення; - Встановлена Сонячна Станція на 80 кВт; - Електропостачання здійснюється від трансформаторної підстанції (ТП), яка напряму підключена до ТЕЦ, з максимальною потужністю до 1 МВт. Водопостачання: Власна свердловина з системою очищення води, що забезпечує автономність та високу якість води. Опалення: Встановлено твердопаливний котел потужністю 150 кВт, три фанкойли та кондиціонери для підтримання комфортної температури в приміщеннях. Інтернет: Високошвидкісне підключення через супутникову систему Starlink. Охорона: Система безпеки Ajax та відеонагляд забезпечують цілодобовий контроль території. Заправна станція: На території розташована мобільна заправна станція об'ємом 8 м³. Переваги об'єкта! Цей комплекс ідеально підходить для виробничих, складських чи логістичних завдань. Продумана інфраструктура та наявність сучасних комунікацій забезпечують високий рівень автономності та функціональності. Також можемо розглянути покупку всього комплексу виробництво Пластикових вікон ( компанія з двадцятирічним стажем виробництва) ( Покупка корпоративних прав, ТОВ ) ціна 2 мільйона доларів # A 1 2 6 3 5

Продається діючий бізнес - пекарня. Виробниче приміщення пекарня - це простір, призначений для виробництва хлібобулочних виробів. Воно складається з великої кухні з професійними печами, місцем для замісу тіста, обладнаним зонами для розкатування та формування тіста. Також у приміщенні є зони для упаковки та зберігання готової продукції, а також відповідних приміщень для виробничої санітарії. Зручна транспортна розв'язка. В приміщення заведено 100 кВт., та є можливість збільшити. Продається з наступним обладнанням: - 3 печі; - тістозамішувач; - 2 морозильні камери; - нова камера шокової заморозки; - камери зберігання; - та є інше обладнання для ведення бізнесу. При продажі передається вся клієнтська база. ID A 6 7 3 # A 6 7 3

Приміщення 5, будинок 8 Площа 94 м² Висота стелі 4, 3 м Фасадне скління близько 50% фасаду Окремий фасадний вхід Що робить приміщення цікавим: розташоване на шляху до променаду природний маршрут мешканців ЖК; фасадна позиція та велика площа скління забезпечують хорошу видимість; правильна форма приміщення дозволяє ефективно організувати простір; високі стелі дають можливість створити сучасний та виразний інтерєр; площа 94 м² оптимальна для різних форматів комерції; сучасне оточення житлового комплексу бізнес-класу. Підійде під: кавярню, пекарню або заклад take away; салон краси, барбершоп, студію; аптеку; магазин або шоурум; стоматологію чи медичний кабінет; офіс продажів, сервісний або інший клієнтський бізнес. Для інвестора можливість придбати комерцію у великому житловому комплексі та використовувати її як актив під орендний бізнес. Будинок введений в експлуатацію, наразі перебуває на етапі отримання поштової адреси. Продаж по перепоступці. Фасад, панорамне скління, високі стелі та розташування на активному пішохідному маршруті поєднання, яке робить обєкт перспективним для комерції та потенційно ліквідним у подальшій оренді. Деталі та перегляд за запитом. #A.3.4.1.3.9 # A 3 4 1 3 9