Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Київська область

ПРЕМІАЛЬНИЙ ОФІС 256 м² | 2122 поверхи | Ліпківського, 16в Представницький офіс преміального класу з автономною інфраструктурою, системою безперебійного живлення та дизайнерським інтерєром Київ, вул. Василя Липківського, 16в Пропонується в оренду унікальний офісний простір загальною площею 256 м², розташований на 21-му та 22-му поверхах нового ЖК. Це не просто офіс, а повністю обладнаний представницький простір, створений для компанії, яка цінує статус, приватність, технологічність і максимальну автономність. В інтерєрі використано близько 800 м² мармуру, натуральне дерево, скло та метал. Виразна архітектура, панорамні вікна, дизайнерське освітлення та дворівневе планування формують атмосферу дорогого приватного клубу. Планування: Офіс продуманий таким чином, щоб одночасно забезпечувати комфорт керівництва, роботу команди та проведення представницьких зустрічей: 4 окремі кабінети; 2 просторі open space; окрема переговорна кімната; кабінет директора; 4 санвузли; кухня; lounge-зона; серверна; дворівнева організація простору. Інженерія та автономність: Опалення Передбачено два незалежні варіанти опалення: 1. Централізоване опалення від міста через гребінку є можливість використовувати міське опалення або повністю перейти на автономне. При цьому зберігається лише мінімальний платіж за опалення стояків будинку та місць загального користування. 2. Власне автономне опалення електричний котел потужністю 24 кВт. Опалення реалізоване через водяну теплу підлогу з позонним регулюванням. Два автономні поверхи мають окремі контури через гребінки. У кабінеті директора додатково передбачена тепла стіна. Керування опаленням здійснюється за допомогою переносного пульта та системи контролю температури в кожному окремому кабінеті та функціональній зоні. Полотенцесушники у санвузлах нагріваються від системи гарячого водопостачання. Гаряча вода Централізоване гаряче водопостачання від міста повністю відключене, лічильник демонтований, ввід опл

Продаж стильного офісу в центрі Києва в Бізнес Центрі класу " В + " за адресою вулиця Бульварно-Кудрявська. Поверх 4-5/5 поверхової нежитлової будівлі. Загальна площа офісу 1080 м2. Фотографії та планування відповідають реальності. Планування - open space + робочі зони + кабінети/переговорні, кухні, санвузли, комори, серверна. Стан - сучасний ремонт та меблі. Офіс оснащений усім необхідним для комфортної роботи. Відмінна транспортна розв'язка, у пішій доступності зупинка громадського транспорту та станція метро Золоті Ворота 10 хвилин пішки. Ціна продажу - 5 400 000 $, Номер оголошення на сайті компанії: SC-228-461-DR.

Продаж стильного офісу в центрі Києва в Бізнес Центрі класу " В + " за адресою вулиця Бульварно-Кудрявська. Поверх 3-4-5/5 поверхової нежитлової будівлі. Загальна площа офісу 1 617 м2. Фотографії та планування відповідають реальності. Планування - open space + робочі зони + кабінети/переговорні, кухні, санвузли, комори, серверна. Стан - сучасний ремонт та меблі. Офіс оснащений усім необхідним для комфортної роботи. Відмінна транспортна розв'язка, у пішій доступності зупинка громадського транспорту та станція метро Золоті Ворота 10 хвилин пішки. Ціна продажу - 8 100 000 $. Номер оголошення на сайті компанії: SC-228-462-DR.

Продаж окремого абсолютно нового складу 2338 м2 в 10 хвилинах від Києва! Планування: 5 боксів: площі 582, 15 кв. м., 436, 38 кв. м., 308, 12 кв. м., 429, 22 кв. м., 582, 14 кв. м. Висота приміщення: 6 м до балки 5 нульових заїздів ( Розмір чотирьох воріт 3*3м, одні ворота - 3*4м) Матеріал стін та даху: сендвіч-панель 100 мм Підлога: антипил Фундамент: монолітний Бетонні колони Зручний заїзд до складу. Відстань до Окружної дороги 8-10 км. Комунікації та оснащення: - Скважина, септик. - Електрика 113 кВт. Земля у власності, призначення 11.02 (комерція). # A 3 4 1 7 4

Код об'єкта: 502026. АН "Атланта". Пропонується до продажу сучасний офіс у бізнес-центрі «ОЛЬВІЯ» - об'єкт для тих, хто цінує престижну локацію, архітектуру простору, високий рівень комфорту та якість комерційної нерухомості. Офіс ретельно продуманий для комфортної роботи команди, проведення переговорів та прийому клієнтів. Простір поєднує відкриту робочу зону, ізольовані кабінети, переговорну, презентабельну приймальню та всі необхідні побутові приміщення. Функціональне планування - 172, 6 м ²Робоча зона єдиний просторий робочий простір із продуманою організацією робочих місць, панорамним склінням та багаторівневою стелею із прихованим підсвічуванням. Багато природного світла створює комфортну атмосферу протягом усього робочого дня. Кабінет керівника 30, 8 м² ізольований простір із робочою зоною керівника та власною зоною переговорів. Видове скління та приховане підсвічування підкреслюють статус приміщення. Переговорна кімната окремий закритий простір з розсувними перегородками, що дозволяють трансформувати приміщення залежно від формату зустрічі. Ресепшн та приймальня 24, 7 м² дві функціональні зони, об'єднані в єдиний презентабельний простір: стійка ресепшн з підсвічуванням та окрема зона очікування для відвідувачів. Кухня-комфортна обладнана зона для співробітників. Санвузол - окремий санвузол безпосередньо у складі офісу. Переваги офісуПрестижна центральна локація - Грецька площа. Офіс розташований у сучасному БЦ «ОЛЬВІЯ». Функціональне планування із можливістю адаптації під завдання нового власника. Панорамне скління багато природного світла та відкриті видові перспективи. Стелі з сучасною багаторівневою архітектурою та прихованим підсвічуванням. Централізована система кондиціювання без розміщення спліт-систем на фасадах та стінах. Клімат в офісі регулюється з середини приміщення. Автономність та інженерна інфраструктураБізнес-центр обладнаний необхідними рішеннями для стабільної роботи та комфорту користувачів: - бойлер; - генератор; - Резервний запас води на рівн

Продаж комерційного приміщення для різного призначення (торгове, офісне, складське, під дрібне виробництво тощо) 553 м2 розташоване на повноцінному 1 поверсі житлового комплексу Є можливість підключення необхідної потужності електроенергії. Весь комерційний поверх приєднаний до ГЕНЕРАТОРА! у комплексі бомбосховище військового зразку. м. Берестейська - 7 хвилин ПІШКИ Ціна - 663 000 уо ТОРГ! Пропонуйте свою ціну! Продаж за безготівку - так! Більше деталей за запитом # 3 1 5 9 1 7 3 4 9 4 1 9

Продаж окремого абсолютно нового складу 2338 м2 в 10 хвилинах від Києва! Планування: 5 боксів: площі 582, 15 кв. м., 436, 38 кв. м., 308, 12 кв. м., 429, 22 кв. м., 582, 14 кв. м. Висота приміщення: 6 м до балки 5 нульових заїздів ( Розмір чотирьох воріт 3*3м, одні ворота - 3*4м) Матеріал стін та даху: сендвіч-панель 100 мм Підлога: антипил Фундамент: монолітний Бетонні колони Зручний заїзд до складу. Відстань до Окружної дороги 8-10 км. Комунікації та оснащення: - Скважина, септик. - Електрика 113 кВт. Земля у власності, призначення 11.02 (комерція). # A 3 4 1 7 4

Продаж окремого абсолютно нового складу 2338 м2 в 10 хвилинах від Києва! Планування: 5 боксів: площі 582, 15 кв. м., 436, 38 кв. м., 308, 12 кв. м., 429, 22 кв. м., 582, 14 кв. м. Висота приміщення: 6 м до балки 5 нульових заїздів ( Розмір чотирьох воріт 3*3м, одні ворота - 3*4м) Матеріал стін та даху: сендвіч-панель 100 мм Підлога: антипил Фундамент: монолітний Бетонні колони Зручний заїзд до складу. Відстань до Окружної дороги 8-10 км. Комунікації та оснащення: - Скважина, септик. - Електрика 113 кВт. Земля у власності, призначення 11.02 (комерція). # A 3 4 1 7 4

Продаж окремого абсолютно нового складу 2338 м2 в 10 хвилинах від Києва! Планування: 5 боксів: площі 582, 15 кв. м., 436, 38 кв. м., 308, 12 кв. м., 429, 22 кв. м., 582, 14 кв. м. Висота приміщення: 6 м до балки 5 нульових заїздів ( Розмір чотирьох воріт 3*3м, одні ворота - 3*4м) Матеріал стін та даху: сендвіч-панель 100 мм Підлога: антипил Фундамент: монолітний Бетонні колони Зручний заїзд до складу. Відстань до Окружної дороги 8-10 км. Комунікації та оснащення: - Скважина, септик. - Електрика 113 кВт. Земля у власності, призначення 11.02 (комерція). # A 3 4 1 7 4

Продаж комерційного приміщення з надійним орендарем | Центр Подолу Пропонується до продажу інвестиційно привабливий комерційний об'єкт у самому серці Подолу, поруч зі станцією метро «Тараса Шевченка». Об'єкт має стабільний орендний дохід та діючий договір оренди строком на 2 роки 11 місяців, що забезпечує прогнозований грошовий потік для нового власника. Основні характеристики: Площа 155 м² Правильне планування без втрати корисної площі Два окремі входи Фасадне розташування Високий пішохідний та автомобільний трафік Інвестиційна привабливість: Окупність менше 10 років Стабільний орендний дохід Ліквідна локація в одному з найактивніших торгових кластерів Києва У будівлі сформований сильний пул якірних орендарів, що забезпечують постійний потік відвідувачів: БО Хліб Bonus Market ДІЛА Samandar Doner Ковбаси та Напівфабрикати Аптека Подорожник Поділ традиційно залишається одним із найпопулярніших районів Києва для ведення бізнесу завдяки високій щільності населення, розвиненій інфраструктурі та стабільному споживчому попиту. Об'єкт стане чудовим рішенням для інвестора, який шукає готовий орендний бізнес із надійним доходом та перспективою зрост # A 3 1 4 3 9

Продаж окремого абсолютно нового складу 2338 м2 в 10 хвилинах від Києва! Планування: 5 боксів: площі 582, 15 кв. м., 436, 38 кв. м., 308, 12 кв. м., 429, 22 кв. м., 582, 14 кв. м. Висота приміщення: 6 м до балки 5 нульових заїздів ( Розмір чотирьох воріт 3*3м, одні ворота - 3*4м) Матеріал стін та даху: сендвіч-панель 100 мм Підлога: антипил Фундамент: монолітний Бетонні колони Зручний заїзд до складу. Відстань до Окружної дороги 8-10 км. Комунікації та оснащення: - Скважина, септик. - Електрика 113 кВт. Земля у власності, призначення 11.02 (комерція). # A 3 4 1 7 4

Здається в довгострокову оренду нежитлове приміщення площею 71, 1 м² у Києві за адресою вул. Василя Верховинця, 10. Приміщення розташоване на першому поверсі житлового будинку та має окремий вхід. Зручне функціональне планування: декілька окремих робочих зон/приміщень, санвузол, вікна, освітлення. На підлозі плитка, стіни оздоблені, встановлена підвісна стеля. Приміщення можна використовувати одразу після облаштування під потреби орендаря. Основні характеристики: площа 71, 1 м²; 1-й поверх; окремий вхід; власний санвузол; вода та каналізація; електрична потужність 21 кВт; нежитловий фонд; можливість розміщення вивіски; під'їзд автомобілем безпосередньо до приміщення. Підійде під офіс, сервісний центр, майстерню, салон, студію, навчальний центр, інтернет-магазин, пункт видачі замовлень, невелике виробництво, склад + офіс та інші види діяльності. Особлива перевага 21 кВт електричної потужності, що дозволяє використовувати обладнання з досить значним електроспоживанням. Орендна плата 30 000 грн/місяць + комунальні платежі. (торг) Комісіїя -50% Перегляд за домовленістю.

Продаж комерційного приміщення з ремонтом в Ірпені вул. Василя Стуса, 60Л Площа - 92,9 м² Повноцінний цокольний поверх з вікнами та окремим виходом у двір. Приміщення з ремонтом, функціонально поділене на: • 3 окремі кімнати; • кухню; • санвузол. Наразі завершуються ремонтні роботи та прибирання. Комунікації: • центральне водопостачання; • центральна каналізація; • електрика - 10 кВт; • електричне опалення. Є можливість переведення в житловий фонд та підключення газу. Підійде під офіс, кабінети, студію, салон, навчальний простір, медичний або інший комерційний напрям. Ціна - $84 600 без комісії з покупця

Продаж комерційного приміщення 22 м² | Оболонський проспект, 37 Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 22 м² за адресою: Оболонський проспект, 37. Вдала локація на Оболоні з активним пішохідним та автомобільним трафіком. Компактна площа дозволяє використовувати приміщення під різні формати малого бізнесу або як інвестиційний об'єкт із подальшою здачею в оренду. Основні характеристики: площа 22 м²; фасадна комерція; зручне розташування на Оболонському проспекті; активний трафік; підходить для власного бізнесу або інвестиції. Вартість продажу 110 000 $ Орендний потенціал: Орієнтовна орендна ставка 37 000 грн/місяць. Приміщення чудово підійде під кав'ярню, магазин, салон краси, барбершоп, аптеку, пункт видачі, сервісний бізнес, офіс або інший формат комерції. 110 000 $ продаж 37 000 грн/міс. оренда Цікавий варіант для інвестора, який шукає невелике ліквідне комерційне приміщення на Оболоні з хорошим орендним потенціалом. Телефонуйте домовимося про перегляд.

Продаж комерційного приміщення 43 м² | Оболонський проспект, 37 Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 43 м² за адресою: Оболонський проспект, 37. Вдала локація на Оболоні з активним пішохідним та автомобільним трафіком. Завдяки площі та плануванню приміщення можна адаптувати під різні формати бізнесу або розглядати як інвестиційний актив для подальшої здачі в оренду. Основні характеристики: площа 43 м²; комерційне приміщення; перспективна локація на Оболонському проспекті; активний трафік; підходить як для власного бізнесу, так і для інвестиції. Вартість продажу 210 000 $ Орендний потенціал: Орендна ставка 70 000 грн/місяць. Приміщення може підійти під магазин, кав'ярню, салон краси, барбершоп, аптеку, медичні або сервісні послуги, офіс, пункт видачі та інші формати бізнесу. 210 000 $ продаж 70 000 грн/міс. оренда Цікавий варіант для інвестора, який шукає ліквідну комерційну нерухомість на Оболоні з високим орендним потенціалом. Телефонуйте домовимося про перегляд та надамо детальну інформацію.

Продаж комерційного приміщення 24 м² | Оболонський проспект, 15 ТОП-локація біля метро та ТРЦ Dream Town! Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 24 м² за адресою: Оболонський проспект, 15. Приміщення розташоване безпосередньо біля виходу до метро, у зоні проходу з другого ТРЦ Dream Town. Надзвичайно високий пішохідний трафік до 30 000 людей на день, що робить локацію максимально привабливою для роздрібного бізнесу. Вартість продажу 124 000 $ Для інвестора: Приміщення можна придбати як готовий комерційний актив із подальшою здачею в оренду. Орендна ставка 50 000 грн/місяць. Для нового орендаря передбачені вигідні умови: знижка 30% на перші 3 місяці оренди; ремонтні канікули на період облаштування приміщення. Переваги: 24 м²; вихід до метро; поруч Dream Town; надзвичайно високий пішохідний трафік; чудова видимість для бізнесу; ідеально під магазин, кав'ярню, сервіс, пункт видачі, аптеку, beauty-послуги та інші формати; висока орендна перспективність. 124 000 $ продаж 50 000 грн/міс. оренда Відмінний варіант як для власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. Телефонуйте надамо детальну інформацію та домовимося про перегляд.

Продаю комерційне приміщення З ОРЕНДАРЕМ! Готовий бізнес! Невеликий ресторан-кавярня, розташований в комерційному поверсі сучасного житлового комплексу. В житловому комплексі дуже багато квартир, що здаються подобово, а діючий ресторан - одне із найближчих місць, де можна поїсти, чи замовити їжу. Приміщення має власний фасадний вхід, в середині простір розділено на нижній зал та площадку на 2му поверсі. весь комерційний поверх приєднано до ГЕНЕРАТОРА! Продаж за безготівку (або шляхом внесення грошей на рахунок продавця) Є інші приміщення з орендаторами Пішки до метро Берестейська - 10 хвилин. Є багато транспорту в різні кінці Києва, багато бізнес-центрів навкруги. # 3 1 5 9 1 7 3 4 9 8 2 0

Продається готовий ресторанний бізнес | 465 м² | Топ-локація біля McDonalds та Сільпо | Окрема будівля Пропонується до продажу повністю готовий та успішно працюючий з 2010 року бізнес у сфері HoReCa. Обєкт розташований у окремій нежитловій будівлі з власною інфраструктурою та всіма умовами для запуску масштабного ресторанного, гастрономічного чи виробничого проєкту. Приміщення облаштоване, обладнане та продумане під інтенсивну роботу. Формат дозволяє запустити ресторан, кафе, кейтеринг, виробництво або інший проект у сфері харчування без додаткових капіталовкладень у ремонт чи переобладнання. Локація Окремо розташована будівля, 1-й поверх Поруч великі трафікоутворюючі обєкти: McDonalds, Сільпо, Аваль Банк, відділення пошти, пекарня Потік клієнтів стабільно високий: автомобільний пішохідний Зручний заїзд та парковка для гостей Локація працювала дуже ефективно до 2022 року, що забезпечувало стабільний потік відвідувачів і високу завантаженість. Характеристики приміщення Площа: 465 м² Статус: окрема нежитлова будівля Поверх: 1-й Потужність електрики: 150 кВт Опалення: електричне можливість опалення пелетами (є котел) Орендна плата: 53 000 грн/міс Комунальні: орієнтовно 1600 грн вода світло Договір оренди діє до 2028 року Оренда з державою з 2010 року Переваги та функціонал Повністю облаштована та професійно оснащена кухня великий мангал технологічні зони окремий службовий вхід Затишний літній майданчик Окремий офісний блок Власна парковка Є можливість змінити вивіску та брендування під ваш бізнес Прямі договори з: Деснянською РДА Київенерго Водоканалом Будівля після ремонту, у відмінному стані Був стабільно працюючим бізнесом до початку війни Що передається новому власнику Все приміщення з обладнанням (повний перелік надамо у документі) Чинні соціальні мережі: Instagram та Facebook Системний адміністратор (знає весь обєкт, допоможе з передачою) Бухгалтер (залишається працювати після зміни власника) Фірма з усіма документами (передача власності через нотаріуса) Додаткова інформація: Генератора немає Бізнес наразі не працює (заморожений з початку війни) Можливий обмін на нерухомість Причина продажу постійне проживання власника за кордоном Кому підійде цей обєкт: Рестораторам, які хочуть готову інфраструктуру Інвесторам, які шукають стабільний і перевірений актив Компаніям HoReCa, яким потрібні великі виробничі потужності Тим, хто цінує трафікову локацію та мінімальні витрати на старт Це рідкісна можливість придбати готовий бізнес із багаторічною історією, оптимальною локацією та повною інфраструктурою. # A 2 4 4 7 5

Пропонується до продажу окрема будівля. Шевченківський район, вул. Золотоустівська / Чорновола. Нежитловий фонд. 2019 року побудови. Новий сучасний ремонт. Кількість поверхів 2 поверхи відкрита тераса на даху. Загальна площа будівлі - 183 м2 (тераса за коеф. 0, 3), з/б перекриття. 1 поверх: приміщення open space 70 м2, санвузол (умивальник та туалет, технічна кімната під сходами), прохідне приміщення вільного призначення (можна гардероб). 2 поверх: приміщення open space 70, 5 м2, приміщення з мокрою точкою (можна санвузол, можна обладнати кухню) 3 поверх: відкрита тераса на даху, зі штучним трав'яним покриттям 74м2 (яку також можна склити за домовленістю з продавцем), є сливи для води та приміщення вільного призначення. Але зараз після орендарів перший та другий поверхи поділені на кабінети, усього їх 5. Один вхід. Стелі 2.7м. Ділянка 1, 5 сотки-з правом постійного користування. Ділянка облагороджена (озеленення та висаджена туя). Фасад. Презентабельна вхідна група. Комунікації централізовані, автономне опалення (двоконтурний електрокотел), електрика заведено 20 кВт з можливим збільшенням. Є місце для паркування. Поруч ст. м. Лук'янівська 1 км. 50 метрів вул. Чорновола. Це знахідка для IT компаній, рестораторів та інвесторів під орендний бізнес! Приміщення чудово підійде під клініку (діагностичний центр), офіс компанії, фітнес-клуб і т. д. Зручний під'їзд, тихе місце за 50м від вул. Чорновола, в пішій доступності від ст. метро Лук'янівська та КПІ (до 15 хвилин). Власник юридична особа не є платником ПДВ. Переуступка корпоративним правам. # 3 1 5 6 6 7 8

Соборности пр. 7, пом. 81 пом (1, 2) 58м2 Цена $185 000 Аренда - 54 000грн пом. 81/1 4% від продажу электронные сигареты 27, 3 м2 Цена - $85 000 Аренда - 30 000 пом. 81/2 Пиво 30, 7м2 Цена - $100 000 Аренда - 34 000 # A 1 1 7 7 6