Immobili commerciali in vendita - Київська область

Продається Маф 3,1 на 2 м Маф тільки після повної реставрації (замінено утеплювач по всьому периметру, нова підлога, проводка, дах повністю перероблений) Зроблений капітально і надійно, є акти виконаних робіт. Фотозвіти по кожному етапу роботу Техпаспорт на маф присутній. На кожне вікно є ролет, встановлена нова неонова підсвітка навколо вікон. Всередині стоїть нова мебель, робилась під замовлення. Під кожною полицею є підсвітка для кращої видимості товару. Всередині встановлений АВР ( для підключення екофло чи іншого резервного джерела живлення). Лічильник та комунікації для підключення сигналізації присутні. Робилось все під себе, якісно. Вкладено багато коштів і часу, але нажаль через обставини вимушений продати Після реставрації у використанні не був. Виготовити новий МАФ в такому розмірі близько 8000$, без урахування меблів та інших допів. Тому у майбутньому власника є гарний шанс придбати маф з шаленою знижкою Також додатково є у продажу : Нова зарядка станція 1.5 квт Кондиціонер Мідея інверторний Все нове, купувалось для цього мафу, віддам по собівартості якщо буде цікаво Є крюки для транспортування, тому можна без питань доставити у ваше місто По всім додатковим питанням телефонуйте за номером в оголошенні

Продаж готового бізнесу - косметологічна клініка в Києві по ціні обладнання (Святошинський район) Продається діюча косметологічна клініка ТОВ «СФЕРА ПЛЮС» з обладнанням, клієнтською базою та повністю налагодженими процесами. Загальна інформація • Назва бренду: ТОВ «СФЕРА ПЛЮС» • Сфера діяльності: косметологія • Формат: клініка • Рік запуску: 2023 • Адреса: м. Київ, Святошинський район, вул. Чистяківська, 2А • Площа приміщення: 54 м² Локація та оренда Святошинський район, масмаркет-сегмент • Оренда: 13 715 грн / місяць • Договір оренди з 01.07.2022, з пролонгацією • Переоформлення - через пролонгацію • Можливий перегляд орендної ставки 1 раз на рік Фінансові показники • Середній чек: 1 300 грн • Кількість клієнтів: ~60 / місяць • Середній місячний оборот: 67 700 грн • Частка нових клієнтів: 17% • Частка повторних клієнтів: 12% • Поточна завантаженість: 20% Високий потенціал росту за рахунок активнішого маркетингу та розширення спектру послуг. Команда 3 співробітники • Адміністратор • Косметолог (дерматолог) • Масажист • Форма роботи: ТОВ / частково неофіційно • Модель оплати: комбінована (ставка + %) • Команда готова залишитись після продажу Маркетинг та продажі Канали залучення клієнтів: • Barb • Instagram • Facebook • Власний сайт • Рекламний бюджет: ~2 000 грн / місяць • Найефективніший канал: Barb Є сайт Активні соцмережі Клієнтська база Операційна діяльність • Графік роботи: щодня, 10:00-20:00 • Наявні регламенти, стандарти та протоколи • CRM та онлайн-запис: CleverBox CRM • Фінансовий облік: бухгалтер на аутсорсі Що входить у продаж Все обладнання Меблі Соцмережі Клієнтська база Повністю налагоджені бізнес-процеси Обладнання (входить у вартість) • Апарат радіочастотного ліфтингу (RF-ліфтинг) • Вакуумно-роликовий апарат Starvac • Мікротоки Bio-Ultimate PLATINUM • Лазерний апарат THE EPi LAB • Коагулятор Т-03 для видалення новоутворень • Ультразвуковий скрабер • Сухожаровий шкаф Micro STOP для стерилізації • Ультрафіолетовий стерилізатор YM-9007 • Холодильник для косметики Активи • Основне обладнання - б/у, у відмінному стані • Орієнтовна вартість активів: 55 000 $ • Повністю укомплектована професійна косметологічна клініка Переваги бізнесу Готова клініка «під ключ» Лояльні клієнти та позитивні відгуки Ліцензовані спеціалісти Низька орендна ставка Швидкий старт без додаткових інвестицій Можливість масштабування Потенціал росту • Збільшення завантаженості • Розширення переліку процедур • Активніший маркетинг • Масштабування / нові напрямки Умови продажу • У вартість входить повний комплект обладнання, меблів та додаткового устаткування • Можливий супровід та передача знань після продажу Деталі - за телефоном або в повідомленнях. A26647

Продаж окремої будівлі з сітьовим орендарем. ЖК Комфорт Таун, Дніпровський рн, вул. Регенераторна, 4-Б S = 3866, 7 м2 (орендована площа 3666, 7 м2) Складається з двох поверхів та підвалу. Рік будівництва - 2012 Ділянка - 0, 6501 ГА. Діючий договір оренди ділянки від (XXX) XXX-XX-XX року на 15 років. Оплата оренди ділянки входить в витрати Орендаря. Сума орендної плати за землю різна: 2 (XXX) XXX-XX-XX 8, 15грн за рік, 2 (XXX) XXX-XX-XX 740, 29грн) 494, 5 кВт, централізоване опалення, вода і каналізація. Орендар: сітьовий орендар Комфорт Спорт (Спорт Лайф) Договір оренди підписаний з 12 листопада 2012 року на 15 років. Ремонт робився за рахунок Орендаря, все обслуговування будівлі, а також комунальні та експлуатаційні платежі - це витрати Орендаря. При заміні власник, договір не припиняє свою дію. Власник - юридична особа, продаж з балансу або корправа. # A 1 4 7

ПРОДАЄТЬСЯ нежитлове приміщення з надійними орендарями! Продається як бізнес рантьє! 1-й поверх, 2-го будинку, окремий вхід. Територіально Майдан Незалежності, пров-к Т. Шевченка, 7/1. Друга лінія. Царський будинок. Ремонт 2019р. На даний час перукарня Приміщення загал. площею 37 м2. Складається з холу 11, 8 м2, 2 окремі кімнати 18, 4 м2 і 5, 3 м2, Сан/вузел 1, 6 м2 Приміщення можна використовувати під нотаріальну контору, офіс, магазин, кавярню, майстерню, салон краси чи надання послуг для населення. # 3 1 5 9 1 7 3 4 6 7 5 3 # 3 1 5 9 1 7 3 4 6 7 5 3

До вашої уваги пропонується комерційне приміщення в ЖК "Русанівська Гавань", по вул. Микільсько-Слобідська 13 (Маланюка 30), перша лінія від Дніпра. Площа 87м2. У помешкання заведено воду.е. ектрику, опалення - котельню. Чудовий варіант для бізнесу! Приміщення вільного призначення. Поруч набережна. Дніпра, зона відпочинку, ст. м "Лівобережна. У Житловому комплексі є величезна кількість квартир, що забезпечить будь-який вид діяльності постійним потоком клієнтів. # 3 1 5 9 1 7 3 5 4 0 8 2

С дається в оренду нове приміщення комплекс Рибальский вільного призначення/знаходиться між кафе і магазином квітівІнфраструктура (до 500 метрів) : Шосе, траса, Супермаркет, ТРЦ, Лікарня, Навчальні заклади, Аптека, Житловий масив, Парк, зелена зона, Ресторан, кафе, бар, Стоянка, парковка, Центр міста, Транспортна розв'язка, Відділення пошти, Відділення банку, банкомат, Офіси, бізнес центр/Дане комерційне приміщенні чудово підходить для вашого бізнесу, під магазин, клініку, фітнес-центр, навчальний заклад, ресторан чи піцерію, оскільки розташовано в густонаселеному районі й поруч з житловими комплексами бізнес класу, де проживають власники престижної нерухомості. Може використовувати під склади Для відпочинку та дозвілля мешканців та відвідувачів у комплексі є добре облаштована територія закритого внутрішнього двору з декоративними зеленими насадженнями. Це створює приємну та спокійну атмосферу для прогулянок та відпочинку на свіжому повітрі # A 2 1 5 5 8

ЖК, Отрада, Отрадний 93/2 Нежитлове приміщення 1ет 53.7 кв м є 2 приміщення поруч, 11 і 12 на плані. Забудовник, Киевгорстрой, Солом'янський район ЖК складається з 7 будинків і розташований у густонаселеному районі, з розвиненою інфраструктурою і розрахований на кількість жителів близько 4000 осіб Планується підземний та гостьовий паркінг До ст. м.Шулявская 10 хв на авто! # 3 1 5 9 1 2 1 1 5

Продається сучасний офісний центр у Шевченківському районі Києва Офісний центр розташований між вулицями Січових Стрільців та Глибочицькою, всього за кілька хвилин ходьби від станції метро «Лукянівська». Переваги розташування та інфраструктура: Зручна транспортна доступність кілька хвилин пішки до метро; Надземний та підземний паркінг; 2 сучасні швидкісні пасажирські ліфти, один із яких спускається в паркінг; Повна телефонизація обєкта та структурована кабельна система (СКС) з підключенням до Інтернету. Комфорт та умови для роботи: Приточно-витяжна вентиляція та центральний кондиціонер з фанкойлами для індивідуального регулювання температури; Власна трансформаторна підстанція та два трансформатори (основний та резервний); Кожен поверх обладнаний міні-кухнею з побутовою технікою; В холі перед ліфтом встановлена плазмова панель. Безпека: Круглогодинна охорона та відеоспостереження; Система контролю доступу (персональні магнітні картки); Регулярна дезінфекція приміщень у звязку з епідеміологічною ситуацією. Додаткові зручності: Ресторан для співробітників та гостей; Високоякісна обробка коридорів скло та цінні породи дерева; Підвісні стелі, висота 3 м; Коврове покриття на підлозі. Технічні характеристики: Тип будівлі: офісна; Загальна площа: 4736, 4 м²; Кількість поверхів: 7; Паркінг: підземний 9 місць, надземний 20 місць; Вікна: металопластикові з подвійним склопакетом, фірма «Schüco»; Системи: пожежна сигналізація, автономне кабельне телебачення; Ліфти: 2 вантажопасажирські OTIS (1000 кг, 13 осіб), один спускається в паркінг; Вентиляція: приточно-витяжна з рекуперацією (60 м³/год/чел), система «Чиллер-Фанкойл»; Електропостачання: категорія I 40 кВт, категорія II 688 кВт, власна ТП і 2 трансформатори по 400 кВт; Телекомунікації: оптоволокно від ЗАТ «ДАТАГРУПП» та ОАО «УКРТЕЛЕКОМ». Цей офісний центр ідеально підходить для компаній, які цінують комфорт, безпеку та сучасну інфраструктуру. # A 2 3 3 7 1

Продаж комерційного приміщення у центрі м. Вишневе! ️ ️Прямий продаж від власника️ Площа: 717, 3 кв. м. Потужність електроенергії: 150 кВт Центральна локація активний трафік, відмінна видимість Готовий до роботи бізнес не просто приміщення, а діючий обєкт, що стабільно приносить прибуток Надійні орендарі: Продуктовий магазин Салон краси (довгострокові договори, регулярні платежі) Вигідна інвестиція для пасивного доходу Можливість розвитку або перепрофілювання Всі комунікації, окремі входи, зручний доступ

Продаж комерційного приміщення 34 м² на Звіринецькій, 61 готовий орендний бізнес! Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 34 м² за адресою: вул. Звіринецька, 61. Приміщення розташоване на першому поверсі, зручний заїзд ЖК «Тріумф» та ЖК Busov Hill. Локація активно розвивається та має хороший потенціал для комерційного використання. Головна перевага приміщення вже приносить стабільний дохід. Наразі його орендує «Мікс Маркет», орендна плата становить 25 000 грн/місяць. При цьому є можливість переглянути орендну ставку та здати приміщення новому орендарю орієнтовно за 40 000 грн/місяць, що суттєво збільшує потенційну дохідність об'єкта. Переваги: площа 34 м²; діюча оренда; стабільний орендар «Мікс Маркет»; поточний дохід 25 000 грн/місяць; потенційна орендна ставка до 40 000 грн/місяць; поряд ЖК «Тріумф» та Busov Hill; підходить як для власного бізнесу, так і для інвестиції; готовий варіант «купив і отримуєш орендний дохід». Цікавий варіант для інвестора, який шукає невелике комерційне приміщення з діючою орендою та можливістю збільшення прибутковості. Деталі та перегляд за телефоном.

Продаж комерційного приміщення 22 м² вул. Звіринецька, 61 Пропонується до продажу компактне комерційне приміщення площею 22 м² за адресою: вул. Звіринецька, 61. Кутовий фасад! Приміщення розташоване на першому поверсі, заїзд ЖК «Тріумф» та ЖК Busov Hill. На даний момент приміщення вільне, тому новий власник може одразу використовувати його для власного бізнесу або здати в оренду. Вартість продажу 120 000 у. о. Також розглядаємо оренду 35 000 грн/місяць. Під що підійде 22 м²: пункт обміну валют; тютюновий магазин; кав'ярня / coffee to go; магазин електронних сигарет та аксесуарів; квітковий магазин; пункт видачі замовлень; магазин аксесуарів для телефонів; невеликий продуктовий магазин; зоотовари; ательє або ремонт одягу; майстерня ключів; офіс для невеликої компанії; б'юті-кабінет / послуги майстра; інші формати малого бізнесу. Цікавий варіант для інвестора: невелика площа, зручна локація та можливість одразу здавати приміщення в оренду.

Продаж комерційного приміщення 14 м² вул. Звіринецька, 61 Пропонується до продажу компактне комерційне приміщення площею 14 м² за адресою: вул. Звіринецька, 61. Приміщення розташоване на першому поверсмі, заїзд ЖК «Тріумф» та ЖК Busov Hill. На даний момент приміщення вільне, тому новий власник може одразу використовувати його для власного бізнесу або здати в оренду. Вартість продажу 49 000 у. о. Також розглядаємо оренду 20 000 грн/місяць. Під що підійде 14 м²: пункт обміну валют; тютюновий магазин; кав'ярня / coffee to go; магазин електронних сигарет та аксесуарів; квітковий магазин; пункт видачі замовлень; магазин аксесуарів для телефонів; невеликий продуктовий магазин; зоотовари; ательє або ремонт одягу; майстерня ключів; офіс для невеликої компанії; б'юті-кабінет / послуги майстра; інші формати малого бізнесу. Цікавий варіант для інвестора: невелика площа, зручна локація та можливість одразу здавати приміщення в оренду. Адреса: вул. Звіринецька, 61. Заїзд ЖК «Тріумф» та ЖК Busov Hill. Можливий продаж або оренда. Деталі та перегляд за телефоном.

Продаж комерційного приміщення 35 м² вул. Звіринецька, 61 Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 35 м² за адресою: вул. Звіринецька, 61. Приміщення розташоване на першому поверсі фасад. зручний заїзд ЖК «Тріумф» та ЖК Busov Hill. Об'єкт вже має діючого орендаря зоомагазин із послугами зоогрумінгу. Орендна плата 36 000 грн/місяць. Приміщення працює як готовий орендний бізнес новому власнику не потрібно шукати орендаря та запускати об'єкт з нуля. Основні переваги: площа 35 м²; діючий орендар зоомагазин + зоогрумінг; стабільний орендний дохід 36 000 грн/місяць; приміщення вже функціонує та приносить прибуток; зручний заїзд ЖК «Тріумф» та ЖК Busov Hill; перспективна локація для комерції; чудовий варіант для інвестиції та отримання пасивного доходу. Вартість продажу 125 000 у. о. Цікавий варіант для інвестора, який шукає готовий орендний бізнес із діючим орендарем. Адреса: вул. Звіринецька, 61. Перегляд та детальна інформація за телефоном.

Продаж комерційного приміщення 85 м² біля метро «Звіринецька» готовий орендний бізнес Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 85 м² за адресою: вул. Німанська, 2, у безпосередній близькості до метро «Звіринецька». Приміщення здане в оренду під пункт обміну валют, телефони що забезпечує стабільний пасивний дохід новому власнику. Орендна плата 130 000 грн/місяць. Вартість продажу 370 000 у. о. Присутній торг. Головна перевага готовий орендний бізнес Об'єкт уже працює та приносить дохід. Не потрібно витрачати час і кошти на пошук орендаря та запуск бізнесу приміщення вже має діючого орендаря. Орієнтовний термін окупності 9, 4 року. Про приміщення: загальна площа 85 м²; локація вул. Німанська, 2; поруч метро «Дружби народів»; діючий орендар обмін валют; орендний дохід 130 000 грн/місяць; новий сучасний ремонт 2026 року; дорогі та якісні матеріали; стильний сучасний інтер'єр; приміщення повністю готове до роботи. Це ліквідний комерційний об'єкт у сильній локації, який можна розглядати як готову інвестицію з діючим орендарем та прогнозованим грошовим потоком. 370 000 у. о. | можливий торг. Деталі, фінансові показники та перегляд за телефоном.

Продаж фасадного комерційного приміщення | 67 м² | Печерськ вул. Джона Маккейна, 28/25 Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення площею 66, 2 м² на першому поверсі будинку в одній із найперспективніших локацій Печерського району. Приміщення розташоване у безпосередній близькості до Taryan Towers, сучасних ЖК та бізнес-центрів, що формує стабільний потік платоспроможної аудиторії. Ключові переваги: 66, 2 м² функціонального простору; фасадне розташування; 1-й поверх, окремий вхід; великі вітринні вікна; нежитловий фонд; активний пішохідний та автомобільний трафік; кілька хвилин до метро «Звіринецька»; престижне оточення преміальні ЖК, бізнес-центри, ресторани та сервіси; приміщення без ремонту можливість реалізувати власний дизайн-проєкт без витрат на демонтаж. Ідеально під: магазин, шоурум, кав'ярню, пекарню, аптеку, салон краси, барбершоп, медичний або косметологічний центр, стоматологію, офіс, представництво бренду, агентство нерухомості та інші формати бізнесу. Також чудовий варіант для інвестиції та подальшої здачі в оренду. Головна перевага фасадна комерція в локації з високим попитом. Такі об'єкти рідко з'являються у продажу, а поєднання першої лінії, окремого входу та платоспроможного оточення робить приміщення цікавим як для власного бізнесу, так і для інвестування. Продаж: 450000уе Оренда: 167000грн/місяць Телефонуйте домовимося про перегляд та надамо детальну інформацію.

Продаж фасадного комерційного приміщення 78 м² Бойчука, 6А / Німанська Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення площею 78 м² за адресою: вул. Бойчука, 6А на розі з вул. Німанською. Відмінна фасадна локація, хороша видимість та активний пішохідний і автомобільний трафік. Приміщення чудово підходить як для власного бізнесу, так і як готовий інвестиційний об'єкт. Наразі приміщення повністю здане в оренду. Його займають два бізнеси: «Місто Маркет» мережевий магазин; кав'ярня. Загальний орендний дохід 88 000 грн/місяць. Вартість продажу всього приміщення 315 000 у. о. Окупність близько 13 років. Додаткова можливість продаж частинами За запитом приміщення можна поділити та придбати окремими площами: 23 м² кав'ярня Вартість 130 000 у. о. 54 м² «Місто Маркет» Вартість 230 000 у. о. Таким чином, можна придбати як весь об'єкт із двома діючими орендарями, так і окрему частину приміщення. Переваги: 78 м² загальна площа; фасадне приміщення; розташування на розі Бойчука та Німанської; висока видимість; два діючі орендарі; мережевий магазин + кав'ярня; стабільний орендний дохід 88 000 грн/місяць; готовий орендний бізнес; можливість придбання всього об'єкта або окремих площ. Цікавий варіант для інвестора, який шукає комерцію з діючими орендарями у сильній локації. 315 000 у. о. за весь об'єкт. Можливий продаж частинами. Деталі та перегляд за телефоном.

Комерційне приміщення у ЖК «У квартал» на вул. Героїв Небесної сотні, 16/6, Софіївська Борщагівка. Обєкт варто розглянути для бізнесу або інвестиції: фасадний вхід, готовий ремонт, діючий орендар та розташування біля басейну і центральної алеї. Основне: Загальна площа 128 м² 1 поверх із 10 Монолітно-каркасний будинок 3 кімнати Фасадний вхід Навпроти входу велика парковка Заведено 10 кВт електроенергії Про приміщення: Приміщення з якісним готовим ремонтом та функціональним роздільним плануванням. Є тепла підлога по всьому периметру та повністю зроблена гідроізоляція. Індивідуальне опалення. Наразі є діючий орендар готовий бізнес. Локація: ЖК «У квартал» комплекс на 3700 квартир із розвиненою інфраструктурою та високим трафіком потенційних відвідувачів. Приміщення має одне з найкращих розміщень у комплексі біля басейну та центральної алеї. Вартість: 216 000 $ СуперЕксперти допоможуть підібрати приміщення для вашого бізнесу або інвестиції. Звертайтеся супроводимо вас на кожному етапі угоди.

Ексклюзивна комерційна нерухомість у центрі столиці: окрема будівля 185 кв. м Пропонується до покупки унікальний комерційний об'єкт окрема двоповерхова будівля за адресою вул. Дмитрівська, 1. Завдяки розташуванню в зоні площі Галицької (Перемоги) та зручній логістиці (поруч метро «Університет» та «Вокзальна»), локація гарантує високу видимість та доступність для клієнтів. Технічний та інфраструктурний потенціал: Об'єкт має сучасне оздоблення та презентабельний фасад. Електрична потужність 30 кВт, системи кондиціювання та охорона. Наразі простір експлуатується як оздоровчий комплекс та салон краси. Локація повністю мебльована і включає тренажерну зону, аква-зону з басейном та сауною, а також міні-бар для відвідувачів. Це готова бізнес-платформа з високим потенціалом капіталізації та гнучкими можливостями для реконцепту під ваші завдання. # A 3 4 3 4 8

Продаж нежитлового приміщення 92, 6 кв. м житловому будинку по вул. Калнишевського, 7. Без комісії для покупця. Загальна площа приміщення 92, 6 кв. м, поверх 2/25, 7 мокрих точок. На цей час, в приміщенні розміщений салон краси, що складається з 6-ти кабінетів, 2-х санвузлів та кухні площею 2, 8 кв. м. Приміщення знаходиться в густонаселеному житловому масиві та може використовуватися під медичну клініку, грумінг, лабораторію, масажний кабінет та інші потреби. Власник в Україні.

Фасадне приміщення 168 м² у самому центрі вул. Троїцька, 37 Шукаєте ідеальне місце для вашого бізнесу чи вигідну інвестицію? Пропонуємо об'єкт із високим пішохідним трафіком у центрі міста! Основні характеристики: Локація: вул. Троїцька, 37 (поруч із центральним відділенням «Ощадбанку»). Площа: 168 м², 1-й поверх. Планування: 5 окремих кабінетів, 2 санвузли. Доступ: два входи (фасадний з вулиці та службовий з внутрішнього двору). Комунікації: Електрична потужність 25 кВт (вистачить для кафе, клініки чи офісу). Приміщення «під ремонт», що дозволить вам втілити будь-який дизайнерський проєкт без переплат за чужий демонтаж. Ціна: 126000$ (найкраща пропозиція в локації). Телефонуйте, бронюйте час для перегляду!