Продаж комерційної нерухомості - Київська область

Пропонується в продаж комерційне приміщення під будь який вид діяльності в ЖК Кардінал. приміщення знаходиться в тихому центрі, до м. Палац Україна 5 хв. Ідеальне розташування для вашого бізнесу: зручний доступ до всіх транспортних шляхів, поруч з основними адміністративними та діловими центрами. Основні характеристики: Зручне розташування в центрі міста Просторі та світлі кімнати цокольний поверх, що можна використовувати як укриття Підключення до всіх комунікацій. Приміщення складається з двох поверхів - першого та цокольного. має окремі входи. Перший поверх має фасадний вхід. В приміщенні зроблений якісний ремонт. Є можливіть продажу приміщень окремо поверхами. #A32923

ПРОДАЖ ГОТОВОГО ОРЕНДНОГО БІЗНЕСУ У БУЧІ Комерційний майновий комплекс із стабільним щомісячним доходом та високим потенціалом розвитку. Адреса: м. Буча, Всього 14 км від Києва. Основні характеристики: • Загальна площа - 11 387 м² • Поверховість - 3 поверхи • Близько 100 приміщень • Земельна ділянка - 2,5 га • Акт постійного користування землею Готовий орендний бізнес: • 70% приміщень здано в оренду • Стабільний дохід - близько 1 200 000 грн/міс • Середня орендна ставка - 120 грн/м², ціни на оренду давно не підіймали Комунікації та потужності: • Власна котельня • Централізоване водопостачання • Централізована каналізація • Власна ТП • Потужність електроенергії - 1260 кВт (2×630 кВт) Переваги об'єкта: • Окремо розташований майновий комплекс • Зручний заїзд та транспортне сполучення • Розвинена інфраструктура навколо • Високий інвестиційний потенціал • Підходить під виробництво, складський комплекс, офіси або бізнес-центр Поруч супермаркети, ринок, кав'ярні, парки, стадіон, школи та садочки. Ціна - 4 000 000 USD 351 USD за м²

Пропонується до продажу сучасна окремо розташована 3-поверхова будівля з власною закритою територією в одному з найпрестижніших районів столиці. Загальна площа 833 м², земельна ділянка 10 соток. Функціональне планування дозволяє адаптувати простір під будь-який формат бізнесу: 1-й та 2-й поверхи просторі Open Space, великі зали та окремі кабінети. 3-й поверх представницька зона з окремими кабінетами керівництва та якісним ремонтом. На кожному поверсі передбачені санвузли. Також у будівлі облаштовані кухня для персоналу, кімната відпочинку для водіїв, рецепція та пост охорони. Переваги обєкта: власна закрита територія площею 10 соток; територію можна використовувати як просторий паркінг або облаштувати сучасну терасу для співробітників та гостей; автоматичні ворота; система відеоспостереження по всьому периметру; будівля повністю готова до експлуатації та не потребує додаткових вкладень. Локація: тиха та престижна вулиця; лише 2 хвилини пішки до станції метро «Печерська»; зручний підїзд та розвинена інфраструктура. Обєкт ідеально підійде для посольства, консульства, IT-компанії, представництва міжнародної корпорації, медичного або навчального центру, штаб-квартири великої компанії чи преміального офісу. Статусна будівля, що поєднує престижну локацію, продумане планування, власну територію та високий рівень комфорту для ведення бізнесу. #A 2 9 3 50.

Бізнес-центр " Патріарх Холл" на Саксаганського, 80 Комерційне приміщення 570 м² у центрі Києва У продажу комерційне приміщення площею 570 м² у сучасному бізнес-центрі класу B на вул. Саксаганського, 80 у самому діловому серці столиці. Будівля зведена у 2019 році, поєднує статусну архітектуру, сучасні інженерні рішення та вигідне розташування. Фасадний вхід із вул. Саксаганського вхід із внутрішнього двору. Вантажний і пасажирський ліфти Власна електропідстанція Підземний паркінг на 32 авто Рецепція з охороною та пропускною системою Це готовий простір для розміщення компанії, представництва, клініки або інвестора, який шукає стабільний актив у центральній частині Києва. Локація Вулиця Саксаганського одна з ключових ділових артерій столиці, поруч вул. Антоновича, Шота Руставелі, Паньківська, Тарасівська. Пішки до метро «Олімпійська», «Площа Льва Толстого» та «Університет». Серед сусідів бізнес-центри, консульства, клініки, офіси IT-та юридичних компаній. Локація із високим пішохідним і автомобільним трафіком та стабільним попитом на оренду. Ідеально підходить для корпоративного офісу або представництва міжнародної компанії IT-компанії, консалтингу чи юридичного офісу медичного або естетичного центру (клініка, діагностичний центр) навчального або освітнього простору преміального ресторану чи виставкової галереї Переваги для інвестора: нова будівля 2019 року з власною підстанцією та паркінгом престижна локація з високим попитом на оренду гнучке планування під будь-який тип бізнесу можливість обєднання з іншими поверхами (до 10 поверху або мансарди) ліквідність і висока капіталізація активу Переваги будівлі Монолітно-каркасна конструкція Сучасний дизайн фасаду з панорамними вікнами Контроль доступу, відеонагляд, пожежна система Комфортний внутрішній двір із зоною відпочинку Енергетична автономність та високий клас енергоефективності Це обєкт, який поєднує архітектурну статусність, інженерну досконалість і впевненість у збереженні капіталу. # A 2 3 4 3 3

Комерційне приміщення площею 930 м2 весь поверх, вільне планування (з можливістю поділу) вид на всі сторони в розкішному ЖК Metropole (Метрополь) класу еліт, у самому центрі столиці, м. Дворец Украина, Друга вежа. Введено в експлуатацію, отримано юридичну адресу, право власності на руках. Можна заходити на ремонт. Панорамні величезні вікна без перегородок Guardian Фасадні системи від Schuco Власна котельня від Viessmann Мінеральна вата Rockwool Мідні труби та радіатори. Висота стель 3, 2 метра. Своя інфраструктура: Басейн розташований на стилобатній частині будинку. - Бізнес-центр класу А - Паркінг, велопарковка, автомийка, зарядна станція для електрокарів, внутрішній двір, парк на даху - Кафе, ресторани, магазини і т. д. - Фітнес-центр, спа, салон краси - Школа раннього розвитку та багато іншого Проєкт міжнародної команди, результат співпраці французького архітектурного бюро Vasconi Architectes та корпорації Altis Holding. Metropole отримав нагороду "Найкращий комплекс преміум-класу" на Всеукраїнському конкурсі будівельної премії IBUILD 2018 Української конфедерації будівельників. Багаторівнева система охорони найвищого рівня # A 2 3 3 7 0

Продаж офісу, Busov Hill, вул. Бусловська, Печерськ Продажа офиса, Busov Hill, ул. Бусловская, Печерск Пропонується для покупки дизайнерський офіс, який знаходиться в комплексі бізнес-класу Busov Hill, що розташований в престижному Печерському районі, за адресою вулиця Буслівська, будинок 12. Це сучасний офісний комплекс з привабливим фасадом, окремим входом та власним бомбосховищем, розташований на першому поверсі з 30. Площа офісу становить 300 квадратних метрів з висотою стель від 4 до 6 метрів. Планування офісу максимально функціональне та зручне: - ресепшн + лаунж зона - великий опен спейс - 2 лаунж зони - гардеробна - переговорна - кухня - 3 WC - 3 Zoom Room - облаштоване укриття Загальна кількість робочих місць - 35 Офіс повністю мебльований та оснащений необхідною для роботи офісною технікою. Він підключений до генератора в будинку, тому світло є завжди. На кухні є все необхідне для комфорту співробітників. Також є бойлер. Будинок забезпечений цілодобовою охороною та відеоспостереженням, а також має власну автономну котельню. Офіс відзначається сучасним дизайнерським ремонтом, виконаним за застосуванням новітніх технологій. Великі вікна роблять приміщення світлим та просторим. Центральна система кондиціонування та вентиляції. Запрошуємо вас на перегляд цього прекрасного офісу разом з експертом THE Capital. #A3776

Продаж комерційного приміщення 45 м² у Петропавлівській Борщагівці | Без комісії Топова локація на вул. Ярослава Мудрого - активний автомобільний та пішохідний трафік, з'єднання Петропавлівської та Софіївської Борщагівки. Навпроти ЖК «Празький» та «Празький 2», поруч ЖК «Аметист» та «Львівський». У безпосередній близькості - Фора, кафе, салони краси, 2 державні ліцеї та 2 дитячі садочки. Приміщення вільного призначення: площа - 45 м²; 3/4 поверх; зручне та функціональне планування; стан - під чистове оздоблення; якісна стяжка та машинна штукатурка; металопластикові вікна; металеві вхідні двері. Комунікації: газ; централізоване водопостачання та каналізація; тариф на електроенергію - як для населення. Чудовий варіант під офіс, салон, студію, кабінет, магазин або інший вид діяльності. Без комісії для покупця.

Продаж фасадного комерційного приміщення | Деміївка | просп. Науки Перший поверх двоповерхової окремо розташованої будівлі. Другий поверх викуплен нотаріальною конторою і поки що стоїть зачиненим та не використовується. Перший поверх чудово підходить під магазин, салон, офіс, шоурум, студію, сервіс, стоматологію або інший комерційний формат. Основні переваги: площа 75 м² фасадне розташування перший поверх окремій вхід панорамні вікна висота стелі 3, 7 м 2 просторі прямокутні кімнати 37 та 38 м² електроенергія 15 кВт вода можливо підвести газ Стан після забудовника. Локація затишна та перспективна, поруч житловий комплекс і сформований житловий масив. Приміщення має хорошу видимість та зручне планування для реалізації власного бізнесу. Відмінний варіант як для власного бізнесу, так і для інвестиції. #A33374 # A 3 3 3 7 4

Ірпінь продається офісне приміщення з ремонтом. Повністю готове до використання або здачі в оренду. Ірпінь, на в'їзді в місто продається нежитлове приміщення. Будинок в якому воно розташоване - дуже гарно проглядається з усих сторін, оскільки має чудову локацію. Знаходиться на перетині вулиць Соборна та Довженка Напівцокольний поверх з повноцінними вікнами над рівнем землі. Не має окремого входу з фасаду. Загальний метраж 42 м2 Приміщення не зоноване, має одне великий простір, відокремлений с/вузол, та приміщення для зберігання речей. Ремонт, інтернет - все є. Технічно - повністю готовий до використання. Ідеально підходить для офісної роботи Вартість 35 000$

Продаж приміщення з гарною локацією, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Ярослава Мудрого. Загальна площа 34.4 кв. м. Топова локація для діяльності, активна транспортна розв'язка, бойкий трафік - з'єднання Петропавлівки та Софіївки. Напроти ЖК Празький та ЖК Празький 2, поблизу ЖК Аметист та ЖК Львівський. Прямо поруч супермаркет Фора, кафе, салони краси, 2 державні ліцея та 2 дитячі садочки. Приміщення вільного призначення. Загальна площа 34.4 кв. м. з виходом на балконом. Дуже гарне планування. Стан приміщення під чистове оздоблення: якісна стяжка, машинна штукатурка стін, металопластикові вікна, металеві двері. В приміщенні заведен газ, каналізвція та водопостачання централізоване. Таріф на світло як для населення. 3/4 пов. В наявності є приміщення загальною площею 41.2 кв. м., 45 кв. м. та 69.4 кв. м. Умови придбання: Без комісії для покупця

Продається комерційне приміщення в бізнес-центрі Edelweiss House Площа - 66,38 м², розташоване на 3 рівні преміального комплексу. Локація забезпечує стабільний і постійний попит з боку мешканців Печерська та ділового середовища району. Ключові переваги для інвестора: преміальний житловий комплекс з високою заповненістю стабільний попит на оренду завдяки оточенню: поруч посольства, бізнес-центри, житлові комплекси, магазини універсальне планування, що підходить під будь-який формат: офіс, салон краси, медичний кабінет, студію, сервісні послуги підземний паркінг безпосередньо в будинку наявна “мокра точка”, що розширює можливості використання приміщення панорамні вікна з видом на зелену зону, що створює комфортне середовище для роботи та відвідувачів метро у пішій доступності Комерційні приміщення такого формату в Печерському районі стабільно зростають у вартості та легко здаються в оренду завдяки платоспроможній аудиторії комплексу Edelweiss House. Об'єкт ідеально підходить як для власного бізнесу, так і для інвестиції з прогнозованим доходом. #A26013

Комерційне приміщення ЖК Соборний, Гостомель, площа 50 кв. м. Стартова ціна - 1100 $ за м2 Вільне призначення! Можливе розтермінування! Знижки військовим Вигідна локація біля парку "Щасливий "! Поруч багатий житловий масив: житлові комплекси та приватні будинкі Дзвоніть за телефоном XXX XX XX XXX Оксана

Продаж готового бізнесу в Ірпені Салон краси - повністю укомплектований необхідними меблями та обладнанням Фасадне приміщення з власним виходим. Загальна площа: 55.6 м2 ( цокольний поверх ) Салон краси зонований на перукарський зал ( з робочим місцем для двох майстрів + мийка), манікюр ний зал ( з робочою зоною для двох майстрів, педикюр й зал з робочою зоною для двох майстрів та окремо кабінет косметолога чи масажиста. Також є окреме приміщення - кімната для відпочинку з обладнаною зоною для їжі. С/в з пральною машиною. Сучасне та професійне обладнання для майстрів. -Відеонагляд та охорона. -Пожарна сигналізація. -Кондиціонери в двох залах -Тепла підлога по всьому приміщенню + електричний бойлер. -Пральна машинка -Підсилювач мобільного звʼязку -Рекупіраувя повітря на приміщення Комунікації: Каналізація центральна Вода центральна Електрика 6.3 вВт ( 3 фази ) Ідеальна локація для вашого бізнесу, центральна частина міста, ЖК Версаль парк

Пропонується до продажу ексклюзивна будівля в самому серці Києва - вул. Скоропадського. Локація - беззаперечний центр ділового та культурного життя столиці. Загальна інформація • Загальна площа: 3 379 м² • Повністю заповнена орендарями (100% occupancy) • Працюють міжнародні якорні компанії • Нежитловий фонд • Земельна ділянка - 7 соток • Паркомісця Будівля є готовим високодохідним інвестиційним активом із стабільним грошовим потоком. Архітектура та планування Сучасна будівля, виконана в класичному стилі «під старовину», з якісним ремонтом та висотою стель 3 м. • 1-7 поверхи: офісні приміщення open space та кабінетного типу - по 350 м² кожен • 8 поверх (мансардний) : 4 студії площею 79 м² та 89 м² • Персональний ліфт Об'єкт ідеально підходить під: штаб-квартиру компанії представництво міжнародної структури банк посольство преміальний офісний центр Конструктивні особливості та безпека Будівля зводилась методом ручної заливки монолітного каркаса без сторонніх підрядників, що забезпечило максимальний контроль якості. Фундамент та стіни • Армована плита товщиною 1 метр • Стіни до 3-го поверху - литий бетон товщиною 1 метр Вертикальна стабільність • Ліфтова шахта виконана як монолітний бетонний «якір», що підсилює всю конструкцію Захист покрівлі • Перекриття даху - 40 см армованого бетону Сертифіковане укриття • Мінус перший рівень (270 м²) • Повністю забетонований • Два незалежні входи/виходи • Функціонує як повноцінне бомбосховище Повна інженерна автономність (Lifeline) Об'єкт гарантує безперебійну роботу за будь-яких умов. Енергозабезпечення • Два дизель-генератори • Окремий генератор для котельні • Додатковий потужний генератор для офісних мереж • Безперервне електропостачання Теплопостачання • Власна газова котельня • Власна електрична котельня • Температурний режим 20-24°C навіть під час аварійних відключень Комунікації • Централізоване водопостачання • Каналізація • Вентиляція • Пожежна та охоронна сигналізація Локація Безпосередня близькість до: • бізнес-центрів • ресторанів та кафе • готелів • банків • історичних пам'яток Відмінна транспортна розв'язка та активний пішохідний трафік. Інвестиційна привабливість • 100% заповненість орендарями • Міжнародні якірні компанії • Повна автономність • Підвищений рівень безпеки • Локація преміум-класу Готовий бізнес із стабільним доходом у центрі столиці. За додатковою інформацією - звертайтесь.

Пропонується до продажу діючий тепличний комплекс з повністю налагодженими бізнес-процесами та сучасною інфраструктурою. Ідеальний варіант для інвестора або аграрної компанії. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ Рік запуску: II квартал 2018 року Земельна ділянка: 5 Га (приватна власність) Загальна площа теплиць: 2,7 Га ТЕПЛИЧНИЙ КОМПЛЕКС Теплиця №1 - 0,8 Га Теплиця №2 - 1,1 Га Теплиця №3 - 0,4 Га Теплиця №4 - 0,4 Га Теплиці оснащені сучасними системами: автоматичний полив та зрошення підживлення CO₂ фільтрація води подвійна система опалення досвітка рослин захист від сонця автоматизований мікроклімат міксери для живлення рослин резервуари теплої води окремі кімнати керування техніка для збору врожаю Вирощуються: помідори, огірки, перець, полуниця, салати, зелень, квіти та інші культури. ЕНЕРГЕТИКА 3 трансформаторні підстанції - 2,4 МВт Газовий котел Cronе - 5,8 МВт Твердопаливний котел КВТ-400 ВОДОПОСТАЧАННЯ 2 свердловини (з лабораторними аналізами) резервуари для води великий теплоакумулятор (резервуар-термос) ставок технічного призначення ІНФРАСТРУКТУРА 3 склади з холодильним обладнанням вагова та фасувальне відділення міні-консервне виробництво гаражний комплекс адміністративна будівля готель для персоналу душові, роздягальні їдальня господарські та технічні приміщення вантажно-розвантажувальна техніка УМОВИ ПРОДАЖУ Продаються корпоративні права підприємства, що включають: земельну ділянку тепличний комплекс енергетичну інфраструктуру виробничі та складські приміщення логістичну базу діючий аграрний бізнес сформовану операційну модель ПЕРЕВАГИ Діючий прибутковий бізнес Повністю укомплектована інфраструктура Сучасні технології вирощування Швидкий старт без додаткових інвестицій Додаткова інформація - за запитом. Готові надати деталі, фінансові показники та організувати перегляд.

Історична перлина Подолу - інвестиція, що формує статус Ексклюзивна пропозиція! Продається унікальна окремо розташована історична будівля в самому серці Подолу - за адресою: вул. Набережно-Хрещатицька, 19/21, Київ. Це не просто нерухомість - це архітектурна спадщина 1864 року, пам'ятка культури та історії України, повністю відреставрований фасадний царський дім, що поєднує автентичний стиль XIX століття з сучасним функціоналом. Об'єкт стане ідеальною інвестицією для бізнесу, який цінує престиж, історію та локацію. Переваги локації - Поділ, який працює на вас Будівля розташована в історичному районі Поділ - одному з найстаріших і найатмосферніших місць столиці. Стратегічна локація: Подільський район - центр ділової, туристичної та культурної активності. Відмінна транспортна доступність: У пішій доступності три станції метро: Тараса Шевченка Контрактова площа Поштова площа Престиж та статус: Присутність бізнесу в такій локації автоматично підсилює його репутацію та інвестиційну привабливість. Основні характеристики об'єкта Загальна площа: 1066 кв. м Площа земельної ділянки: 7 соток Поверховість: 2 поверхи + мансарда Статус: пам'ятка архітектури Стан: повністю відреставрована історична будівля Функціональне зонування Комерційна частина (1-й поверх) Площа: 273 кв. м Висота стелі: 3,7 м Ідеально під ресторан, кафе, бутик, галерею або представницький офіс Великі можливості для дизайнерських рішень Підвал Площа: 241 кв. м Можливість організації винного простору, арт-простору, клубного формату або складської логістики Житлова / представницька частина Площа: 552 кв. м Мансарда з висотою стелі до 7 м Центральна частина - світла галерея Ідеально для апартаментів преміум-класу, креативних студій або офісів формату boutique Додаткові переваги Наявність паркінгу - рідкісний бонус для центральної частини Києва Окрема будівля - повна автономність Можливість комбінованого використання: комерція + житло або повністю бізнес-проєкт Інвестиційний потенціал Висока ліквідність історичних об'єктів у центрі столиці Обмежена кількість аналогічних пропозицій Можливість створення преміального бізнес-простору Стабільний попит на оренду в Подільському районі Це більше ніж нерухомість - це можливість володіти частиною історії Києва та реалізувати унікальний проєкт у самому серці Подолу. За додатковою інформацією та організацією перегляду - звертайтесь за телефоном.

Ексклюзивна Пропозиція! Продаж Сучасного Виробничо-Офісного Комплексу з Власною Землею на Оболоні Шукаєте ідеальну локацію для масштабування вашого бізнесу? Пропонуємо до продажу готову 7-поверхову будівлю класу "В" у престижному Оболонському районі Києва, поєднану з приватною земельною ділянкою. Місце Розташування та Переваги Район: Оболонський, м. Київ. Транспортна Доступність: Всього 5 хвилин на авто до станції метро та поряд із великими транспортними артеріями. Інфраструктура: Розташування поруч із ТРЦ "Караван" забезпечує доступ до розвиненої комерційної та побутової інфраструктури. Характеристики Будівлі та Комплексу Тип: Окрема 7-поверхова будівля (виробничо-офісний комплекс). Загальна Площа: 6084 м². Площа Поверху: Від 700 м² до 1000 м² (ідеально для розміщення великих відділів або виробничих зон). Планування: Вільне планування дозволяє облаштувати простір під будь-який запит від високотехнологічного виробництва до сучасних офісних хабів. Стан: Без внутрішнього оздоблення (white box), що дає змогу реалізувати ваш унікальний дизайнерський проєкт. Рік Побудови: 2024 рік. Клас: Категорія "В" Висота Приміщень: 3, 5 м забезпечує простір та можливість для встановлення обладнання. Ключові Переваги та Комунікації Земельна Ділянка у Власності: Ви отримуєте не лише будівлю, а й приватну земельну ділянку площею 0.4187 га. Це ваш повний контроль над територією, можливість розширення або облаштування додаткової інфраструктури. Висока Енергопотужність: 342 кВт на будівлю достатньо для енергоємного виробництва чи великого IT-центру. Автономність та Надійність: o Власна газова котельня. o Централізоване водопостачання та каналізація. o Наявність паркінгу. Це рідкісна можливість придбати сучасний, енергоефективний комплекс з власною землею в одному з найкращих районі

ПРОДАЖ ПРОМИСЛОВО-СКЛАДСЬКОГО ЛОГІСТИЧНОГО КОМПЛЕКСУ 100% ЗАПОВНЕНІСТЬ ОРЕНДАРЯМИ ГОТОВИЙ БІЗНЕС ЗІ СТАБІЛЬНИМ ГРОШОВИМ ПОТОКОМ Пропонується до продажу діючий адміністративно-складський логістичний комплекс у стратегічно вигідній локації міста Києва. Об'єкт являє собою повністю функціонуючий бізнес-актив із 100% заповненістю орендарями, що забезпечує стабільний, прогнозований та безперервний дохід з першого дня придбання. Це ідеальна інвестиційна можливість для покупця, який шукає не просто нерухмість, а готовий прибутковий бізнес із високим потенціалом подальшого розвитку. ЛОКАЦІЯ ТА ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ Місцезнаходження: Голосіївський район, м. Київ Земельна ділянка: 2,0 Га Загальна площа комплексу: 14 854 м² Зручне розташування поруч із Великою Кільцевою дорогою забезпечує швидкий доступ до основних транспортних артерій столиці, що є ключовою перевагою для логістичного, складського та виробничого бізнесу. СТРУКТУРА КОМПЛЕКСУ Складські приміщення з опаленням 12 430 м² • Робоча висота стелі: 6 метрів • Оптимально під логістичну діяльність, складське зберігання та виробництво Офісні приміщення 1 416 м² • Повністю готові до експлуатації • Адміністративні та офісні простори для персоналу й керівництва Додаткові приміщення 1 008 м² • Технічні, допоміжні та сервісні площі Холодні склади 2 241 м² • Додаткові площі для зберігання продукції різного призначення ТЕХНІЧНЕ ОСНАЩЕННЯ ТА ІНФРАСТРУКТУРА Вантажна логістика Вантажні ліфти: 4 одиниці • Вантажопідйомність кожного: 3,2 тонни Авторампи: 2 функціональні рампи • Зручне завантаження та розвантаження великогабаритного транспорту Інженерні комунікації - Опалення - Водяне - Централізоване Водопостачання та Каналізація: Електропостачання: Власна трансформаторна підстанція ТП-4 • Надійне забезпечення безперебійної роботи комплексу • Значний запас потужності для промислового використання ІНВЕСТИЦІЙНІ ПЕРЕВАГИ Не просто нерухомість - прибутковий актив 100% заповненість орендарями Відсутність ризиків простою та вакантності Стабільний грошовий потік Орендні платежі забезпечують постійний дохід та швидку окупність інвестицій Масштабний логістичний комплекс Можливість розміщення великих корпоративних орендарів Ліквідний актив у Києві Високий попит на складську та логістичну нерухомість у столичному регіоні Потенціал подальшого розвитку Можливість оптимізації орендного доходу та збільшення капіталізації об'єкта ГОТОВИЙ БІЗНЕС, ЯКИЙ ПРАЦЮЄ НА ВАС Це не просто купівля нерухомості - це придбання стабільного прибуткового бізнесу з налагодженими процесами, постійними орендарями та прогнозованою прибутковістю. Ідеальний варіант для інвестора, який цінує надійність, ліквідність та довгострокову перспективу.

Продаж діючого виробничо-складського комплексу в Дарницькому районі Пропонується до продажу сучасний виробничо-складський комплекс. Об'єкт є готовим інвестиційним рішенням із функціональною логістикою, якісними будівлями та повністю підготовленою інфраструктурою для стабільної комерційної експлуатації. Ключові інвестиційні переваги: • діючий виробничо-складський комплекс • автономні будівлі - гнучкість використання або здачі в оренду • зручна логістика для великовантажного транспорту • розташування у межах Києва • повний пакет документів Основні характеристики: • Загальна площа: 2 030,30 м² • Рік побудови: 2011-2015 • Тип об'єкта: окремий майновий комплекс • Опалення: власна котельня Склад комплексу (3 автономні будівлі) : 1. Рамповий склад - 1 319,5 м² • висота стелі - 6 м • сендвіч-панелі з вентиляцією • стіни - пінобетон • 5 ролетних воріт • шліфована наливна бетонна підлога • крита рампа та пандус для прямого заїзду транспорту 2. Тепле виробничо-офісне приміщення - 691,7 м² • висота стелі - 6 м • універсальне призначення: виробництво / склад / офіс 3. КПП - 19,1 м² • контроль доступу на територію Територія та логістика: • асфальтований майданчик - 4 500 м² • зручний під'їзд фур та зона розвантаження • простір для паркування та маневрування Інженерія та комунікації: • електропостачання 380 В • природне денне освітлення (верхні металопластикові вікна) • внутрішнє та зовнішнє освітлення • оптоволокно, інтернет • відеоспостереження • скважина • каналізація (септик) Безпека та комфорт: • відеоспостереження • пожежна сигналізація • охорона території • сигналізація Інфраструктура: • залізнична станція - до 500 м • зручна транспортна розв'язка Додаткові можливості: • можливий продаж додаткових приміщень • об'єкт готовий до негайної експлуатації або передачі інвестору Надійний виробничо-складський комплекс у Києві - оптимальне рішення для власного бізнесу або стабільного інвестиційного портфеля.

Супер Трафік! Продаж комерційного об'єкта вул. Копилівська, 1 (перетин вул. Олени Теліги та вул. Копилівської) Пропонується до продажу перспективний комерційний об'єкт із земельною ділянкою у приватній власності. На сьогодні відповідно до затвердженого проєкту та всієї погодженої документації вже збудовано 770 м² (1-й поверх). Проєктом передбачено будівництво ще двох поверхів по 770 м² кожен, що дозволяє збільшити загальну площу об'єкта до близько 2 310 м². Основні характеристики: • висота стель - 4 м, що дає можливість реалізувати практично будь-який формат комерційного використання; • існуючу будівлю вже зараз можна засклити, виконати благоустрій території та використовувати для орендного бізнесу або власної діяльності; • підведено 90 кВт електричної потужності з можливістю збільшення до 300 кВт (поряд розташована трансформаторна підстанція); • отримані технічні умови на водопостачання та каналізацію, необхідно лише виконати роботи з підключення. Уся дозвільна та правовстановлююча документація оформлена належним чином. Вигідне розташування на перетині двох магістральних вулиць забезпечує зручну логістику, хорошу транспортну доступність та високий потенціал для розвитку бізнесу. 7.17 соток у власності