Продаж Промислово-Складського Логістичного Комплексу у Голосіївському районі

ПРОДАЖ ПРОМИСЛОВО-СКЛАДСЬКОГО ЛОГІСТИЧНОГО КОМПЛЕКСУ 100% ЗАПОВНЕНІСТЬ ОРЕНДАРЯМИ ГОТОВИЙ БІЗНЕС ЗІ СТАБІЛЬНИМ ГРОШОВИМ ПОТОКОМ Пропонується до продажу діючий адміністративно-складський логістичний комплекс у стратегічно вигідній локації міста Києва. Об'єкт являє собою повністю функціонуючий бізнес-актив із 100% заповненістю орендарями, що забезпечує стабільний, прогнозований та безперервний дохід з першого дня придбання. Це ідеальна інвестиційна можливість для покупця, який шукає не просто нерухмість, а готовий прибутковий бізнес із високим потенціалом подальшого розвитку. ЛОКАЦІЯ ТА ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ Місцезнаходження: Голосіївський район, м. Київ Земельна ділянка: 2,0 Га Загальна площа комплексу: 14 854 м² Зручне розташування поруч із Великою Кільцевою дорогою забезпечує швидкий доступ до основних транспортних артерій столиці, що є ключовою перевагою для логістичного, складського та виробничого бізнесу. СТРУКТУРА КОМПЛЕКСУ Складські приміщення з опаленням 12 430 м² • Робоча висота стелі: 6 метрів • Оптимально під логістичну діяльність, складське зберігання та виробництво Офісні приміщення 1 416 м² • Повністю готові до експлуатації • Адміністративні та офісні простори для персоналу й керівництва Додаткові приміщення 1 008 м² • Технічні, допоміжні та сервісні площі Холодні склади 2 241 м² • Додаткові площі для зберігання продукції різного призначення ТЕХНІЧНЕ ОСНАЩЕННЯ ТА ІНФРАСТРУКТУРА Вантажна логістика Вантажні ліфти: 4 одиниці • Вантажопідйомність кожного: 3,2 тонни Авторампи: 2 функціональні рампи • Зручне завантаження та розвантаження великогабаритного транспорту Інженерні комунікації - Опалення - Водяне - Централізоване Водопостачання та Каналізація: Електропостачання: Власна трансформаторна підстанція ТП-4 • Надійне забезпечення безперебійної роботи комплексу • Значний запас потужності для промислового використання ІНВЕСТИЦІЙНІ ПЕРЕВАГИ Не просто нерухомість - прибутковий актив 100% заповненість орендарями Відсутність ризиків простою та вакантності Стабільний грошовий потік Орендні платежі забезпечують постійний дохід та швидку окупність інвестицій Масштабний логістичний комплекс Можливість розміщення великих корпоративних орендарів Ліквідний актив у Києві Високий попит на складську та логістичну нерухомість у столичному регіоні Потенціал подальшого розвитку Можливість оптимізації орендного доходу та збільшення капіталізації об'єкта ГОТОВИЙ БІЗНЕС, ЯКИЙ ПРАЦЮЄ НА ВАС Це не просто купівля нерухомості - це придбання стабільного прибуткового бізнесу з налагодженими процесами, постійними орендарями та прогнозованою прибутковістю. Ідеальний варіант для інвестора, який цінує надійність, ліквідність та довгострокову перспективу.