Продаж унікальної історичної будівлі на Подолі - найкраща інвестиція!

Історична перлина Подолу - інвестиція, що формує статус Ексклюзивна пропозиція! Продається унікальна окремо розташована історична будівля в самому серці Подолу - за адресою: вул. Набережно-Хрещатицька, 19/21, Київ. Це не просто нерухомість - це архітектурна спадщина 1864 року, пам'ятка культури та історії України, повністю відреставрований фасадний царський дім, що поєднує автентичний стиль XIX століття з сучасним функціоналом. Об'єкт стане ідеальною інвестицією для бізнесу, який цінує престиж, історію та локацію. Переваги локації - Поділ, який працює на вас Будівля розташована в історичному районі Поділ - одному з найстаріших і найатмосферніших місць столиці. Стратегічна локація: Подільський район - центр ділової, туристичної та культурної активності. Відмінна транспортна доступність: У пішій доступності три станції метро: Тараса Шевченка Контрактова площа Поштова площа Престиж та статус: Присутність бізнесу в такій локації автоматично підсилює його репутацію та інвестиційну привабливість. Основні характеристики об'єкта Загальна площа: 1066 кв. м Площа земельної ділянки: 7 соток Поверховість: 2 поверхи + мансарда Статус: пам'ятка архітектури Стан: повністю відреставрована історична будівля Функціональне зонування Комерційна частина (1-й поверх) Площа: 273 кв. м Висота стелі: 3,7 м Ідеально під ресторан, кафе, бутик, галерею або представницький офіс Великі можливості для дизайнерських рішень Підвал Площа: 241 кв. м Можливість організації винного простору, арт-простору, клубного формату або складської логістики Житлова / представницька частина Площа: 552 кв. м Мансарда з висотою стелі до 7 м Центральна частина - світла галерея Ідеально для апартаментів преміум-класу, креативних студій або офісів формату boutique Додаткові переваги Наявність паркінгу - рідкісний бонус для центральної частини Києва Окрема будівля - повна автономність Можливість комбінованого використання: комерція + житло або повністю бізнес-проєкт Інвестиційний потенціал Висока ліквідність історичних об'єктів у центрі столиці Обмежена кількість аналогічних пропозицій Можливість створення преміального бізнес-простору Стабільний попит на оренду в Подільському районі Це більше ніж нерухомість - це можливість володіти частиною історії Києва та реалізувати унікальний проєкт у самому серці Подолу. За додатковою інформацією та організацією перегляду - звертайтесь за телефоном.