Продаж комерційної нерухомості - Київ

ПРОДАМ своє нежитлове приміщення загал. площею = 108 m2. Приміщення розташоване на 2-му поверсі торгово - офісного центра (ТОЦ) Паралель. Вхід загальний чарез охоронця спостерегача. ТОЦ має свій потужний генератор ! Завжди є інтернет, світло, тепло, вода гаряча та холодна ! ТОЦ розташований на території заселеного ЖК, з високою щільністю населення. Ст. м. Позняки 70 м. Поруч офіси, банки, термінали банкомати, супермаркети, поштові відділення. Кав'ярні та інші заклади громадського харчування. Приміщення належить до комерційної нерухомості. На даний час приміщення винаймають орендарі. Офіс. Кондиціювання, Відеоспостереження, Пожежна сигналізація, Серверна кімната, кабельна мережа інтернету. Світле та просторе приміщення, з дорогим, якісним ремонтом. Висота стелі 2.8 м. Санвузли на поверсі М / Ж. БЦ збудован та здан в експлуатацію у 2016р. Вартість 1400 $ / м2. Загальна вартість = 151 200 $. Запрошую до співпраці сертифікованих ріелторів, комісійна виногорода 3 % Власник юридична особа. Контактний тел. : 096-050-66-50

ПРОДАМ своє нежитлове приміщення загал. площею = 70 m2. Приміщення розташоване на 2-му поверсі торгово - офісного центра (ТОЦ) Паралель. Вхід загальний чарез охоронця спостерегача. ТОЦ має свій потужний генератор ! Завжди є світло, тепло, вода гаряча та холодна ! ТОЦ розташований на території заселеного ЖК, з високою щільністю населення. Ст. м. Позняки 70 м. Поруч офіси, банки, термінали банкомати, супермаркети, поштові відділення. Кав'ярні та інші заклади громадського харчування. Приміщення належить до комерційної нерухомості. На даний час приміщення займають орендарі. Стоматологічний кабінет. Кондиціювання, Відеоспостереження, Пожежна сигналізація, Серверна кімната, кабельна мережа інтернету. Світле та просторе приміщення, з дорогим, якісним ремонтом. Висота стелі 2.8 m. ТОЦ збудован та здан в експлуатацію у 2016р. Санвузли на поверсі М / Ж. Вартість 1600 $ / m2. Загальна вартість = 112 000 $. Запрошую до співпраці сертифікованих ріелторів, комісійна виногорода 3 % Власник юридична особа. Контактний тел. : 096-050-66-50

Продаж СТО Фасадне приміщення площею 118 м2 розташоване на перехресті Бориспільська та Вереснева Дарницький район м. Київа Висота стелі 4,5 м Двоє воріт Діючий бізнес По всім питанням звертатися 067 телефон2096211

Продаж орендного бізнесу без комісії для Покупця ‼️ • Продам офіс з дизайнерським ремонтом та повністю укомплектований сучасними меблями офіс, що знаходиться в самому центрі Києва в ЖК Ярославов Град на вул. Бульварно-Кудрявська 15. На данний час офіс зданий в оренду терміном на 1 рік -орендарь маркетинговая компанія -орендна ставка 13 500 у. о/міс+комунальні. • Офіс розташований на 7 поверсі з невеликою терасою. • Загальна площа приміщення 340 кв. м, що складається з робочих залів, ресепшн, кімнати керівника, переговорної, кухні, skype/zoom-зони, гардеробної кімнати, 2-х сан. вузлів (дивись планування) • Загальна кількість робочих місць : 40 - Новий сучасний дизайнерський ремонт та укомплектований сучасними дизайнерськими меблями. На кухні є вся необхідна для офісу техніка. Система кондиціювання, клімат-контроль. -Ліфт зразу іде у дворівневий підземний паркінг з можливістю оренди необхідної кількості місць для паркування. Поруч заходиться центр міста, гарна транспортна розв'язка, оточений розвиненою інфраструктурою та зупинками громадського транспорту. Поруч ЖК Арт Холл, SportLife, безліч ресторанів, кафе, магазинів та інших закладів. -Метро: У кроковій доступності станції метро Золоті Ворота (12 хвилин пішки). - Ціна 1 450 000 у. о - БЕЗ КОМІСІЇ ! - Рекомендую подивитись у зручний для Вас годину за попередньою домовленістю. *Відеоогляд готовий надіслати за запитом. -Так само є інші варіанти приміщень, досить просто зателефонувати і я вам запропоную та організую перегляд.

ЦЕНТР КИЄВА • МЕТРО «АРСЕНАЛЬНА» • 140 м² КВАРТИРА + ОФІС • 2 ОКРЕМІ ВХОДИ • КОЛИШНЄ БОМБОСХОВИЩЕ УНІКАЛЬНИЙ ОБ'ЄКТ ДЛЯ ЖИТТЯ, БІЗНЕСУ ТА ІНВЕСТИЦІЇ Пропонується до продажу рідкісний багатофункціональний об'єкт загальною площею 140 м² у самому центрі Києва, в районі метро «Арсенальна». Цей простір створено за принципом «усе необхідне - в одному місці»: тут можна одночасно жити, працювати, приймати клієнтів, розмістити співробітників та зберігати все необхідне, при цьому повністю розділивши особисту та робочу зони. ЖИТЛОВА ЧАСТИНА - 55 м² Повністю самостійний простір: • затишна спальня; • кухня; • житлова зона; • санвузол і душова. Може використовуватися як постійне житло, гостьова квартира або приватна зона власника. ОФІСНА ЧАСТИНА - 57 м² Просторе офісне приміщення з хорошим ремонтом. Додатково передбачені: • кухня для співробітників - 10 м²; • роздягальня - 2 м²; • пральня/комора - 16 м²; • допоміжні та загальні площі. Це не просто кабінет - повноцінний робочий простір, розрахований на комфортну щоденну експлуатацію. УСЕ ДЛЯ КОМФОРТУ В об'єкті передбачені: 2 окремі входи - дозволяють розділити житлову та робочу частини. 2 санвузли. 2 душові кабіни. Електрика. Вентиляція. Хороший ремонт. Функціональне планування дозволяє використовувати різні частини об'єкта практично незалежно одна від одної. ОСОБЛИВА ПЕРЕВАГА - КОЛИШНЄ БОМБОСХОВИЩЕ Об'єкт розташований на підвальному/цокольному рівні та раніше використовувався як бомбосховище. В умовах регулярних ракетних і дронових атак на Київ це набуває особливого значення. Не потрібно їхати через усе місто в пошуках укриття. Ви можете перебувати в центрі Києва, поруч із метро «Арсенальна», у просторі, який історично мав захисне призначення. Це особливо важливо для тих, хто цінує не лише комфорт і престиж центральної локації, а й додатковий рівень захищеності приміщення. ЦЕНТР + КОМФОРТ + АВТОНОМНІСТЬ + ЗАХИЩЕНИЙ ПРОСТІР ІДЕАЛЬНО ДЛЯ • Підприємця - жити поруч зі своїм бізнесом і не витрачати час на дорогу. • Власника компанії - окремий офіс та приватна зона для проживання. • IT-компанії, студії, агентства - повноцінний робочий простір із кухнею, душовими та господарською зоною. • Інвестора - рідкісний об'єкт із декількома сценаріями використання. • Сім'ї - центральна локація, окремий житловий простір та додаткове захищене приміщення. • Бізнесу, якому важлива автономність - два окремі входи дозволяють організувати незалежне функціонування житлової та робочої частин. 140 м², які працюють на вас 55 м² - житлова частина 57 м² - офіс 10 м² - кухня для співробітників 2 м² - роздягальня 16 м² - пральня/комора 2 входи • 2 санвузли • 2 душові • вентиляція • електрика • хороший ремонт Київ, район метро «Арсенальна» Об'єкт, який поєднує те, що сьогодні особливо важко знайти в центрі міста: можливість ЖИТИ, ПРАЦЮВАТИ та мати додатковий захищений простір - усе в одному місці. Перегляд - за попередньою домовленістю.

ВІД ВЛАСНИКА, БЕЗ КОМІСІЇ Продаж Готелю в історичному центрі Киева. 3 поверхи. Робочий бізнес. Сагайдачного 21

Контакт Telegram/viber Приміщення вільного призначення 130 м2. Розташування - вул. Андрія Мельника 3/1. Навколо розвинена інфраструктура та заселений район. Поряд вул Борщагівська та швидкісний трамвай. Окремий вхід, 3 сан вузла, 4 кімнати з денним світлом в приямках, душові. 15 кВт електроенергії, вентиляція, мокрі точки. Під будь який вид діяльності, кухня, хостел, офіс - можливі ремонтні канікули. Звʼязок Viber/Telegram.

Продам базу відпочинку, реабілітаційний центр, майновий комплекс на березі річки Десна! Гарний піщаний пляж! Ділянка 5, 5 га, з них у власності 2.5га (фіз. особа). На ділянці збудовано вісім 2-поверхових будиночків, велику їдальню, будинок охорони. Підготовлено фундаменти для будівництва інших будинків. Автоматичні ворота. Додаткова інформація за телефоном!

ПРОДАЖ НЕЖИТЛОВОГО ПРИМІЩЕННЯ З ДІЮЧИМ ПРИБУТКОВИМ РЕСТОРАНОМ Осокорки | вул. Центральна, 21-Б, ЖК «Рів'єра» 200 м до метро «Славутич» Суперфасад на активній проїзній вулиці, що з'єднує Осокорки, Золоче та Вишеньки з масивом Позняки. Постійний автомобільний і пішохідний трафік, висока видимість та впізнаваність локації. ЗАГАЛЬНА ІНФОРМАЦІЯ • Площа приміщення - 270 м² • Літня тераса - 48 м² (включена в технічний паспорт) • Формат - діючий прибутковий ресторан грузинської кухні • Ремонт - 2022 рік • Фонд - нежитловий • Власник - фізична особа, продаж без довіреності Ресторан повноцінно функціонує та приносить стабільний дохід. Сформована база постійних клієнтів, значний потенціал масштабування бізнесу, зокрема через розвиток доставки. Приміщення також підходить для переформатування під інший вид діяльності: магазин, кафе, офіс, клініку, салон краси тощо. КЛЮЧОВІ РЕСУРСИ ПРИМІЩЕННЯ (РІДКІСТЬ ДЛЯ КИЄВА) • 1 поверх нежитлового фонду • 120 кВт електроенергії - оптимально для ресторану з повною кухнею • Генератор 50 кВт (новий, 2025 р. ) Вартість генератора - 15 000 € • 4 незалежні вентиляційні канали (наразі використовується гриль Jopster) • Автономна міська каналізація • Опалення - електрокотел + тепла підлога • Гаряча вода - бойлер • Холодна вода - міська • Система кондиціонування та вентиляції Haier • Охоронна та пожежна сигналізація • Розводка мультимедійних систем • Парковка для автомобілів гостей Комунальні витрати при працюючому ресторані: • зима - приблизно 40 000 грн • літо - приблизно 30 000 грн ПЛАНУВАННЯ ТА ФУНКЦІОНАЛ Приміщення у двох рівнях + повноцінна літня тераса. Перший рівень - 130 м² • Зал на 65 посадкових місць • Бар • Санвузол • Висота стелі після ремонту - 3,25 м Другий рівень - 120 м² • Зал на 20 посадкових місць • Відкрита кухня • Санвузол • Дитяча ігрова зона • Душова та роздягальня для персоналу • Кабінет • Комора • Окреме холодильне приміщення - 6 м² • Висота стелі після ремонту - 3,25 м Літня тераса - 48 м² (частина приміщення згідно з техпаспортом) • 25 посадкових місць • Тепла підлога • Вивід води • Висота стелі - 4 м Додатково: • Два окремі входи • Фасадні панорамні вікна ПРОФЕСІЙНА КУХНЯ - ПОВНА КОМПЛЕКТАЦІЯ Готове рішення формату «заходь і працюй»: • Повна лінія для приготування хінкалі • Гриль Jopster (вартість - 40 000 €) • Кавомашина Pratic • Професійні холодильники, включно з холодильником 6 м² • Печі • Машина для тіста • Морозильні камери • Пароконвектомат • Посудомийна машина • Підігрівач тарілок • Електроплити • Винний холодильник • Повна комплектація меблів і декору залів ОБ'ЄКТ, ЯКИЙ ВАЖКО ПОВТОРИТИ Потужні інженерні ресурси, грамотне планування, готовий бізнес, фасадне розташування, близькість до метро та енергетична автономність роблять цей об'єкт ідеальним рішенням для ресторанного проєкту з можливістю масштабування або використання під інший вид діяльності.

Без комісійних! Терміновий продаж! Продається нежитлове приміщення 54.7 кв. м. на другому поверсі. Кодований вхід - безпека та контроль доступу. Власний санвузол + додатковий на поверсі Кондиціонер. Потребує косметичного ремонту. Підійде під офіс, салон краси, косметологію, будь-які послуги. Відмінний варіант для інвестиції: спальний район з активним пішохідним та автомобільним трафіком, поруч зупинка траспорту.

Продаж фасадного приміщення в ЖК Лікоград з надійним орендарем. Окремий фасадний вхід та окремий вхід з двору комплексу. Біля приміщення стоянка для автомобілів

Приміщення ТЕРМІНОВО, ціна з податками, 39 кв. м 3 кабінети: 8.5, 7.4, 6,4 кв. м. с/в з душкабіною, загальне мініприміщення 5.5 кв. м під мінікухню чи речі, коридор. Окремий вхід, приміщення під будь-який вид діяльності, будинок 2017 року, сучасне ЖК біля Лікоград вул. Вільямса, СВОЯ котельня, ГЕНЕРАТОР, ремонт з теплими полами, автономне опалення, ЖК має свій котел і генератор. Вул. Творча, 57 ЖК "Успішний", 3 зупинки м. Васильківська, або м. Іподром 15 хв. пішки. Від власника. Готові до продажу. Таких варіантів зараз дуже мало на ринку.

Продаж від Власника офісної, окремо розташованої будівлі на вул. Нижньоюрківська (Поділ, метро Тараса Шевченка). Загальна площа - 2300 м2. Сучасна, оригінальна будівля, готова до використання та експлуатації для різних видів діяльності (офіс, клініка, школа тощо), з можливістю перепланування та облаштування під будь-які потреби. Два поверхи, закрита прилегла територія (40 соток) із парковкою на 40 місць; своя електропідстанція (600 кВт), автономне опалення; система вентиляції, контролю доступу, охорони. Внутрішній дворик з терасою та зоною відпочинку. Метро - 10 хвилин. Вартість - 5 500 000 дол. Без комісії.

Пропонується на продаж офісне приміщення на пров. Бехтерівський Продажа офиса 800м2, пер. Бехтеревский, Кудрявец, Шевченковский Площа: 800 кв. Поверх: 1. Основні характеристики: Відкрите планування (Open Space). Є переговорні, кабінети та приміщення господарського призначення. 2 санвузли, система контролю температури, пожежна охорона, пропускна система. Просторе приміщення, що дозволяє створити комфортний робочий простір. Відмінна доступність та зручне розташування на 1-му поверсі. Ціна продажу: 1 250 000 $. Це ідеальне місце для розміщення вашого бізнесу чи компанії. Відкритий простір допоможе створити натхненну та продуктивну робочу атмосферу. Будинок на провулку Бехтерівському, 4, пропонує зручне розташування та просторий простір для реалізації вашої комерційної діяльності. #3 1 5 9 1 7 3 5 1 5 6 7

Продаж офісу, ЖК Delmar, вул. Верхогляда (Драгомирова), Печерськ Продажа офиса, ЖК Delmar, ул. Верхогляда (Драгомирова), Печерск Площа загальна 308 м2 Поверх 1 Поверховість 30 Приміщення продається з орендарем #3 1 5 9 1 7 1 2 9 7 Продажа офисного помещения с ремонтом, ЖК "Delmar" ул. Драгомирова, Печерский район Площадь общая 308 м2 Этаж 1 Этажность 30 Помещение продается с арендатором #3 1 5 9 1 7 1 2 9 7

Пропонується до продажу просторе комерційне приміщення в сучасному житловому комплексі ЖК «Адмірал». Основні характеристики: 1-й поверх 2 окремих фасадних входи Загальна площа - 322 м² Планування Open Space Великі фасадні вікна, відмінна оглядовість Високі стелі Продається з орендарем, 160 м2 займає орендар, довгостроковий договір оренди, вигідна інвестиція Переваги: Ідеально підходить під клініку, медичний центр, офіс, спортзал, салон, навчальний центр тощо Новий житловий комплекс Густозаселений район Підземний паркінг у будинку Поруч зупинки громадського транспорту До ст. м. Академмістечко - 15 хвилин пішки № 24-104-012 Комісія за послуги 3 %

Продажа нового офиса 80м2, ул. Владимирская 51/53, Центр Планировка: - опенспейс -кабинет директора -переговорка -кухня -санузел с душевой В офисе новый, дизайнерский ремонт. Очень светлый и просторый. Все продумано до мелочей, очень много места для хранения. Большое плюс это то, что здесь никогда не выключают свет. Окна выходят на Оперный театр. Отличное расположение. Центр города. Рядом метро Золотые ворота - 2 минуты, метро Театральная - 5 минут.

Продам готовий орендний бізнес із стабільним доходом. Комерційне приміщення з діючим орендарем - продуктовим магазином. Орендар працює стабільно, приміщення повністю функціонує та приносить щомісячний прибуток. Переваги: • фасадне приміщення; • активний пішохідний та автомобільний трафік; • окремий вхід; • всі комунікації підключені; • вигідна інвестиція без додаткових вкладень; • стабільний орендний дохід з першого дня покупки. Підійде як для інвестиції, так і для збереження капіталу. Документи готові до продажу. Телефонуйте для детальної інформації та перегляду.

БЕЗ КОМІСІЇ Продаж квартири / комерційного приміщення з ремонтом 85 м², вул. Німецька, 3, Київ, центр, метро Палац Україна 3хв Приміщення розташоване на 1 поверсі 3-поверхового царського будинку. Планування : * 4 кабінети * кухня * санвузол з душовою * коридор * кладова Комунікації: * центральне опалення * центральна каналізація * автоматичні ролети на вікнах Поруч із цією квартирою розташовані ще дві квартири на цьому ж поверсі. Усі три квартири облаштовані під офісну, комерційну діяльність і можуть використовуватися під офіс, клініку, представництво, студію або інший вид бізнесу. Квартири можуть продаватися як окремо, так і разом - є можливість придбати всі три приміщення єдиним об'єктом, загальною площею 211 м², та використовувати їх як повноцінне офісне або комерційне приміщення. Квартира знаходиться на вул. Німецька, 3, поруч із вул. Великою Васильківською та станцією метро «Палац Україна». У пішій доступності: * метро «Палац Україна» * ТРЦ Ocean Plaza * супермаркети * ресторани, кафе та заклади * аптеки * Володимирський ринок * школи та дитячі садочки * зручна транспортна розв'язка * великий пішохідний та автомобільний трафік Приміщення чудово підійде для офісу, салону, студії, кабінетів, навчального центру, представництва компанії або іншого комерційного проєкту. БЕЗ КОМІСІЇ Є детальний відеоогляд квартири. Телефонуйте та запишемось на перегляд в зручний для Вас час. АН ВЕЛИКА НЕРУХОМІСТЬ Київ, центр Києва, Палац Україна, метро Палац Україна, Велика Васильківська, Німецька 3, комерційне приміщення, приміщення Київ, офіс Київ, офіс центр Києва, продаж офісу, продаж приміщення, приміщення під бізнес, комерція Київ, бізнес приміщення, приміщення 85 м2, 85 квадратів, офіс 85 м2, 1 поверх, високий бельетаж, кабінети, салон краси, студія, медичний кабінет, представництво, Ocean Plaza, Палац України, Голосіївський район, Печерський район, центр, нерухомість Київ, продаж нерухомості.

Фасадне комерційне приміщення площею 61.4 м² Світлий простір з відкритим плануванням та великими фасадними вітринами, що забезпечують максимальну видимість та потік клієнтів. Приміщення універсальне та підійде під будь-який вид діяльності: кавярня, салон краси, шоурум, магазин, офіс, аптека чи інший бізнес. Комунікації: електрика, вода, санвузол, окремий фасадний вхід, встановлена сигналізація. 15кВ але є можливість додати ще кВ #A24041 # A 2 4 0 4 1