Центр Києва, метро «Арсенальна», 140 м² Квартира + офіс, 2 окремі входи, колишнє бомбосховище Унікальний об'єкт для життя, бізнесу та інвестиції

ЦЕНТР КИЄВА • МЕТРО «АРСЕНАЛЬНА» • 140 м² КВАРТИРА + ОФІС • 2 ОКРЕМІ ВХОДИ • КОЛИШНЄ БОМБОСХОВИЩЕ УНІКАЛЬНИЙ ОБ'ЄКТ ДЛЯ ЖИТТЯ, БІЗНЕСУ ТА ІНВЕСТИЦІЇ Пропонується до продажу рідкісний багатофункціональний об'єкт загальною площею 140 м² у самому центрі Києва, в районі метро «Арсенальна». Цей простір створено за принципом «усе необхідне - в одному місці»: тут можна одночасно жити, працювати, приймати клієнтів, розмістити співробітників та зберігати все необхідне, при цьому повністю розділивши особисту та робочу зони. ЖИТЛОВА ЧАСТИНА - 55 м² Повністю самостійний простір: • затишна спальня; • кухня; • житлова зона; • санвузол і душова. Може використовуватися як постійне житло, гостьова квартира або приватна зона власника. ОФІСНА ЧАСТИНА - 57 м² Просторе офісне приміщення з хорошим ремонтом. Додатково передбачені: • кухня для співробітників - 10 м²; • роздягальня - 2 м²; • пральня/комора - 16 м²; • допоміжні та загальні площі. Це не просто кабінет - повноцінний робочий простір, розрахований на комфортну щоденну експлуатацію. УСЕ ДЛЯ КОМФОРТУ В об'єкті передбачені: 2 окремі входи - дозволяють розділити житлову та робочу частини. 2 санвузли. 2 душові кабіни. Електрика. Вентиляція. Хороший ремонт. Функціональне планування дозволяє використовувати різні частини об'єкта практично незалежно одна від одної. ОСОБЛИВА ПЕРЕВАГА - КОЛИШНЄ БОМБОСХОВИЩЕ Об'єкт розташований на підвальному/цокольному рівні та раніше використовувався як бомбосховище. В умовах регулярних ракетних і дронових атак на Київ це набуває особливого значення. Не потрібно їхати через усе місто в пошуках укриття. Ви можете перебувати в центрі Києва, поруч із метро «Арсенальна», у просторі, який історично мав захисне призначення. Це особливо важливо для тих, хто цінує не лише комфорт і престиж центральної локації, а й додатковий рівень захищеності приміщення. ЦЕНТР + КОМФОРТ + АВТОНОМНІСТЬ + ЗАХИЩЕНИЙ ПРОСТІР ІДЕАЛЬНО ДЛЯ • Підприємця - жити поруч зі своїм бізнесом і не витрачати час на дорогу. • Власника компанії - окремий офіс та приватна зона для проживання. • IT-компанії, студії, агентства - повноцінний робочий простір із кухнею, душовими та господарською зоною. • Інвестора - рідкісний об'єкт із декількома сценаріями використання. • Сім'ї - центральна локація, окремий житловий простір та додаткове захищене приміщення. • Бізнесу, якому важлива автономність - два окремі входи дозволяють організувати незалежне функціонування житлової та робочої частин. 140 м², які працюють на вас 55 м² - житлова частина 57 м² - офіс 10 м² - кухня для співробітників 2 м² - роздягальня 16 м² - пральня/комора 2 входи • 2 санвузли • 2 душові • вентиляція • електрика • хороший ремонт Київ, район метро «Арсенальна» Об'єкт, який поєднує те, що сьогодні особливо важко знайти в центрі міста: можливість ЖИТИ, ПРАЦЮВАТИ та мати додатковий захищений простір - усе в одному місці. Перегляд - за попередньою домовленістю.