Продаж комерційного приміщення 67 м² | Шевченківський Майдан Незалежності

Інвестиційний об'єкт з дохідністю 12% річних | Готовий орендний бізнес у центрі Києва Пропонується до продажу високорентабельна комерційна нерухомість із діючим орендним бізнесом та пасивним доходом з першого дня після угоди. Інвестиційна привабливість: Висока дохідність: 12% річних - показник, що суттєво перевищує середні ставки по ринку нерухомості та банківських депозитах. Стабільність: Салон краси понад 2 роки стабільно працює з надійними постійними орендарями. Економічна вигода: Приміщення віднесене до житлового фонду, що гарантує значно нижчі комунальні тарифи у порівнянні з нежитловим фондом. Готовий бізнес: Ви купуєте не просто квадратні метри, а налагоджену модель, яка не потребує часових чи фінансових інвестицій у пошук орендарів чи ремонт. Флагманська локація: Адреса: пров. Михайлівський, 9 (Центр Києва). Транспортна доступність: Лише 2 хвилини пішки до станції метро «Майдан Незалежності». Престижне сусідство: Відразу біля 5-зіркового готелю Hyatt Regency Kyiv, що забезпечує високий статус об'єкта та постійний платоспроможний потік. Характеристики приміщення: Площа: 67 м² Поверх: 1 поверх Висота стелі: 4,23 м (просторі, світлі кабінети) Стан: Дорогий якісний ремонт, приміщення повністю обладнане під салон краси. Планування: 3 окремі кабінети, кухня та санвузол. Комфорт та автономність: Мокра точка в кожному кабінеті, встановлено систему резервного живлення (безперебійна робота за будь-яких умов). Отримайте детальний розрахунок окупності та запишіться на перегляд за телефоном! № 24-109-538