500 м² під студію звуказапису / кібер клуб / виробництво • Центр Києва

вул. Мала Житомирська, 3/4 Майдан Незалежності, історичний центр ⸻ Характеристики: • Площа: 500 м² • Ціна: 670 000 $ • Ціна за м²: ≈ 1340 $ - одна з найнижчих у центрі ⸻ Формат використання: Ідеально підходить для: • стрип-бару / шоу-клубу (є дизайнерський проєкт) • караоке преміум-рівня • нічного клубу, лаунж-простору • event-майданчика • студії, галереї, виробництва ⸻ Переваги приміщення: • капітальний чорновий ремонт • укріплені перекриття • професійна шумоізоляція • підготовлені комунікації під інтенсивне навантаження • якісна вентиляційна система з зволоженням повітря • підігрів підлоги • 6 санвузлів ⸻ Планування: • оригінальне та функціональне • зони легко адаптуються під сцени, бари, VIP-кімнати, караоке-кабіни • ідеально для великого трафіку та нічного режиму роботи ⸻ Додатково: • над приміщенням немає житлових квартир • можливість роботи у нічний час без конфліктів • може використовуватися як бомбосховище • історичний центр з високим трафіком ⸻ Паркування: • 3 паркомісця у дворі • 2 стихійні місця перед входом ⸻ Умови продажу: • 670 000 $ • без комісії ⸻ За деталями та переглядом - пишіть або телефонуйте. Об'єкт рідкісний, подібні приміщення в центрі з'являються вкрай рідко.