Продаж комерційного приміщення на бул. Миколи Руденка 14Е, площа 181.3 кв. м • ID 33970898

ПРОДАЖ фасадного приміщення 182 м² у ЖК «Парковий» Готовий бізнес-майданчик! Локація: м. Київ, Святошинський р-н, бул. Миколи Руденка (Кольцова), 14-Е. Тип: Нежитловий фонд, приміщення вільного призначення. Енергонезалежність: Встановлено власний паливний генератор на 6.5 кВт об'єкт повністю автономний. Високий трафік: Фасадний об'єкт із окремим входом. Розташований у густонаселеному ЖК «Парковий» (повністю заселений). Сусідство-магніт: Поруч працюють топові мережеві орендарі: АТБ, Сільпо, Нова Пошта, ПриватБанк, Ощадбанк, що забезпечує нескінченний потік клієнтів. Світлий простір: Цокольний поверх 24-поверхової будівлі. Завдяки наявності вікон у кожній кімнаті, приміщення сприймається як повноцінний перший поверх. Технічні характеристики: Площа: 182 м². Електрика: Потужність 36 кВт (достатньо для будь-якого виду діяльності). Вентиляція: Спеціальний вентканал виведений на дах (можливість відкрити кафе, ресторан, пекарню). Стеля: Висота 2, 90 м. Стан: Якісний ремонт, підлога плитка, стеля «армстронг». Універсальність: Ідеально підходить як для власного бізнесу (клініка, офіс, магазин, ресторан, SPA), так і для стабільного орендного бізнесу. Умови: Прямий продаж. Без комісії. Приміщення вільне і готове до угоди.