Продаж комерційного приміщення на вул. Лук'янівська 1, площа 946.7 кв. м • ID 34509432

Лук'янівська, 1; Пропонується до продажу приміщення площею 1090м² у самому центрі міста. Перший -другий поверх фасадного торговельно-офісного центру. Планування під будь-які запити, оптиковолоконний інтернет для безперебійної роботи, кондиціонери в кожному приміщенні. Власні санітарні зони та окремі кухонні приміщення. Головна перевага, яка сьогодні має вирішальне значення, повна енергонезалежність. Приміщення оснащене інверторами та акумуляторами великої ємності. Додатковий бонус безкоштовна велика парковка. Можуть бути продані як всі приміщення, так і приміщення 216-143-174 та їх комбінації на другому поверсі та 333, 2м кВ на першому. Окремі вхідні групи. Є сухе підвальне приміщення близько 200 м кВ. Продається по 1000 $ за кВ м в еквіваленті. Ціна може відрізнятися в залежності від виду договору. Алгоритм формування ціни -1000$ за м кВ + податки + витрати на оформлення. Можливий продаж корпоративних прав при покупці всіх приміщень. Можлива оплата в розстрочку. Будівля утеплена, оздоблена клінкерною плиткою, має три окремі вхідні групи та облаштовану прибудинкову територію з паркуванням (контрольованим через шлагбаум). Комунікації: електро- та водопостачання, водовідведення, оптоволоконний інтернет, телефонні лінії Опалення: електричне (є можливість підключення до централізованого теплопостачання, встановлений вузол обліку тепла) Стан приміщень: різний (частина готова до експлуатації, частина під ремонт) Підвал: зареєстрована площа 96, 7 м (фактично близько 250 м), сухий, може слугувати бомбосховищем чи складом Дах: плоска частина близько 500 м, є можливість встановлення сонячних панелей. 1-й поверх: 295, 4 м, 217, 4 м, 46, 6 м 2-й поверх: 216, 3 м, 143, 4 м, 171 м Підвал: ~200 м фактичної площі. Також на 1 поверсі з іншого боку будівлі вже розташований стабільний орендар супермаркет «Фора» площею 976 м (договір оренди з 2015 року, чинний до 2030-го). Ця площа також доступна до купівлі як готовий бізнес зі стабільним доходом за ціною 1 952 000 $ (2000 м2).