Продаж комерційної нерухомості , Лук'янівська вулиця

Продається будівля! Пропонуємо на продаж приміщення загальною площею 1 060 м², розташоване на вул. Лук'янівська, в престижному районі Києва, всього в 800 метрах від станції метро Контрактова площа. Це ідеальне місце для розміщення офісу, торгового простору, клініки або інших комерційних об'єктів. Основні характеристики: - Загальна площа: 1 060 м² - Поверховість: 3 поверхи + підвал (з ремонтом) - Висота стель: 2, 95 м - Паркування: 6-8 місць на території + 2 місця в гаражі - Система вентиляції: Центральна - Ліфт: Пасажирський - Опалення: Власна газова система -Ділянка 8 соток Переваги: - Зручне розташування в центрі міста з відмінною транспортною доступністю - Поруч з метро, що забезпечує зручний доступ для клієнтів і співробітників - Просторі приміщення, які можна адаптувати під різноманітні комерційні цілі - Окремий вхід, що забезпечує автономність вашого бізнесу Це унікальна можливість придбати приміщення в одному з найбільш динамічних і розвинених районів Києва! Залишайте запит на додаткову інформацію або для організації огляду. #A17331

Пропонується на продаж Бізнес центр на вул. Дегтярівська 9 Л загальною площею 10 487 кв. м. Комплекс складається з трьох незалежних блоків з окремими входами. Загальна площа земельної ділянки 0.6222 га. Пляма забудови 1776.8 кв. м. Поверховість 4 поверхи, цокольний поверх і 1 поверх мансарди. Вільне планування, 3 ліфти, 5 сходових груп, Н 4, 3 м. Комплекс розташований між двома жвавими транспортними артеріями міста Пр. Перемоги та вул. Дегтярівська, відстань до метро Політехнічний інститут ( 1 км. ) і Лук'янівська ( 700 м. ). Напроти комплексу зупинка громадського транспорту вул. Молдавська.

Вашій увазі пропонується нежитловий фонд в сучасному Житловому Комплексі бізнес класу Unit Home. Ідеальний простір для сучасного бізнесу. - 1 поверх фасадний вхід з вулиці Ґарета Джонса. - Площа 111, 6 м² універсальна для більшості форматів бізнесу. - Планування приміщення правильної геометричної форми, формат вільне планування open space. - Великі вітринні вікна. - Фасадний вхід та вікна забезпечує хорошу видимість. - Висока стеля Н-4, 32 м. - Стан приміщення: без ремонту, можливість реалізації індивідуального дизайн-проєкту. - Активний розвиток інфраструктури та бізнес-середовища стабільний потік мешканців, працівників та відвідувачів комплексу. - Приміщення адаптоване під максимальну кількість сміливих бізнес ідей (кавярня, винний бар, ресторан, салон краси, косметологічна студія, стоматологія, медичний центр, приватна клініка, приватний дитячий садок, дитячий розвивальний центр, школа англійської мови, магазин, шоурум одягу та ін. ) ТАКОЖ ПРОПОНУЄМО 2 ПАРКОМІСЦЯ В ЦЬОМУ БУДИНКУ

До вашої уваги нежитлове вбудоване приміщення площею 156 м² у центрі міста, вул. Багговутівська, 29/31. Фасадне розташування, окремий вхід для відвідувачів та службовий вхід для персоналу. Планування повністю адаптоване під ресторанний або інший бізнес-формат: просторий основний зал, VIP-зал, велика кухня, комора, 2 санвузли та підсобні приміщення. Раніше тут працювало кафе з літньою терасою. Приміщення потребує ремонту можливість реалізувати власну концепцію з нуля. Продаж від юридичної особи. Деталі та перегляд: XXX-XX-XXX-XX Пишіть в телеграм або Вайбер

Лук'янівська, 1; Пропонується до продажу приміщення площею 1090м² у самому центрі міста. Перший -другий поверх фасадного торговельно-офісного центру. Планування під будь-які запити, оптиковолоконний інтернет для безперебійної роботи, кондиціонери в кожному приміщенні. Власні санітарні зони та окремі кухонні приміщення. Головна перевага, яка сьогодні має вирішальне значення, повна енергонезалежність. Приміщення оснащене інверторами та акумуляторами великої ємності. Додатковий бонус безкоштовна велика парковка. Можуть бути продані як всі приміщення, так і приміщення 216-143-174 та їх комбінації на другому поверсі та 333, 2м кВ на першому. Окремі вхідні групи. Є сухе підвальне приміщення близько 200 м кВ. Продається по 1000 $ за кВ м в еквіваленті. Ціна може відрізнятися в залежності від виду договору. Алгоритм формування ціни -1000$ за м кВ + податки + витрати на оформлення. Можливий продаж корпоративних прав при покупці всіх приміщень. Можлива оплата в розстрочку. Будівля утеплена, оздоблена клінкерною плиткою, має три окремі вхідні групи та облаштовану прибудинкову територію з паркуванням (контрольованим через шлагбаум). Комунікації: електро- та водопостачання, водовідведення, оптоволоконний інтернет, телефонні лінії Опалення: електричне (є можливість підключення до централізованого теплопостачання, встановлений вузол обліку тепла) Стан приміщень: різний (частина готова до експлуатації, частина під ремонт) Підвал: зареєстрована площа 96, 7 м (фактично близько 250 м), сухий, може слугувати бомбосховищем чи складом Дах: плоска частина близько 500 м, є можливість встановлення сонячних панелей. 1-й поверх: 295, 4 м, 217, 4 м, 46, 6 м 2-й поверх: 216, 3 м, 143, 4 м, 171 м Підвал: ~200 м фактичної площі. Також на 1 поверсі з іншого боку будівлі вже розташований стабільний орендар супермаркет «Фора» площею 976 м (договір оренди з 2015 року, чинний до 2030-го). Ця площа також доступна до купівлі як готовий бізнес зі стабільним доходом за ціною 1 952 000 $ (2000 м2).

Лук'янівська, 1; Продаж приміщення вулиця Лук'янівська 1. Офісне приміщення у двоповерховій будівлі з підвалом, загальною площею 333, 2 м, знаходиться в оренді з 2017 року, постійний орендар. Ціна продажу 320000$. Окупність 9 років. Будівля утеплена, приміщення має окремий вхід та облаштовану прибудинкову територію з паркуванням (контрольованим через шлагбаум). Комунікації: електро- та водопостачання, водовідведення, оптоволоконний інтернет, телефонні лінії. Опалення: електричне (є можливість підключення до централізованого теплопостачання, встановлений вузол обліку тепла)

Предлагается в продажу офисное помещение на ул. Бехтеревского, 4. Площадь: 800 квадратных метров. Этаж: 1. Основные характеристики: Открытая планировка (Open Space). Есть переговорные, кабинеты и помещение хозяйственного назначения. 2 санузла, система контроля температуры, пожарная охрана, пропускная система. Просторное помещение, позволяющее создать комфортное рабочее пространство. Отличная доступность и удобное расположение на 1-м этаже. Цена аренды: 8000 долларов в месяц. Цена продажи: 1.250.000 долларов Это идеальное место для размещения вашего бизнеса или компании. Открытое пространство поможет создать вдохновляющую и продуктивную рабочую атмосферу. Дом на переулке Бехтеревском, 4, предлагает удобное расположение и просторное пространство для реализации вашей коммерческой деятельности.

Пропонується на продаж офісне приміщення на пров. Бехтерівського, 4. Площа: 800 кв. Поверх: 1. Основні характеристики: Відкрите планування (Open Space). Є переговорні, кабінети та приміщення господарського призначення. 2 санвузли, система контролю температури, пожежна охорона, пропускна система. Просторе приміщення, що дозволяє створити комфортний робочий простір. Відмінна доступність та зручне розташування на 1-му поверсі. Ціна продажу: 1 250 000 $. Це ідеальне місце для розміщення вашого бізнесу чи компанії. Відкритий простір допоможе створити натхненну та продуктивну робочу атмосферу. Будинок на провулку Бехтерівському, 4, пропонує зручне розташування та просторий простір для реалізації вашої комерційної діяльності. 3 1 5 9 1 7 3 5 1 5 6 7

Продаж офісного приміщення в ЖК Creator City, в будинку 1. Поверх 2 Площа - 163, 98 кв м Будинок вже ПОБУДОВАНИЙ та введений в експлуатацію, 3 будинки будуються та ще 4 в проєкті. Договір переуступки. Житловий комплекс бізнес-класу Creator City розташований в історичній частині Шевченківського району, між вулицями Дегтярівська і Зоологічна. Дорога до центру міста займає 10 хвилин на авто, до станції метро Лук'янівська і КПІ можна дійти пішки за 15-20 хвилин.

БЕЗ КОМІСІЇ! Продаж офісного приміщення на ст. м.Лукяніська, приміщення має окремий вхід/вихід, має зручне місце розташування, був зроблений новий ремонт, друга лінія, закртитого типу, напівпідвальне, загальною площею 81м2. Має 4 кабінета та мед. раковину, 5 вікон. Ціна 81.000 у.е. Код обєкту: 23823

Продається комерційне приміщення у новому, введеному в експлуатацію будинку. м. Київ, Шевченківській район. Правий берег, один з центральних районів Києва - Шевченківський, вулиця Якубенківська 12. Фасадне, комерційне приміщення, площею 31, 8м2, з окремим входом та санвузлом. Панорамне скління, правильна, майже квадратна форма приміщення. Ідеально під бізнес - барбершоп, салон краси, кав'ярня тощо. Вже можна заходити на ремонт. Вартість - 62 000$.

ПРОДАЖ окремо стоячої будівлі вул. Зоологічна 2 поверхова будівля з облаштованим підвалом та горищем ПЛОЩА - 1125 м. кв. Відмінна пропозиція на купівлю будівлі, яка підійде для ведення багатьох напрямків бізнесу. Тут може бути Ваша майбутня клініка, офіс компанії, ресторан, розважальний центр, банк, культурний центр та інше. Приміщення розміщене у дуже вдалій локації з розвиненою інфрастуктурою: - до центру міста -15хв., - до метро Лук'янівська - 10 хвилин. - поруч добудовується великий ЖК. - зручна транспортна розв'язка В приміщенні виконані демонтажні роботи, тож все готово для початку ремонту. Сама будівля має дуже відмінне планування. Будівля двоповерхова з підвалом, який використовувався для розміщення технічного обладнання та вузлів комунікацій. Також є горище. З будівлі є 5 виходів, що дозволяє зонувати приміщення та розділяти будівлю. Ділянка 27 соток - землі житлової та громадської забудови. Форма п'ятикутна з двома заїздами та огорожена кам'яним парканом. Парковка на 20 автомобілів, на території є багаторічні насадження та дорослі дерева Внутрішній двір Також в приміщенні є конференц-зала з встановленим проектором, де можна проводити тренінги та збори команди. Комунікації: - Електроенергія- 200 кВт; - Опалення - централізоване ( від міста); - Вода, каналізація- централізоване - Система вентиляції та кондиціювання; ІНФРАСТРУКТУРА: Розташування приміщення дуже зручне, що дозволяє комфортно дістатися до нього персоналу та потенційними клієнтам, всього 10 хвилин від метро Лук'янівська та 15 хв до центру міста. Поряд є магазини, кафе, ресторани, відділення банку та Нової Пошти. Перегляд у будь-який зручний для Вас час!

Продаж 2 поверху Локація: Київ, вул. Лук'янівська, 1 метро "Лук'янівська" 15 хвилин пішки. Дуже тихе, комфортне місце розташування офісу, своя парковка, можна огороджувати парканом. 3 приміщення, які легко об'єднуються в одне за необхідності: 220, 135 та 135 кв. м., (вільна планування, кабінетна система, санвузли, кухня), приміщення світле, виконано офісний ремонт. Встановлені кондиціонери, на вікнах жалюзі, встановлена протипожежна та охоронна система безпеки. Цільове призначення: нежитлове приміщення По землі присвоєно кадастровий номер. Продавець Юр. особа Вартість оренди м2 10-12$/ міс #3 1 5 9 0 9 7 3 4 # 3 1 5 9 0 9 7 3 4

S = 956м2 Вартість: 1, 912, 000$ (2000$ за м2) Орендарі: Супермаркет "ФОРА" Термін оренди: 10 років (підписано договір) Вартість оренди: 12, 5$ за м2 Загальна вартість оренди на місяць (по першому року) : 11, 950$ Загальна вартість оренди на рік (за перший рік) : 143, 400$ Термін окупності за ПЕРШИЙ рік: 13 років і 3 місяці Щорочне підвищення орендної ставки (індексація) становить 10% Отже, з урахуванням індексації та терміну оренди на 10 років, окупність розраховується за "середнім" роком оренди. Загальна вартість оренди на місяць (по п'ятому році) : 20, 936$ Загальна вартість оренди на рік (по п'ятому році) : 251, 236$ Окупність за п'ятим роком арени становить 7 років. Отже, середня окупність приміщення становить 9, 5 років # 1 3 1 9 5

Продається приміщення вільного призначення в одному з центральних районів Києва, по вулиці Лук'янівська 1. Загальна площа 342 м2. Дане приміщення знаходиться в оренді з 2017 року. Орендар - інтернет-магазин господарських товарів. Всередині цього приміщення фасовка-склад. Зручний заїзд. Своя стоянка машин. Орендна плата за місяць 153000 грн. (після сплати податків). Ціна 400000 у. о. Без комісії для покупця. Ріелторам не турбувати, не співпрацюю.

Продаж! Приміщення в фасадній двоповерховій будівлі в м. Києві Шевченківський рн, вул. Лукянівська 1 Загальна площа приміщення - 1164 м2, розташоване на першому, другому поверсі і в підвалі. Вся будівля утеплена і облицьована клінкерною плиткою. Будівля забезпечена: електро-, водопостачанням і водовідведенням, телефонним і оптико-волоконним інтернет звязком. Приміщення повністю готові до роботи. Кабінетна система. Також можлива надбудова і прибудова. Опалення електричне, але може бути підключено до центрального теплопостачання. Є вузол обліку тепла На прибудинковій території є достатня кількість паркувальних місць, доступ до яких може бути контрольований через шлагбаум. 60 кВт заведено, можна збільшити до потрібної потужності. Приточно-витяжної вентиляції немає. Поруч ст. м. Лукянівська ( 57 хв пішки) В цій же будівлі є магазин Фора. Всі приміщення зареєстровані в реєстрі нерухомого майна, як окремі обєкти нерухомого майна. 143.4 м² Приміщення 4 295.4 м² Приміщення 2А 171 м² Приміщення 3Е 216.3 м² Приміщення 3Д 46.6 м² Приміщення 3В 217.4 м² Приміщення 3Ж 74.3 м² Приміщення 3К Усього: 1164.4 м² Площа підвалу, який входить до приміщення 3Ж, складає, згідно реєстру, 96.7 м², хоча фактично становить близько 250 м². Вартість вказана при купівлі всього пулу приміщень. # 3 1 5 9 1 7 3 3 9 6 9 6

ПРОДАЖ окремо стоячої будівлі вул. Зоологічна 2 поверхова будівля з облаштованим підвалом та горищем ПЛОЩА - 1125 м. кв. Відмінна пропозиція на купівлю будівлі, яка підійде для ведення багатьох напрямків бізнесу. Тут може бути Ваша майбутня клініка, офіс компанії, ресторан, розважальний центр, банк, культурний центр та інше. Приміщення розміщене у дуже вдалій локації з розвиненою інфрастуктурою: - до центру міста -15хв., - до метро Лук'янівська - 10 хвилин. - поруч добудовується великий ЖК. - зручна транспортна розв'язка В приміщенні виконані демонтажні роботи, тож все готово для початку ремонту. Сама будівля має дуже відмінне планування. Будівля двоповерхова з підвалом, який використовувався для розміщення технічного обладнання та вузлів комунікацій. Також є горище. З будівлі є 5 виходів, що дозволяє зонувати приміщення та розділяти будівлю. Ділянка 27 соток - землі житлової та громадської забудови. Форма п'ятикутна з двома заїздами та огорожена кам'яним парканом. Парковка на 20 автомобілів, на території є багаторічні насадження та дорослі дерева Внутрішній двір Також в приміщенні є конференц-зала з встановленим проектором, де можна проводити тренінги та збори команди. Комунікації: - Електроенергія- 200 кВт; - Опалення - централізоване ( від міста); - Вода, каналізація- централізоване - Система вентиляції та кондиціювання; ІНФРАСТРУКТУРА: Розташування приміщення дуже зручне, що дозволяє комфортно дістатися до нього персоналу та потенційними клієнтам, всього 10 хвилин від метро Лук'янівська та 15 хв до центру міста. Поряд є магазини, кафе, ресторани, відділення банку та Нової Пошти. Перегляд у будь-який зручний для Вас час! # A 1 4 9 4 2

Продаж СУПЕРФАСАДНОГО комерційного приміщення по ціні нижче ринку 209 м2 на Лукьянівці Локація має потужний автомобільний та пішохідний трафіки Київ, вул. Дегтярівська, 9 Перший будинок від метро! Цокольний поверх із вікнами. Фасадний вхід Запасний вихід, рампа з витягом. Вентиляція. Комунікації: світло 50 кВт. ЦО - відключено. У 90-х був магазин ПРОДУКТИ. Потім 4 роки була АПТЕКА. Останні 4 роки орендував ЛОТО. Ремонт після ЛОТО. При прогнозній орендній ставці 20$/м2 окупність складає до 6 років. Набирайте свого експерта з нерухомості для организації перегляду. # A 2 6 9 0 9

Без комісії! Продаж магазину по вулиці Лук'янівська 1. Чудове приміщення на першому поверсі в двоповерховій будівлі з дуже вдалою локацією зі стабільним орендарем магазин 'Фора', що орендує приміщення з 2015 року. Чинний договір оренди діє до 2030 року з можливістю пролонгації. Річна дохідність: близько 8, 9%. Окупність інвестиції: 11, 2 років. Приміщення має окремий фасадний вхід, всі міські комунікації - вода, тепло, електрика з великою потужністю, каналізація, кондиціонування. Плоска частина даху ~500 м, що дає можливість встановлення сонячних панелей. Зручний підїзд і власна парковка, поруч затишний сквер. Бездоганна локація: 1 км до станцій метро «Контрактова площа» та «Лукянівська», 3 км до Хрещатика. Поруч житлові комплекси, офіси, паркова зона, активний трафік та зручна транспортна розвязка.

Предлагается в продажу коммерческое помещения с арендатором Фора Отдельно стоящее 2х этажное здание с наличием парковочных мест Площадь: 944 квадратных метров Энергопотребление: 90 кВт Система отопления: Воздушное автономное Отличное расположение, поблизости жилых массивов с хорошим потоком покупателей. Гибкие условия продажи: Мы готовы рассмотреть различные варианты сделок.