У 20 разів більше оголошень від власників

Збираємо оголошення з найбільших порталів

За номером телефону відрізняємо ріелтора від власника

Показуємо, як змінювалася ціна

Видаляємо дублі оголошень

Продаж комерційного приміщення на вул. Лук'янівська 1, площа 944 кв. м • ID 34784385

Лук'янівська вулиця, мікрорайон Татарка, район Шевченківський, Київ, метро Лук'янівська, вул. Лук'янівська 1, площа 944 кв. м • ID 34784385

1 888 000 $

2 000 $ за м²

Об'єкт UA-1395229641
доданий: 20 серп. 2026, 15:24
оновлено: сьогодні, 00:52
- в цьому домі
- на цій вулиці
картка будинку

944 м²
поверх 1 / 2
Лук'янівська - 900 м
підняти в Топ

фото - Продаж комерційного приміщення на вул. Лук'янівська 1, площа 944 кв. м • ID 34784385

S = 956м2 Вартість: 1, 912, 000$ (2000$ за м2) Орендарі: Супермаркет "ФОРА" Термін оренди: 10 років (підписано договір) Вартість оренди: 12, 5$ за м2 Загальна вартість оренди на місяць (по першому року) : 11, 950$ Загальна вартість оренди на рік (за перший рік) : 143, 400$ Термін окупності за ПЕРШИЙ рік: 13 років і 3 місяці Щорочне підвищення орендної ставки (індексація) становить 10% Отже, з урахуванням індексації та терміну оренди на 10 років, окупність розраховується за "середнім" роком оренди. Загальна вартість оренди на місяць (по п'ятому році) : 20, 936$ Загальна вартість оренди на рік (по п'ятому році) : 251, 236$ Окупність за п'ятим роком арени становить 7 років. Отже, середня окупність приміщення становить 9, 5 років # 1 3 1 9 5