Продаж фасадного приміщення 67 м² з діючим орендарем, пров. Михайлівський, метро Майдан Незалежності

ПРОДАЖ ФАСАДНОГО ПРИМІЩЕННЯ В ЦЕНТРІ КИЄВА | 2 ХВИЛИНИ ДО МЕТРО «МАЙДАН НЕЗАЛЕЖНОСТІ» | ГОТОВИЙ САЛОН КРАСИ | ДОХІДНІСТЬ 12% Топова локація | Поруч із готелем Hyatt | Готовий орендний бізнес «під ключ» Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення в самому центрі Києва - всього 2 хвилини пішки до станції метро «Майдан Незалежності», поруч з одним із найпрестижніших готелів столиці - Hyatt Regency Kyiv. Об'єкт продається разом із повністю обладнаним та діючим салоном краси, чинними договорами оренди кабінетів і робочих місць, а також усім необхідним професійним обладнанням. Це не просто комерційне приміщення, а готовий орендний бізнес, який генерує дохід із першого дня після придбання. ОСНОВНА ІНФОРМАЦІЯ: • фасадне комерційне приміщення; • центральна локація Києва; • 2 хвилини пішки до метро «Майдан Незалежності»; • поруч готель Hyatt Regency Kyiv; • діючий салон краси; • чинні договори оренди; • заявлена дохідність - 12% річних; • продаж у форматі «під ключ». ЩО ВХОДИТЬ У ВАРТІСТЬ: Приміщення повністю підготовлене до експлуатації та не потребує додаткових вкладень. • 3 окремі кабінети; • ресепшн; • зона очікування; • кухня для персоналу; • санвузол; • мокрі точки в кожному кабінеті; • нова сантехніка; • повністю замінена електрика; • якісний сучасний ремонт; • висота стелі - 4,2 м; • професійне салонне обладнання, виготовлене на замовлення; • система резервного живлення вартістю близько 5 000 $, що забезпечує роботу салону під час відключень електроенергії. ГОТОВИЙ ОРЕНДНИЙ БІЗНЕС Салон уже працює та генерує дохід за рахунок здачі обладнаних кабінетів і робочих місць. Усі чинні договори оренди переходять новому власнику, тому не потрібно самостійно шукати орендарів, вкладати кошти в ремонт або займатися запуском бізнесу. Заявлена дохідність об'єкта - 12% річних. ДОДАТКОВА ПЕРЕВАГА У приміщенні вже виконано дороговартісний ремонт, повністю замінено сантехніку та електрику, обладнано мокрі точки, встановлено професійне обладнання та сформовано готову модель орендного бізнесу. Якщо ви шукаєте комерційну нерухомість у центрі Києва з готовим орендним бізнесом, чинними договорами та заявленою дохідністю 12%, це пропозиція, яку варто розглянути. Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію про дохідність, чинні договори та домовитися про перегляд. ID 31113