Продаж 2к квартири 85.8 кв. м на вул. Мироносицька 46 • ID 34706545

Продається простора дворівнева квартира 85, 8 м² у самому центрі Харкова вул. Мироносицька, 46. Метро «Університет» 5 хвилин пішки. Це не типова «двокімнатна». Це квартира зі стелею 4 метри 50 сантиметрів, завдяки якій власники свого часу підняли другий рівень із дерев'яними сходами і отримали ще 14, 3 м² повноцінного житлового простору поверх основних кімнат. Такого об'єму повітря і світла в новобудовах не буває в принципі. ЩО ВСЕРЕДИНІ Вітальня 33, 2 м² величезна, з трьома вікнами на вулицю, висота 4, 5 м. Тут вільно розміщується зона відпочинку, обідній стіл на 6 персон і барна стійка з гранітною стільницею. Кімната працює як повноцінний громадський простір: приймати гостей можна не тісняться. Спальня 19, 8 м² окрема, ізольована, з виходом на засклений балкон. Тиха, з високою стелею та еркерним скосом, який робить її несхожою на стандартні кімнати. Другий рівень (антресоль) 14, 3 м² ламінат, окрема зона з диваном, столом і спальним місцем. Готовий кабінет, гостьова кімната або дитяча. Піднімаєтесь красивими дерев'яними сходами, а вниз дивитесь на вітальню з висоти це той самий «лофтовий» ефект, за який у Європі платять окремо. Кухня з газовою плитою, духовкою, витяжкою, гранітною стільницею та власним котлом. Санвузол ванна, окремий туалет, пральна машина, біде, повністю в плитці. ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ + Другий поверх не перший (немає вологи й шуму з вулиці на рівні очей), але й ліфт не потрібен ніколи. + Меблі й техніка залишаються можна заїжджати й жити з першого дня, а можна робити ремонт під себе, нічого не викидаючи «в мінус». + Стіни старого фонду товсті, теплі, з чудовою шумоізоляцією. Взимку тепло, влітку прохолодно. ЛОКАЦІЯ Центр, який не треба нікому пояснювати. Метро «Університет» 5 хвилин пішки. Мироносицька одна з найкрасивіших вулиць старого Харкова: спокійна, зелена, з кав'ярнями й скверами, але за кілька хвилин від Сумської та ділового центру. Школи, садочки, аптеки, супермаркети, транспорт усе в пішій доступності. Маши