Продаж комерційного приміщення на вул. Шовкуненка, площа 85 кв. м • ID 34705276

Для залучення інвесторів варто зробити акцент на локації, універсальності приміщення, можливості здачі в оренду та довгостроковій ліквідності об'єкта. ІНВЕСТИЦІЙНА НЕРУХОМІСТЬ У ЦЕНТРАЛЬНІЙ ЧАСТИНІ КИЄВА ФАСАДНЕ КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ З ВИСОКИМ ОРЕНДНИМ ПОТЕНЦІАЛОМ Вишлю додаткове фото, техпаспорт та відео огляд. Власник без комісії. Можливий Торг. Продається ліквідне комерційне приміщення в Солом'янському районі Києва одному з найактивніших та найперспективніших районів столиці. Локація з постійним пішохідним і транспортним трафіком, поруч станція метро та зупинки громадського транспорту. Ідеальний варіант як для власного бізнесу, так і для інвестора, який шукає стабільний пасивний дохід від оренди. Основні переваги об'єкта: Перший поверх сталінського будинку Фасадне двостороннє розташування Загальна площа 85 м² Два входи (Один окремий) П'ять кабінетів Висота стелі 2, 9 м Капітальні цегляні стіни товщиною 7080 см Повний капітальний ремонт без додаткових вкладень Готовий бізнес-простір Приміщення повністю підготовлене до експлуатації: нові інженерні комунікації; замінені всі труби; мідна електропроводка; окрема мережа електропостачання; заведена потужність 20 кВт; два санвузли; сигналізація; швидкісний інтернет; захисні грати на вікнах. бронедвері Високий інвестиційний потенціал Завдяки двом входам та кабінетній системі планування приміщення легко адаптується під різні формати бізнесу: медичний центр або стоматологію; приватну клініку; офіс компанії; навчальний центр; салон краси або косметологію; юридичну чи нотаріальну практику; ательє з пошиття одягу та інших потреб представництво компанії; коворкінг або сервісний офіс; нотаріальної контори або іншого комерційного використання. туристичне агентство. ветеринарну клініку, аптеку. пункт видачі інтернет-магазину Можливе розділення на декілька орендних зон для збільшення прибутковості та диверсифікації орендного потоку. Локація