Продаж торгівельна площа магазин з ОРЕНДАРЕМ 108м2 ОКУПНІСТЬ 10 років Салютна Нивки Шевченківський р-н

27156 Продаж комерційного приміщення на вул. Салютна, 6 До продажу пропонується комерційне приміщення площею 108 м², розташоване в густонаселеному житловому районі з активним пішохідним трафіком. Приміщення має фасадний вхід, великі вітринні вікна та підходить для будь-якого виду комерційної діяльності. На сьогодні приміщення повністю здане в оренду та приносить стабільний щомісячний дохід. Орендарі: Хлібна Кава - 55 000 грн на місяць. Магазин риби - 65 000 грн на місяць. Загальний орендний дохід становить 120 000 грн на місяць. Приміщення продається з чинними орендарями, що дозволяє отримувати прибуток з першого дня після покупки. Технічні характеристики: Площа - 108 м². Електрична потужність - 30 кВт. Опалення централізоване. Є можливість підключення газу. Усі необхідні документи та комунікації в наявності. Ціна продажу - 350 000 доларів США. Окупність інвестиції - 10,6 років. Готовий інвестиційний об'єкт зі стабільним доходом у перспективній локації.