Без комісії! Лук'янівська 1 Продаж комерційних приміщень 1090м

Лук'янівська, 1; Пропонується до продажу приміщення площею 1090м² у самому центрі міста. Перший -другий поверх фасадного торговельно-офісного центру. Планування під будь-які запити, оптиковолоконний інтернет для безперебійної роботи, кондиціонери в кожному приміщенні. Власні санітарні зони та окремі кухонні приміщення. Головна перевага, яка сьогодні має вирішальне значення, повна енергонезалежність. Приміщення оснащене інверторами та акумуляторами великої ємності. Додатковий бонус - безкоштовна велика парковка. Можуть бути продані як всі приміщення, так і приміщення 216-143-174 та їх комбінації на другому поверсі та 333,2м кВ на першому. Окремі вхідні групи. Є сухе підвальне приміщення близько 200 м кВ. Продається по 1000 $ за кВ м в еквіваленті. Ціна може відрізнятися в залежності від виду договору. Алгоритм формування ціни -1000$ за м кВ + податки + витрати на оформлення. Можливий продаж корпоративних прав при покупці всіх приміщень. Можлива оплата в розстрочку. Будівля утеплена, оздоблена клінкерною плиткою, має три окремі вхідні групи та облаштовану прибудинкову територію з паркуванням (контрольованим через шлагбаум). Комунікації: електро- та водопостачання, водовідведення, оптоволоконний інтернет, телефонні лінії Опалення: електричне (є можливість підключення до централізованого теплопостачання, встановлений вузол обліку тепла). Стан приміщень: різний (частина готова до експлуатації, частина під ремонт) Підвал: зареєстрована площа 96,7 м (фактично близько 250 м), сухий, може слугувати бомбосховищем чи складом. Дах: плоска частина близько 500 м, є можливість встановлення сонячних панелей. 1-й поверх: 295,4 м, 217,4 м, 46,6 м 2-й поверх: 216,3 м, 143,4 м, 171 м Підвал: ~200 м фактичної площі. Також на 1 поверсі з іншого боку будівлі вже розташований стабільний орендар - супермаркет «Фора» площею 976 м (договір оренди з 2015 року, чинний до 2030-го). Ця площа також доступна до купівлі як готовий бізнес зі стабільним доходом за ціною 1 952 000 $ (2000 м2). Будівля зареєстрована з поділом на окремі об'єкти нерухомості - можна купувати як цілком, так і по окремих площах чи блоках.