Продаж приміщення 78 м² | офіс + кав'ярня | метро Либідська

Без комісії для покупця. Пропонується до продажу універсальне нежитлове приміщення в Голосіївському районі Києва, за адресою вул. Тютюнника, 58/1, у пішій доступності до станції метро «Либідська». Приміщення розташоване на 1 поверсі житлового будинку та має загальну площу 78 м². На сьогодні простір функціонально поділений на дві незалежні зони з окремими вхідними групами: • Кав'ярня з обладнаною мініпекарнею (14,5 м²), яка має сертифікат НАССР. • Сучасний мебльований офіс open space, що складається з двох робочих кабінетів та переговорної кімнати. Переваги об'єкта: - 1 поверх та два окремі входи; - сучасний ремонт; - усі необхідні комунікації підключені; - санвузол; - бойлер; - підігрів підлоги; - захисні ролети на вікнах; - електропостачання 15 кВт (3 фази по 5 кВт); - внутрішній двір з можливістю паркування автомобілів Локація має високий потенціал завдяки щільній забудові та активному пішохідному трафіку. Поруч розташовані сучасні житлові комплекси «Французький квартал» та «Французький квартал 2». Приміщення чудово підійде під офіс, кав'ярню, салон краси, медичний кабінет, шоурум, навчальний центр, студію чи інший вид діяльності.