Продаж приміщення в центрі Києва - Саксаганського 78-80

Пропонується до продажу багатофункціональний об'єкт загальною площею 10 681 м², що поєднує житловий та офісний блоки і має всі переваги для стабільного доходу або власного використання. Основні характеристики: Житловий блок - 6 007,4 м² (житлова площа: 3 434,4 м²) Офісний блок - 4 673,6 м² (корисна площа: 3 397,3 м²) Загальна корисна площа - 6 831,7 м² Висота стелі - 3 м Інженерія та комунікації: Власна трансформаторна підстанція (ТП) - 2×1000 кВт (сухі трансформатори), електрична потужність - 750 кВт Електро-, водо-, теплопостачання та каналізація - міські мережі Паркінг: офіційно 25, фактично - 32 паркомісця Земельна ділянка - в оренді на юридичну особу Власник - юридична особа Стан об'єкта: Виконано якісний ремонт у зонах загального користування житлової частини В офісному блоці облаштований сучасний хол бізнес-центру Потенціал об'єкта: Ідеальне розташування поруч із залізничним вокзалом - чудова локація для апарт-готелю або коворкінг-центру Низькі комунальні витрати та зручне планування забезпечують високу рентабельність Є потенційний орендар на весь офісний блок із готовністю укласти довгостроковий договір оренди Додаткова інформація, плани та фінансові показники - за запитом. Не втрачайте шанс придбати прибутковий об'єкт із потужним комерційним потенціалом у самому серці Києва!