Фасад 130 кв. м со своим входом и бомбоубежищем, ул. Марсельская

Уникальное коммерческое предложение в Одессе: 130 кв. м безопасности и автономности для вашего бизнеса Продается фасадное помещение на первом этаже в одном из самых густонаселенных и активно развивающихся районов города по адресу: ул. Марсельская, 32. Объект идеально подходит для предпринимателей, которые ищут стабильную локацию с высоким пешеходным трафиком, а также для инвесторов под сдачу в аренду. Главные характеристики объекта: Площадь: 130 кв. м. Пространство легко зонируется под любые планировочные решения. Расположение: 1-й этаж, собственный отдельный вход со своим крыльцом. Отличный обзор с улицы, возможность размещения заметной наружной рекламы. Никаких общих подъездов. Ключевое преимущество - Большое БОМБОУБЕЖИЩЕ: Наличие надежного и просторного укрытия гарантирует безопасность сотрудников и клиентов, а также обеспечивает бесперебойную работу вашего бизнеса при любых условиях. В современных реалиях это главный критерий выбора локации. Выгодная цена: Всего 450 долларов за квадратный метр. Лучшее ценовое предложение на рынке коммерческой недвижимости Одессы в данном сегменте. Варианты коммерческого использования: Благодаря первому этажу, автономному входу и наличию убежища, помещение полностью соответствует требованиям для открытия следующих видов деятельности: Детский сад или развивающий центр: Безопасность детей - главный приоритет для родителей. Наличие укрытия станет вашим ключевым конкурентным преимуществом. Стоматология или медицинская клиника: Удобный доступ для всех категорий граждан, правильная геометрия пространства для кабинетов. Салон красоты, барбершоп или SPA: Район Марсельской обеспечивает постоянный поток локальных клиентов. Хостел или мини-отель: Свой вход (доступ 24/7) и гарантированная безопасность для гостей города. Офис, представительство компании или IT-хаб: Комфортные условия для непрерывного рабочего процесса. Помещение на Марсельской, 32 - это ликвидная недвижимость, которая будет приносить стабильный доход. Район густо заселен, спрос на услуги и инфраструктуру здесь стабильно высокий. Документы готовы к сделке. Оперативный показ в удобное для вас время. Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните по указанному номеру телефона.