Vânzare spațiu comercial , 1-й Пересипський провулок

Пересыпский район, район Ярмарочной площади - локация с удобной логистикой и быстрым выездом на ключевые транспортные артерии города. Предлагается к продаже производственно-складской объект с собственной земельной территорией - оптимальное решение для бизнеса, связанного с логистикой, обслуживанием транспорта или производством. Ключевые преимущества объекта: - Широкий фасад - 37 м - Асфальтированный подъезд, удобный для большегрузного транспорта - Огражденная территория 0,73 га - в частной собственности - Большие въездные ворота с комфортным радиусом заезда для фур - Общая площадь строений - 2 033,5 кв. м - Комплекс состоит из строений различного назначения и технического состояния, что позволяет гибко адаптировать объект под задачи бизнеса Коммуникации: - Электроэнергия 380 В, 25 кВт - Центральный водопровод - Городская канализация - Газ ранее был подключен (на данный момент официально отключен) Функциональное назначение: Объект идеально подходит под: - СТО и автобазу - Складской или логистический комплекс - Производственные и ремонтные мастерские - Базу спецтехники - Многофункциональный коммерческий проект Формат, который работает: Собственная большая территория, удобные подъезды, фасад, коммуникации и промышленное окружение делают объект ликвидным как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с перспективой развития. Звоните - организуем просмотр и предоставим всю дополнительную информацию. Такие объекты в Пересыпском районе появляются в продаже крайне редко.

Продам готовий офіс 56,2 м² у новобудові, ЖК ТЕПЛИЙ ДІМ, Пересипський район Одеси. Офіс повністю облаштований та готовий до використання без додаткових вкладень. Зручне планування підійде для бухгалтерської, юридичної, страхової, медичної, консультаційної компанії, салону, представництва або іншого виду бізнесу. Площа офісу - 56,2 м². У приміщенні: 2 окремі кабінети; власна кухня; санвузол; зручний коридор та продумане зонування; панорамні вікна; окремий вхід; якісний офісний ремонт; автономне електричне опалення; 2 кондиціонери; сигналізація; відеоспостереження; охоронювана територія; паркувальне місце. Кухня обладнана меблями та побутовою технікою: холодильник, мікрохвильова піч, електрочайник. Також є кулер для води. Підключені всі необхідні комунікації: електроенергія, центральне водопостачання та каналізація, газ у будинку. Офіс розташований у сучасному житловому районі з розвиненою інфраструктурою. Поруч житловий масив, магазини, ринок, парковка та зручна транспортна розв'язка. Приміщення продається у хорошому стані та може використовуватися одразу після придбання. Чудовий варіант як для власного бізнесу, так і для подальшої здачі в оренду. За додатковою інформацією та для організації перегляду - телефонуйте або пишіть у повідомлення OLX.

Приміщення поруч з заправкою та недалеко від моря, площа 47 квадратів. Знаходиться за адресою м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, 96. Наявні комунікації, окремий вхід на фасад, прохідне місці. Раніше використовувалося як кафе. Є можливість добудови другого поверху.

Об'єкт є діючим бізнесом із великим потенціалом. Згідно з початковим проєктом, комплекс мав включати готель, басейн та парковку. На сьогодні повністю реалізована ресторанна частина, а решта проєкту відкриває широкі можливості для подальшого розвитку. Наразі ресторан успішно працює у форматі проведення банкетів та святкових заходів. Загальна площа ресторану - 251 м². Земельна ділянка - 28 соток. Чудова інвестиційна пропозиція як для розвитку успішного ресторанного бізнесу, так і для завершення масштабного комплексу відповідно до початкового проєкту.

Готовый ресторанный комплекс с участком 29 соток Объект, который можно запускать в работу сразу - 251 м², авторский ремонт, полностью оборудованная кухня и большая благоустроенная территория. В помещении: • 2 просторных зала для гостей и банкетов • Стильная барная стойка • Отдельный кабинет / VIP-зона • Профессионально оборудованная кухня • Холодильная камера и отдельная мойка • Мангал-зона • Помещения для персонала • Раздельные санузлы Территория: 29 соток собственной земли - редкое преимущество для объекта такого формата. На территории есть фонтан и пространство для летней террасы, свадеб, банкетов и других мероприятий. Выразительный фасад обеспечивает хорошую визуальную привлекательность объекта. Основные характеристики: • Площадь - 251 м² • 1 этаж • 10 комнат • Отдельно стоящее здание • Авторский ремонт • Собственная котельная • СПС Идеально для ресторана, кафе, банкетного зала или event-пространства. Не нужно начинать с ремонта и закупки оборудования - основная инфраструктура уже готова для работы.

Спешите стать обладателем отличного помещения которое подойдет под любой вид деятельности! Этот объект расположен на улице Добровольского, что является одним из самых проходных мест в Пересыпском районе. Это отдельно стоящее здание с фасадными окнами и входом, что обеспечивает высокую проходимость и видимость вашего бизнеса. Помещение отлично подойдет под кофейню, пекарню или шаурму, так же можно рассмотреть под пунк обмена валюты, бытовой пункт и многое другое. Площадь составляет 29 м2, высота потолков 2.8 м, в помещении нет несущих стен и вы можете распланировать площадь под свои требования. Заведено электричество 220 Вт, бронированные входные двери и второй выход, что делает его идеальным для любого вида деятельности. Благоприятное расположение в густонаселенном районе гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов, а возможность торга добавляет гибкости в условиях сделки. Не упустите возможность приобрести это уникальное помещение и создать свой успешный бизнес в одном из самых привлекательных районов Одессы! 346491

Продам коммерческое помещение на Сахарова. Общая площадь 38,5 кв. м, высота потолков 4 метра. Отлично подойдёт под любое бизнес решение. Отличное месторасположение дома, обжитой район, большой трафик. Для просмотра звоните! Без комиссии! Есть рассрочка платежа!

Продажа здания кафе-ресторана в Суворовском районе, ул. Марсельская. Здание отдельно стоящее, капитальное. Общая площадь 183,6 кв. м. Объект полностью укомплектован всем необходимым для ведения успешного бизнеса. Помещение кафе-ресторано разделено на несколько зон. Основной зал рассчитан на 100 посадочных мест Интерьер и ремонт выполнены в стиле народного колорита украинской деревни по мотивам произведения «Вечера на хуторе близ Диканьки». Хорошая вентиляция, множество вариантов освещения, кондиционер. Дубовая, крепкая мебель. Кухня оборудована вытяжкой, есть несколько холодильников. Все помещения соединены между собой, каждое из которых, со своим отдельным входом, и может использоваться автономно. 2 санузла для гостей, санузел с душевой для персонала. Внутренний хозяйственный двор с большим мангалом. Перед зданием с комфортом оборудована летняя площадка 100 кв. м. с мангалом. В здание заведены свет 380 В, 40 кВт, газ, вода и канализация. Продается со всем имеющимся оборудованием и мебелью.

Продам або здам в оренду коммерційне приміщення. Своя окрема адреса. Капітальна будівля, всі міські коммуникації. Документи право власності. Під любоий вид діяльності. Від власника! Можливо зробити реконструкцію. Невеликий торг, телефонйте домовимося. Ціна 21 000$ Оренда 10 000грн. ТЕЛ 07******70 МОЖЛИВИЙ ОБМІН або оплата частинами.

Фасадный офис на Котовского в Одессе. Офис общей площадью 68 кв. м. на высоком первом этаже. Переведен в нажилой фонд. Раньше там была аптека, поэтому комплектован всей подходящей для этого бизнеса мебелью (при необходимости, все оставим). Отличная локация в проходном месте. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается приміщення с багатим спектром видів діяльності та багатим трафіком пішоходів, в приміщені два стояка каналізаціі та води (можливість розділу на два офіса), двухстороння, лоджія, три вікна, пожежна сігналізація, потужність по електро 11 кВт з можливістю збільшення потужності, стан від забудовника!

Предлагается к продаже перспективный инвестиционный объект в районе ул. Паустовского - точка выезда с посёлка Котовского. Инвестиционные параметры: • Участок 0,4039 га правильной формы (оформлен договор аренды) • Фасад 51,2 м - идеален под коммерческую застройку • Существующие строения 463,6 кв. м (в собственности) • Мощность 50 кВт - редкое преимущество для локации • Территория ограждена, готова к застройке Возможные сценарии развития: • торгово-складской комплекс • производственно-логистическая база • АТП или сервисный центр • медицинский или учебный центр • малоэтажный жилой комплекс Преимущество для инвестора: • старт с уже оформленными правами • минимальные затраты на вход • гибкость концепции и масштабирования • высокий потенциал роста стоимости земли Объект под редевелопмент в активно развивающемся районе. Звоните - обсудим условия сделки и варианты реализации проекта.

Ликвидное фасадное угловое помещение свободного назначения в современном жилом комплексе «Сады Ривьеры». Объект расположен в активно развивающемся районе с высокой плотностью населения, что обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик, а значит - постоянный поток клиентов для бизнеса. Близость крупного ТРЦ «Ривьера», удобная транспортная развязка и масштабная жилая застройка формируют сильную коммерческую среду и высокий спрос на аренду, делая объект особенно привлекательным для инвесторов. Ключевые преимущества: • Угловое фасадное расположение - максимальная видимость и рекламный эффект • Возможность организации второго фасадного входа • Потенциал деления на два независимых коммерческих объекта • Витринное остекление - презентабельный внешний вид и естественное освещение • Общая площадь - 90 кв. м • Высота потолков - 3,52 м • Наличие пандуса (удобный доступ для клиентов и поставщиков) • Состояние от строителей - свобода реализации любого формата бизнеса Коммуникации и технические характеристики: • Электроснабжение - 380 В (подходит под любой коммерческий формат) • Водоснабжение и канализация подключены • Газифицированный дом - возможность установки автономного отопления • Удобная парковка перед зданием Инвестиционная привлекательность: Помещение обладает высокой ликвидностью и универсальностью. Благодаря удачной локации и функциональной планировке объект легко адаптируется под арендатора, что минимизирует простой и обеспечивает стабильный денежный поток. Район активно развивается, количество жителей постоянно растет, а качественных коммерческих площадей ограничено - это создает устойчивый рост стоимости актива и высокий арендный спрос. Возможные форматы использования: • Магазин, шоурум • Кафе, кофейня, пекарня • Офис, представительство компании • Медицинский центр, стоматология, ветеринарная клиника • Учебный или детский центр • Салон красоты, барбершоп • Ателье, мастерская, сервис • Финансовые и банковские учреждения Данный объект - это сбалансированное сочетание локации, функциональности и инвестиционного потенциала. Надежный актив для получения стабильного дохода и роста капитализации. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

ID 3748 У продажу офісне приміщення в цоколі. - 60 кв. м. Цегляний будинок із товстими стінами. Високий Цоколь. Свій окремий вхід. Броньовані вхідні двері, вікна металопластик, високі стелі -3м. Стіни відштукатурені. Є введення води та сіт. Лічильники. Електрика заведена, розраховано 5 КВ. Під будь-який вид діяльності.

Продажа станции технического обслуживания автомобилей в Пересыпском районе. Объект расположен в районе Ярмарочной площади на пересечения 4-х дорог: Николаевская дорога, ул. Черноморского Казачества, ул. Ат. Головатова, ул. Пересыпская 7-ая. Огражденная территория 0,40 га. Вся территория комплекса асфальтированная, внутренний двор с твердым покрытием. Есть небольшая прилегающая территория, которую можно использовать под любые нужды. Общая площадь строений 1474,7 кв. м. Строения находятся в частной собственности. Все строения 1-но этажные, разделены на отдельные помещения, каждое из которых с большими воротами. Помещения в отличном рабочем состоянии, рассчитаны и оборудованы под введение ремонтно - автомобильного бизнесе. Объект находится в долгосрочной аренде у многофункционального автомобильного комплекса. Арендатор с богатой положительной историей и большой наработанной клиентской базой. На сегодняшний день объект продается с арендаторами. Основное помещение с подъемниками на 8-мь машин, а также две камеры по выполнению малярных работ, рихтовочных и сварочных работ. Для клиентов и персонала выделены помещения для отдыха и ожидания, оборудованные всем необходимым, включая бытовую технику. Дополнительно имеются подсобные и бытовые помещения. Весь комплекс кондиционирован, с вытяжной системой. Охранная и пожарная сигнализации, видео наблюдение. Полная автономия, две котельные - одна рассчитана на используемый продукт (отработку), другая на твердом топливе. На территорию комплекса заведены центральный водопровод, городская канализация, свет 380 В, 50 кВт. Удобное месторасположение и доступность, высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Продаж виробничо-складської бази на Балтській дорозі, фасадна локація з прямим виїздом на Окружну дорогу. Зручне місце для складу, виробництва, автосервісу, логістики, боксового комплексу або орендного бізнесу. Земельна ділянка - 37 соток, земля в оренді. Загальна площа будівель - 2130 м²: склади, виробничі приміщення, бокси та офісна частина. На території є три в'їзди, власна підстанція 120 кВА, висота в боксах - від 3,5 до 7,5 м. Окремий плюс - близько 80% приміщень уже здано в оренду, тобто об'єкт може працювати як готовий інвестиційний актив із поточним орендним доходом. Право власності оформлено на фізичну особу. До бази примикає ще один ідентичний об'єкт цієї ж власниці - є можливість розглянути масштабування або купівлю більшого комплексу. ID 2147

Продаж готового орендного бізнесу в Пересипському районі Одеси - окремо розташована 2-поверхова будівля з діючим супермаркетом. Площа - 2087 м². Земельна ділянка - 17,5 соток, оренда на 49 років. Об'єкт розташований у високотрафіковій локації великого житлового масиву - щільна забудова, активний автомобільний та пішохідний потік. Головне - вже працює орендар та об'єкт приносить дохід. Покупець отримує готовий орендний бізнес без необхідності шукати орендаря та запускати об'єкт з нуля. Окремо розташована будівля. Право власності оформлено на юридичну особу. Цікавий варіант для інвестора, торговельної мережі або формування портфеля дохідної комерційної нерухомості. Є інші пропозиції в різних районах Одеси. ID 2139

Комерційне приміщення на Кримському бульварі з виходом у парк “Кримський” - локація з постійним потоком людей, поруч житловий масив і вся інфраструктура, тому формат “працює” під бізнес, який потребує трафіку. Приміщення переведене в нежитловий фонд, за документами передбачений вихід у парк. Площа за документами - 91 м², фактична - 54 м² (поясню детально при зверненні/на перегляді). Стан під ремонт - ідеально, щоб зробити планування та концепцію під себе без переплат за чужий дизайн. Підійде під магазин, офіс, салон краси, медкабінет, дитячий центр, студію, сервісні послуги та інші напрямки. Гарний варіант і для власної справи, і як інвестиція під оренду. ID 1968

Продаётся помещение площадью 20,5 кв. м в престижном комплексе ЖК «Гранд Парк». Адрес : Героев обороны 24. Помещение идеально подходит под свой салон, кабинет. Расположение внутри придомовой территории, в арке. - Этаж: 1 - Расположение: внутри жилого дома - Площадь: 20,5 кв. м - Коммуникации: электричество, вода Чтоб посмотреть помещение, звоните. P.S. Хотите увидеть больше вариантов? Вся наша база по коммерческой недвижимости есть в Telegram-группе. Просто вбейте название в поиске Telegram : NB Коммерческая недвижимость и подписывайтесь. Всегда рады сотрудничеству с собственниками и риэлторами - пишите. С уважением, Анна Маноли основатель агентства.

Готовий бізнес-формат “заїхав і працюєш”: продається окремо стояча капітальна будова у власності, в магазині зроблено ремонт, все нове обладнання та стелажі, є відеоспостереження, пожежна сигналізація, опалення - тобто не потрібно витрачати час і гроші на запуск. Локація реально сильна: хороше прохідне місце, поруч парковка на 500 авто, відділення Нової пошти та житлові багатоповерхові будинки - стабільний щоденний потік клієнтів. Є місце для розширення і додаткові сценарії: можна організувати СТО або мийку самообслуговування - територія та формат це дозволяють. Телефонуйте - відповім на всі питання, скину деталі та домовимось про перегляд. id 402