Без комісії! Лук'янівська 1 Продаж комерційних приміщень 1164м2

Лук'янівська, 1; Офісні приміщення у фасадній двоповерховій будівлі з підвалом, загальною площею 1164,4 м² (фактично більше 1300 м² разом із підвалом). Будівля утеплена, оздоблена клінкерною плиткою, має три окремі вхідні групи та облаштовану прибудинкову територію з паркуванням (контрольованим через шлагбаум). Комунікації: електро- та водопостачання, водовідведення, оптоволоконний інтернет, телефонні лінії Опалення: електричне (є можливість підключення до централізованого теплопостачання, встановлений вузол обліку тепла) Стан приміщень: різний (частина готова до експлуатації, частина під ремонт) Підвал: зареєстрована площа 96,7 м² (фактично близько 250 м²), сухий, може слугувати бомбосховищем чи складом Дах: плоска частина близько 500 м², є можливість встановлення сонячних панелей. 1-й поверх: 295,4 м², 217,4 м², 46,6 м² 2-й поверх: 216,3 м², 143,4 м², 171 м² Підвал: ~250 м² фактичної площі. При купівлі окремих приміщень - 1500 $/м² При купівлі всієї будівлі (включно з підвалом) - 1000 $/м² Також на 1 поверсі з іншого боку будівлі вже розташований стабільний орендар - супермаркет «Фора» площею 976 м² (договір оренди з 2015 року, чинний до 2030-го). Ця площа також доступна до купівлі як готовий бізнес зі стабільним доходом за ціною 1 952 000 $ (2000 $/м²). Будівля зареєстрована з поділом на окремі об'єкти нерухомості - можна купувати як цілком, так і по окремих площах чи блоках