Продажа склада. код 324195

Производственно-складской объект, расположенный в промышленно развитой части города - Пересыпский район, ул. Пересыпская 7-я. Локация традиционно востребована среди логистических, производственных и сервисных компаний. Объект идеально подойдет как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестирования с целью последующей сдачи в аренду или развития проекта. Основные характеристики: • Площадь земельного участка - 0,57 га • Общая площадь строений - 1893 кв. м • Закрытая, огражденная территория • Твердое покрытие по всей территории - удобно для грузового транспорта и спецтехники Коммуникации: • Электроснабжение 380 В • Центральный водопровод • Городская канализация Все строения требуют частичного ремонта, что открывает дополнительные возможности для адаптации объекта под конкретные бизнес-задачи и увеличения его капитализации. Преимущества объекта: • Удобное расположение в промышленной зоне • Хорошая транспортная доступность • Большая территория с возможностью зонирования • Подходит под различные виды деятельности • Перспектива роста стоимости после модернизации Возможные варианты использования: • Производственная база • Складской комплекс • Автотранспортное предприятие (АТП) • СТО, сервисный центр, ремонтные мастерские • Логистический или распределительный центр Инвестиционная привлекательность: Объект представляет собой выгодную инвестицию с потенциалом увеличения стоимости после реконструкции и возможностью получения стабильного дохода от аренды.