Продажа помещения 311м2 в ЖК Дуэт ул. Целиноградская 58Б. (вул. Мирослава Мисли)

У продажу приміщення загальною площею 311м² розташоване на першому поверсі сучасного житлового комплексу в одному з спальних районів міста - ЖК «Дует», вул. Цілиноградська, 58-Б. Простір спроектований максимально функціонально: в основі лежать простора зала 160 м², що дозволяє організувати ефективну торгову зону або відкритий офіс (open space). Наявність кількох підсобних приміщень, коридорів та санвузла робить об'єкт зручним для персоналу. Висота стелі 3,36 м створює відчуття об'єму. Технічне оснащення об'єкта відповідає найвищим вимогам комерційного використання. Тут уже встановлена та функціонує промислова вентиляція, що критично важливо для підприємств громадського харчування, медичних центрів чи виробничих цехів. Питання енергонезалежності та потужності вирішене за рахунок підведення 3 фаз електрики на 50 кВт - цього запасу достатньо для роботи важкого обладнання, потужних кондиціонерів чи професійної кухні. Комфорт та стабільність роботи забезпечуються автономним опаленням в будинку та встановленим лічильником в приміщені, що дозволяє самостійно регулювати температурний режим. Водночас вода і каналізація підключені до центральних міських мереж. Об'єкт є не просто квадратними метрами, а готовим інвестиційним інструментом. Приміщення можна розглядати як орендний бізнес - є можливість придбання з орендарями, що вже працюють, що забезпечує прибутковість з першого дня володіння. Це рідкісне поєднання технічних потужностей, вдалої локації та готового бізнес-рішення в одному з найперспективніших новобудов міста.