Комерційно-житлова будівля 854 м² у Празі 8!

ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ЕКСКЛЮЗИВ: Комерційно-житлова будівля 854 м² у Празі 8! Пропонуємо до купівлі унікальний багатофункціональний об'єкт із колосальним потенціалом для розвитку, розташований у стратегічно вигідній локації - Praha 8, Ďáblice. Це ідеальне рішення для штаб-квартири великої компанії, приватної клініки, апарт-готелю або представництва, поєднаного з особистою резиденцією власника. ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ ДЛЯ БІЗНЕСУ: Масштаб: 854 м² корисної площі на ділянці 882 м². Потенціал забудови: Можливість реконструкції та розширення 3-го поверху (мансарди) - збільшуйте ліквідність об'єкта одразу після купівлі! Паркувальний хаб: Власний двір на 6-10 паркувальних місць + 2 окремі гаражі. У Празі це надзвичайна перевага. Транспортний вузол: Лише 9 хвилин до метро Ládví. Ідеальний доступ для клієнтів та співробітників. СТРУКТУРА БУДІВЛІ: 1-й поверх - Wellness & VIP (139 м²) : Простір для релаксації із сауною, ексклюзивна зона для зустрічей із VIP-клієнтами, зона медитації та технічні приміщення. 2-й поверх - Рецепція та Логістика (300 м²) : Головний вхід із вулиці, зона ресепшн, просторі офіси та складські приміщення. 3-й поверх - Business Center (303 м²) : Представницькі офісні приміщення класу А (доступний віртуальний тур). 4-й поверх - Residence (114 м²) : Затишна мансарда, що ідеально підходить для проживання власника або топменеджменту. Бонус: Розкішна тераса 95 м² для корпоративних заходів та відпочинку. Ціна: Договірна (обговорюється індивідуально з реальним інвестором). Чому це вигідна інвестиція? Об'єкти такого формату в Празі 8 рідко потрапляють у відкритий продаж. Поєднання готового орендного бізнесу (офіси) та можливості житлової забудови робить цей лот максимально захищеним та прибутковим активом. Запитайте детальну презентацію та віртуальний тур прямо зараз: Любов - Noblesse Homes (WhatsApp/Telegram) Інвестуйте в метри, що працюють на вас!