Продаж будинків - Ходосівка

#40209 40209 Продаж сучасного будинку в Ходосівці Просторий будинок площею 210 м² на ділянці 6,5 соток. Є можливість додатково орендувати землю. На ділянці ГАЗ У будинку вже виконані основні чорнові роботи: • стяжка • заведена вода • електрика • утеплений дах Будинок розташований на окремій закритій території всього на 6 будинків - тиша, безпека та комфорт для проживання. Зручна локація: Ходосівка, поруч із Києвом, швидкий виїзд на Новообухівську трасу. До Печерська - приблизно 20-25 хвилин на авто без заторів. Ідеальний варіант для тих, хто хоче жити поруч із містом, але в спокійній заміській атмосфері. До Печерська з Ходосівки орієнтовно близько 18 км

Пропонується до продажу сучасний будинок у стилі Hi-Tech, розташований у приватному секторі с. Ходосівка. Будинок знаходиться на тихій асфальтованій вулиці з приємним оточенням та добрими сусідами. Вдале поєднання сучасної архітектури, функціонального планування та приватної території робить цей об'єкт чудовим варіантом для комфортного заміського життя. Основні характеристики Площа будинку - 170 м² Ділянка - 8 соток Великий навіс для автомобілів Простора тераса Будинок продається під чистове оздоблення Функціональне планування 1-й поверх: просторий передпокій; гардеробна; велика кухня-вітальня з виходом на терасу; окрема кімната; санвузол; пральна кімната; котельня. 2-й поверх: основна спальня з власним санвузлом та гардеробною; дві окремі дитячі кімнати; загальний санвузол. Планування продумане таким чином, щоб зони для всієї родини були максимально комфортними та приватними. Будівництво та комплектація Червона цегла Бетонні сходи Панорамні вікна 5-камерного профілю 86 мм VEKO з фурнітурою Roto Вхідні двері Страж Покрівля - мембрана + метал Двір вимощений бруківкою на бетонній основі Ворота з автоматикою Комунікації Індивідуальна свердловина Каналізація - септик 8 кілець по 2 м з переливом та дренажною системою Електрика - 16 кВт Двотарифний лічильник Інтернет Що особливо приваблює Цей будинок - чудова можливість придбати сучасну якісну основу, а чистове оздоблення та інтер'єр виконати повністю під власний стиль. Простора ділянка 8 соток, тераса та великий навіс для авто дозволяють створити повноцінний приватний простір для життя, відпочинку та прийому гостей. Сучасна архітектура. Якісні матеріали. Продумане планування. Тиха локація. #46825

Продажа 4к дома, есть бассейн, Ходосовка #29959 с. Ходосівка Загальна площа будинку 250 кв. м., є басейн, навіс для 2 авто, 2 тераси верхня і нижня, в середині під будівельників. Будинок збудований з керамічної цегли, утепленння 150 мм. Перекриття - монолітні, дах - бетон плоский утеплювач зверху пвх мембрана, монолітні сходи. Вікна Саламандер із профілем 70 мм. Планування : 1 поверх - передпокій з місцем під шафу, простора кухня, вітальня з виходом на терасу, спальня, сан. вузол, котельня пральня, Навіс на 2 авто. 2 поверх - 3 спальні, гардеробна, 2 сан. вузол, тераса. Комунікації: газ, вода - свердловина 60 м., Електрика - 3 фази, Каналізація септик - 12 куб. У котеджному містечку 2, дитячий майданчик, буде тротуарна плитка, освітлення, озеленення. В ціну входить, зовні все буде готово: забор, автополив, газон, басейн, фасад будинку, тротуарна плитка. Всі комунікації заведені в будинок, в середині після будівельників. Залишилось в районі 2 місяців щоб все доробити все по будинку. #29959 с. Ходосовка Общая площадь дома 250 кв. м., есть бассейн, навес для 2 авто, 2 террасы верхняя и нижняя, внутри под строителей. Дом построен из керамического кирпича, утеплен 150 мм. Перекрытия - монолитные, крыша - бетон плоский утеплитель сверху пвх мембрана, монолитная лестница. Окна Саламандер с профилем 70 мм. Планирование: 1 этаж - прихожая с местом под шкаф, просторная кухня, гостиная с выходом на террасу, спальня, сан. узел, котельная прачечная, Навес на 2 авто. 2 этаж - 3 спальни, гардеробная, 2 сан. узел, терраса. Коммуникации: газ, вода - скважина 60 м., электричество - 3 фазы, канализация септик - 12 куб. В коттеджном городке 2, детская площадка, будет тротуарная плитка, освещение, озеленение. В цену входит, снаружи все будет готово: забор, автополив, газон, бассейн, фасад дома, тротуарная плитка. Все коммуникации заведены в дом, внутри после строителей. Осталось в районе 2 месяцев, чтобы все доделать все по дому.

#31065 Продається новий будинок серед соснового лісу з SPA-зоною. У будинку на 4 спальні виконано всі чорнові роботи, розведено електрику, сантехніку та облаштовано теплу підлогу. На просторій ділянці серед високих сосен органічно розмістилися зона BBQ, кострище, басейн з підігрівом, водоспад, гараж на 2 авто та вишукана вхідна група з водоспадом біля центрального в'їзду. Неперевершений екстер'єр та ландшафтний дизайн нададуть вам відчуття відпочинку в найкращих заміських комплексах. Площа: 230 м² Ділянка: 13 соток Паркування: гараж на 2 авто, гостьовий паркінг Стан: під чистове оздоблення Планування: 1 поверх - кухня - вітальня з каміном та виходом на терасу, гостьова спальня/кабінет, гардеробна кімната, санвузол, котельня, передпокій, гараж, кладова. 2 поверх - master-спальня з гардеробом, санвузлом та виходом на терасу, 2 спальні кімнати з виходом на балкон, загальний санвузол, тераса, балкон. У будинку : стіни - червона цегла, утеплена мінватою; фундамент - стрічкового типу з гідроізоляцією та утепленням; міжповерхове перекриття - монолітне; покрівля - моноліт плоска мембрана, утеплена мінватою; фасад - облицювальна цегла плитка термо-дерево; вікна та віконна фурнітура Salamander; сходи - монолітні; загільзований вивід під камін; опалення - газовий котел; електрика - 20 кВт, 3 фази; вода - власна свердловина; каналізація - індивідуальний септик; водяна тепла підлога; виконано всі чорнові роботи - стяжка, чорнова штукатурка, розведено сантехніку та електрику. Біля будинку : ділянка - 13 соток; SPA зона - басейн з водоспадом та протитечією, підігрівом води, гідромасажною зоною та підсвіткою - 8х4 м; зона водоспаду на вхідній групі; BBQ зона з мангалом та санвузлом; зона кострища; гараж на 2 авто з автоматичними секційними воротами; паркомісце у дворі на 2 авто; автоматичні відкатні ворота; асфальтований під'їзд; цокольне приміщення - 30 м²; виконано озеленення, декоративні насадження, рулонний газон та автополив; соснові дерева на ділянці та навколо; вулична підсвітка фасаду та території; по периметру встановлено паркан. Поруч: чисте озеро із зоною відпочинку, кінний клуб закритого типу, комплекс відпочинку Gvozdov, МегаМаркет, Сільпо, АТБ та McDonalds, аутлет містечко «Мануфактура» за 2 км, медичний центр, приватні школи і садочки в радіусі 1-2 км, продуктові магазини.

#29957 с. Ходосівка, Обухівський район. Найшвидший заїзд у Київ через Новообухівську трасу, 15-20 хв до Печерська. Будинок знаходиться біля котеджного містечка з охороною біля лісу з гарною панорамою. Наразі йде процес будівництва. Ціна у готовому варіанті під чистове оздоблення зі всією розводкою комунікацій теплою підлогою стяжка штукатурка. Сучасний будинок у соснах з цегли 38 см, утеплювач 15см. 2 будинки: 1 будинок 210 м2 навіс на 2 авто 60 м2 2 терасі 60 м2. 2 будинок - сауна, 2 кімнати, 2 санвузол, вбиральня, Перекриття дах моноліт. Вікна алюмінієві. Басейн. Планування: 1 поверх: прихожа з вхідною гардеробною, вітальня кухня 60 м2 з виходом на терасу 27 м2, сан узел, окрема кімната, навіс на 2 авто, котельня пральня, 2 поверх - 3 спальні 2 санвузли, вбиральня, 2 тераси 37 м2 і 24 м2. Майстер спальня зі своїм сан вузлом, гардеробною та террасою. Всі комунікації заведеніу будинок. Земельна ділянка 7.5 соток під забудову, огороджена забором, ворота, хвіртка. На ділянці зроблено тротуарну плитку, газон автополив, озеленення. Добре розвинена інфраструктура. Гарна транспортна розв'язка. 8км Київ.

До вашої уваги - стильний будинок з дизайнерським ремонтом та меблями, розташований у престижному котеджному містечку "Нова Ходосівка", серед чарівного соснового лісу. Будинок на етапі ремонту. В комплектації гараж, басейн, гостьовий будинок Основні характеристики: Площа будинку 240м²; Ділянка соток 10 соток Локація: КМ Нова Ходосівка; Гараж та паркінг на 3-4 авто. Комунікації: Особиста свердловина Септик на 12м3 Електрика 20 кВт, 3 фази Технічні характеристики: Фундамент: свайно-стрічковий Стіни: з керамблоку, утеплення мінвата Перекриття: монолітне бетонне Вікна: енергозберігаючі алюміневі Інфраструктура: ТРЦ МегаМаркет, аутлет Мануфактура, школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, кафе, ліс, парк, фітнес-центр, кінний клуб та інше; Надійний, енергоефективний та сучасний будинок - ідеальна основа для вашого затишного життя. Залишилися питання або бажаєте переглянути будинок? Телефонуйте - з радістю проконсультуємо та домовимось про зустріч!

До продажу представлена вишукана садиба загальною площею 372 м2 на преміум-класу з басейном, сауною та двома будинками у престижній локації - с. Ходосівка, Обухівський район, Київська область. Це авторський маєтковий комплекс, що поєднує архітектурну елегантність, приватність і повну автономію. Ділянка 22 сотки, з унікальним виглядом на ліс - з кожного куточка відкривається захопливий краєвид на природу. Також можливий викуп додаткової земельної ділянки. Подробиці в особисті. Будинок перший - 222 м² 3 спальні, кухня - вітальня, цоколь з кімнатами та котельнею планування: гараж, господарський блок, підвал із сауною оснащення: твердопаливний котел, сучасні комунікації Будинок для відпочинку або гостьовий - 150,4 м² житлова площа: 72,4 м² введений в експлуатацію у 2018 році Переваги комплексу: просторий басейн 49 м² із панорамним краєвидом на ліс гараж на 2 авто та навіс на 4 авто з електрозарядкою повна автономність: генератор 50 кВт, сонячні панелі, свердловина сауна, господарські та технічні приміщення доглянута територія з ландшафтним дизайном Зовнішній вигляд та інтер'єр Будинок виконано у класичному стилі з фасадом із клінкерної цегли, натуральним каменем і терасами, що переходять у простору лаунж-зону біля басейну. З вікон відкривається захопливий краєвид на ліс та власну зелену територію. Усередині - вишуканий класичний інтер'єр із використанням натурального дерева, якісних оздоблювальних матеріалів і теплих відтінків. Простора вітальня з каміном, обідня зона під кришталевою люстрою, панорамні вікна, що наповнюють простір світлом - створюють атмосферу затишку та гармонії. Ідеальний варіант для сім'ї, яка цінує статус, комфорт і спокій поруч із природою. Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд цього маєтку! A 2 2 5 8 9

#40283 Ходосівка вул. Володимирська Будинок із цегли 185 м2 Горище 100 м2 Тераса 20 м2 Ділянка 7,5 сот Газ 20 кВт електроенергії Скважина 60 м Септик 9 куб. м з переливом Можливий Дизайнерський ремонт

**Сучасний автономний будинок з дизайнерським ремонтом, сонячною системою та опалюваною терасою - с. Ходосівка, КМ «Нова Ходосівка» Продається окремий сучасний двоповерховий будинок з мансардою, розташований на приватній ділянці площею 10 соток у котеджному містечку «Нова Ходосівка». Будинок збудований у 2023 році та перебуває у стані нового - з мінімальними слідами експлуатації. Продумане планування, якісний ремонт, повна комплектація меблями та технікою дозволяють одразу заїхати та комфортно проживати. Особливу увагу приділено автономності та енергоефективності: будинок оснащений тепловим насосом LG, системою теплої підлоги, сонячною електростанцією потужністю 21 кВт, інвертором 20 кВт, акумуляторами 15 кВт та генератором 16 кВт. Система повністю автоматизована та має можливість розширення акумуляторної ємності до 60 кВт. Підключений «зелений тариф». На території - доглянутий ландшафт, газон з автоматичним поливом, зона з плодовими деревами та ягідними культурами, крита парковка на 2 автомобілі, автоматичні ворота та простора опалювана тераса з якісною розсувною системою скління. Будинок поєднує комфорт заміського життя з необхідною міською інфраструктурою: поруч магазини, торговельні галереї «Мануфактура», «Сільпо» та «Мегамаркет», а також зручний виїзд на Новообухівську трасу. Площа: 280 м² Ділянка: 10 соток Поверховість: 2 поверхи + мансарда Спальні: 4 Стан: новий, з ремонтом, меблями та технікою Паркування: крита зона на 2 автомобілі Рік будівництва: 2023 Додатково: сонячна електростанція, генератор, інвертор, акумулятори, опалювана тераса Планування будинку: 1 поверх - просторий гардероб, гостьова спальня або кабінет, велика кухня-вітальня з каміном, санвузол, котельня та вихід на мебльовану опалювану терасу. 2 поверх - 3 окремі спальні кімнати, 3 гардеробні, 2 санвузли та балкон. Додатковий рівень** - мансарда/горище для зберігання речей. У будинку : - стіни - червона цегла; - фундамент - монолітна залізобетонна плита; - перекриття - монолітна залізобетонна плита; - покрівля - металочерепиця; - виконане утеплення фасаду та даху; - опалення - тепловий насос LG; - тепла підлога на першому та другому поверхах; - додаткові радіатори у спальнях; - камінна зона у кухні-вітальні; - електропостачання - 3 фази, 20 кВт; - інвертор 20 кВт та стабілізатори напруги; - резервне живлення - генератор 16 кВт + акумуляторна система 15 кВт; - сонячні панелі загальною потужністю 21 кВт; - можливість збільшення акумуляторної ємності до 60 кВт; - підключений «зелений тариф»; - автономна свердловина із системою плавного пуску; - сучасна система очищення води Ecosoft; - автономна каналізація, що не потребує регулярного відкачування; - оптоволоконний інтернет; - кондиціонування у всіх кімнатах та на терасі; - відеоспостереження по периметру ділянки; - будинок продається з меблями та побутовою технікою. Біля будинку: - приватна ділянка площею 10 соток правильної форми; - приватизована земельна ділянка; - цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; - закрита територія з парканом по периметру; - автоматичні ворота; - сучасна крита парковка на 2 автомобілі; - продуманий ландшафтний дизайн; - доглянутий газон з автоматичним поливом; - окрема зона з плодовими деревами та ягідними культурами; - простора мебльована тераса; - якісне скління та розсувні системи на терасі. Меблі та техніка: Будинок продається повністю укомплектованим для проживання. У комплектацію входять вбудована кухня, варильна поверхня, духова шафа, мікрохвильова піч, посудомийна машина, холодильна та морозильна камери, кавомашина, винна шафа, телевізор, пральна та сушильна машини, обідній стіл зі стільцями, дивани у вітальні та гостьовій кімнаті, двоспальне ліжко у господарській спальні та інші необхідні меблі. Розташування: КМ «Нова Ходосівка», с. Ходосівка, Київська область. Тиха та комфортна локація із закритою територією та хорошим сусідством. Зручний виїзд до Києва та швидкий доступ до Новообухівської траси. У межах 5-7 хвилин - «Сільпо», «Мегамаркет» та інша необхідна інфраструктура, поруч торговельна галере

#46101 Продаж 3-х поверхового Таунхауса розташованого в 650 метрів від Мегамаркету, аутлету Мануфактури, приватного шпиталю та спорт комплексу в селі Ходосівка, Обухівський район, Київська область. До Київа 8 км, до центру 20 хвилин машиною - 110 м2 загальної площі - перший поверх: коридор, кладова, сан. вузол, кухня - студія - другий поверх: дві кімнати, сан. вузол з ванною - третій поверх мансардний: спальня кімната, гардеробна - будинок зданий та введений в експлуатацію в 2015 році - повний пакет документів на будинок в наявності - встановлений газовий 2х контурний котел - встановлений резервний електричний котел - встановлений та підключений бойлер для альтернативи - кожна кімната та приміщення мебльоване та вся в наявності техніка для комфортного проживання - два автомобільних паркомісця - тераса з газоном 4*16m розміром Все облаштовано для життя.

Будинок Barnhouse у лісі | КМ Нова Ходосівка | ремонт | меблі | генератор Продається сучасний будинок у стилі Barnhouse у котеджному містечку КМ Нова Ходосівка (Новообухівський напрямок). Будинок розташований у центрі містечка серед соснового лісу - тиха престижна локація з швидким доїздом до Києва. Будинок повністю готовий до проживання - виконаний якісний ремонт, встановлені меблі та вся необхідна техніка. Конструкція будинку • стіни - керамоблок • утеплення - пінопласт • перекриття - монолітне • покрівля - металочерепиця Площа будинку • загальна площа - 210 м² • житлова площа - 185 м² • тераса - 23 м² На ділянці також розташована господарська будівля - 11 м². Планування 1 поверх • кухня-вітальня з виходом на терасу • кабінет (встановлена захисна металева ролета) • санвузол • котельня / постірочна 2 поверх • дитяча кімната • спальня • санвузол • master-блок: спальня з гардеробною (10 м²) та власним санвузлом Кухня Кухня з островом та повністю укомплектована технікою: • варильна поверхня • духова шафа • мікрохвильова піч • посудомийна машина • витяжка • 2 вбудовані холодильники та морозильна камера • система очищення води зворотний осмос Інженерія • електропостачання - 20 кВт • власна свердловина з повною системою фільтрації води • септик • швидкісний інтернет • сигналізація • 5 інверторних кондиціонерів Cooper&Hunter • електрокотел Bosch • пральна та сушильна машини Для автономності встановлений дизельний генератор 25 кВА, який забезпечує роботу всього будинку. Ділянка та територія • виконаний ландшафтний дизайн • автополив • декоративна підсвітка ділянки • облаштована зона барбекю • доглянута зелена територія парковка на 2 автомобілі автоматичні ворота домофон Локація Будинок розташований на асфальтованій вулиці з вуличним освітленням у центрі котеджного містечка. Поруч: • сосновий ліс • дитячий майданчик - 50 м від будинку • респектабельні сусіди • тиха приватна локація Будинок у форматі - заїжджай і живи.

Продається просторий будинок площею 150 м². Є гараж та підвал, який за потреби можна облаштувати як укриття. Передбачена можливість добудови другого поверху. У будинку два окремі входи. Простора зала вже поштукатурена. Частина будинку має зроблений ремонт: пластикові вікна, плитка, поклеєні шпалери; бойлер. решта приміщень - у стані, що дозволяє зробити ремонт на власний смак. Газ проходить поруч із будинком, під вікном кухні. Будинок має хороший потенціал для облаштування комфортного житла для великої родини або для реалізації власного дизайнерського проєкту. Є можливість збільшити житлову площу за рахунок другого поверху.

#46959 Сучасний будинок у закритому котеджному містечку «Нова Ходосівка» - у тихій лісовій локації з приватністю та зручним виїздом до Києва. Основний будинок - 200 м² на ділянці 7,5 соток. Будинок оновлений, виконано свіжий ремонт, замінено сантехніку, оновлено кухню та повністю модернізовано котельню. Окрема перевага - додаткова будівля 100 м² на власній ділянці 3 сотки, розташована навпроти основного будинку. Тут облаштовано гараж на 2 автомобілі та повноцінний гостьовий простір із можливістю облаштувати офіс, спортзал або додаткову житлову зону. Територія продумана для комфортного заміського життя: • басейн 8 × 3 м із підігрівом, накриттям та протитоком; • гараж на 2 авто + навіс ще на 2 автомобілі; • крита тераса 29 м²; • окрема BBQ-зона; • ландшафтний дизайн та автоматичний полив; • доглянута територія та капітальний паркан. Будинок має високий рівень автономності: • електропостачання 15 кВт; • сонячні панелі 7 кВт; • інвертор 20 кВт; • акумуляторні батареї 22 кВт; • генератор 20 кВт; • свердловина 45 м; • біосептик; • тепловий насос Bosch 14 кВт; • газ також підведений до будинку. Усередині - дизайнерський ремонт, меблі та техніка, камін на дровах, кондиціонування та все необхідне для комфортного проживання. Планування: 1 поверх - кухня-вітальня з виходом на терасу, гостьова кімната, санвузол, котельня та хол. 2 поверх - майстер-спальня з власним санвузлом, друга спальня, гардеробна та основна ванна кімната. Мансарда - додатковий простір для зберігання.

Продаж будинку в КМ Нова Ходосівка з укриттям. Розташований на тихій непроїздній вулиці, має рівну простору ділянку 8 соток, з соснами та ялинками, навколо гарний краєвид та статусні будинки. Поряд виїзд на Новообухівське шосе, що є зручним і швидким шляхом до центру столиці. Неподалік є маркети, кінотеатр, фітнес клуби, комплекси відпочинку, декілька шкіл та садочків. Аутлєт-містечко "Мануфактура" в 1,5 км. Площа 205 м2 + тераси + укриття 40 м2 + крита парковка на 2 авто Комунікації: - газ - 16 кВт 3 фази - септик переливний - свердловина Під чистове оздоблення всередині: стяжка, штукатурка, розведена електрика, сантехніка, тепла підлога Відділ продажу забудовника

Будинок серед лісу в с. Ходосівка | Поруч Кременище та Круглик Пропонується до продажу затишний двоповерховий будинок площею 220 м² на ділянці 5,5 соток у мальовничому селі Кременище. Тиха локація поруч із лісом, озером та річкою - ідеальне місце для життя та відпочинку неподалік Києва. • 220 м² загальної площі, 160 м² житлової • Простора кухня-вітальня з діючим каміном • Якісна кухня з газовою плитою, духовою шафою та всією необхідною технікою • 2 спальні, одна з яких має вихід на простору терасу з видом на ліс • 2 санвузли • Дерев'яні сходи • Мансардний поверх для зберігання речей Будинок газифікований, підключені всі необхідні комунікації: власна глибока свердловина, подвійний переливний септик, електропостачання. Якісно утеплений, із надійним дахом та повністю мебльований - можна заїжджати одразу після покупки. Додатковою перевагою є велике підвальне приміщення, яке можна використовувати як гараж, погріб, майстерню або укриття. На території висаджені плодові дерева, покладена бруківка та облаштована простора тераса для відпочинку. З вікон відкривається гарний вид на ліс, а навколо панують тиша, свіже повітря та природа. Якісний сімейний будинок у чудовій заміській локації, де комфорт поєднується з природою та спокоєм. Запрошуємо на перегляд! Код: A33041

Продаж сучасного дизайнерського будинку в КМ Tivoli, Ходосівка 122 м² будинок + 10 м² навіс для автомобіля Ділянка 6 соток Планування: простора кухня-вітальня з виходом на терасу; 3 спальні; 2 санвузли. Будинок повністю готовий до проживання та оснащений усім необхідним для комфортного життя. Переваги: газове опалення; тепла підлога; кондиціонери з функцією обігріву; автономність: акумулятор 8 кВт + батареї 10 кВт; свердловина 69 м; переливний септик; система очищення води; автополив; тераса та BBQ-зона; навіс для автомобіля. Зручне розташування лише 3 хвилини до Новообухівської траси. Поруч МегаМаркет, Мануфактура, ресторани, школи, дитячі садки та вся необхідна інфраструктура. Стильний сучасний будинок для комфортного життя за містом поруч із Києвом.

Продаж нового сучасного триповерхового будинку 234 м2 під чистове оздоблення від власника. Будувався для себе з дотриманням технологій та використанням якісних матеріалів. Знаходиться за "Мануфактурою" поруч Мегамаркет, кінотеатр, торговельний центр, клініка, дитячий клуб, кавʼярні і ресторани. Красиві краєвиди. Тиха зелена місцевість. 15 хвилин до центру Києва без заторів. Ділянка 20 соток, рівна, правильної форми, капітальна огорожа по периметру.

До продажу пропонується стильний двоповерховий будинок у селі Ходосівка, Обухівського району - одному з найбільш затребуваних напрямків заміської нерухомості неподалік Києва. Архітектура будинку витримана у сучасній концепції Modern Luxury. Плоский дах із широкими виносами, панорамні вікна, скляні огородження та поєднання світлого каменю з графітовими акцентами створюють виразний і дорогий зовнішній вигляд. Тут немає надмірного декору - акцент зроблено на архітектурних формах, пропорціях та якісних деталях. Внутрішній простір передається у форматі **white box - під чистове оздоблення**. Це чудова можливість реалізувати власний дизайн-проєкт та сформувати інтер'єр відповідно до особистих побажань. При цьому фасад та зовнішня частина будинку вже повністю завершені. Будинок розташований на ділянці **8 соток**, де вже облаштована територія з ландшафтним дизайном. Доглянутий газон, туї та декоративні насадження, автоматичний полив, вимощення та окрема зона для відпочинку формують готовий приватний простір навколо будинку. Особливу роль у концепції відіграють просторі тераси та велика площа скління. Кухня-вітальня має безпосередній вихід на терасу **24 м²**, що дозволяє об'єднати внутрішню та зовнішню зони відпочинку. На другому поверсі додатково передбачені простора тераса та балкон. ### Основні характеристики Площа будинку: 170 м² + 62 м² терас Площа ділянки: 8 соток Стан: під чистове оздоблення, white box Паркування: навіс на 2 автомобілі Локація: с. Ходосівка, Новообухівська траса Планування **Перший поверх: ** * просторий передпокій з гардеробною; * велика кухня-вітальня з панорамним склінням та виходом на терасу 24 м²; * окрема кімната, яку можна використовувати як кабінет або гостьову спальню; * санвузол; * технічне приміщення / котельня-пральня. **Другий поверх: ** * три окремі спальні; * два санвузли; * гардеробна; * велика тераса; * балкон. З кожної кімнати другого поверху передбачений вихід на терасу. Головна спальня спроєктована як повноцінний **master-bedroom** - з власною гардеробною, приватним санвузлом та виходом на балкон. ### Технічні характеристики * стіни - керамоблок 250 мм; * утеплення - пінопласт 150 мм; * міжповерхове перекриття - монолітне; * покрівля - монолітна плоска, з утепленням; * фасад - повністю завершений; * вікна - панорамне скління; * огородження - скляні; * опалення - газове; * електропостачання - 16 кВт; * водопостачання - власна свердловина; * каналізація - септик; * внутрішній стан - white box; * просторі тераси; * балкон; * master-bedroom із власною гардеробною та санвузлом. ### Територія На ділянці передбачено: * 8 соток землі; * готовий ландшафтний дизайн; * газон; * туї та декоративні рослини; * автоматичний полив; * двір, вимощений тротуарною плиткою; * облаштована зона відпочинку; * просторі тераси; * навіс для двох автомобілів; * близькість до лісу та озера. Оточення поєднує тишу приватного сектору та комфорт заміського життя з доступом до необхідної інфраструктури. ### Два будинки - одна архітектурна концепція У продажу є **два практично ідентичні будинки**, створені в єдиному архітектурному стилі та з однаковими технічними характеристиками. Ключова відмінність між ними - приватний басейн на території одного з будинків. ### Локація Будинок знаходиться у Ходосівці з комфортним виїздом на Новообухівське шосе, що забезпечує швидкий доступ до Києва. У безпосередній доступності - супермаркети, ресторани, фітнес-клуби, школи, дитячі садки, заміські комплекси для відпочинку та популярна локація Голубі озера. Це варіант для тих, хто хоче жити у сучасному приватному будинку в тихій заміській атмосфері, але залишатися поруч із Києвом та міською інфраструктурою.

Енергозберігаючий цегляний будинок з газом загальною площею в 300м2 в с. Ходосівка з чудовим видом на ліс та прекрасний виїзд на житомирську трасу. В будинку тривають ремонтні роботи. Ціна вказана без ремонту. Про будинок: - Площа - 415 кв. м / корисна 285; - Кімнати - 4; - Санвузли - 3; - Гардероб; - Кухня-вітальня; - Тераса - 25м2; - Котельня; - Технічне приміщення; В будинку розведені та підключені усі необхідні комунікації: - Електрика; - Вода - власна свердловина; - Тепла підлога; - Каналізація - септик; Ділянка: - Площа - 10 соток; - Огороджена парканом; - Автоматичні відкатні ворота з хвірткою; - Гараж на 2 автомобілі. - Рулонний газон, система автополиву; -Декоративні рослини. Зручне Розташування: Цей будинок знаходиться в тихій лісосмузі поруч із розвиненою інфраструктурою села Ходосівка, що забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг та зручностей. Оплата та оформлення: В нас є відстрочка платежу (всі подробиці у нашого менеджера). Завжди готові показати Вам будинок наживо. Зв'яжіться з нашим менеджером для обговорення усіх питань!

с. Ходосівка, 3 км Мануфактура, поруч Лісники, по Новообухівській трасі, котеджне містечко, гарне затишне місце з панорамним видом, що межує з лісом. Загальна площа будинку 200 кв. м., навіс для 2 авто, паркомісця додатково. Будинок з цегли, утеплювач 150 мм. Перекриття - моноліт 1на 2 поверх, монолітні з/б сходи. Вікна Саламандер із профілем 70 мм. В середині дороблюєтся ремонт. Планування : 1 поверх - хол, простора кухня, вітальня з виходом на терасу, спальня, сан. вузол, котельня пральня, навіс на 2 авто, підсобне приміщення, тераса. 2 поверх - 3 спальні, гардеробна, 2 сан. вузол. Мастер спальня зі своїм санвузлом і своєю гардеробною. Комунікації всі заведені. Ціна 480 тис уо. Без комісії! Від власника! На тел є viber, телеграм, whats app, сигнал. Маємо великий вибір будинків. Телефонуйте, будемо раді бачити.